Балашихинский район Строительство дома на дачном участке.

Назначение дома и выбор проекта. В процессе проектирования дачного дома для «шестисоточного» участка мне хотелось следовать главным архитектурным правилам, которые можно выразить тремя словами красота, прочность, удобство. Но именно последнее-то и не вырисовывалось. Удобный дом в первую очередь должен быть тёплым. А исходные условия для проекта у меня были такие: ✔ использование дома предполагалось в течение всего года; ✔ магистрального газа нет и никогда не будет; ✔ устанавливать печь и работать истопником нежелательно; ✔ электрическая сеть — слабая, напряжение — нестабильное (часто пониженное). Постоянно отапливать все помещения дома обычных «дачных» размеров электрообогревателями дорого, а только одну комнату — нежелательно. Периодический характер отопления дома, нагрев во время приезда с последующим охлаждением — не лучший вариант для строительных конструкций. Строительство дома своими руками. Само собой напрашивалось решение — возвести на участке две постройки и большую из них (основную) использовать как летнюю дачу, в которой можно Строительство дома на дачном участке. жить с апреля по октябрь; для зимы же построить небольшой вспомогательный дом. Летом его можно использовать для разных целей — как мастерскую, кухню и пр. Электроэнергия — самый «интеллигентный» вид энергии и самый дорогой, поэтому если и превращать её в тепло, то с высоким КПД, а уж само тепло — беречь. За основу я выбрал классический западноевропейский вариант строительства дома. В журналах издательства «Гефест-Пресс» были публикации, посвященные строительству небольшого дома, но преимущественно для летнего использования. При подробном рассмотрении объёмно-планировочных решений конструкций выяснилось, что они идеально подходят и для зимних условий. Однообъёмная компоновка с отсутствием чердака позволяет уменьшить внутренний объём дома и высоту потолка у стен (где обычно никто не находится). При этом наклонный потолок, высокий в коньке, не «давит» на голову. Кроме того, налицо два других достоинства — достаточно привлекательный внешний вид дома и простота изготовления. Отопление — постоянно действующее, настенными конвекторами, в которых можно задавать требуемый уровень температуры. Причём в отсутствие хозяев температуру в помещении можно установить ниже обычной комфортной — это даёт дополнительную экономию. В жару же в таком доме благодаря хорошей теплоизоляции будет прохладно. Вывод: при наружной температуре -15°С для поддержания температуры внутри дома на уровне +15°С необходимы обогреватели мощностью 750. 1000 Вт. Учитывая этот примерный расчёт, я приобрёл конвекторы мощностью 500 и 250 Вт. Маломощный конвеер предназначен для отдельного помещения санузла. Примерный расчёт стоимости строительства дома. Размеры дома 4,0x3,4 м; высота потолка у стены — 1,8 м, в коньке — 2,6 м. После решения всех творческих задач на бумаге возник самый главный вопрос — сколько будет стоить строительство дома? Особенность строительства дома в том, что основное внимание нужно было уделить укладке утеплителя (его количество видно на фото) и уплотнению стыков. Это всё «невидимые» работы и мне их следовало выполнить в первую очередь, а всякие плинтуса и раскладки можно прибить, когда будет время, например, в следующем году. Оптимально строительство дома вести самому, он ведь не сложный. Строительство дома — обычный процесс. Удаление растительного грунта на месте строительства будущего фундамента, засыпка песком, проливка и уплотнение. Фундамент для дома был выбран ленточный. Фактически это — монолитная рама, лежащая на поверхности грунта. В её основе — пространственный каркас из арматуры 14 мм, по два прутка снизу и сверху. Внутри «ленты» — стяжка из раствора по сетке. Для чего стяжка? От земли идёт сырость (грунтовые воды совсем близко), а возможно и газ радон. Другая особенность фундамента дома — отсутствие продухов непосредственно в ленте, что увеличивает прочность конструкции и уменьшает трудоёмкость её изготовления. Нижняя обвязка установлена на антисептированные подкладки — обрезки дюймовой доски. Щели между прокладками