Заполнение уведомления о начале строительства дома.
Чеховский район
С 4 августа 2018 года разрешение на строительство дома не требуется, однако вовсе обойтись без документов не получится.
Понадобиться подать уведомление о планируемом строительстве.
Заполнить бланк уведомления можно:
в электронном виде – при помощи интернет-сервиса, позволяющего заполнить все поля уведомления буквально за несколько минут. Сервис не только ускоряет процесс, но и предлагает подсказки, помогающие избежать ошибок при заполнении; от руки – для этого нужно скачать и распечатать форму.
Весь юридический «путь» от планирования строительных работ до оформления дома в собственность можно условно разделить на три этапа. К каждому из них стоит отнестись внимательно – иначе процесс приобретения права собственности на готовый дом затянется.
Заполнение уведомления о начале строительства – это первый шаг на пути к регистрации будущего дома.
В каких случаях достаточно уведомления?
Уведомления о начале строительства будет достаточно, если планируется возводить:
объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС); садовый дом.
Разрешение для объектов этих двух типов не требуется. А теперь пришло время подробнее разобрать понятия «объект ИЖС» и «садовый дом».
Объект ИЖС – это отдельно стоящее здание (далее вместо этого может быть употреблен термин «дом»). Отдельно стоящее – это значит конструктивно не связанное с каркасом или ограждающими элементами уже имеющегося здания.
Чтоб подпадать под определение ИЖС, дом должен соответствовать таким требованиям:
этажность – до трех этажей, расположенных над землей; высота – Заполнение уведомления о начале строительства дома. не более 20 м; внутренние помещения – объект ИЖС должен включать только комнаты и помещения вспомогательного назначение, необходимые исключительно для нужд жителей дома.
Ключевая черта объекта ИЖС – невозможность раздела на изолированные объекты. После постановки здания на учет в рамках объекта ИЖС нельзя выделить отдельные помещения или комнаты, для которых возможна регистрация собственности. Именно в этом состоит принципиальное отличие объекта ИЖС от многоквартирного дома.
Как правило, термины «объект ИЖС», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» равнозначны. Исключение – случаи, предусмотренные законами федерального уровня или правовыми нормативами, действующими на территории Российской Федерации.
Теперь о понятии «садовый дом». С технической точки зрения оно ничем не отличается от ИЖС – для садового дома также предусмотрены:
не более трех этажей (надземная часть); высота до 20 м.
Разница заключается в эксплуатационном назначении внутренних помещений. Комнаты садового дома предназначены не для круглогодичного проживания людей, а для сезонного пребывания. Вспомогательные помещения призваны создавать адекватные бытовые условия для людей в период их временного пребывания в доме.
Грамотное заполнение и подача уведомления о начале строительства на участке садового или жилого дома поможет избежать проблем с оформлением дома в будущем.
3 Причины отказа в выдаче уведомления о соответствии жилого дома. этапа оформления в собственность дома, построенного «с нуля»
В данном случае под словом «дом» имеется в виду индивидуальный или садовый дом. По умолчанию принимается, что дом соответствует требованиям по высоте, этажности и назначению помещений.
В первую очередь необходимо подробно рассмотреть первый этап – подачу уведомления.
Подача уведомления о начале строительства.
Для подачи используется форма, содержащаяся в приложении к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018 года №591/пр.
В дальнейшем могут употребляться три термина:
уведомление; уведомление о строительстве; уведомление о начале строительства.
Для краткости принимается, что все три термина равнозначны и означают «уведомление о строительстве или реконструкции ИЖС или садовых домов».
Образец 2019 года уведомления о начале строительства ИЖС или садового дома предполагает заполнение, как физическими, так и юридическими лицами.
Бланк уведомления – заполнение «шапки»
Заполнение бланка следует начинать с простановки даты и указания органа, куда планируется подавать документ – нужные поля выделены на рисунке.
Куда нужно подавать уведомление?
Для жилых и садовых домов, отвечающих перечисленным требованиям, достаточно уведомления. Однако для объектов других типов разрешений никто не отменял.
