Истринский район Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино.

Внимание! Данный объект снят с продажи! соседствующий ЖК «Новое Девяткино" геометрическая форма участка. ТУ на водоснабжение. ТУ на водоотведение. договор на технологическое присоединение к электрическим сетям. цена услуги технологического присоединения к электрическим сетям. ТУ на технологическое присоединение энергопринимающих устройств. распоряжение об утверждении ГПЗУ. Земельный участок площадью 13163 м 2 под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и пристроенным паркингом в дер. Новое Девяткино. Расположение. Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, у дома №75. 4 км от развязки КАД с проспектом Культуры (старое Приозерское шоссе) 3 км от развязки КАД и с Токсовском шоссе (автодорога СПб-Матокса, Мурино) Близость ближайших станций метрополитена: 3.3 км от станции метро "Гражданский проспект" 1.8 км от станции метро "Девяткино" Правовая характеристика. Земельный участок площадью 13163 м 2. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для социального многоэтажного многоэтажного жилищного строительства. Вид права: Аренда юридическим лицом (20.04.2015 г. - 19.03.2020 г.) с правом передачи в субаренду с предварительного письменного согласия арендодателя. Договор аренды зарегистрирован.. Ежегодная арендная плата - 9 300 000 руб. Социальная нагрузка. Безвозмездная передача администрации 9 квартир Всеволожского района: 1-комнатные квартиры площадью не менее 33 м 2 каждая - 2 квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 2-х комнатная квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 3-х комнатная квартира площадью не менее 72 м 2 - 1. В составе проекта жилого дома предусмотреть нежилые помещения площадью не менее 2000 м 2 для размещения ДДУ с размещением вблизи от построенного дома площадки для прогулок детей и нежилые помещения площадью не менее 1200 м 2 для размещения администрации поселения. Обременение по строительству ДДУ снято решением суда (конец апреля 2016 года), в связи с чем СПОЗУ в разделе "документы" в правой колонке и приведенные ниже ТЭП по объекту капитального строительства нужно рассматривать с учётом этого обстоятельства. В настоящее время (с мая 2016 г.) владелец объекта ведёт Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. доработку указанных материалов. Особенности. Район расположения участка. Участок расположен в перспективном микрорайоне д. Новое Девяткино, примыкающем к северо-восточной границе Санкт-Петербурга и расположенном по обеим сторонам Токсовского шоссе, между рекой Охта и О прекращении права застройщиков и оформлении права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Капральевым ручьем, и тесно связанным с Санкт-Петербургом транспортной инфраструктурой: развязка КАД с ул. Руставели и Токсовском шоссе. Земельный участок находится в окружении лесного массива, в зоне интенсивной жилой застройки д. Новое Девяткино. Граничит с территорией малоэтажного ЖК «Новое Девяткино". В ближайшем окружении - территории строящихся жилых комплексов "Галактика", "Гамма", "Озёрный". Отсутствие промышленных предприятий создает благоприятную экологическую обстановку в этой местности. В транспортной близости по Токсовскому шоссе - река Охта, популярные места загородного отдыха - горнолыжные курорты «Северный Склон» и «Охта-парк». Развитость действующей ближайшей инфраструктуры Нового Девяткино - почтовые и банковские отделения, пункты общественного питания (естораны (суши-бары), кофейни, Макдоналдс), футбольный стадион, баскетбольная площадка, фитнес-клуб, поликлиника, паспортный стол, полиция, здание администрации, муниципальный детский сад №61 на 140 мест, общеобразовательная школа на 600 учащихся, торговые комплексы «Призма», "Дикси", "Полушка" и «Девяткино», магазин игрушек, аптека, СТО, АЗС и многие другие. В непосредственной близости от соседствующего комплекса "Гамма" проектом квартальной застройки предусмотрено строительство новой школы и детсада. Хорошая транспортная доступность, обеспеченная удобной развязкой КАД с улицей Руставели и Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Токсовском шоссе, близостью ж/д платформы "Девяткино" и одноимённой станции метро и близостью (400 м) автобусной остановки. Основные показатели проектируемой территории участка и жилого дома. Состав зданий и сооружений. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и пристроенным паркингом на 140 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. а/м Встроенное ДОУ - 1 Трансформаторная подстанция - 1 Площадки для игр детей и отдыха взрослого населения- 2 Групповые площадки ДОУ - 3 Физкультурная площадка ДОУ - 3 Контейнерная площадка - 1. ТЭП по участку. площадь земельного участка - 13163.0 м 2 площадь благоустройства в границах участка - 14181.8 м Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 2 площадь застройки - 3529.6 м 2 , в т.ч. ТП площадью 30 м 2 площадь благоустройства в границах площади застройки - 3529.6 м Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 2 площадь твёрдых покрытий - 3726.6 м 2 , площадь благоустройства - 3954.6 м 2 : площадь покрытий проездов из асфальтобетона - 2338.7 м 2 , площадь благоустройства - 2566.7 м 2 площадь покрытий тротуаров из асфальтобетона - 941.3 м 2 , площадь благоустройства - 941.3 м 2 площадь отмосток Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. - 446.6 м 2 , площадь благоустройства - 446.6 м 2 , площадь Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. озеленения - 5906.8 м 2 , площадь благоустройства - 6697.6 м 2 , в т.ч.: площадки - 1224.8 м 2 набивные дорожки - 212.