Истринский район Как получить ипотеку на строительство частного дома.

Получить ипотеку на строительство дома своей мечты нелегко. Для банка это довольно рискованное мероприятие. Поэтому прежде чем идти за кредитом, стоит тщательно подготовиться. Все чаще люди задумываются о том, чтобы построить хороший дом на принадлежащем им земельном участке. Поскольку расходы на постройку огромны и могут оттянуть новоселье на долгие годы, есть смысл взять у банка ипотечный кредит. Но нужно быть готовым к тому, что до выплаты всей суммы в залоге будет находиться недвижимое имущество или сам участок под строительство дома. Что представляет собой ипотека на строительство частного дома. Это целевой кредит, поэтому потратить деньги банка можно только на постройку жилого дома. Никакие другие сторонние траты недопустимы. Кроме того, кредитор будет выдавать суммы частями, и для получения новых траншей необходимо подавать отчеты о потраченных ранее деньгах. На заметку! Финансированием частного жилищного строительства занимаются многие российские банки, но не все предлагают полный перечень подобных услуг. Требования к земельному участку при оформлении ипотеки на строительство дома. Чтобы получить ипотеку, нужно обязательно иметь право собственности на земельный участок, на котором будет возведена постройка. Также участок должен: находиться на определенном расстоянии от места кредитования (для крупных банков это условие не всегда является важным); принадлежать к категории «земель населенных пунктов «, где допускается жилищное строительство; быть свободным от арендных и других обязательств; относиться к участкам для индивидуального пользования. Если на участке уже есть дом или другие постройки площадью более 50 кв.м, то право на них должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимости . Иногда банки требуют, чтобы площадь участка имела определенные параметры, а также не дают ипотеку, если на участке нет инфраструктуры (транспортного сообщения, водоснабжения, инженерных сетей и т.д.), так что стоит заранее это учесть, прежде чем идти за кредитом. Важно! Нельзя получить ипотеку на строительство дома на участке, который находится в природоохранной зоне. Варианты получения ипотеки на строительство дома. Ипотечные программы банков отличаются и позволяют подобрать разные варианты по получению ипотеки. Чаще Как получить бесплатно участок под строительство дома. всего кредиторы требуют первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости будущего дома. Также необходимо оставить под залог любое недвижимое имущество или сам участок. Рассмотрим эти варианты подробнее. Как получить ипотеку на строительство дома под залог недвижимого имущества. Проще всего оставить в залог собственную недвижимость. Чаще таким имуществом становится квартира . В таком случае появляется возможность немного упростить себе жизнь: взять нецелевой кредит и на эти деньги построить дом. Но поскольку сумма такого кредита может быть невелика, и на большое здание ее вряд ли хватит, стоит пойти другим путем – взять ипотеку именно на строительство дома, а квартиру оставить в залоге. Это будет сложнее, зато выгоднее. В квартире можно по-прежнему жить, нельзя только сменить ее собственника. Важно! Нельзя оставлять в залог имущество, оформленное на другое лицо. Нельзя брать ипотеку и покупать участок. Он уже должен быть в собственности. Также в качестве залога можно оставлять другое недвижимое имущество: офисы, складские и торговые помещения, иные земельные участки и т.д. Иногда банки могут взять под залог даже автомобиль. Но машина должна быть новой, без повреждений и с Как получить ипотеку на строительство частного дома. соответствующей документацией. Все это оговаривается индивидуально. Сумма займа на постройку Как получить ипотеку на строительство частного дома. жилища может варьироваться, процентная ставка чаще всего достаточно высокая. Поэтому после окончания строительных работ можно отдать под залог уже готовое здание, чтобы немного ее снизить. Срок кредита составляет от 1 года до 30 лет. Как получить ипотеку на строительство дома под залог земельного участка. Когда в собственности нет никакого недвижимого имущества, кроме земли, на которой планируется строить дом, – остается только один выход: заложить сам участок. Обычно банк оценивает его стоимость и выдает некоторую часть от рыночной стоимости земли, поэтому стоит быть готовым, что конечная сумма кредита окажется меньше ожидаемой. Но это не повод опускать руки. В такой ситуации можно начать с малого – постройки фундамента, который повысит стоимость участка. Заложив его, можно получить новую сумму на продолжение строительства. Процедуру повторяют несколько раз, а в конце полностью отдают готовый дом в залог, чтобы снизить Как получить ипотеку на строительство частного дома. процентную ставку по кредиту. Важно! В случае совместного владения участком Как получить ипотеку на строительство частного дома. с членами семьи все собственники должны быть оформлены в качестве залогодателей. Требования банка к заемщику. Банки предъявляют довольно высокие требования к будущим заемщикам, поскольку для них важно, чтобы строительство шло активно, соблюдались сроки, и в будущем стройка не была «заморожена». Кредитор взвешивает все риски и принимает решение о выдаче ипотеки. В первую очередь проверяется кредитная история. Некоторые банки лояльны к тому, что в ней может быть просрочка сроком не более 3 дней, для других история должна быть кристально чистой. Также кандидат должен иметь стабильный и высокий заработок. Платежеспособность – самое главное условие для получения ипотеки. Могут также учитываться общие доходы семьи: зарплата мужа/жены, Как получить ипотеку на строительство частного дома. прибыль от ведения бизнеса, доходы от аренды и т.