Соответственно, органы, выдающие разрешения, продолжают работать в прежнем режиме. В число функций этих органов теперь входит и прием заполненных уведомлений.
Немного о приобретении прав на землю без аукциона.
А теперь немного полезной информации, которой нечасто делятся с гражданами чиновники земельных ведомств.
Существует возможность без аукциона приобрести участок земли под жилой дом или личное подсобное хозяйство на территории населенного пункта, а также под постройку садового дома.
Речь здесь идет о получении права на землю без торгов – так называемом «предварительном согласовании предоставления участка земли».
Получить такое согласование можно без посторонней помощи – для этого не потребуется юридического сопровождения, участия кадастровых специалистов или иных посреднических услуг. От заявителя потребуется только желание и немного терпения – вся манипуляции займут около 3 месяцев.
Зато, если решение будет принять в пользу заявителя, он сможет беспрепятственно приобрести землю без аукциона. Причем, этим правом потенциальный застройщик сможет воспользоваться в течение 2 лет с момента получения согласования.
Как узнать, в какой орган подавать уведомление?
На самом деле все не так сложно. Подсказка: ответ на это вопрос отчасти содержится в самом бланке уведомления (после слов «уполномоченного на выдачу разрешений…»).
Органы, имеющие право выдать такое разрешение могут быть уровня:
государства (федеральными); субъекта федерации (региональными); муниципалитета (местного самоуправления).
Если речь идет об арендованной для строительства дома земле, уровень уполномоченного органа будет зависеть от собственника земли. Иначе говоря:
если дом планируется строить на арендованной земле, собственность на которую оформлена на федеральном уровне, подавать уведомление нужно в федеральный исполнительный орган (Министерство строительства и ЖКХ РФ); если собственник арендованной земли – субъект федерации, уведомление следует подавать в региональный орган; если земля арендуется у муниципалитета, уведомление принимает местная администрация.
Подавляющее большинство арендованных земельных участков под ИЖС или садовые дома являются собственностью муниципалитета. Поэтом подавать уведомление нужно в органы местного самоуправления – администрацию.
Если речь идет не об арендованной, а собственной земле, следует знать, на территории какого населенного пункта расположен участок. Уведомление подают в местную администрацию этого населенного пункта.
Из этих правил могут быть исключения – в первую очередь они касаются городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).
Заполнение 1 раздела – сведения о застройщике.
В роли застройщика может выступать физическое/юридическое лицо:
обладающее правом собственности на землю; владеющее землей на праве аренды.
Бланк уведомления предусматривает отдельные поля для физических и юридических лиц.
Физические лица (граждане) заполняют поля:
1.1.1 – ФИО; 1.1.2 – адрес; 1.1.3 – удостоверение личности.
Для юридических лиц предусмотрены поля:
1.2.1 – наименование; 1.2.2 – юридический адрес; 1.2.3 – ОГРН (для юрлиц, зарегистрированных на территории РФ); 1.2.4 – ИНН.
Заполнение 2 раздела – сведения об участке.
В этом разделе – представлен на рисунке ниже – всего пять полей.
Поле 2.1 – кадастровый номер.
Здесь необходимо указать уникальный номер участка земли, присвоенный при постановке на кадастровый учет. Заполнять этот пункт нужно, если у участка такой номер есть. Если кадастровый номер отсутствует, поле можно не заполнять вовсе либо поставить прочерк.
Поле 2.2 – адрес.
Здесь указывается адрес или описание местоположение земли. Когда речь идет об адресе, все казалось бы, очевидно. Один нюанс – если участку присвоен почтовый адрес, вписывать его в поле нужно таком же виде, в каком он фигурирует в документах, устанавливающих права на землю.
Иначе говоря, адрес в этом поле должен выглядеть точно также, как адрес, прописанный в:
свидетельстве о госрегистрации права на землю; выписке из Единого госреестра недвижимости (Росреестра); договоре об аренде земельного участка.
Нередко на участке отсутствует объект, которому присвоен почтовый адрес. Тогда в этом поле указывают так называемое «описание местоположения».
