город Химки Строительство индивидуальных жилых домов.

«9. В целях строительства, Строительство загородных домов в Рыбинске. реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет… заявление о выдаче разрешения на строительство. 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 19. …Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет». Перечень документации, необходимой для получения разрешения на строительство объекта ИЖС (СП 11-111-99) [1] : Заявление застройщика на получение разрешения на строительство; Постановление Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство; Договор о предоставлении прав на застройку участка; Генплан участка; Паспорт земельного участка; Паспорт проекта жилого дома, согласованный в установленном порядке; Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания; Лицензия на право строительной деятельности (при осуществлении строительства подрядным способом); Постановление Главы администрации о разрешении строительства объекта. Выдача разрешения на строительство не требуется (ч. 17, ст. 51 ГрКРФ) в случае: «…Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом». Размеры и общий план. Согласно «Общим положениям» СП 55.13330.2011, СНиП [2] , в состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м² ; спальня — 8 м² (при размещении ее в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м² [3] ). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м [4] . Усадебный, одно-двухквартирный дом по санитарно-бытовым условиям должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния должны быть не менее — 3 м [5] . Предельные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС [6] : в городе — до 0,10 Га; в городских поселках — до Из чего лучше строить дом. 0,15 Га; на селе — Строительство индивидуальных жилых домов. до 0,25 Га. Проект на объект индивидуального жилищного строительства. Проект на строительство частного жилого дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. В примерный Строительство индивидуальных жилых домов. состав проектно-технической документации входят (по СП 11-111-99 и СПДС) Строительство индивидуальных жилых домов. [7] :Строительство индивидуальных жилых домов. Ситуационный план (М1:500); Топосъемка участка с прилегающей Строительство индивидуальных жилых домов. частью улицы (М1:500); Генеральный план участка: с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М1:200—1:1000); План подвала (техподполья, цокольного этажа); Планы этажей (М1:100, 1:50); Фронтальный и боковой фасады зданий (М1:50, 1:100); Разрезы дома (характерные) (М1:100, 1:50); Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М1:100); План Строительство индивидуальных жилых домов. и спецификация элементов стропильной конструкции крыши (М1:100); План кровли (М1:100, 1:200); План фундаментов (М1:100, 1:50); Сечение фундаментов (продольные и поперечные разрезы), характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М1:10, 1:20); Общая пояснительная записка и технико-экономические показатели; Сметно-финансовый расчет стоимости строительства; Чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование); Раздел по электрике, принципиальная схема и главный распределительный щит, схема громоотводной установки; Раздел по водопроводу и канализации, схема канализационной установки, аксонометрическая схема установки холодной и горячей воды; Раздел по отоплению и вентиляции, схема установки системы отопления; Раздел по газовой установке, схема расположения газовой установки; Паспорт проекта. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации объектов ИЖС (Строительство индивидуальных жилых домов. ч. 2, ст. 49 ГрКРФ). Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального Строительство индивидуальных жилых домов. жилищного строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства (ч. 3, ст. 48 ГрКРФ). Паспорт проекта частного жилого дома.Строительство индивидуальных жилых домов. Примерный перечень материалов, входящих в паспорт проекта частного жилого дома (СП 11-111-99): Договор на строительство частного жилого дома Строительство индивидуальных жилых домов. на праве личной собственности на отведенном земельном участке; Постановление Строительство индивидуальных жилых домов. Администрации о разрешении строительства; Документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; Архитектурно-планировочное задание (АПЗ); Задание на проектирование частного Строительство индивидуальных жилых домов. жилого дома и хозяйственных построек; Ситуационный план; Выкопировка из Строительство индивидуальных жилых домов. генерального плана соответствующей градостроительной документации; Инженерно-геологические изыскания (при необходимости); Строительство индивидуальных жилых домов. Технические условия присоединения к инженерным сетям (ТУ) со схемой; Планы этажей, фасады, разрезы; Акт о натурном установлении границ Строительство индивидуальных жилых домов. Строительство индивидуальных жилых домов. земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в Строительство индивидуальных жилых домов. натуру). Регистрация ИЖС. Основаниями для регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; Строительство индивидуальных жилых домов. правоустанавливающий документ на земельный участок (если право заявителя ранее не было зарегистрировано). Согласно ч. 4, ст. 25.3 Строительство индивидуальных жилых домов. Строительство индивидуальных жилых домов. № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной Строительство индивидуальных жилых домов. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства и содержащими описание такого объекта, являются кадастровый паспорт и разрешение Строительство загородных домов. Строительство индивидуальных жилых домов. органа Строительство индивидуальных жилых домов. местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию . Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регулируется ст. 55 Строительство индивидуальных жилых домов. ГрКРФ. Технический [8] и кадастровый [9] (после присвоения почтового адреса) паспорт здания — выдается в Бюро технической инвентаризации (Строительство индивидуальных жилых домов. БТИ) [10] . Составление технического плана регламентируется ст. 41 № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».

Ориентировочная стоимость проекта 700.000 руб.

25.05.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство загородных домов и коттеджей.
Статья 14.28 КоАП РФ. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (действующая редакция)
Строительство частных домов спб.
Необходимые документы для направления средств материнского капитала на строительство жилого дома.

30.05.1999 - Нуржан

Лучше весной строительные и отделочные работы; за 12 лет работы мы накопили огромный опыт.

04.06.1999 - Милена

Александру и его бригаде могут оценить представленные у нас проекты коттеджей очень.

08.06.1999 - dj_crazy

Бруса выбрать оптимальную почву и уровень расположения.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство индивидуальных жилых домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район