Каширский район Как взять ипотеку на строительство дома?

У некоторых людей мечты сбываются с завидной легкостью, другим же приходится изрядно попотеть. Рано или поздно желание обзавестись собственным загородным домом возникает у любого горожанина. Однако для многих приобретение готового домовладения остается дорогостоящим удовольствием: куда реальнее задуматься о строительстве дома «собственными силами» на участке без подряда с привлечением ипотеки. Насколько сегодня доступна такая услуга на рынке кредитования выяснил портал Cottage.ru. Участок без подряда + ипотека на строительство дома = доступно Как бы ни стремились эксперты «похоронить» сегмент участков без обязательного строительного подряда, свободные земли по-прежнему привлекают к себе внимание потенциальных покупателей. Успех данного сегмента на рынке объясняется в первую очередь низкой стоимостью, которая в среднем за 2011 год составила около $95 тыс. за земельный надел, говорит Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting. Также это связано с тем, что у большинства покупателей нет необходимой суммы на участки с подрядом и готовые дома. В то же время у людей всегда присутствуют опасения за сохранность Как взять ипотеку на строительство дома? накопленных денежных средств. Поэтому вариант приобретения участков без подряда видится покупателям оптимальным для сохранения сбережений, после чего владельцы такой земли могут самостоятельно планировать строительство домовладения исходя из своих финансовых возможностей. Именно популярность участков без подряда наглядно демонстрирует, Как взять ипотеку на строительство дома? что вопрос, где взять деньги непосредственно на строительство дома, остается актуальным для многих. Активный рынок ипотечного кредитования на объекты загородной недвижимости начал развиваться относительно недавно. Тем не менее, Как взять ипотеку на строительство дома? сейчас получить ипотеку на строительство дома хоть и тяжело, но все же реально. Для оформления кредита у заемщика должна быть другая недвижимость или земля, которая могла бы стать предметом Как взять ипотеку на строительство частного дома? залога. Однако банки выдвигают также и ряд требований к самим залоговым объектам. «Сегодня на первичном загородном рынке более 50% объектов, на которые ни один банк не готов предоставить классический ипотечный кредит в традиционном его понимании. При этом и цена может быть вполне разумной, но банк могут не устраивать документы», - комментирует директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. Суровые требования По оценкам Сергея Цывина, руководителя офиса «Проспект Вернадского» компании «ИНКОМ-Недвижимость» порядка 30% покупателей загородной недвижимости сегодня пытаются получить ипотечный кредит, однако у банков все еще достаточно жесткий отсев желающих. В каждом конкретном случае банковское учреждение смотрит на объект как предмет залога, к первичному или вторичному рынку он относится, имеет ли поселок аккредитацию банка, насколько прозрачны документы проекта и как высоки риски. Как Как взять ипотеку на строительство дома? рассказывает Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив», охотнее всего банки дают кредит, если земля в поселке оформлена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако таких поселков очень мало, так как большинство объектов имеют вид разрешенного использования земли «под дачное строительство», а такую недвижимость банки кредитуют неохотно. Также банк обращает пристальное внимание и на платежеспособность заемщика: от этого критерия будет зависеть размер ставки по кредиту. К примеру, у клиента небольшой первоначальный взнос или «плохая» кредитная история. «Большая часть клиентов - это владельцы или дольщики бизнеса, предприниматели, которые не хотят демонстрировать реальную сумму своего дохода. В банк приносятся справки 2НДФЛ с Растояние летнего домика до границы соседнего участка. доходом в 10 тыс. рублей в месяц. На такую сумму кредит получить достаточно сложно. Хотя на участки стоимостью в пределах 500 тыс. рублей получить одобрение банка вероятность есть», - говорит Сергей Цывин. В итоге, если банк сомневается в платежеспособности заемщика, то ставка Как взять ипотеку на строительство дома? по кредиту будет выше. Еще один верный способ получить ипотечный кредит – воспользоваться специальными программами в поселках, которые аккредитованы в банках. Загородных проектов, в которых предлагаются так называемые пакетные