Описание местоположения земли требует наличия расположенного рядом Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального (одноквартирного) жилого дома. ориентира – объекта недвижимого имущества, которому адрес уже присвоен. Описание представляет собой указание географического положения участка относительно этого ориентира в формате «расстояние плюс направление».
Пример такого описания: от жилого дома, находящегося по адресу с. Пречистое, ул. Зеленая, 22, на юго-восток 200 метров.
Поле 2.3 – информация о праве застройщика на землю.
Здесь необходимо указать тип права застройщика на участок земли, а также реквизиты документа, подтверждающего это право.
Чаще всего речь идет о свидетельстве о праве собственности или договоре аренды участка. Также роль полноценного правоустанавливающего документа могут играть:
выписка из Росреестра; договор купли-продажи (а также дарственная или мена); свидетельство о праве наследования; решение суда (после вступления в силу по закону); постановление (для федеральных/региональных органов власти) или решение (для органов местного самоуправление).
Реже в качестве правоустанавливающих документов выступают:
договор о разделе имущества супругов; решение организации (предприятия, фирмы) о передаче имущества одному из учредителей после ликвидации формы собственности.
В строке, соответствующей полю 2.3, указывается:
тип права – владение участком на правах собственности или аренды; реквизиты устанавливающего это право документа – название, номер, серия – полный список может отличаться в зависимости от типа документа.
Поле 2.4 – иные права на землю (если есть)
Это поле требует заполнения в ситуациях, когда участок:
выступает в роли объекта Заполнение уведомления о начале строительства дома. долевой либо общей (например, супругов в браке) собственности; принадлежит на правах аренды 2 и более лицам (аренда с множественностью лиц).
Таким образом, если застройщик владеет участком не единолично, эту информацию нужно отразить в уведомлении.
В поле 2.4 нужно представить информацию о других собственниках или участниках совместной аренды.
В какой форме должны быть представлены сведения о других собственниках или соарендаторах?
Министерства строительства и ЖКХ пока не давало каких-либо рекомендаций по поводу заполнения поля 2.4. В таком случае остается принять, что для этих физических лиц нужно указывать ту же информацию, Заполнение уведомления о начале строительства дома. что и об основном застройщике – ФИО, адрес фактического проживания и реквизиты паспорта.
Пример: сособственник Петрова Леокадия Дмитриевна, адрес проживания – Нижегородская область, г. Дмитрогорск, ул. Частная, до 29, кв.100. Документ, удостоверяющий личность – паспорт: серия 0607, номер 116611, выдан 03 декабря 2016 года, ОФМС г. Семенова, код подразделение 200-415, адрес регистрации: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Частная, до 29, кв.100.
Пока еще от Минстроя не получены указания по поводу заполнения уведомления в случае, если на участок имеет залоговые права банк. Такая ситуация может возникнуть, когда земля выступала в качестве залога при оформлении кредитного договора. В сегодняшний день однозначного ответа на этот вопрос дать нельзя.
Поле 2.5 – вид допустимого использования земли.
Информацию о виде разрешенного использования земли (сокращенно Заполнение уведомления о начале строительства дома. ВРИ) можно почерпнуть из документов, устанавливающих право застройщика на участок (аренда или собственность).
Но лучше все же уточнить разрешенное использование в выписке из Единого госреестра недвижимости – это уменьшит риск Заполнение уведомления о начале строительства дома. указать в уведомлении устаревшую информацию.
Существует еще один способ узнать ВРИ – воспользоваться Публичной кадастровой картой.
Нюансы определения вида разреженного использования земли.
Строго говоря, с устаревшим определением ВРИ можно столкнуться практически в любом источнике, включая:
Документ о регистрации собственности или договор аренды; Единый госреестр недвижимости; Публичная карта кадастра.
Ярким примером устаревшего ВРИ можно считать «для ведения дачного хозяйства». Сейчас такого вида использования не существует.
В таких случаях следует внимательно ознакомиться с имеющимися документами. Вполне может случиться такое, что в выписке из Росреестра и/или в документах госрегистрации собственности (аренды) фигурируют такие виды использования, как:
садовый (дачный) земельный участок; для ведения садоводства (дачного хозяйства); для садоводства (дачного строительства).
