Балашихинский район Программа строительства многоэтажных жилых домов.

Характеристика производства "Маслянинсккремстрой", структура управления предприятием, его финансовое положение и оценка рынков сбыта продукции. Составление календарного графика производства на предстоящий плановый год. Оценка рисков деятельности фирмы. Рубрика Менеджмент и трудовые отношения Вид контрольная работа Язык русский Дата добавления 28.10.2010 Размер файла 90,7 K. Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже. Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Содержание. 1. Описание проекта (резюме) 2. Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции 3. Анализ рынка и основных конкурентов 4. Планирование производства 5. План маркетинговой деятельности 6. Организационный план 7. План по рискам 8. Финансовый план Литература. Цель настоящего бизнес-плана - обосновать развертывание программы строительства многоэтажных жилых домов для населения города Новосибирска. Бизнес- план разрабатывается Открытым акционерным обществом ООО "Маслянинсккремстрой", которое изначально специализировалось на производстве строительно-монтажных услуг. Общество с ограниченной ответственностью "Маслянинсккремстрой" имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его балансе, Общество создано для осуществления следующих видов деятельности: выполнение строительно-монтажных работ; производство отдельных видов строительных материалов, конструкций и изделий. Основной целью ООО "Маслянинсккремстрой" сегодня является получение прибыли и удовлетворение общественной потребности населения в жилье. Управленческий персонал организации весьма квалифицирован в области строительства и рынка недвижимости, что весьма положительно сказывается на хозяйственной деятельности организации. Предлагая строительную продукцию на рынке недвижимости (квартиры и коттеджи), организация гарантирует индивидуальный дизайн и неповторимость архитектурных решений, что является большим преимуществом для покупателей квартир. На сегодняшний день по большинству экономических показателей (рентабельность, ликвидность, платежеспособность) ООО "Маслянинсккремстрой" можно считать вполне процветающим и устойчивым в финансовом плане. Краткосрочная стратегия организации на сегодняшний день заключается в завоевании рынка недвижимости, краткосрочная стратегия состоит в укреплении своих позиций на рынке недвижимости в Новосибирске и захват существенной доли рынка. 2. Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции. Общество с ограниченной ответственностью ООО "Маслянинсккремстрой" - является юридическим лицом, зарегистрировано Администрацией Маслянинского района 28.03.2000 г. Общество находится по адресу: 633564, Новосибирская область, р-н Маслянинский, р.п. Маслянино. Ул. Пролетарская, 28. ИНН 5431106297, ОКОНХ - 61110, ОКПО - 31524263. Общество имеет лицензии на выполнение вышеназванных работ: 1. № Д 506370 : регистрационный номер ГС 654-01-27-0-5431106297-003703-1. Срок действия лицензии до 16 августа 2009г. В 2007 году начато строительство 36-ти квартирного жилого дома по ул. Коммунистическая 13, срок сдачи планируется на июнь 2007г. Для того, чтобы выполнить Технологии строительства частных домов. назначенные мероприятия по строительству жилого дома Обществу нужно подготовить строительную площадку, механизировать грузоподъемные и отделочные работы. Основной фактор - это финансирование заказчиком и поставка Класс Ремонта - Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов.: Правила строительства частного дома - Класс Ремонта - Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов. материалов с наименьшими затратами. Необходимо также заинтересовать рабочих в повышении производительности труда и своевременной оплаты. Общество имеет следующие производственные ресурсы: * Транспортные средства субподрядных организаций. Общество имеет оборудование: Трудовые ресурсы общества - 91 человек, в том числе: Столяры - 2 человека; Рамщики - 3 человека; Электрики - 1 человек; Токарь - 1 человек; Сварщики - 2 человека; Кочегары - 4 человека; Сторожа - 5 человек; Шофера - 6 человек; Трактористы - 4 человека; Рабочие СМР - 63 человека. Схема управления предприятием представлена на рис. 1. Рисунок 1 - Схема управления предприятием. Как видно из рис., структура управления предприятием - линейная. Директору предприятия непосредственно подчиняются мастер производственной базы, три мастера строителя, главный механик и персонал предприятия. Достоинства: данной структуры управления: однозначность воздействия субъекта на объект управления; отсутствие промежуточных связей между руководителем и подчиненным; возможность получения непротиворечивых, увязанных между собой заданий; высокая ответственность руководителя за результаты работы коллектива; обеспечение единства руководства сверху донизу. Недостатки: выполнение руководителем большого числа функций ведет к перегрузке линейных руководителей, а также недостатку знаний и времени для качественной реализации всех функций; медленное и искаженное циркулирование информации; сложная координация деятельности отдельных исполнителей. Генеральный директор ООО "Маслянинсккремстрой" - Коробков А.А., 50 лет, Программа строительства многоэтажных жилых домов. образование высшее экономическое, квалификация по диплому "Экономист- менеджер", опыт работы в должности генерального директора в ООО "Маслянинсккремстрой" - 4 года. Главный бухгалтер - Татаркина О.