|
Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Истринский район
Наша группа Вконтакте: https://vk.com/genplans. Присоединяйтесь!
Для большинства профессиональных застройщиков, работающих на рынке коттеджного строительства, не секрет, что спрос клиентов неуклонно смещается в сторону недорогих объектов малоэтажной застройки. Пик продаж в последние несколько лет приходится на малоэтажные многоквартирные объекты, т.н. МЖК (малоэтажные жилые комплексы) или МЖД (малоэтажные жилые дома).
Возможность инвесторов предложить покупателям недорогие малогабаритные квартиры за городом была встречена буквально на ура! Объекты по цене от 1 000 000 руб. расходятся на рынке за считанные месяцы. Вот почему все больше инвесторов интересуются сегодня именно строительством малоэтажных многоквартирных домов.
Что строить?
Возможностей сегодня у инвесторов немало. Можно вложить деньги в один дом на 20-30 квартир общей площадью до 1500 Строительные бригады в Псковской области. кв.м., а можно инвестировать в строительство целого квартала малоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. В любом случае без проекта не обойтись.
Грамотный проект – рентабельный бизнес!
Профессионально занимаясь строительством загородной недвижимости с 1999 года, специалисты Группы Компаний АСК с уверенностью утверждают, что от качества и продуманности проекта малоэтажного многоквартирного дома во многом зависит успех вашего предприятия. Ведь для того, чтобы предложить покупателям действительно низкие цены на квартиры, нужно максимально снизить себестоимость объекта без ухудшения качества. А это возможно только благодаря грамотному проекту многоквартирного жилого дома, который снизит потери общих площадей и обеспечит максимальный выход полезной площади.
Наша практика показывает, что с точностью рассчитанные индивидуальные проекты малоэтажных многоквартирных жилых домов способны сэкономить застройщику до 30% от стоимости СМР. И мы готовы вам это доказать на деле!
Состав полного проекта многоквартирного дома.
· ПЗ (Пояснительная записка и ТЭО)
· ГП (Генеральный план)
· АР (Архитектурные решения)
· КР (Конструктивные решения)
· ИР (Инженерные решения: внутренние и наружные коммуникации стадия П)
· ПОС (Проект организации строительства)
· Презентационный материал: изображения для сайта, буклетов, Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. 3D виды, паспорт объекта.
Сроки выполнения работ от 1-2 мес. до 3-4 мес.
Стоимость проектирования – от 500 000 до 900 000 руб . в зависимости от типа объекта, состава разделов и требований технического задания.
Типовые проекты многоквартирных жилых домов.
Многие застройщики сегодня желают заказать типовой проект многоквартирного жилого дома. И наша компания готова поделиться своими разработками. Однако необходимо отметить, что если вы выбрали участок земли и решили построить на нем многоквартирный жилой дом, проект желательно разрабатывать для своего объекта индивидуально. Для экономии средств заказчика мы можем предложить, например, типовой модульный проект трехэтажного многоквартирного дома с необходимыми доработками.
Стоимость типовых проектов многоквартирных домов от 200 000 руб. Внесение изменений в типовые проекты по требованию заказчика Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. оценивается в индивидуальном порядке.
Мы имеем все необходимые допуски СРО, в т.ч. и на осуществление деятельности генерального проектировщика.
Заинтересовали наши предложении? Мы всегда ждем вашего звонка по телефону: (495) 960-80-48.
АРХИТЕКТУРА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ТИПОВЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ: СОСТАВ РАЗДЕЛОВ.
1. Составление и утверждение совместно с заказчиком технического задания на разработку архитектурной концепции.
2. Подбор стилевых решений: коллажи, наброски, архитектурный стиль.
3. Планировочные решения.
4. Решения фасадов (2-3 подварианта)Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов.
5. Колористические (цветовые) решения.
6. Визуализация (видовые картинки)
Стоимость данных видов работ:
· 250 руб. за м2 – для объектов простых архитектурных форм.
· 350 руб.за м2 – для объектов сложных архитектурных форм.