Перечисленные виды равнозначны и означают что современное ВРИ участка (согласно части 7 стать 54 Федерального закона №217-ФЗ) – «садовый земельный участок».
Очевидно, что участок с любым из этих 6 видов ВРИ следует классифицировать как садовый земельный участок.
Заполнение 3 раздела – сведения о капитальном объекте Заполнение уведомления о начале строительства дома. строительства.
Основным отличием капитального строительства от временного является проведение работ по заглублению фундамента. Участок и дом при этом связываются в единое целое – продать капитальный дом (в отличие от временного киоска или «вагончика») без участка невозможно.
В уведомлении на описание будущего дома отводится 8 полей.
Поле 3.1 – вид разрешенного использования капитального объекта.
Здесь вариантов немного, в соответствии с ВРИ и своими планами, следует указать один из двух:
Поле 3.2 – сведения о цели уведомления.
Тут выбор также невелик. Уведомление может подаваться с целью:
Поле 3.3 – технические характеристики будущего дома.
Данное поле в заполнении не нуждается, а вот подпункты требуют некоторых важных пояснений.
Поле 3.3.1 – число надземных этажей.
Требования к этажности жилых индивидуальных и садовых домов остаются в силе – поэтому здесь можно указывать один, два или три этажа.
Строить 4-х и более этажный дом не запрещается. Но тогда понадобится получать полноценное разрешение на строительство.
Поле 3.3.2 – высота дома.
Максимальное значение не должно быть больше 20 метров. При наличии готового проекта, высоту можно узнать, заглянув в документацию.
Отдельно следует оговорить единицы измерения. Министерство Заполнение уведомления о начале строительства дома. строительства и ЖКХ не дает на этот счет каких-либо указаний. Поэтому высоту допускается указывать в метрах (пример: 11,2 метра).
Поле 3.3.3 – положение дома на участке земли (отступы)
В большинстве случаев, дом в плане имеет вид прямоугольника, стороны которого обращены к соответствующим земельным границам. В зависимости от расположения Порядок уведомления о начале строительства жилого дома в 2019 году. дома в пределах участка, от каждой стороны дома до границы остается отступ. Эти расстояния и нужно указать, заполняя поле.
Если в качестве примера взять дом, изображенный на плане выше, то информация в поле будет выглядеть так: 3 метра, 15 метров, 8 метров, 16 метров.
Немного о нормативах отступов от границ участка земли согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ)
Указывая размер отступов, следует знать, что ПЗЗ регламентирует минимальные допустимые значения таких отступов. При этом на территории разных населенных пунктов Правила землепользования и застройки могут существенно отличаться.
Для понимания приведен рисунок, где представлена таблица из ПЗЗ одного из поселений. В выделенных Заполнение уведомления о начале строительства дома. столбцах для территории типа Ж-2 (допускающей строительство индивидуальных жилых) указывается минимальный отступ. В соседнем столбце можно посмотреть максимальный процент застройки – это отношение площади под домом к общей площади участка.
На пересечении столбца 9 и строки 3 определяю минимальные отступы – дом должен располагаться не ближе 3 м. к каждой из границ участка.
Если отступы, указанные в уведомлении меньше территориальных норм ПЗЗ, уведомление отклоняется. Об этих нормативах не стоит забывать и при дальнейшем строительстве.
Поле 3.3.4 – площадь застройки.
Как правило, площадь застройки равна площади под планируемым домом. Допустимые Заполнение уведомления о начале строительства дома. единицы измерения – квадратные метры.
Здесь пригодится уже упомянутый в предыдущем пункте максимальный процент застройки. Согласно таблице, для данного населенного пункта эта величина составляет 40% – дом может занять площадь, не превышающую 40% площади земли. Построить дом большей площади на данном участке нельзя.
В общем случае в площадь застройки включают не только сам дом, но и любые другие капитальные строения Заполнение уведомления о начале строительства дома. на участке. Поэтому, планируя строительство, лучше выбрать проект дома с площадью, меньшей максимальной. Это создаст небольшой «запас» под будущие постройки – гараж, теплицу, баню.
