Чеховский район Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Добрый день. Приобрели земельный участок и построили на нем дом 2 этажа, но как выяснилось потом строили не по СНИП. Теперь вопрос, если дом построен не по нормам, я хочу его зарегистрировать. Сосед регистрировал свой дом по декларации, я бы тоже хотел по упрощенной схеме. Можно так? Что для регистрации нужно? Похожие темы на форуме инженеров: Остановили регистрацию дома из нарушенных норм при строительстве Есть ли нормы по строительству туалетов и душевых кабин и установки душа рядом с домом? Строительство частных домов без нарушений СНиП Выполняю реконструкцию с нарушением норм строительства Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, июль 7 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день. Уточните, какая категория, вид разрешенного использования земельного участка, а также дом нужно зарегистрировать как жилое или как нежилое строение. От данной информации зависит механизм оформления и допустимые отступы от границы смежного участка. Для жилого дома нужно отступить от соседей 3 метра, от дороги 5 метров. Для нежилого строения допускается расстояние в 1 метр. С 01.01. 2017 года дом по декларации оформить нельзя. По действующему законодательству для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права требуется технический план. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Н Николай • 2017, июль 1 Руза. Светлана спасибо большое за пояснение. Тогда какая разница, по нормам построен дом или не по нормам, если можно оформить в любом случае? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, июль 12 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником Бюрократия на стройке: как оформить документы на возведение частного дома. дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть снос дома, если право на него не оформлено. Причин соседи могут придумать сколько угодно, например они могут заявить что Ваш дом заслоняет свет, снег падает с крыши на их участок, или банально, слишком близко расположен дом к забору. Если Вы построили по нормам, то это мало кого касается, а если нарушены СНИП, право собственности могут ликвидировать. Мы рекомендуем как можно быстрее оформить право собственности на дом. Ведь, на практике, если право зарегистрировано, то судьи, как правило, отклоняют иск о сносе дома. Готовы оказать помочь в оформлении дома в минимальные сроки. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте Светлана. Подскажите как нам действовать в ситуации. Соседи на общей земле построили дом и открыли там магазин. Дом оформили без нашего разрешения. Но на этом они не успокоились и теперь рядом с домом строят еще пекарню. Куда нам обратиться по этому поводу? Штрафуют ли за такие действия? С уважением Ирина. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, август 8 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день. Ирина, первое, что можно сделать вызвать Земконтроль. Они приедут и выяснят целевое назначение земли, точно ли это общая земля, разрешено ли строить на ней коммерческие объекты и т. д. Только после этого можно будет делать какие-то заключения. Земконтроль приезжает один раз, штрафует, если это физлицо от 500 рублей, если юрлицо, штрафы от 100 000 руб и выше. Но обязательно нужно, чтобы нарушения были зафиксированы госслужбами. Они делают предписание снести дом и вернуть все, как было. Если они этого не сделали, то можно жаловаться в администрацию. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте! Сосед строит дом с окнами в мою сторону на расстоянии 3 м. до границы. У меня планируется гараж в 1 м. от границы участка. В итоге, расстояние от окон соседнего дома до моего гаража - 4 м. Правильно ли это? Что можно сделать, если неправильно? Могут ли возникнуть проблемы со строительством гаража в будущем? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, август 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день. В данном случае нарушений строительных норм со стороны соседа нет, так как в свою очередь и у вас нарушений не имеется при строительстве данных объектов. Ведь, согласно СНИПам и градостроительным нормам расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, а от нежилых построек 1 метр. Проблем при строительстве гаража быть не должно, но после окончания стройки нужно обязательно гараж поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Мы этим занимаемся, будем рады помочь. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Светлана, подскажите как правильно действовать. Соседи произвели заливку фундамента с нарушением противопожарных норм, расстояние 6 метров. Затем архитектор выдал им разрешение на строительство. Что делать, чтобы им запретили строительство? Спасибо. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, август 6 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день! Минимальные расстояния между Построил дом не по нормам как теперь его оформить? строениями, расположенными на земельном участке и смежном с ним, регламентируются СНиП 30-02-97 и СП 30-102-99. Допускается, по противопожарным нормам, расстояние между соседними домами 6-15 метров в зависимости от класса пожарной опасности здания, т.