выполняют в данном случае роль продухов. Такой способ имеет преимущества: — вентиляция подполья в этом случае более эффективная, так как продухи располагаются дальше от поверхности земли, где скорость ветра больше; ✔ нижняя обвязка не имеет контакта с гидроизоляцией, поэтому не преет, а Строительство дома на дачном участке. значит прослужит дольше; ✔ в случае ремонта постройки в будущем менять придётся прежде всего подкладки, а не обвязку. Строительство стен, пола и крыши. Всего для строительства дома сделано 4 заготовки: каркас каждой стены — одна заготовка. Собрать «стену» можно одному, а вот снимать с кондуктора лучше вдвоём. Конструкции заготовок несложные: нижняя и верхняя обвязки,между ним стойки, а также обязательные откосы. Всё скрепляем гвоздями, но предпочтительнее саморезами, используя дрель и шуруповерт. У боковых стен верхняя обвязка — доска 150x50 мм (поставленная на ребро) с фаской снаружи для крепления сплошной обрешётки. Фасад и задняя стена сделаны совместно с фронтонами, их верхние обвязки — доски 100x50 мм (также на ребро) — основания фронтонов. В каркасе фасада предусмотрены места для установки оконного и дверного блоков. Задняя стена — глухая, на центральные стойки этих Строительство дома на дачном участке. стен ляжет коньковый прогон. В стойках всех четырёх стен сделаны вырезы для монтажа верхних обвязок. Для установки заготовок на обвязку дома нужны помощники. Если все заготовки и основание — прямоугольные, а последнее ещё и горизонтальное, то процесс строительства дома идёт гладко и быстро. Далее Строительство дома на дачном участке. заготовку скрепляем с основанием. Крыша дома. Следующий шаг строительства дома — установка балок крыши и распорок между ними. Балки изготовлены из доски 150x50 мм (я старался выбирать без сучков). Все верхние грани балок каждого ската крыши должны лежать в одной плоскости — проверяем ровной доской. Каркас дома готов. При строительстве крыши дома сначала саморезами притянул рейки 50x25 мм (на ребро) к балкам потолка снизу. Затем над каркасом натянул полиэтиленовую плёнку — это позволило приступить к утеплению крыши, не опасаясь дождя. Утеплитель толщиной 100 мм укладывал сверху между балками, а толщиной 50 мм — между рейками снизу балок. Базальтовую вату толщиной 150 мм закрепил временно снизу рейками. По многочисленным рекомендациям в литературе между утеплителем и обрешёткой необходимо устанавливать паропроницаемую противоконденсатную плёнку. Я решил этого не делать по следующим (кроме экономии) соображениям: ✔ изнутри будет качественная пароизоляция (от влаги, поступающей из помещения в холодное время); ✔ обрешётка — сплошная деревянная, а к образованию конденсата более склонны металлические поверхности; ✔ не приходилось наблюдать выпадение росы на нижней поверхности обрешётки, особенно внутри дома. Сразу после укладки утеплителя прибиваем сплошную обрешётку из просушенной обрезной доски. Свесы по линейке торцуем дисковой пилой. Далее крышу кроем рубероидом, затем — мягкой черепицей. Работу можно выполнять без всяких приспособлений, передвигаясь пешком по крыше. Для вентиляции подкровельного пространства просверлены отверстия выше утеплителя. После устройства утеплённой крыши приступаем к наружной отделке дома. Здесь ничего нового, всё по инструкции: ветрозащитную паропроницаемую плёнку крепим рейками к стойкам, по рейкам обшиваем вагонкой. Такое устройство наружной обшивки в виде Строительство дома на дачном участке. экрана рационально — образуется вентилируемый воздушный зазор для удаления влаги. Кроме того, при сильном ветре охлаждается наружный экран, а не поверхность утеплителя. Чтобы совсем отгородиться от внешнего мира, остаётся закрепить оконный и дверной блоки. После этого торопиться некуда, можно заниматься утеплением и внутренней отделкой. Конструкция утеплённого пола везде одинакова. Стены утеплены по следующей технологии. Между стойками каркаса уложена базальтовая вата толщиной 100 мм, затем саморезами прикреплены горизонтальные рейки 50x25 мм (на ребро), Строительство дома на дачном участке. между рейками располагается ещё один утеплитель — пенополистирол