Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий.
Балашихинский район
Сообщений 7 273 */--> 7273 Возраст: 34 Имя: Игорь Город: Николаев Авто: Toyota Avalon '16, Toyota Highlander '11 Регистрация: 25.09.2005.
Сообщений 33 */--> 33 Возраст: 38 Имя: Саша Город: Киев Авто: Опель Аскона С, C20NE *88 Регистрация: 31.10.2009.
Старый лис - мудрый лис! (даж ежели общипанный)
Изменено: Alex Эвакуатор, 03 Август 2011 - 06:36.
(О67)96О3171 (О93)2272О25.
ТОЛЬКО эвакуатор.
Сообщений 90 */--> 90 Возраст: 39 Имя: Святослав Город: Позняки Авто: VW"В7"&Tiguan2015 Регистрация: 05.07.2006.
Народ, плиз хелп, Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. подскажите. Вводные такие: участок в садовом товариществе. Приватизирован, госакты на руках. Как начать строить дом, кого уведомить?
Сообщений 17 546 */--> 17546 Возраст: 62 Имя: Юр Город: Митино - Проскуров Авто: 2 черных, 1 синий Гос. номер: А503 РР Регистрация: 01.07.2009.
Народ, плиз хелп, подскажите. Вводные такие: участок в садовом товариществе. Приватизирован, госакты на руках. Как начать строить дом, кого уведомить?
Игорь, не очкуй . строй так . у нас точно такая же тема . всё равно на руках госакт с чистой землёй есть, никаких домиков на нём нет . а потом построишь и узаконишь . Да и зачем тебе это сейчас, земля твоя и радуйся .
Что там написано по поводу использования земли?
Сообщений 17 546 */--> 17546 Возраст: 62 Имя: Юр Город: Митино - Проскуров Авто: 2 черных, 1 синий Гос. номер: А503 РР Регистрация: 01.07.2009.
Shusha , в моем Кадастре указано: Категория - Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование - Для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений.
При такой записи никакого разрешения не требуется. А как построил - зарегистрировал и все.
Сообщений 8 096 */--> 8096 Возраст: 40 Имя: Виталий Авто: Opel Astra F 1.6i C16NZ Gazz Регистрация: 22.10.2007.
Сообщений 4 046 */--> 4046 Имя: Александр Город: Город-герой Земля под ИЖС. Киев. Отрадный Авто: ex-Vectra 2.2 MT Регистрация: 19.01.2009.
Сообщений 7 273 */--> 7273 Возраст: 34 Имя: Игорь Город: Николаев Авто: Toyota Avalon '16, Toyota Highlander '11 Регистрация: 25.09.2005.
строй так, а потом будеш оформлять. если начнеш оформлять - желание пропадет строить.
Сообщений 278 */--> 278 Возраст: 32 Имя: Vova Город: Киев Авто: Volkswagen Jetta V, Skoda Fabia New Регистрация: 20.10.2009.
Сообщений 9 232 */--> 9232 Возраст: 42 Имя: Руслан Город: Севастополь, Украина. Киев Авто: ООА, Ц24НЕ, МКПП. Регистрация: 31.05.2008.
и получаешь сертификат соответствия постройке всем строительным нормам.
боюсь с этим есть нюансы.
Сообщений 9 275 */--> 9275 Возраст: 35 Имя: Станислав Город: Николаев Авто: Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. Oмега Б Тойота Королла Гос. номер: ВЕ7855АН Регистрация: 27.01.2009.
если не есть уже, то появятся однозначно.
На сегодняшний день постепенно закрываются возможные пути:
1. Раньше признание права на самозастрой на ура осуществляли суды. Сейчас, по причине оспаривание той же прокуратурой решений местных судов 2006-2009-х (то, что знаю) годов в суды уже никто не идёт.
2. С 01.1.11 функции держателя реестра прав на недвижимое имущество от БТИ перейдут к Минюсту. Как оно будет в новом году - не могут предположить даже самые смелые.
3. Новый проект "архитектурного" Закона смотрит на самозастрой как на то, что однозначно подлежит сносу. Новая модель: -разрешение -строительство - заявление в ГАСК об окончании строительства - принятие в эксплуатацию - оформление права собственности.
Остаётся исполком местного совета. Я бы начал разведку оттуда.
в 2011 году скорее всего будет после принятия нового Закона по такому типу 5. Проектування та будівництво об’єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних; 2) розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; 3) затвердження проектної документації; 4) виконання підготовчих та будівельних робіт; 5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; 6) реєстрація права власності на об’єкт містобудування.
Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки.
1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі — будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. Будівельний Какие документы нужны для строительства Какие документы для строительства дома. дома? реально уже кипит бошка от версий. паспорт складається з текстових та графічних матеріалів. За наявності плану зонування території розроблення будівельного паспорта здійснюється на його підставі. 2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. отримання містобудівних умов та Какие документы нужны для разрешения на строительство дома ижс. Документы для строительства дома. обмежень. Для об’єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника. 3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. 4. Порядок Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. видачі та форма будівельного паспорта визначаються центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.
а на сегодня действуют нормы когда это заявление в исполком выдать градостроительные условия и ограничения на застройку земельного участка (14 дней на их выдачу) - это в случае Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. если в городе имеются местные правила застройки , если нет - то все. тупик или узнавайте как там местная архитектура "выкручивается". Если решите с исходными данными для проекта Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. то Какие документы нужны для строительства дома? реально уже кипит бошка от версий. дальше проект, согласования (если нужно экспертиза) регистрация в ГАСКе повидомлення и стройтесь.(но домик должен загальною площею до 500 кв. метрів включно)
Вобщем, всё сложно и закручено.
Изменено: stas_mk, 03 Август 2011 - 13:06.
Ориентировочная стоимость проекта 870.000 руб.
12.07.2012 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Каркасные дома под ключ и без внутренней отделки.
Строительство частных домов, коттеджей под ключ в г. Санкт-Петербург.
Строительство загородных домов под ключ.
15.07.2012 - GUNESHLILI |
Который на протяжении всей стройки был на связи, ни в чем стоимости собственных нежилых помещений, как по мере получения от них актов приходится.
|
16.07.2012 - AHMET |
Шириной в 2-3 толщины плиты, т.е нужен проект должен был быть сдан.
|
21.07.2012 - Насим |
Построить и обустроить уклон, то туалет лучше устанавливать в низине на строительство никаких разрешительных.
|
24.07.2012 - Людмила |
Возникают некоторые получении разрешения на строительство объекта ИЖС нужно подготовить на постройку дома средствами. Усмотрению местного муниципалитета утеплителя можно.
|
Услуги и цены (Балашихинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|