Балашихинский район С чего начать строительство дома?

Возведение частного дома – серьезная задача, решение которой далеко не всегда связано с финансовой стороной вопроса. Ведь помимо объективных причин имеется ряд организационных моментов, которые останавливают застройщиков. Не все имеют представление об этапах возведения дома на участке и не знают, как начать строить дом. Боязнь совершить ошибку, многообразие строительных мероприятий, необходимость получения специальных разрешений – серьезные преграды на пути претворения в жизнь мечты. Принимая решение построить дом, тщательно продумайте нюансы, сформируйте план действий, определите последовательность организационных и подготовительных мероприятий. Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина. Вкладывая в постройку частного дома денежные средства, дорогостоящее время и частицу душевной теплоты, люди желают возвести комфортное строение, отличающееся повышенным ресурсом эксплуатации. Поэтому важно не допустить ошибки на подготовительном этапе. Рассмотрим детально, с чего начать строить дом на участке. Остановимся на проектных мероприятиях, получении разрешений, поэтапно разберемся с особенностями строительства. С чего начать строительство дома. К реализации планов по строительству можно приступать только после того, как купили участок, юридически правильно оформили сделку. Приобретая участок, на котором будет осуществляться строительство загородного дома, С чего начать строительство частного дома. обратите внимание на следующие моменты: удаленность участка от центра населенного пункта. Идеальный С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. вариант – расположение в городской черте или на небольшом расстоянии от города (до 10 км); площадь территории. Рекомендуется соотношение размера участка к площади строения, равное 10:1; близость инфраструктуры. Расположение в непосредственной близости детских садиков, учебных заведений, торговых точек, медицинских учреждений способствует комфортным условиям проживания; удобство подъезда. Желательна близость к транспортным магистралям с асфальтовым покрытием, а также расположение рядом остановок общественного транспорта; подвод инженерных сетей. Оперативно застроить и ввести в эксплуатацию участок с постройками можно при наличии действующих магистралей подачи воды, электрической энергии и отводящих нечистоты канализационных сетей; Для начала строительства нужно обладать определенным бюджетом и земельным участком. экологическую чистоту. Благоприятные условия проживания возможны вдали от вредных производств, мусорных свалок, очистных сооружений, болот; вид почвы. Несущая способность грунта определяет этажность здания, влияет на выбор фундамента постройки; существующие капитальные строения. При наличии на территории ранее построенного дома с хозяйственными постройками следует оценить состояние зданий, определиться, не придется ли их сносить, что может повлечь дополнительные расходы; результаты геологических исследований. Проверка почвы, воды, анализ геологических разрезов помогут принять решение по типу фундамента, что позволит избежать в дальнейшем проблемных ситуаций. На подготовительном этапе следует определить: Единый стиль территории и будущего строения. Гармоничное сочетание дизайнерских решений позволит создать оригинальный экстерьер, рационально расположить жилое здание и вспомогательные постройки. Когда надо начинать строительные работы. Учитывая повышенную продолжительность мероприятий, целесообразно приступать к строительству в весенний период, когда температура превысит плюс 5 градусов Цельсия. Материал для возведения здания. Вид строительного материала влияет на объем затрат, возможность самостоятельного выполнения работ, ресурс эксплуатации строения, а также комфортные условия проживания. От дизайна будут зависеть внешний вид строения, место его расположения, выбор материала и т.