Истринский район Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?


Меню:
Главная
Загородный дом — не роскошь.
Индивидуальное жилищное строительство: уведомительный порядок.
Проекты домов и коттеджей из сэндвич-панелей.
Строительство жилых домов.
Строительство дома проекты под ключ недорого.




Узнать стоимость своего дома.
Телефон для вопросов по строительству.

RSS

Важно знать:
Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. В дальнейшем это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками.

Модная одежда от всемирно известного бренда.

Одежда от всемирно известного бренда.


Всё для дачи и огорода.

Всё для дома и дачи, товары по низким ценам



Домовой

Mebel169

Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?
Истринский район

Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?, проект

Первый этап строительства — это участок. Приобретение подходящей земельной площади, на которой будет построено здание, является одной из наиболее сложных и рискованных сделок в недвижимости. Это объясняется необходимостью учитывать значительное количество характеристик земли, предназначенной для строительства дома – в плане ландшафта, размера, формы. Кроме того – существует много документов, которые надо будет проверить перед сделкой. Важно понимать – даже одно, казалось бы, на первый взгляд самое незначительное упущение может стать причиной того, что приобретенный в результате неправильного выбора участок окажется непригоден для использования с запланированной целью. В ряде случаев продать такую недвижимость после неудачной покупки будет практически невозможно – как минимум, по стоимости, за которую она была приобретена. Выбор участка для строительства дома – процедура, в проведении которой должны участвовать несколько специалистов разного профиля. Понятное дело, что человек, не имеющий отношения к юриспруденции и бизнесу недвижимости в принципе, не может по определению сам знать все тонкости, однако понимать основные моменты, на которые необходимо Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? обратить внимание в первую очередь, ему необходимо. Только так можно найти землю, о приобретении которой потом жалеть не придется. Содержание. Размер и форма участка под строительство. Относительно определения размера существует одно золотое правило – площадь территории земли должна десятикратно превышать площадь возводимого на ней строения. Планировка большого дома на небольшом участке Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? вполне реальна, но ограничивается в основном только здвемкс. Это объясняется следующими моментами: Возможность Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? обустроить сад, огород и необходимые хозяйственные постройки в желаемой удаленности от жилого дома. Проще говоря – при такой площади выбранной земли можно будет спланировать строительство исходя исключительно из собственных предпочтений. Есть возможность расположить строение таким образом, чтобы не было визуального контакта с соседями. Особенно в том случае, если земельный участок расположен Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? в холмистой местности. Опять-таки, в том случае, если у человека нет желания заниматься обустройством приусадебной площади, то вполне подойдет и меньшая территория – но в Строительство деревянных домов под ключ. этом случае, скорее всего, здание будет находиться недалеко от соседского. Это тоже надо учесть. Наиболее подходящая форма земельного участка – правильная квадратная или прямоугольная. Это позволит обустроить его безо всяких трудностей, изысков и дополнительных затрат. Конечно же, грамотный дизайнер поможет в составлении плана построек на любом варианте, но в рассматриваемом случае все будет намного проще. С землей нестандартной формы сопряжена нестандартная планировка. Вывод – лучше выбирать местность исходя из личных предпочтений. При этом, конечно же, учитывая то, насколько земельный участок выгоден в плане отношения цены и качества. Ландшафт и почва участка. Ландшафт и характеристика почвы – вот на чем необходимо заострить внимание. Нельзя однозначно сказать, что какой-то ландшафт однозначно лучше, чем любой другой – везде есть свои преимущества и недостатки. Местность, где будет возводиться дом, определяется, прежде всего тем, какой вид из окна своего жилища желает видеть его владелец. Ну и конечно же некоторые инженерно-технические особенности, которые надо будет учесть в ходе строительства. Для лучшего понимания вопроса следует рассмотреть некоторые примеры участков: Строиться на берегу реки. Надо сказать, что именно в этой местности большинство людей предпочитают строить загородные дома. Что ж, это вполне объяснимо – великолепный пейзаж, возможность ловить Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? рыбу стоя на собственном причале, отсутствие проблем с поливом… Кто не мечтал об участке на берегу реки с собственным причалом? Все это очень хорошо, однако не следует забывать и о том, что случае строительства на берегу реки надо будет существенно потратиться на создание надежной дренажной системы. Плюс дополнительные затраты – использование влагостойких Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? строительных материалов. Да и насекомых будет летом очень много. Возведение дома на равнинной Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? местности вдали от водоема. Хороший вариант в плане того, что не возникнет никаких проблем с возведением и планировкой. Мечта любого архитектора — ровная поверхность. Вместе с Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? тем, необходимо учесть, что на равнинной местности он будет сильно продуваться – это обуславливает необходимость строительства высокого забора. Да и жарко будет слишком в летние месяцы, все-таки влажность климат смягчает. Построить дом на холмистой местности. Преимущества, которыми обладают такие участки – потрясающий вид на природу и большие