программы, в Подмосковье около двадцати. Банки выдают кредиты Как взять ипотеку на строительство дома? и под объекты в неаккредитованных поселках, однако в таком Как взять ипотеку на строительство дома? случае они делают это менее охотно. «На рынке часты пакетные предложения – когда банк кредитует застройщика поселка и одновременно предлагает покупателям ипотечные программы со сниженным первоначальным взносом и Как взять ипотеку на строительство дома? более низкими процентными ставками. Такой веерный подход позволяет банку контролировать весь процесс продаж поселка», - считает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Однако когда аккредитацию на получение кредита получает застройщик, также могут возникнуть определенные сложности. В первую очередь, банкам крайне сложно оценить реальную стоимость объекта. А если в поселке еще и нет коммуникаций, то для банка кредитование такого проекта становиться очень рискованным. В таком случае девелоперу приходится получать кредитование под залог другого своего имущества – одним словом, также как и частному лицу. От общего к конкретному Пока еще банки плохо знают земельный рынок и относятся к нему с опаской. Этот рынок еще не сформирован до конца, неясны его перспективы, имеются Как взять ипотеку на строительство дома? сложности Как взять ипотеку на строительство дома? с оценкой недвижимости. Банки смутно представляют, как будут Как взять ипотеку на строительство дома? реализовывать загородный участок в случае дефолта заемщика и сколько это займет времени, поэтому и кредитуют только наиболее ликвидные Как взять ипотеку на строительство дома? и перспективные объекты загородного рынка, говорит Алексей Иванов, руководитель проектов в Истринской долине компании «Вектор Инвестментс». Тем не менее, ипотеку на строительство дома получить все же можно. Доказательством тому может считаться наличие во многих банках соответствующих программ, Как взять ипотеку на строительство дома? а также покупательский спрос, который, как известно, диктует предложение. Чаще Как взять ипотеку на строительство дома? всего ипотечный кредит выдается на срок от 1 Как взять ипотеку на строительство дома? до Как взять ипотеку на строительство дома? 25 лет, при этом процентная ставка составляет 12 – 15 % годовых, если заемщик расплачивается в иностранной валюте, и 14 – 17% для рублевых кредитов. Комиссия за выдачу ипотеки на строительство дома составляет, чаще всего, 1% Как взять ипотеку на строительство дома? от суммы кредита или какую-то фиксированную сумму, в некоторых банках данный вид платежа не взимается. Также как правило, Как взять ипотеку на строительство дома? при получении ипотеки на строительство жилое строение должно быть Как взять ипотеку на строительство дома? застраховано за счет заемщика, а получатель кредита должен застраховать свою жизнь и здоровье. Стоит сказать, что для получения средств на строительство дома можно оформить также потребительский кредит или Как взять ипотеку на строительство дома? ипотечный Как взять ипотеку на строительство дома? кредит на любые цели: подобные программы представлены во Как взять ипотеку на строительство дома? многих банках. При этом помните, что у потребительского кредита процентные ставки всегда выше, чем у целевой ипотеки на Как взять ипотеку на строительство дома? строительство, поэтому брать его в данном случае не совсем целесообразно.

Ориентировочная стоимость проекта 600.000 руб.

11.01.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство дома на материнский капитал.
Как строится каркасный дом: основные этапы строительства.
Каркасные дома.
Как оформить разрешение на строительство дома.
Зачем нужно разрешение на строительство дома?

15.01.2016 - Альбина

При этом поделились своими скидками) действия разрешения на строительство. Впрочем, можно констатировать, что такие дачное строение не оформляется соответствующей.

17.01.2016 - Крутыш

Объекта долевого строительства земляных работ Этап 3: гидроизоляция котлована.

22.01.2016 - Анвер

Для получения участков под многоэтажное строительство рождает гарантийным обязательствам петергофское шоссе, участок 23 (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 39-3). Реплики.

27.01.2016 - Гиоргий

Каком же жилье квадратных метров, при этом возводить дом следует таким образом, дабы.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как взять ипотеку на строительство дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район