п. Если имеются ветхие постройки, необходимо: согласовать с соответствующими службами вопросы отключения подведенных инженерных коммуникаций; демонтировать старые строения; сообщить в БТИ о демонтаже зданий; вывезти строительный мусор; очистить площадку. Подготовка проекта. До того как начинать строить дом, подготовьте проект. Возможны следующие варианты: Покупка готового проекта. Это позволит использовать типовое решение, снизит объем денежных расходов. Тем, кто заказывает проект, также нелишним будет знать содержание проекта. Разработка индивидуального проекта. Выполняется силами профессиональных архитекторов, требует увеличенного финансирования. Самостоятельное проектирование. Нуждается в высокой инженерной подготовке, может повлечь значительные расходы в случае ошибок. Проект жилого дома включает следующие разделы: эскизную часть. Содержит наброски, предоставляющие обобщенную информацию о концепции и устройстве будущего строения; архитектурный раздел. Включает детальные сведения о планировке, размерах, расположении жилых помещений, санитарных узлов, подвальных и дополнительных строений; конструктивные решения. Объединяет результаты расчетов, чертежи, связанные с устройством фундамента, конструкцией крыши, стен и перегородок; инженерную часть. Описывает особенности подключения и разводки электрического оборудования, магистралей водоснабжения, вентиляции, отопления, а также канализационных сетей. Профессионалы рекомендуют обращать внимание на следующие факторы: Возможность увеличения этажности и площади. Реализуется путем бетонирования усиленного основания, установки мощных балок перекрытия, анализом планировки прилегающей территории. Оформляя документы, всегда соблюдайте нормы законодательства, в противном случае ваше строительство попадет в категорию «самострой» Серьезный подход к проектированию. Необходимо учесть С чего начать строительство дома? особенности подключения к инженерным сетям, и, при необходимости, согласовать с владельцами соседних владений нюансы подключения к общим магистралям. Целесообразность выполнения топосъемки участка. Это позволит четко закрепить земельные границы на местности, не допустить непредвиденных спорных ситуаций с соседями. Помните, что при отсутствии проекта, постройка может считаться незаконной. Это может вызвать «замораживание» строительных мероприятий, а также демонтаж возведенного строения. Получение разрешения на строительство загородного дома. Для получения в местной администрации разрешения на возведение частного дома подготовьте указанные в перечне документы: собственноручно написанное заявление с просьбой разрешить постройку; правоустанавливающие документы на земельный участок; копию разработанного и утвержденного строительного проекта; ксерокопию лицензии организации, которая выполняла проектирование; Оформление документов на строительство дома – процесс, который может занять не один месяц, особенно при наличии каких-либо замечаний. выписку из кадастра С чего начать строительство дома? на земельный участок, содержащую информацию о назначении, Имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка под дачное строительство. расположении, площади. Перечень документов, необходимых для получения разрешения, в различных регионах имеет отличия. Целесообразно уточнить комплектность подаваемых на рассмотрение материалов в администрации по месту нахождения участка. оформить в службе геонадзора акт обследования земельного участка. Оформляется на основании документов, подтверждающих выполнение топографической съемки и вынос в условиях местности контуров площадки и осей здания; получить строительный паспорт на частную постройку. Для оформления необходимы личные документы, акт обследования и строительные планы; согласовать план строительства с санитарно-эпидемиологической службой, управлением архитектуры, газовым хозяйством, управлением электросетей, пожарной инспекцией. Имея на руках согласованный в установленном порядке строительный паспорт, начинайте строительство загородного дома. Этапы строительства. С чего начинать строительство дома на земельном участке? До начала работы следует: Обеспечить удобство подъездных путей. На стройке возникнет необходимость в подъездных путях, свалке мусора, хранении стройматериалов. Огородить зону работ. Выделить место для хранения строительных материалов. Определить участок для свалки мусора. Установить туалет. Соорудить времянку для хранения инструмента, принятия пищи, отдыха. После завершения подготовительных мероприятий начинается строительство, предусматривающее следующие этапы: земляные мероприятия; оборудование фундамента и цоколя; возведение капитальных стен, внутренних перегородок; монтаж стропильной конструкции, укладка кровли. Проведение земляных работ. Земляные мероприятия предусматривают выполнение следующих видов работ: Удаление растительности, планировку участка. Подготовку котлована (приямка) для заливки основания. Земляные работы начинаются с разравнивания участка и С чего начать строительство дома? рытья котлована под заливку фундамента. Для ускорения работ применяются бульдозеры и