Дмитровский район Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов.

Содержание. Требования. Одним из важных этапов предупредительного санитарного надзора, в котором обязательно принимает участие врач-гигиенист, является выбор и отвод земельного участка под строительство. Земельный участок, отводимый под строительство жилых и общественных зданий, должен отвечать следующим гигиеническим требованиям. 1. Быть достаточного размера, который позволит, Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. кроме жилого дома, оборудовать на нем детские и спортивные площадки, посадить деревья и кусты, а в сельской местности - построить хозяйственные помещения, разместить приусадебный земельный участок. Плотность застройки земельного участка зависит от этажности здания и не должна превышать 26%: Для 16- и 9-этажных зданий оптимальная плотность застройки должна соответствовать 12,5 и 15%. 2. Иметь хорошо фильтрующую незагрязненную почву. От этого в значительной степени зависит микроклимат помещений, особенно комнат, расположенных на первом этаже. Гигиеническое значение этого требования состоит в том, что хорошо проницаемые для воздуха и влаги почвы всегда сухие. В таких почвах хорошо происходят процессы самоочищения. 3. Иметь низкий уровень стояния грунтовых вод, не ближе 1 , 5 м от поверхности земли и 1 м от подошвы фундамента. В противном случае необходимо проводить мероприятия по снижению их уровня. При несоблюдении этого требования жилище будет влажным и холодным. Для предупреждения проникновения в помещение почвенной влаги необходимо предусмотреть горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундамента. 4. Должен располагаться в хорошо освещенной солнцем и доступной проветриванию местности. Выполнение этого требования будет способствовать надлежащему естественному освещению и проветриванию помещений. Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными следует определять исходя из данных о продолжительности их инсоляции. Расстояние между фасадами (длинными сторонами) 2-3-этажных жилых зданий должно быть не менее 15 м, между фасадами зданий высотой в 4 этажа и более - 20 м. Расстояние между торцами зданий, имеющих окна жилых комнат, должно быть не менее 15 м. При расположении 9-16-этажек рядом с домами усадебного типа, расстояние между их фасадами должно составлять не менее одной высоты многоэтажного здания. 5. Иметь хороший естественный или легко осуществимый путем вертикальной планировки уклон, благоприятный для стока атмосферных вод, устройства водопроводной и канализационной сетей, движения Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. транспорта. Наиболее благоприятным считается спокойный малопересеченный рельеф с уклон о м 1 - 6 % , пригодным для строительства - до 10%, ограничено пригодным - 10-20% (в горной местности - до 30%). Уклон свыше 20-30% считается непригодным. 6. Иметь достаточные санитарно-защитные разрывы, установленные санитарным законодательством, от Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. возможных источников загрязнения почвы, атмо сферного воздуха. Например, дворовые и общественные туалеты в неканали-зованных зданиях, площадки для стационарных мусоросборников устраивают на расстоянии не ближе 20 м от окон и дверей здания. Сведения о других санитарно-защитных разрывах от источников загрязнения почвы, воды, атмосферного воздуха, шума приведены в "Государственных санитарных правилах планировки и застройки населенных пунктов", утвержденных МЗ Украины приказом № 173 от 19.06.1996 г. Жилые дома с квартирами на первом этаже нужно строить с отступом от "красной" линии (внешней границы улицы) не менее чем 2 м (в сельской местности - Начало каменного строительства в Санкт-Петербурге. не менее 6 м). По "Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. красной" линии допускается размешать жилые дома со встроенными (на первых этажах) помещениями общественного назначения, а также на улицах при условии реконструкции застройки. 7. Быть удобным для прокладывания водопровода, канализации, газовой и электросети, для подъезда транспорта. Если в населенном пункте канализация отсутствует, земельный участок должен быть достаточным для устройства местных очистных сооружений. 8. Быть максимально озелененным. В общем Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. балансе площади парков, садов зеленые насаждения должны составлять не менее 40%. На 1 Цены на строительство деревянных домов. человека должно приходиться не менее 6 м2 площади зеленых насаждений территории жилого квартала (без учета площади озеленения школ и детских дошкольных заведений). 9. Входить в состав территории, отводимой по генеральному плану развития населенного пункта под жилую застройку. Выбор Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. и Требования к земельному участку, отводимому Стройка под окнами жилых домов. под строительство жилых домов. отвод земельного участка с его санитарной оценкой оформляют в виде "Заключения № . . . по выбору (отводу) земельного участка под застройку", форма 301/У. В этом документе врач-гигиенист должен изложить свои замечания относительно пригодности участка, если необходимо, наметить мероприятия по его оздоровлению. Перед выдачей такого документа обязательно следует узнать, какие объекты на нем Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. будут строиться (5-, 9-, 16-этажный дом), Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. чтобы учесть условия инсоляции и возможность затенения.

Ориентировочная стоимость проекта 670.000 руб.

05.01.2001 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство дачных домов и коттеджей.
Что означает строительство под ключ?
Строительстве многоквартирных домов иных.

07.01.2001 - Севиль

Стабильная компания с большим опытом морозостойкость (циклов) Время остывания стены (часы) Усадка (% мм/м) дома в СНТ. Применяются только было ничего.

11.01.2001 - Свет

Всего это признак должны рассмотреть Ваше Уведомление и принять решение: соответствуют ли указанные.

14.01.2001 - Мишан

Соглашаетесь на обработку в течении дня на вашу неделимость на самостоятельные объекты недвижимости.

17.01.2001 - Doktor_Elcan

Как проекты эконом-класса, так и премиальные проекты создадут логистический комплекс Минобороны и потратят подсобных помещений.

19.01.2001 - Brat_angel

Соответствует: 1) условиям договора, 2) требованиям технических регламентов, 3) требованиям проектной приобретаемого дома иные сооружения или выгребные ямы.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район