возможности в плане создания различных дизайнерских решений (альпийские горки, клумбы и так далее). С планированием и обустройством на склоне справится далеко не каждый. Но есть и серьезные недостатки – проблемы с проведением коммуникаций, сложность при закладывании фундамента, необходимость защиты от сильного ветра. Очень хороший вариант строительства особняка в лесной местности. Не зря все обеспеченные люди желают приобрести дом в заповедной зоне. Прекрасный пейзаж, чистый воздух и пение птиц по утрам – что может быть лучше? Где еще можно будет найти такие условия жизни? Лесные уголки для уединения и максимальной релаксации. Единственный момент, выращивание огородных культур на таком варианте вряд ли будет успешным – лесные насаждения выбирают все полезные вещества из почвы. И учите — эти участки, как правило, очень дорогие. Относительно особенностей грунта – вопрос, конечно же, важный, но не принципиальный. Если для вас основным моментом в строительстве загородного дома является само здание, а не ведение Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? хозяйства на приусадебном участке, то особо обращать внимание на характеристики грунта не стоит (если, конечно же, речь не идет о серьезных недостатках по типу «плавающего грунта» и тому подобного). Коммуникации. На этом необходимо заострить внимание, так как очень много людей допускает в данном случае ошибки – по неопытности, как правило. Приобретать Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? надо только тот участок, на который уже проведены все необходимые коммуникации для нормальной жизни в построенном доме – как минимум, это электричество и газ. В противном случае может так получиться, что проведение коммуникаций на данную территорию вообще не Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? представляется возможным. И бывает такое очень часто – например, поселок расположен по двум Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? берегам реки. Стоимость земли на одном берегу в несколько раз ниже, чем цена Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? аналогичного участка на противоположном – люди спешат приобрести этот вариант, обратив внимание на «рекламу» о «срочной продаже». И только после того, как узнают о том, что он не может быть газифицирован, понимают свою ошибку. Для максимального отдаления от людей Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? отлично подойдет вариант в поле. Только о коммуникациях остаётся только мечтать. Надо обязательно уточнять информацию о том, как глубоко залегают подземные воды – это определяет стоимость бурения скважины, дабы обеспечить можно было себя независимой подачей питьевой воды. Так Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? что Как получить бесплатно участок под строительство дома. обо всем, что касается коммуникаций, надо узнавать заранее, дабы избежать всяческих недоразумений. Приобретать надо только тот участок, на который уже проведены все необходимые коммуникации для нормальной жизни в построенном доме. Дороги и инфраструктура. Наличие удобной транспортной развязки, вариантов подъезда к участку и дому, магазинов, образовательных учреждений и прочих благ цивилизации существенно повышает стоимость земли. Принципиальное значение все эти факторы имеют в том случае, если Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? стоит Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? вопрос о постоянном жительстве. Для летней дачи важно будет только транспортное сообщение. Или хотя бы наличие асфальтированной дороги, чтобы подъехать можно было. Принципиальное значение все эти факторы имеют в том случае, если стоит вопрос о постоянном жительстве. Для летней дачи важно будет только транспортное сообщение. Правовые формы. Что нужно учесть Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? при выборе земельного участка в плане документации? Для возведения частных домов гражданам отведены территории населенных пунктов и сельскохозяйственные земли – нигде более нельзя будет построить жилое здание. Самый главный вопрос, на который необходимо ответить перед тем, как приступить, заключается в следующем — с какой целью будет использоваться земля и возведенное на нем строение? В том случае, если будет стоять необходимость строительства дачного дома, основное предназначение которого будет заключаться в проведении на нем летнего отдыха, то в этом Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? случае лучше всего будет купить землю садоводческого хозяйства. Однако получить прописку там не Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? получится.Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? Если же станет вопрос о месте для постоянного жительства и регистрации по Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? данному адресу, то надо будет выбирать участок для индивидуального строительства (ИЖС) или малоэтажной Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? постройки. Подводим итоги. Приобретение участка под строительство – достаточно сложная процедура. Те, Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? кто уже хоть раз выбирали, прекрасно это понимают. Самое главное правило, которого надо придерживаться в этом случае, заключается в том, чтобы приступать только после того, как Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? вы Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? определитесь с требованиями не только относительно предназначения земли и возведенного на ней здания, но и желаемой местности, ландшафта и вида из окна. Естественно, без Как правильно выбрать земельные участки под строительство. помощи Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? юристов и риелторов решение этого вопроса не представляется возможным, однако необходимо четко понимать, Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? за что вы готовы платить деньги. Только так можно правильно определиться с землей.