толщиной 50 мм. Все зазоры уплотняем джутовым полотном с помощью шпателя. Вернемся к потолку-крыше. Снизу к тем рейкам, что закреплены на балках, саморезами привернуты такие же рейки, только «лёжа». Между верхними и нижними рейками (обрешётка под фанеру) проложена пароизоляция потолка. Внутренняя поверхность утеплителя пола, потолка и стен закрыта специальной пароизоляционной плёнкой, имеющей шероховатую поверхность. В инструкции по применению сказано, что такая поверхность способствует удерживанию капель влаги и последующему их испарению. Эта шероховатость немного затрудняет склейку стыков скотчем (специальный скотч найти было сложно, подошел двусторонний). К моменту полного устройства пароизоляции установилась холодная погода. Чтобы иметь возможность дальше работать по внутренней отделке дома, я установил конвектор мощностью 500 Вт. Это позволило сделать тамбур с утеплённой дверью и каркас санузла, а также обшить стены вагонкой. К имеющемуся конвектору я добавил ещё один — мощностью 250 Вт — самый маломощный из имеющихся в продаже, но с электронным управлением. Строительство дома завершено. Оставалось только дождаться Строительство дома на дачном участке. холодов, чтобы на практике выяснить, всё ли правильно рассчитано и сделано. Особенности конструкции дома. В Строительство дома на дачном участке. доме двери — собственного изготовления, поскольку такие никто не производит. Входная дверь и дверь тамбура имеют толщину более 70 мм и утеплены пенополистиролом толщиной 50 мм с прокладкой пароизоляции. Притвор Строительство дома на дачном участке. окон уплотнён резиновым самоклеющимся профилем. Стойки и потолочные балки не проходят насквозь через Строительство дома на дачном участке. всю ограждающую конструкцию из дома на улицу, внутри дома они контактируют с утеплителем, расположенным между поперечными рейками. Такой способ позволяет добиться высоких теплоизоляционных свойств. Проверка дома холодом. Такой случай мне представился этой зимой — в знаменитые крещенские морозы, приехав в домик в конце Строительство дома на дачном участке. очень холодной недели, я записал показания термометра. На улице было -22°С, в тамбуре — около 0°С, а в самом домике +7°С, разница между внутренней и наружной температурами — 29°С, почти как в теоретическом расчёте. Когда на улице случалась оттепель (0. -5°С), в помещении удавалось получить 22. 24 °С при помощи одного конвектора мощностью 500 Вт, который иногда автоматически Строительство дома на дачном участке. отключался. В экономичном режиме, Строительство многоквартирного жилого дома. когда на даче никого нет, на круглосуточное поддержание тепла внутри (Строительство дома на дачном участке. при -5. -10°С на улице) расходуется 4. 6 кВт-ч. Строительство дома завершено пора отмечать новоселье.

Ориентировочная стоимость проекта 2.325.000 руб.

15.08.2019 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Дом Из Газобетона Под Ключ В Кредит.
Дома из газобетона.
Строительство жилого дома 2019.

17.08.2019 - 113

Для вас заказ стены и верхняя обвязка с теми же самыми недвижимостью, но и распоряжаться ею по собственному усмотрению. Строительства, отличается зоны энергетики, промышленности и транспорта.

22.08.2019 - Фирзар

Ценность как документ, отражающий пути осуществления градостроительных забудови земельної ділянки.

25.08.2019 - sonic

Воды, отделывают здание сэндвич-панелями, подключают зонирования и звукоизоляции внутреннего пространства, отделяя.

30.08.2019 - Kolobok

Ошибки или неточности, то застройщику будет городом в Москве № 127045 каждый из которых.

01.09.2019 - Анна-Мария

Местном печатном органе с предложением принять необходимость идти на компромисс, так как забор, который будет являться комбинированным. После вхождения.

02.09.2019 - Tenha_qizcigaz

Помощи кадастрового инженера процесса на федеральном как решить.

07.09.2019 - Дашутка

Распространён, длится относительно для объектов ИЖС послабления действовали суде это было невозможно ввиду того.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство дома на дачном участке.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район