Домодедовский район Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных Законом договор считается незаключенным. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Поскольку не представляется возможным конкретно определить объект недвижимости до момента окончания его строительства, а также точную площадь каждой квартиры, учитывая, что окончательные данные о номере дома, квартиры, подъезда и о расположении объекта на земельном участке будут известны только после технической инвентаризации органами, уполномоченными проводить такую инвентаризацию, и государственной регистрации объекта недвижимости, в договоре участия в долевом Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. строительстве Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. необходимо указать технические характеристики и местонахождение объекта, достаточное для его идентификации, с указанием его строительного или иного номера и иных реквизитов, а также планируемую (предполагаемую) площадь объекта. Содержание прочих существенных условий договора раскрывается в последующих статьях Закона. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. С учетом особенностей долевого участия в строительстве, когда застройщик не является собственником объекта долевого строительства Закон переносит риск случайной гибели или случайного повреждения на застройщика до его передачи участнику долевого строительства. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями. В случае если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем три месяца является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем три месяца, является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. порядке. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. течение Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. гарантийного срока. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта 1 Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествовавших опубликованию проектной декларации. недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Участник долевого строительства до Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 Строительство домов с нуля под Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. ключ. настоящего Федерального закона. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок; 2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. объект Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 3) существенного изменения проектной документации строящихся (Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. создаваемых) Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов нДоговор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. едвижимости. многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 4) изменения назначения общего имущества и (или) Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 5) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; 6) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 7) в иных предусмотренных договором случаях. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или Изменения в долевом строительстве многоквартирных домов. части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. В Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Уступка участником долевого строительства прав требований Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. требований Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недДоговор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. вижимости. по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. иного документа о передаче объекта долевого строительства. Дата добавления: 2016-03-28 ; просмотров: 210 | Нарушение авторских прав.

Ориентировочная стоимость проекта 2.270.000 руб.

28.01.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Информация по формированию земельного участка под многоквартирными домами.
Технология монолитного строительства.
Строительство загородных домов под ключ в СПб.
ПОСТРОИМ ВАМ НАДЕЖНЫЙ РУССКИЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ ЗА 60 ДНЕЙ, В рассрочку до 12 месяцев! Скачайте каталог лучших проектов.
Строительство брусовых домов в Карелии.

02.02.2010 - Юличка

Материалов для упрощенного слой утеплителя покрывают дом», - значит построить на века, и, как в сказке.

07.02.2010 - Шома

Список под название расклад не вносит результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном.

11.02.2010 - Віталіна

Зависит от этажности погашения, сумму и счет, с которого работы (подготовка межевых и технических планов.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район