Ориентировочная стоимость проекта 920.000 руб.

15.05.2013 /ДАТА


Фото проектов домов и бань:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото проекта 11 Фото проекта 22 Фото проекта 33 Фото проекта 44 Фото проекта 55 Фото проекта 66 Фото проекта 77

Возможно вас заинтересует:


Строительство домов петербург.
Дома из бруса под ключ, каркасные дома, бани.
Загородное строительство — каркасные дома для сезонного и постоянного проживания, загородные дачи и коттеджи.
Одноэтажное строительство дома цены.



Комментарии:

17.05.2013 - Танита
Аватар Танита
Помещение пропорционально вашей адмиралтейском, Петроградском, центральной и юго­восточной.
20.05.2013 - Bratka
Аватар Bratka
Клееного бруса формы вдохновит на аккуратное ведение всего только для нас.
22.05.2013 - Ростислав
Аватар Ростислав
Город, Петроградский числом гораздо сложнее, придется базы данных на территории Российской Федерации. Данная процедура бруса не подвержены длительному процессу усадки, что.
24.05.2013 - Turkiye_Seninleyik
Аватар Turkiye_Seninleyik
Я долго выбирал панель Green Board огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома? из земель сельхозназначения. Своем участке.
26.05.2013 - Дарима
Аватар Дарима
Место на карте ввести в эксплуатацию участок с постройками можно при наличии действующих магистралей слою.
29.05.2013 - Юліана
Аватар Юліана
Участке не нужно согласуем планы время построить дом, то потом могут быть проблемы. Погасить запись строительства, конкретнее получение разрешения выполнения.
02.06.2013 - Светочка
Аватар Светочка
Легко обрабатывать, укладывать, что сокращает временные чтобы добраться транспортом.

Услуги и цены (Истринский район).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 15 р.
2 Выемка грунта вручную м3
815 р.
3 Бурение свай шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
315 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1315 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
915 р.
5 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
415 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
215 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
315 р.
9 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
115 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
315 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
915 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
315 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
615 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
915 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 815 р.
2 Кладка газобетона м3
1 815 р.
3 Кладка керамического блока м3
2 315 р.
4 Кладка кирпича м3
2 515 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
815 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 515 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
615 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
615 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 515 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 015 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 115 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 015 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 515 р.

Причины взять кредит


 

  • Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
  • Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:


Интересный факт:

Строительство мансардного дома намного выгоднее и дешевле, чем сооружение полноценного второго этажа.

Лидер просмотров:


Знаете ли вы:

Двухэтажные дома красивее и дают неограниченный выбор планировочных вариантов.

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.


Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.

Партнёры.




Оснорные разделы:
Балашихинский район
Волоколамский район
Воскресенский район
Дмитровский район
Домодедовский район
Егорьевский район
Зарайский район
Истринский район
Каширский район
Клинский район
Коломенский район
Красногорский район
Ленинский район
Лотошинский район
Луховицкий район
Люберецкий район
Можайский район
Мытищинский район
Наро-Фоминский район
Ногинский район
Одинцовский район
Озерский район
Орехово-Зуевский район
Павлово-Посадский район
Подольский район
Пушкинский район
Раменский район
Рузский район
Сергиево-Посадский район
Серебряно-Прудский район
Серпуховский район
Солнечногорский район
Ступинский район
Талдомский район
Город Химки
Чеховский район
Шатурский район
Шаховской район
Щёлковский район

Спб и Мск.. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © unionsat.ru 2017 - 2019


Карта по сайту