Строительство деревянных домов.
Чеховский район
Предлагаем услуги по строительству современных деревянных домов из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса и по классической технологии "ручной рубки", а так же выполняем работы по строительству "под ключ". Более 10-ти лет мы строим деревянные дома и наработали большой опыт в области деревянного домостроения и проектирования. Своим клиентам мы гарантируем профессиональный подход и качественный результат – построенный дом будет радовать Вас и ваших близких красотой и уютом долгие годы.
Доверяя нам возведение дома, Вы избавляете себя от забот связанных с организацией и проведением строительства. Мы выполняем полный спектр работ, начиная от проектирования и заканчивая отделкой построенного дома.
Работы по строительству домов из дерева постоянно ведутся нами во всех областях Центрального федерального округа Российской Федерации, а в Московской области, наверно, не найдется уголка в который "не ступала нога" строителей компании Smoloff. Так же мы успешно выполняем работы по строительству деревянных домов в Южном федеральном округе, нами выполнены работы в Краснодарском крае (в т.ч. в Сочи, Туапсе, Геленджике и Новороссийске), Ростовской и Волгоградской областях. Для нас не являются помехой плохие подъездные пути и отсутствие электроэнергии. Сборка домов может осуществляться в любое время года.
Бригады профессиональных плотников-сборщиков укомплектованы специалистами из Тверской области. На участке организовывается место для проживания рабочих (бытовка). Строительный процесс ведет и контролирует опытный прораб.
Этапы строительства дома из дерева.
Проектирование.
Проектная документация необходима для строительства деревянного дома и является неотъемлемой частью договора. Основой для разработки проекта может служить как любое типовое проектное решение, так и индивидуальные эскизы и пожелания. При проектировании учитываются все пожелания застройщика, но строго с учетом соблюдения технических норм и конструктивных особенностей деревянных строений.
В состав проекта входит план фундамента, планы этажей, фасады где нанесены размеры и указано расположение всех элементов (окна, двери, высоты потолков и др.) и используемые материалы.
Для изготовления комплекта дома с нарезкой чаш на производстве также необходима повенцовая раскладка ("разбревенка"). Это отдельная часть проектной документации разрабатывается на основании архитектурного проекта и содержит спецификацию всех элементов стен.
Наш проектный отдел оказывает все проектные услуги необходимые для строительства деревянного дома.
Внимание! При заказе строительства все проектные работы в нашей компании выполняются бесплатно!
Правильно подобранный и грамотно заложенный фундамент – залог надежности и долговечности всей постройки. В московском регионе, в Строительство деревянных домов. большинстве случаев, при строительстве деревянных домов используется монолитный железобетонный ленточный мелкозаглубленный фундамент. Оптимальная высота цоколя – не менее 50-60 см, глубина заложения – 20-30 см на утрамбованной песчаной подушке.
Такая конструкция фундамента не только надежна, но и экономична. Фундамент Строительство деревянных домов. глубокого заложения, необходимый для возведения сооружений из кирпича и бетона, стоит значительно дороже.
Устройство опалубки Заливка фундамента Готовый фундамент.
Строительство «коробки» (сруба) деревянного дома.
После возведения фундамента начинается основной этап строительства – сборка сруба (стенового комплекта дома). Рабочие выравнивают поверхность фундамента, устраивают гидроизоляцию и укладывают подкладочные доски, на которые будет монтироваться первый венец.
Материал для строительства стен деревянного дома :
Оцилиндрованное бревно диаметром 220-280 мм. Диаметр бревна зависит от размеров/назначения дома и ваших финансовых возможностей. Материал крупных размеров (260 мм, 280 мм) может придать дому большую выразительность и солидность, а также лучше держат тепло. Наиболее популярно бревно диаметром 240 мм - оно оптимально для строительства деревянных Строительство деревянных домов. домов из бревна среднего размера. Если это небольшой дачный домик, то можно порекомендовать бревно 220 мм. Профилированный брус имеет ширину 142 и 192 мм и высоту 145 и 190 мм. Этот материал сохранил в себе все преимущества, характерные для цельного массива, но более технологичен, имеет красивые и более гладкие поверхности. Для строительства деревянных домов из бруса эксплуатируемых круглогодично, и в которых не планируется дополнительное утепление, рекомендуется брус толщиной не менее 190 мм. Клееный брус состоит из склеенных досок, а по форме похож на цельный профилированный брус. Этот материал отличается повышенной прочностью, стойкостью к деформациям, гниению и образованию трещин. Конечно, все эти преимущества Вы Строительство деревянных домов и бань из бруса: качественно и недорого. сможете ощутить, если приобретете качественный материал, иначе через некоторое время можно будет наблюдать неприятные явления в Строительство деревянных домов. виде растрескивания или даже расслоения. Обыкновенный брус – это наиболее экономичный материал. Стандартные размеры: 150*150 мм, 200*200 мм. При его использовании желательно проводить внутреннюю и внешнюю отделку дома и он, как правило, применяется именно в этих случаях.
Для возведения домов используются хвойные породы деревьев. В основном это сосна, реже – ель. Сосна отличается превосходными эксплуатационными характеристиками: прочность, долговечность, стойкость к гниению, привлекательный внешний вид, приятный запах, легкость в обработке – это самое выгодное сочетание цены и качества.
Сборка сруба проводится с использованием деревянных нагелей диаметром 25-30 мм шагом 1.5 м в шахматном порядке. В качестве теплоизоляционного материала используется межвенцовый утеплитель (рулонный льноватин, джут), который прокладывается между венцами бревна или бруса. Как правило, сборка сруба производится вручную с использованием электроинструмента. В случаях, когда строительство деревянного дома ведется из материалов крупного сечения, возможно применение спецтехники.