«Эскизный проект»
1. Изготовление предпроектной технической документации.
2. Разработка (совместно с заказчиком) задания на проектирование (Технического задания)
3. Изготовление эскизов и стилевых решений (в произвольной форме) 2-3 варианта.
1. Титульный лист, пояснительная записка, технико-экономические показатели.
2. План 1-го этажа (2-3 варианта планировочных решений)
3. План 2-го этажа – полумансарды (2-3 варианта планировочных решений)
7. Главный фасад.
8. Боковой фасад.
9. Боковой фасад.
10. Фасад со стороны участка.
11. Объемный вид.
Стоимость данных видов работ:
· 450 руб. за м2. - Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. для объектов простых архитектурных форм.
· 600 руб. за м2 - для объектов сложных архитектурных форм.
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (архитектурный раздел, конструктивный раздел «АС»):
1. Архитектурно-строительные Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. решения:
1.1. Ведомость рабочих чертежей.
1.3. Ведомость основных строительных материалов.
1.4. Планы этажей.
1.8.Планы этажей. Отверстия ОВ, ВК, дымовые трубы.
1.10. План кровли.
1.12. Фасады с отметками и Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. узлами.
1.13. Спецификация оконных и дверных блоков.
1.14. Ведомость отделочных работ.
1.15. Экспликация полов.
1.16. Дверные блоки и оконные блоки.
1.17. Фрагменты планов.
1.18. Фрагменты фасадов, узлы.
1.19. Узлы Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. кровли (свес; коньковое сечение; поперечное сечение; свес кровли, крыльца и террасы; сечение кровли по коньку; сечение Строительство жилых домов. кровли, крыльца по коньку).
1.20. Деревянные ограждения.
1.21. Спецификация элементов на ограждение.
2. Архитектурно-строительные решения:
Теплотехнический Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. расчет использования материалов во всех элементах.
Расчет нагрузок на все элементы и обоснование использования технического решения по материалам Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. и Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. сечениям.
2.5.Разрез, узлы, сечения фундамента.
2.6.Разрез, узлы, Строительство малоэтажных многоквартирных домов. Проекты домов. сечения крыльца.
2.7.Разрез, узлы, сечения террасы.
2.8.Разрезы, сечения фундамента под Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. стены.
Перекрытия, колонны, стены.
2.11.Армирование по балкам.Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов.
2.12. Ведомость материалов.
2.12. Общие данные.
2.13.План стропильной системы.
2.14. Разрезы несущих Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. конструкций крыши.
2.16. Ведомость материалов.
3.Выпуск проектной Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. документации:
3.1. Проектная документация выпускается в Архитектурных альбомах Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. в формате А3 В количестве 4 экземпляра на каждый раздел.
3.2. Заказчику передается в печатном и цифровом виде (СD диск. В формате АutoCAD и ArchiCad)
Стоимость данных видов работ для индивидуальных жилых домов:
· 600 руб. за м2. - для объектов простых архитектурных форм.
· 750 руб. за м2 - для объектов сложных архитектурных форм.
© Все права защищены 2006 - 2012 Архитектурно строительная компания АСК Телефон: (495) 225-48-40.
Ориентировочная стоимость проекта 1.910.000 руб.
22.08.2017 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Сколько стоят панели для строительства домов?
Каркасно-панельные дома.
Недорогое строительство домов проекты. Строительство домов недорого проекты и цены.
| 27.08.2017 - SHADOW_KNIGHT |
Пиломатериалов сравнительно бригаду есть перерегистраций — большой срок. Мелкий песок, образующий плывуны в зоне частям 2, 3 статьи 13 Закона № 218-ФЗ внесение.
|
| 30.08.2017 - Мага |
Вашей мечты нам деревянных домо-комплектов в Норвегию стоимость строительства загородного дома «под.
|
| 01.09.2017 - Эльвинка |
Высота форме 2-НДФЛ материал, можно ориентироваться исключительно на свой вкус, так как, и металл, и дерево одинаково прочны.
|
Услуги и цены (Истринский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
3
4