е материалы стен возводимого строения. Так как у соседей получено разрешение на строительство, то строительно дома является законным. И здесь Важно, чтобы при строительстве дома они не нарушали утвержденные границы застройки. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Светлана, подскажите у меня дом в частной собственности, дровник был построен давно и в техническом паспорте на схеме - стенка является частью забора. Соседи подали жалобу в пожарную часть, что у нас постройки с нарушениями. Что делать? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, август 4 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день! Если придет предписание о выявленных нарушениях, то Вам конечно придется переносить дровник. Ведь, согласно СНИПам, расположение построек для хранения дров должно располагаться от смежной границы на расстоянии не менее 6 метров. Ваши дальнейшие действия будут зависеть от того, что будет написано в предупреждении или предписании, ссылка на какую норму закона будет в них сделана. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Светлана, подскажите существуют ли какие-либо нормы по высоте участка, т. е. на сколько нам можно поднять свой участок по сравнению с соседями? Спасибо. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, сентябрь 4 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Никита! На сегодняшний день в Истринском районе отсутствуют документы устанавливающие параметры отсыпки земельного участка грунтом. Перед началом проведения земляных работ необходимо взять в архитектуре ордер на проведение вертикальной планировки территории и желательно В каком банке можно взять ипотеку под строит. дома? Земля в аренде ! получить в письменном виде согласие соседей, при этом оговорить с ними устройство дренажной системы или другие способы отведения талых вод. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте Светлана. 3 года назад мы поставили дом отступив от границы 2 метра. В прошлом году, сосед построил дом отступив от границы 3.5 метра. Между домами 5.5 метров. Вопрос: если у нас дома стоят с нарушениями СНиП, как нам быть с оформлением и регистрацией домов? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, декабрь 7 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Григорий. Вы имеете право зарегистрировать дом, даже если есть нарушения по СНИПам. Данное обстоятельство не является препятствием при оформлении дома. Мы можем оформить Вам право собственности на дом под ключ. В нашу работу входит разработка градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации участка, получение разрешительной документации, присвоение почтового адреса дому, необходимые замеры дома, подготовка технического плана, кадастровый учет дома и государственная регистрация права. Результатом проведенных работ будет выписка из ЕГРН Построил дом не по нормам как теперь его оформить? с правами на дом. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. А Андрей • 4 месяца назад 0 Новочеркасск. А как-же между строениями 6 метров. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 4 месяца назад 6 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Андрей. Если вы имеете ввиду отступы от границ земельного участка, то ситуация поправимая. Согласно статье 40 градостроительного кодекса РФ отступы можно уменьшить, но нужно согласовать с соседями. Получите у соседей, от границы с которыми не соблюдены СНиПы нотариальное согласие на строительство дома. Если они согласятся, подавайте уведомление о начале строительства, позже делайте техплан и подавайте уведомление об окончании строительства. И регистрируйте дом. Если соседи откажут, либо даже при наличии разрешения от соседей Вам откажут в выдаче уведомления о начале строительства, тогда только суд. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Мой дом в Тверской области. Участок большой. Дом с пристройками расположен в близости от границы участка. Хочу переделать пристройку и сделать ее жилой. При этом стена строения подойдет вплотную к границе.! Дома соседей граничащих участков расположены в 20-25 метрах. Могут ли мне предъявить нарушение? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 4 месяца назад 16 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Здравствуйте, Виктория. Согласно СНиП от границы участка до жилого строения должно быть не менее 3-х метров. Вы указывате, что дома соседей расположены далеко от Вашего дома, однако в Администрации будут учитывать не только это, но и СНиП с 3 метрами. Для того,чтобы не возникло трудностей с согласованием Вы можете воспользоваться статьей 40 Градостроительного кодекса. Составьте Построил дом не по нормам как теперь его оформить? и Построил дом не по нормам как теперь его оформить? подпишите с соседями нотариальное согласие на постройку Вами пристройки на границе участка. Важно именно нотариальное, простая расписка не имеет необходимой юридической силы. И при подаче уведомления приложите туда это согласие. Должно пройти. Если откажут, тогда только суд. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Скажите пожалуйста у меня по земельному участку проходит высоковольтка, от нее мы отступили 15м , от соседей по 3 м, а с 4 стороны это пожарная дорога у нас получается отступ всего 4 м Нас не Построил дом не по нормам как теперь его оформить? заставят сносить дом! Как то можно с этого положения выйте. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 3 месяца назад 7 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Здравствуйте, Кристина. Требования к соблюдению нормативов зависят от конкретных ситуаций. Вы уже подавали уведомление о начале строительства? Вам давали отказ от Администрации? Если есть отказы, пришлите их - посмотрим что делать. С электросетями проводили согласование? Присылайте запрошенную документацию, и мы подумаем как Вам помочь. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Я снесла старый сарай. Документы на собственность оформлены. Какие мои действия по снятия сарая с учёта? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2 месяца назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Наталья. Для снятия с учета сарая необходимо: 1) Заключение специалиста о том, что здания не существует. 2) На основании заключения производится снятие с учета объекта. Мы можем Вам помочь в данном вопросе. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте Светлана! У нас земельный участок находиться в Курганской области. Планируем строить гараж из шлакоблока с металлической крышей на два ската, под две машины. От соседского забора отступили 1.5 метра (пол метра запас для отделки и спуска крыши). У соседей жилой пристрой к основному дому поставлен в расстоянии от стены до этого самого забора 80 см, причём проекция крыши падает прям на забор. Их окна из жилого дома на нашу сторону не выходят. Соседка требует чтоб мы от забора отступили аж 6 метров. Администрация города рекомендует 6 метров от окна, но можем и 1 метр. Она судами грозит, что нас обяжут снести и так далее Для этого жилого пристроя когда-то прежний хозяин им отделил от нашего участка клочок земли (на плане видно). Подскажите как нам поступить, второй год Построил дом не по нормам как теперь его оформить? воюем из-за гаража. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 27 дней назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый вечер, Лилия. Шансы вашей соседки выиграть суд ничтожно малы, разве что это будет "Шемякин суд". Согласно градостроительным нормам минимальный отступ до границы участка от гаража - 1 метр. Вы говорите, что отступили больше. И это видно на схеме. Минимальный отступ от границы участка до дома составляет 3 метра. Соответственно вопросы к вашим соседям, узаконили ли они свою пристройку? И пусть продолжают грозить судами. Стройте гараж, Построил дом не по нормам как теперь его оформить? и не обращайте внимания на реакцию соседей. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Подскажите пож-та как быть в данной ситуации. Участок под ЛПХ узкий 12х120. На нем стоит 1/2 доля старого жилого дома. Собственник данного участка решил построить позади этой 1/2 доли дома свой дом, а старый в последующем снести. Построил, но с нарушением границ (мин. Расстояние с одной стороны 2.50м, с другой стороны 1.70м). Кадастровый инженер подготовил документы на регистрацию дома. В регистрации отказали в связи с нарушением отступов. Согласие соседей есть. Один из соседей, с которым общий старый жилой дом, также построил дом с нарушением границ позади старого дома. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 25 дней назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый вечер, Ирина. Мы можем Вам помочь зарегистрировать дом напрямую через росреестр. Либо через суд. Для анализа ситуации присылайте кадастровый номер участка.Любой вопрос всегда можно решить. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Я хотела купить не достроенный дом, расстояние между домами Построил дом не по нормам как теперь его оформить? 1 метр, какие проблемы меня ждут при оформлении дома? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 22 дня назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Доброе утро, Варвара. Необходимо Построил дом не по нормам как теперь его оформить? уточнить ряд вопросов. Какой вид разрешённого использования земельного участка? 1 метр между вашим домом и домом соседей? Или же у вас 2 дома на 1 участке? ГКИ Недкадастр Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? - Построил дом не по нормам как теперь его оформить? кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день Варвара! Подскажите как быть в такой ситуации. Мы сделали межевание, выставили границы участка, наш жилой дом находиться от границы соседа Построил дом не по нормам как теперь его оформить? на расстоянии 6 метров, но граница участка проходит рядом с соседним жилым домом, и окно соседнего дома выходит к нам во двор. Строим гараж, отступили от границы 1.5 метра, но соседка грозится подать на нас в суд, так как мы закрываем ей окно и ее дом будет гнить. Как нам быть в такой ситуации? Дома располагаются в селе. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 22 дня назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый вечер, Ольга. С точки зрения закона, серьезных нарушений с вашей стороны нет. Гараж вам на учёт поставят. Тут скорее вопрос ваших взаимоотношений с соседями. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Сосед строит жилой дом. Подвальное помещение высотой более 2.5 метров пытается замаскировать и строить ещё 3 этажа. Как предотвратить это нарушение? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 4 дня назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Евгений. Необходимо отправить запрос в Администрацию, они должны разобраться по существу. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Е Евгений • 4 дня назад 0 Краснодар. Он со связями в регионе (. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 4 дня назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Евгений, это не повод опускать руки и ничего не делать, можете в прокуратуру сообщить, тоже будет эффект. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Е Евгений • 3 дня назад 0 Краснодар. Возможно вам потребуются. Постановка на кадастровый учет Оказываем помощь в постановке на регистрационный и кадастровый учет, снятии с кадастрового учета квартир жилых домов. Срок оформления 5 дней. Регистрация зданий и домов Регистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней. Инженеров спрашивают. Можно ли строить за красной линией или изменить её? Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение на строительство не требуется подробнее. Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос. Ваш вопрос или комментарий. Частные вопросы. Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер. Валерий / Нахабино Узаконить строительство частного дома на месте старого Добрый день, Борис Евгеньевич. Да, Построил дом не по нормам как теперь его оформить? мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой. читать ответ. Валентина / Кубинка Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Какие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым? Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый. читать ответ. Татьяна Владимировна / Солнечногорск Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом? Добрый день. Вам Построил дом не по нормам как теперь его оформить? нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования. читать ответ. Андрей / Москва Реконструкция дома с увеличением площади Андрей, добрый день. Конечно, нужно узаконить реконструкцию дома, и чем быстрее, тем лучше, так как с июля 2018 года вступит в действие закон Построил дом не по нормам как теперь его оформить? о Построил дом не по нормам как теперь его оформить? сносе самовольных строений, в том числе когда реконструкция. читать ответ. Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание! Новые ответы участников. Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров. Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом. Перемещение гаража Построил дом не по нормам как теперь его оформить? от кадастровых границ с соседом. Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? нормам как теперь его оформить? Не хватает колышков после межевания. Реконструкция старого дома. 143500 , Россия, Истра. ул. Ленина дом 27. ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в Построил дом не по нормам как теперь его оформить? садовых Построил дом не по нормам как теперь его оформить? товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц. Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Нашли ошибку, неточность или Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? неактуальную информацию на этой странице? сообщите нам об этом. Группа кадастровых инженеров. © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР» Все права сайта защищены. Наше оборудование сертифицировано в государственных учреждениях г. Москвы.

Ориентировочная стоимость проекта 2.160.000 руб.

19.01.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство деревянных домов по доступным ценам.
Смета на строительство каркасного дома.
Строительство домов санкт.
Деревянные дома из бруса под ключ.
Строительство каркасных домов работа.

20.01.2013 - Марьянка

Строительство каркасного стен брусового дома тем.

21.01.2013 - Туяна

56к3 2015 [17мк-1п-144кв] 58 2015 [17мк-1п-144кв] 58к1 материал в бане можно заменить.

25.01.2013 - Ильхом

В таком доме комфортно домов и коттеджей, различной степени сложности материала зависят сроки строительства и эксплуатационные характеристики здания. Своем городе 6 Паспорт проекта 471.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район