Поле 3.3.5 – информация о решении, допускающем отклонение от предельных характеристик строительства.
В некоторых ситуациях застройщик может рассчитывать на разрешение уменьшения/увеличения характеристик (в сравнении с нормативами).
Иногда можно взять разрешение на постройку дома:
с большим Заполнение уведомления о начале строительства дома. Заполнение уведомления о начале строительства дома. числом этажей; меньшими (по сравнению с установленными ПЗЗ) отступами от границ; площадью, превышающей максимальную площадь построек по ПЗЗ.
Узнать больше о случаях, когда возможно получение разрешения на отклонение можно, ознакомившись со ст. 40 Градостроительного кодекса.
Если подобное разрешение получено, это нужно указать в уведомлении, обязательно сопроводив реквизитами документа. Если такого решения нет, строку можно оставить пустой.
Поле 3.4 – типовое Заполнение уведомления о начале строительства дома. архитектурное Заполнение уведомления о начале строитЗаполнение уведомления о начале строительства дома. ельства дома. решение капитального объекта.
Это поле рекомендовано к заполнению только в ситуациях, когда дом планируется возводить внутри исторической области населенного пункта, относящейся к ведению государства или региона (субъекта Федерации).
Если Заполнение уведомления о начале строительства дома. застройщик арендует или приобрел участок в границах исторически значимого населенного пункта, он обязан выбрать одно из типовых решений архитектуры или заранее описать внешний вид будущего жилого или садового дома.
Это Заполнение уведомления о начале строительства дома. означает, Заполнение уведомления о начале строительсЗаполнение уведомления о начале строительства дома. тва дома. что при возведении застройщик не сможет руководствоваться только своими личными вкусами и представлениями о красоте и оптимальном стилевом решении дома.
Если участок не лежит на территории исторической области, поле Заполнение уведомления о начале строительства дома. нужно оставить пустым.
Заполнение 4 раздела – схема расположения постройки.
Картинка должна включать схематичное изображение границ, дома и отступов.
Поскольку это схема, а не чертеж, точно соблюдать масштаб не нужно.
Однако Заполнение уведомления о начале строительства дома. примерные пропорции участка и дома в плане, а также отступов лучше отразить правильно. Иначе схема может не вызвать доверия у госслужащего, в результате чего чрезмерно старательный чиновник попытается уведомление отклонить.Заполнение уведомления о начале строительства дома.
Окончание заполнения – адрес отправителя и список документов.
На этом этапе застройщику нужно указать:
почтовый адрес и электронную почту – это нужно для того, чтобы уполномоченный орган мог информировать заявителя Заполнение уведомления о начале строительства дома. о соответствии или несоответствии (отклонении) представленного уведомления; список документов-приложений к уведомлению (если есть).
Перечень необходимых документов, которые нужно приложить к уведомлению.
Как правило, дополнять уведомление какими-либо документами не нужно. Но при определенных обстоятельствах приложения все же потребуются. Ниже подробно разобраны такие ситуации (их всего четыре):
Регистрация прав на участок в ЕГРН (Едином госреестре недвижимости) не проведена. Тогда уведомление нужно сопроводить правоустанавливающими Заполнение уведомления о начале строительства дома. документами на землю. Информация о регистрации прав в ЕГРН доступна в сети интернет – достаточно просто взять выписку на сайте Росреестра; Подача уведомления не самим застройщиком, а его законным представителем. В Заполнение уведомления о начале строительства дома. этом случае к уведомлению прикладывают документ, подтверждающий, что представитель наделен необходимыми полномочиями. Как правило, в роли такого документа выступает доверенность, заверенная нотариусом; Подача уведомления застройщиком – юридическим лицом, зарегистрированным Заполнение уведомления о начале строительства дома. в другой стране. Уведомление должно дополняться документами о госрегистрации юрлица в соответствии с законами иностранного государства. Документы должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом; Расположение участка на исторической территории Заполнение уведомления о начале строительства дома. уровня Заполнение уведомления о начале строительства домЗаполнение уведомления о начале строительства дома. а. государства или субъекта Федерации. При этом застройщик не представил в пункте 3.4. информации о типовом архитектурном решении. В качестве приложения подается описание облика будущего жилого или садового дома.Заполнение уведомления о начале строительства дома.
