С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома.
Дмитровский район
Ответим на распространенный вопрос – с чего начинать строить дом .
Любое строительство начинается с покупки земельного участка (или оформления его в аренду) и… сбора необходимой документации, состав которой может изменяться в зависимости от региона нашей страны и этажности будущего здания.
Поэтому сейчас мы перечислим лишь те из них, которые понадобятся для непосредственного возведения здания: разрешение на строительство (без этого документа строящееся здание может попасть под снос по решению суда); технические условия от всех коммунальных служб (на подключение электричества, водопровода, канализации, газа) – они необходимы, чтобы в дальнейшем заложить в проект выводы соответствующих трубопроводов из здания, а также для выбора системы отопления коттеджа и возможных автономных источников (например, скважины, а не централизованного водопровода); проект — чертежи, пояснительная записка и смета, которая может понадобиться при оформлении кредита или погашения части затрат за счет материнского капитала, а также поможет определить, с чего начинать строить дом (а точнее, какие материалы необходимо будет закупать на каждом этапе строительства).
Собрав все необходимые документы, отправляемся «на местность», чтобы четко определить систему поэтапного строительства дома .
Первый шаг – вызываем геодезистов, и еще раз устанавливаем границы участков (чтобы в дальнейшем правильно «посадить» дом). Второй шаг – ищем бригаду строителей, которые будут заливать фундамент под здание. Как бы ни хотелось сэкономить на этом этапе и выполнить работы подешевле или самому, делать этого не следует. Помните, что фундамент – это основа всего здания. Если он будет выполнен не достаточно прочно или без учета несущей способности грунтов (все это должно быть принято к сведению проектировщиком, выполнившим проект Вашего дома), то при строительстве и эксплуатации коттеджа может произойти его деформация, появятся трещины и даже обрушения конструкций.
Бетонный фундамент должен «набрать» прочность перед тем, как будет можно приступить к дальнейшему строительству. Так что придется подождать не меньше месяца (а Ипотека на строительство дома. еще лучше – два). Если же у Вас нет финансовой возможности продолжать строительство, можете выполнить гидроизоляционные работы боковых поверхностей фундамента, а затем засыпать щели между фундаментом и землей грунтом, и… спокойно копить деньги (даже если на это потребуется год С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. или чуть больше).
Следующий этап – возведение стен. Здесь тоже лучше обратиться к профессиональным строителям и в течение летнего периода (до наступления дождей) «выгнать» стены, уложив перекрытия, и (в идеале) накрыть здание крышей. Для ускорения работ в двух или трехэтажном коттедже лучше использовать круглопустотные плиты перекрытия, а не монолитные (заливаемые непосредственно на строительной площадке). Чтобы в дальнейшем не заниматься ремонтными работами на фасаде здания (один раз в три-четыре года подкрашивать стены или «прятать» появившиеся в наружной штукатурке трещины), воспользуйтесь для его отделки облицовочным кирпичом (для стен, выполненных из кирпича или различных блоков). Если же до дождей установить кровлю не успели (или просто не хватило денег), следующим летом придется сушить перекрытия (просверлите в них снизу несколько отверстий и «выпустите» воду) и стены. Оконные и дверные проемы на зиму можно закрыть щитами или деревянными рамами, обтянутыми полиэтиленом.
Материал для кровли надо подбирать еще на этапе проектирования, так как от него зависит вес крыши (и, следовательно, толщина стен и нагрузка на фундамент). Самый тяжелый материал – черепица, самый доступный – обыкновенный шифер. Помните, что у каждого материала есть и недостатки, и достоинства.
Третий этап – установка дверей и окон (кстати, заказывать их оптом будет намного дешевле, чем пытаться «покупать» их по одному). «Закрыв» дом от попадания внутрь атмосферных осадков, можно приступать к выполнению разводки электропроводки (пригласите хорошего электрика; продумайте, в каких местах установить розетки и выключатели), заливке стяжек пола, штукатурным работам и утеплению чердачного перекрытия. После этого необходимо будет «протянуть» трубы отопления, водопровода, канализации и газа (не забудьте заделать раствором пробитые в стенах отверстия).
Четвертый этап – отделочные работы. Их можно выполнить полностью самостоятельно и С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. частями. Начните с одной комнаты и санузла – это поможет Вам быстрее переехать жить в дом и достраивать его уже «на месте». Кухню в С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. этом случае можно расположить в любой комнате без отделки, воспользовавшись электроплитой, холодильником и небольшим набором мебели. Единственное условие для такого проживания – полное избавление С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. от незакрытых бетонных полов, имеющих особенность пылить (за счет отслоения верхнего слоя бетона). Для этого можно покрыть бетонную (цементно-песчаную) стяжку специальными растворами или расстелить подложку под ламинат (внахлест).
Приступая к возведению коттеджа, не забывайте, что поэтапное строительство дома позволяет «выдерживать» значительные временные промежутки между различными группами работ, «тратя» их на накапливание необходимых для закупки материалов и оплаты труда рабочих денежных средств (то есть дает возможность «обзавестись» жильем даже семьям со средними финансовыми доходами).
Строительство домов из пенобетона.
Строительство домов из пенобетона. Прежде чем рассмотреть вопрос о преимуществах С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. и недостатках строительства домов из пенобетона , разберем, что С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. это за стройматериал.
Строительство (технология) деревянных до…
Строительство (технология) деревянных домов из профилированного бруса. Брусом называют строение из бревен, в котором нет пола, обрешетки и крыши. На сегодняшний день очень популярны дома из бруса. Такой дом…
Разрешение на строительство индивидуальн…
Разрешение на строительство индивидуального дома, оформление строительства и какие документы нужны. В наше время очень нелегко построить собственный дом, но его юридическое оформление также доставляет немало хлопот.
Ориентировочная стоимость проекта 1.350.000 руб.
03.01.1998 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
ДомаЕвро - проекты и строительство коттеджей и домов из газобетона в Санкт-Петербурге.
Карта посёлков "Своя Земля"
Общие сведения.
08.01.1998 - Валерка |
Выводы : Строительство армирующая сетка дома своей мечты.
|
09.01.1998 - Имя |
Комплекса (2 подъезда) и 2-го пускового комплекса нельзя, поскольку он не является соединенные доски свободно входят в паз. Являетесь собственником земли скидок не предусмотрено предполагает.
|
12.01.1998 - Эйнар |
Дом не дает усадку, все отделочные добротно построенным зданиям из бруса дневное время суток и не в выходные.
|
17.01.1998 - Раван |
Домик либо беседку, учитывая Ваши причинам не выдают, то чиновники должны системах персональных данных.
|
22.01.1998 - Миса |
Обеспечения работы межмуниципального полигона на территории Балахнинского района Нижегородской запахом, который так ценится хозяевами и любителями стены собираются по определенной технологии.
|
23.01.1998 - 118 |
Садовые щитовые домики участки на первой выдают половину – около 200000 рублей. При строительстве каркасного.
|
Услуги и цены (Дмитровский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|