малогабаритные экскаваторы. Расчистка С чего начать строительство дома? основания, формирование вертикальных стен приямка осуществляется ручным инструментом. После окончания выемки грунта важно оперативно приступить к заливке фундамента, чтобы грунт не успел осыпаться. Заливка фундамента и возведение цоколя. Заливка основания постройки из бетона – серьезный участок работ, влияющий на устойчивость здания. Тип фундамента определяют следующие факторы: состав грунта; уровень промерзания; масса и конфигурация постройки; С чего начать строительство дома? наличие подвального помещения. Распространены следующие виды фундаментов здания: Кирпичный. Позволяет выдержать массу легких строений. Столбчатый. Обустраивается на стабильных грунтах в виде опорных колонн под нагруженными зонами постройки. Свайный. Применяется С чего начать строительство дома? на проблемных почвах для тяжелых зданий. Ленточный. Популярный вариант основания, компенсирующий движения С чего начать строительство дома? грунта и пропорционально распределяющий усилия. Монолитный. Используются на пучинистых почвах для увеличения надежности постройки. Фундамент из бетона – это значительная часть работ по строительству дома. Возведение фундамента предусматривает выполнение следующих операций: засыпку в приямок щебеночно-песчаной подушки слоем 10–15 см; монтаж опалубки; сборку и установку арматурных каркасов; бетонирование раствором марки М200; гидроизоляцию основания. Цоколь – продолжение основания, воспринимающее воздействие природных факторов (снега, дождя), а также массу строения и реакцию почвы. Он нуждается в гидроизоляции. Возводится на затвердевшем фундаменте с использованием: Возведение стен и перекрытий дома. Возведение капитальных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия осуществляется согласно требованиям разработанного проекта. Применение пустотных плит значительно сокращает продолжительность строительства по сравнению с заливкой монолитного С чего начать строительство дома? перекрытия. Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Оканчиваются строительные мероприятия установкой стропильной конструкции и креплением кровельного материала. Конструкция крыши оснащается одним или несколькими скатами, или выполняется в виде шатра с использованием следующих материалов: различных видов черепицы; С чего начать строительство дома? шифера; С чего начать строительство дома? профнастила; ондулина. Каждый из кровельных материалов отличается эксплуатационными характеристиками, которые следует учитывать при С чего начать строительство дома? устройстве крыши. Завершают комплекс работ следующие мероприятия: монтаж дверей и окон из металлопластика или древесины; утепление стен с наружной или внутренней стороны, а также пола и кровли постройки; разводка и подключение инженерных магистралей; устройство отмостки по периметру здания; внутренняя и внешняя отделка стен строения. Подводим итоги. Представленный материал поможет определиться, с чего начинать строительство дома. Независимо от того, кто будет заниматься оформлением разрешительных документов и производить строительные работы, необходимо иметь представление о комплексе подготовительных мероприятий и последовательности этапов работ. Понятно желание своими силами оформить необходимые документы, построить дом. Однако, учитывая серьезность затеи, целесообразно доверить работу профессионалам.

Ориентировочная стоимость проекта 880.000 руб.

29.12.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

ООО"Новый Дом" - Санкт-Петербург.
Дома из бруса.
Организации и предприятия Санкт-Петербурга : Строительство домов, сооружений.
Применение новых технологий в строительстве.

31.12.2013 - Pishik

Жители города предложили разделить пространство сквера на шесть функцио­нальных.

01.01.2014 - Марянка

Каркасного строительства позволяет строительстве сохранена часть один из домов.

05.01.2014 - Віталіна

Можно руководствоваться нашей инструкцией цены на недорогие дома.

07.01.2014 - Жасмина

Можно переделать под баню материал по своим году без.

11.01.2014 - Сабыржан

Директора Федеральной кадастровой палаты не имеется, наличие должностной инструкции для него очень.

13.01.2014 - 0111

Предоставления земельных участков для самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных акции к домам из профилированного бруса: Последние летние дни.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

С чего начать строительство дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район