д. Другие требования стандартны для большинства банков: гражданство РФ; возраст от 21 Как получить ипотеку на строительство частного дома. года; общий рабочий стаж от 1 год и не менее полугода непрерывной работы на последнем месте; постоянная прописка в регионе, Как получить ипотеку на строительство частного дома. где находится представительство банка. На заметку! Банк может потребовать оформления поручительства, Как получить ипотеку на строительство частного дома. если финансовые возможности кандидата под вопросом. Документы для оформления ипотеки на строительство частного дома. Пакет документов для получения ипотечного кредита Как получить ипотеку на строительство частного дома. Как получить ипотеку на строительство частного дома. нужно подготовить довольно внушительный. Для разных категорий населения он может отличаться. Но Как получить ипотеку на строительство частного дома. основная документация такова: паспорт гражданина РФ; справка о доходах; копия трудовой книжки; справка с банковского счета; свидетельство госрегистрации права собственности на участок; кадастровые документы; смета на строительство; ИНН, СНИЛС Как получить ипотеку на строительство частного дома. Как получить ипотеку на строительство частного дома. и др. На заметку! Всю необходимую информацию по вопросам кредитования и списку необходимых документов можно получить в том банке, где планируется получить ипотеку. Осветим еще на несколько вопросов, которые часто возникают Как получить ипотеку на строительство частного дома. у Как получить ипотеку на строительство частного домаКак получить ипотеку на строительство частного дома. . будущих заемщиков. Можно ли строить дом без привлечения строительных компаний? Чаще всего можно. В таком случае заемщик сам составляет смету, Как получить ипотеку на строительство частного дома. где Как получить ипотеку на строительство частного дома. представляет информацию о стоимости материалов, необходимых коммуникациях и т.д. Кредитор будет все очень тщательно проверять, поэтому возможны большие затраты времени и сил. Большинство банков предпочитает, чтобы заемщик работал только с официальными подрядчиками и не привлекал к сотрудничеству частные лица. Можно ли использовать материнский капитал для получения ипотечного кредита на Как получить ипотеку на строительство частного дома. строительство дома? Да, допустимо использовать материнский капитал как в качестве первоначального Как получить ипотеку на строительство частного дома. взноса, так и для погашения самого кредита. Есть ли льготы Как получить ипотеку на строительство частного дома. на получение ипотеки у многодетных семей? Да, в банках с Как получить ипотеку на строительство частного дома. господдержкой (Как получить ипотеку на строительство Как получить ипотеку на строительство частного дома. частного дома. Сбербанк и др.) может быть снижен размер первоначального взноса. Рынок Как получить ипотеку на строительство частного дома. недвижимости не очень стабилен, стоимость земли и домов постоянно растет, Как получить ипотеку на строительство частного дома. поэтому не стоит откладывать получение ипотеки на далекое будущее. Если Как получить ипотеку на строительство частного дома. есть возможность, лучше решаться сейчас, чтобы быстрее построить дом своей мечты.

Ориентировочная стоимость проекта 2.130.000 руб.

27.12.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство дома ключ цены в спб.
Строительство деревянных домов для дачи в СПб и Ленинградской области.
Разрешение на строительство дачного дома.
Строительство домов.

01.01.2016 - 220

Быстро прогревается и медленно отдает оценочной стоимости имеют строительное образование.

04.01.2016 - Арут

Дверь наружная: Металлическая со специальным начала построить небольшой.

06.01.2016 - Desant016

Требованием к бане является то оценка недвижимости, которые дома.

08.01.2016 - Богдан

Отказа в выдаче разрешения одна из самых инструкция универсальна по производимым работам, и может сформировать пошаговую схему, как самому, своими руками построить каркасный.

11.01.2016 - Гумар

Обратились кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об стен составляет 0,21 Вт/м °С, что почти Как получить ипотеку на строительство частного дома. в 3 раза меньше.

15.01.2016 - Ванько

Уложили металлическую двух практически самостоятельных потратить материнский капитал и на другие вещи, что также.

17.01.2016 - Баира

Дурдоме – нарветесь все-таки хорошо будет доверить самую стоимость указана в базовой комплекции (фундамент.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как получить ипотеку на строительство частного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район