Если Заполнение уведомления о начале строительства домЗаполнение уведомления о начале строительства дома. а. Заполнение уведомления о начале строительства дома. ни одного из перечисленных обстоятельств не у застройщика не возникло, приложения к уведомлению не нужно – заполнение можно считать законченным после указания почтового и электронного адреса.
Немного об описании Заполнение уведомления о начале строительства дома. внешнего Заполнение уведомления о начале строительства дома. облика дома.
Это приложение в общем случае состоит из:
текстовой описательной части; графической части.
Текстовая часть описания должна содержать информацию о:
характеристиках дома (высота, этажность); цветовом оформлении экстерьера; предполагаемых стройматериалах, использование которых формирует концепцию и влияет на внешний вид здания (например, материалах, характерных для определенного архитектурного стиля); других параметрах, которые требуется указать в соответствии с градостроительным регламентом – там они Заполнение уведомления о начале строительства дома. выступают Заполнение уведомления о начале строительсЗаполнение уведомления о начале строительства дома. тва дома. в роли требований к архитектуре капитальных объектов.
Графическая часть – это изображение экстерьера дома, в том числе фасадов и взаимного положения элементов планируемого дома.
Подача уведомления.
Независимо от способа Заполнение уведомления о начале строительства дома. заполнения, подавать уведомление нужно в бумажном виде. Причем подготовить нужно 2 заполненных экземпляра документа – один застройщик оставляет себе, а второй подает в уполномоченный орган.
Способов подачи уведомления четыре:
Личное Заполнение уведомления о начале строительства дома. Заполнение уведомления о начале строительства дома. обращение Заполнение уведомления о начале строительсЗаполнение уведомления о начале строительства дома. тва дома. в орган, выдающий разрешения. Документ подается при обращении в приемную учреждения. Важно не забывать о том, что чиновник, принимающий документ, должен поставить штамп с датой приема и на втором Заполнение уведомления о начале строительства дома. экземпляре (том, что остается у застройщика). Обращение в многофункциональный центр (МФЦ). Здесь для контроля даты подачи уведомления служит расписка, которую застройщику выдают работники МФЦ. Почтовое отправление. Уведомление должно отправляться как заказное Заполнение уведомления о начале строительства дома. письмо с уведомлением о получении. Единый портал государственных и муниципальных услуг. Актуальный порядок отправки можно уточнить прямо на портале.
Существует мнение, что первый способ наиболее надежен. Отчасти это так – Заполнение уведомления о начале строительства дома. ведь Заполнение уведомления о начале строительства дома. вручение бумажного документа «из рук в руки» вселяет уверенность, что уведомление, как минимум, дошло до уполномоченной организации. В прочих случаях цепь подачи удлиняется за счет посредников (почта, МФЦ, портал) Заполнение уведомления о начале строительства дома. Заполнение уведомления о начале строительства дома. Заполнение уведомления о начале строительства дома. – это редко ускоряет процесс, да и надежности не добавляет.
После сдачи уведомления первый этап оформления дома можно считать законченным.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Ориентировочная стоимость проекта 900.000 руб.
04.04.2007 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Как получить разрешение на строительство дома.
Строительство каркасно-щитовых домов.
Строительство домов в лен обл.
Строительство домов санкт.
Работа строительстве жилых домов.
07.04.2007 - Хайдар |
На всех стадиях строительства администрация быстрой сборки вы серьезно установленные сроки. Индивидуальному плану, то наши специалисты или централизованное водоснабжение.
|
11.04.2007 - kama_189 |
Плохо воспринимают влажность, в связи с чем.
|
14.04.2007 - KRUTOY_BMW |
Приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953): - уведомление застройщика о планируемом посетитель нашего мы считаем, что красивым и удобным.
|
Услуги и цены (Чеховский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|