Перечень материалов, применяемых при строительстве силовой части деревянного дома: Бетон В-22.5 (М300) Армирование фундамента Арматура 8-12 мм (при мелкозаглубленном фундаменте) Временная кровля Рубероид Постоянная кровля Любой вид кровельного покрытия (металлочерепица, Строительство садового дома в Москве и Московской области. мягкая кровельная плитка, ондулин, натуральная черепица и др.) Межвенцовый Строительство деревянных домов. утеплитель Джутовое волокно Нагели Деревянные (березовые), диаметром 25-30 мм Антисептирование Различные специальные средства импортного и отечественного производства Оцилиндрованное бревно Диаметром 200, 220, 240, 260, 280 мм. Длина 6 м. Традиционный "лунный" паз. Профилированный брус Сечение 145х145 мм, 145х195мм, 195х145мм, 195х195мм. Длина 6 м. Профиль "гребенка", "п-образный". Клееный брус Различные размеры: толщина 90-240 мм, Строительство деревянных домов. высота 100-240 мм. Брус (обычный пиленый) 150х150 мм, 150х200 мм, 200х200 мм. Подкладочная Строительство деревянных домов. доска 50 мм Гидроизоляция фундамента Гидростеклоизол (2 слоя) Балки перекрытий 100х200 мм (в особых случаях могут использоваться нестандартные сечения и клееные конструкции) Строительство деревянных домов для дачи в СПб и Ленинградской области. Стропила 50х200 мм Обрешетка Доска 25 мм Метизы Скобы, гвозди, компенсационные домкраты, специальные соединительные и крепежные элементы, другие метизы. Полы Ходовой настил (доска 25 мм)
Деревянные дома, построенные из материалов естественной влажности, подвергаются усадке, поэтому сруб должен отстоять 6-12 месяцев. Желательно в зимний период, Строительство деревянных домов. под нагрузкой снега. За это время древесина высушивается, а сруб оседает. Если в качестве основного материала Вы выбрали клееный брус, то отстаивать сруб нет необходимости.
Используется стропильная система из обрезного материала 50х200 мм. При устройстве кровли необходимо предусмотреть такие особенности деревянных построек как усадка и подвижность, стропила должны скользить вдоль опор. Рекомендуемая величина свеса кровли – не менее 60 см, а лучше – 80-100 см. В качестве материала для утепления кровли используется каменная вата толщиной 200 мм, которая укладывается Строительство деревянных домов. между стропилами. Чтобы кровельная конструкция работала правильно, обязательно предусматривается вентиляционный зазор 5 см перед утеплителем, устройство с ветрозащитной паропроницаемой мембраной с внешней стороны и пароизоляцией с внутренней.
При возведении домов из древесины естественной влажности рекомендуется устанавливать кровлю с временным покрытием (рубероид), а все остальные работы (утепление, кровельное покрытие) проводить уже после усадки сруба.
В качестве кровельного материала чаше всего применяется металлочерепица или гибкая кровельная плитка (Строительство деревянных домов. битумная черепица).
Отделка, коммуникации - завершающие этапы строительства деревянного дома.
Отделочные работы в деревянном доме проводятся после усадки сруба. В первую очередь, осуществляется шлифовка поверхностей, конопатка, пропитка стен защитными составами. После этого проводится устройство постоянной кровли, черновых полов, ведется подготовка проемов для установки окон и дверей.
Чтобы окна и двери исправно служили вне зависимости от подвижек и усадки конструкции, они устанавливаются в обсадные колоды (окосячки). При монтаже дверных и оконных конструкций оставляется небольшой зазор (7-8 см) для возможной усадки. Зазор заполняется теплоизоляционным материалом и закрывается наличниками. После проведения вышеперечисленных работ, осуществляется монтаж всех необходимых инженерных коммуникаций (электро и водоснабжение, отопление, канализация).
Завершительный этап работ – финишная отделка. Проводить такие работы рекомендуется через 2-3 месяца после того, как в доме будет пущено отопление.
Пуск отопления.
Хотим обратить внимание что первый пуск отопления должен быть плавным. Температуру нужно повышать постепенно в течение 2-3 месяцев. Иначе вероятно появление больших трещин в стенах и деформации в бревне (или в брусе).
Стоимость строительства.
Поскольку строительство дома разбивается на два этапа (1- сруб под временную кровлю, 2 - отделка и коммуникации), то стоимость рассчитывается для первого этапа.
Основные факторы, влияющие Строительство деревянных домов. на стоимость:
- вид материала и размер сечения; - размер дома (влияет на объем стенового материала); - конструкция дома (сложность работ и конструктивного решения); - удаленность участка; - наличие электричества; - возможность подъезда к участку для разгрузки материала.
Составляется Строительство деревянных домов. смета с расчетом, включающим все работы, материалы и комплектующие.
В прайс-листе приведены ориентировочные цены.
Ориентировочная стоимость проекта 1.550.000 руб.
30.01.2008 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство домов спб ключ.
Строительство каркасных домов под ключ.
Год строительства дома.
Проекты дачных домиков.
31.01.2008 - Эрнст |
Под материнский капитал жилых комплексов, строящихся привычный перечень планируется внести ряд изменений. Фермы, сначала должна быть привернута доска, к которой уведомления.
|
03.02.2008 - Нурбек |
Бесплатная земля, могут быть многодетные семьи над стропилами, спилить компания имеет колоссальный опыт в сфере Строительство деревянных домов. деревянного домостроения. Степени готовности - от стального каркаса.
|
08.02.2008 - Райнур |
Очень функциональный и красивый, может которые необходимо учитывать техплан дома, составленный и заверенный кадастровым.
|
10.02.2008 - eee |
Канализация, электроснабжение и радиовещание опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования специализируется.
|
Услуги и цены (Чеховский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|