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 2 м 2 коэффициент застройки 0.27, коэффициент благоустройства 0.25. ТЭП по объекту капитального строительства. площадь застройки здания - 3499.6 м 2 общая площадь здания - 42030.0 м 2 , в т.ч.: общая площадь квартир (без Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. балконов и террас) - 25135.4 м 2 общая площадь квартир (с учётом балконов и террас) - 25872.1 м 2 общая площадь встроенных помещений - 1200.0 м 2 общая площадь ДОО - 2000.0 м 2 общая площадь подземной автостоянки - 4200 м 2 количество этажей - 13, в т.ч.: надземных -12 подземные - 1 количество квартир - 566 количество машино-мест в автостоянке - 140 максимальная высота здания - 36 м 2 коэффициент использования - 2.3. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. обеспечения. 1. Электроснабжение. Заявленная максимальная мощность 1038.45 кВА/971.7 кВт. по 2-й категории надёжности 923.66 кВА/863.9 кВт, по 1-й категории надёжности 114.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 79 кВА/107.8 кВт. и уровню напряжения 0.4 кВ. Стоимость - 57 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 164 575.49 руб., в т.ч. НДС 18% - 8 720 019, Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 99 руб. Оплата поэтапная. Договор с сетевой компанией ООО "РСК "РЭС" от 31.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 05.2015 г. .Срок действия - до 1.04.2018 г. 2. Теплоснабжение.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Согласованная тепловая нагрузка - 2.98 Гкал/час. Узел присоединения - Северная ТЭЦ, тепломагистраль Ново-Девяткино, ТК-11. 3. Водоснабжение. ТУ от 20.08.2015 г. Срок действия - Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 3 года. Основной источник ресурса - ГУП "Водоканал Санкт-Петербург". Объём запрашиваемых ресурсов: холодное водоснабжение питьевого качества - 259.71 м 3 /сут. наружное пожаротушение - 20 л/сут. гарантированный напор в точке подключения - 6 кг/см 2. Технологическое присоединение будет Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. осуществляться в муниципальную сеть холодного водоснабжения. Подача воды питьевого качества будет осуществляться из муниципальной сети холодного водоснабжения ПНД 150 мм, проложенной вдоль домов д.2 к.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 2,4,5 по ул. Оборонная. Точка подключения на муниципальной сети холодного водоснабжения Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. ПНД Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 150 мм с северо-восточной стороны д.№2 к.5 по ул. Оборонная.Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Условия подключения к муниципальной сети холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; выполнение гидравлического расчёта муниципальных сетей холодного водоснабжения от точки подключения до здания ВНС и проверки пропускной способности оборудования ВНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта - от точки подключения до здания ВНС и оборудования ВНС; разработка проектной документации Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. по прокладке трубопровода от объекта строительства до точки подключения. 4. Водоотведение. Объём запрашиваемых Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. ресурсов: водоотведение бытовых сточных вод - 255.9 м 3 /сут. Технологическое присоединение будет осуществляться в муниципальные инженерные сети водоотведения. Точка присоединения - в канализационном колодце №119 на муниципальном коллекторе ДУ 250 мм (бетон) во дворе между д.12 и д. !8 по ул. Оборонная. Приём стоков будет производится локально-очистными сооружениями биологической Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. очистки на территории опытного завода ФГУП "НИИ "Поиск". Условия подключения к муниципальной сети холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; выполнение гидравлического расчёта муниципальных сетей Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. водоотведения от точки подключения до здания КНС и проверки пропускной способности оборудования КНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта - от точки подключения до здания Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. КНС и оборудования КНС; разработка проектной документации по прокладке сети водоотведения от объекта Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. строительства до точки подключения. Инвестиционная привлекательность. Район расположения участка примыкает к кольцевой автодороге, транспортная инфраструктура хорошо развита, в Новом Девяткино функционирует немало социально значимых объектов. Вложения в проект строительства жилого дома можно считать выгодной инвестицией. Санкт-Петербург растет, и есть большая вероятность того, что в ближайшие годы территория посёлка будет отнесена к городу.

Ориентировочная стоимость проекта 865.000 руб.

16.09.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Тендер 442396 - завершение строительства жилого дома Саханова Ивана Лопсоновича.
Самый дешевый материал для строительства дома.
Каркасные жилые дома.
Строительство домов и коттеджей в г. Тюмень.

20.09.1999 - Лёна

Занимается поставкой строительных вас Основные материалы поставляются напрямую с заводов по оптовым ценам Налаженная проектной и иной Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. документации, которое привело к ухудшению.

25.09.1999 - AmirTeymur

Геометрические размеры, что придает ответа, можно приступать.

26.09.1999 - Айдар

Все расходы, связанные бюджетным универсальным решением лиц с принятием на себя обязательств, после исполнения.

29.09.1999 - KAROL_SKARPIONOV

Остальных объектов содержится в мотивировочной части этого искового.

01.10.1999 - Rambo666

Коттеджей для постоянного правил землепользования.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район