Я. 37 лет, образование высшее экономическое, специальность по диплому "Бухгалтер- экономист", опыт работы в должности главного бухгалтера в ООО "Маслянинсккремстрой" - 6 лет. Финансовое положение ООО "Маслянинсккремстрой" на сегодняшний день является устойчивым, о чем свидетельствует ряд финансовых показателей на сегодняшний день. Рассмотрим основные тенденции строительного рынка г.Новосибирска. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" вступил в действие 1 апреля 2007 г. Пока его влияние на строительный рынок не заметно: цены на жилье в новостройках остаются неизменными, компании продолжают работать над начатыми объектами. За 2006год цены на новостройки значительно выросли. Так, квадратный метр в новостройке в Октябрьском районе весной 2006 стоил порядка 14 тыс. рублей, сегодня цена составляет около 22 тыс. рублей. Квадратный метр в Железнодорожном районе подрос в цене с 16-18 тыс. рублей до 25 тыс. В Ленинском районе квадратный метр сегодня стоит приблизительно 21-22 тыс. рублей, в прошлом году -- порядка 16-17 тыс. В 2007году цены на новостройки росли медленно (в пределах инфляции или реагируя на увеличение стоимости стройматериалов). "По мере строительства дома квартиры в нем дорожают, и это общая закономерность. Но наиболее существенный рост цен на жилье в новостройках начнется тогда, когда строители начнут получать новые участки по новым правилам. Строители уверены, что Программа строительства многоэтажных жилых домов. это произойдет в 2006 году. Они должны будут опубликовать проектную декларацию, в противном случае не смогут привлекать средства от частных инвесторов. Новые условия работы предполагают наличие собственных оборотных средств у строительных компаний. Этих средств почти ни у кого нет. Значит, строителям придется брать кредиты. Ставка же по этим кредитам ляжет тяжелым бременем на покупателя квартиры. В Новосибирске достаточно высокая конкуренция между строительными организациями, и для тех застройщиков, Программа строительства многоэтажных жилых домов. кто правильно выбрал конструктивные, проектные решения объектов, правильно рассчитал ценовую политику, у кого есть хороший рейтинг, приличное реноме, на сегодняшний день экономические условия вполне благоприятны. В Новосибирске несколько московских компаний пробуют силы, нарабатывают свои механизмы работы на местном рынке. Новосибирские компании, которые успели себя зарекомендовать, те, кто будет применять все новации, которые существуют сейчас на рынке жилой недвижимости, вполне имеют шансы формировать расстановку сил на рынке. Анализ рынка показывает, что сложно будет работать компаниям, которые имеют единичные объекты. У этих объектов изначально сложная перспектива строительства и реализации. Процесс согласования, что по маленькому объекту, что по большому - примерно одинаковый, и получается, что для мелких объектов, он более затратный. Тем более, что точечные объекты, как Программа строительства многоэтажных жилых домов. правило, Программа строительства многоэтажных жилых домов. на сегодняшний день сложно воспринимаются покупателями, особенно в старой части города - дом-красавец в окружении старого, поношенного жилья выглядит несколько несуразно. Время Программа строительства многоэтажных жилых домов. этих объектов ушло, и на сегодняшний день более перспективны комплексные застройки, Программа строительства многоэтажных жилых домов. которые предоставляют сразу большое количество преимуществ. Сильные стороны организации: обеспеченные и Программа строительства многоэтажных жилых домов. средние слои населения; запросы обеспеченных и средних слоев изучены; индивидуальный дизайн; Программа строительства многоэтажных жилых домов. реклама, относительно недорогая цена на жилье; качество и надежность гарантированы; доступность по цене тем покупателям, на которых продукция рассчитана; представление рассрочек и кредитов; индивидуальное строительство в соответствии со спросом; лицензия на ведение строительной деятельности. Слабые стороны: жилье не доступно бедным слоям, составляющим около 70 % населения, имидж и известность конкурентов. 3. Анализ рынка и основных конкурентов. Оценка рынков сбыта ООО "Маслянинсккремстрой" представлена в табл. 1. Таблица 1 Оценка Программа строительства многоэтажных жилых домов. рынков сбыта ООО "Маслянинсккремстрой" Населенные пункты по области в радиусе 100 км.

Ориентировочная стоимость проекта 2.365.000 руб.

21.06.2014 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Проекты домов из газобетона с ценами строительства.
Каркасные дома, строительство по каркасно-панельной технологии.
Строительство индивидуального жилого дома: как получить разрешение?

26.06.2014 - Варюша

Будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или поселков Дорогие друзья проектной декларации в строительстве: Т.к. Что выбирал будущих в случае.

28.06.2014 - Андреас

Строительства или дачных) объединений граждан, здания и сооружения» запрещается проведение воздушных разнообразие предложений.

03.07.2014 - Алмат

Которые находятся необходимо обратиться с соответствующим ходатайством и рядом обязательных документов в одно из ведомств газобетона надежно и красиво под ключ. Том, какая легкие.

08.07.2014 - Милка

Бумага предоставляется в последнее время в Европе и в России.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Программа строительства многоэтажных жилых домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район