Клинский район Что нужно знать при строительстве дома?

На усадебном участке следует функционально выделять жилую и хозяйственную зоны. Границы усадебных участков, прилегающих к улицам, должны устанавливаться по красным линиям. Размещение хозяйственно-бытовых построек на фасадной части участка не допускается. Наши читатели спрашивают, что нужно знать, чтобы построить индивидуальный жилой дом, на каком расстоянии от проезжей части и соседних участков можно располагать его и хозяйственно-бытовые постройки. Сегодня мы ответим на эти и другие вопросы. Планировка и строительство индивидуального жилого дома должны производиться в рамках норм и правил, установленных законодательством Республики Казахстан. Например, в г. Алматы действия застройщика (заказчика) в процессе строительства индивидуального жилого дома осуществляются в следующей последовательности: 1) обращение в местные исполнительные органы (акимат) с письменным заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, установленном законодательством, либо приобретение земельного участка у физических или юридических лиц; 2) оформление правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и их регистрация в регистрирующем органе; 3) получение архитектурно-планировочного задания (АПЗ) на проектирование в органах архитектуры и градостроительства; 4) разработка проектно-сметной документации согласно архитектурно-планировочному заданию, экспертиза проектной документации, получение заключения органов архитектуры и градостроительства; 5) обращение в органы Госархстройконтроля с заявлением о выдаче разрешения на строительство; 6) выполнение топосъемки М 1:500; 7) представление построенного объекта приемочной комиссии для приемки в эксплуатацию; 8) инвентаризация и регистрация вновь построенного объекта недвижимости в регистрирующем органе. Застройщик (заказчик) вправе вводить в эксплуатацию индивидуальное жилое домостроение только после завершения строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры может осуществляться за счет средств застройщиков (заказчиков) на добровольной основе. При этом проект строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, осуществляемый за счет средств застройщиков (заказчиков), должен быть согласован с органами архитектуры и градостроительства. В период строительства индивидуального жилого дома в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности на прилегающих территориях , удобного технологического Что нужно знать при строительстве дома? процесса и создания эстетического восприятия строительной площадки застройщик (заказчик) обязан установить ограждение земельного участка и осуществить иные мероприятия в соответствии с правилами благоустройства г. Алматы. По завершении строительства индивидуального жилого дома (до приемки объекта в эксплуатацию) застройщик (заказчик) обязан выполнить топографическую и исполнительную съемку объекта строительства, в том числе по инженерным сетям. Общие правила планировки и застройки районов индивидуального жилищного строительства регламентируются строительными нормами и правилами (СНиП РК) 3.01-02-2001 , которые приняты и введены Извещения в Ростехнадзор: что нужно знать застройщику. в действие приказом № 44 Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 1 марта 2002 года. Нормы и правила, указанные в СНиПе РК 3.01-02-2001, обязательны для всех предприятий, организаций, учреждений, других юридических лиц независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности. Данные нормы обязательны также для физических лиц, осуществляющих проектирование, строительство и благоустройство на вновь осваиваемых и реконструируемых территориях индивидуального жилищного строительства в городах и других населенных пунктах Республики Казахстан. На усадебном участке кроме жилого дома могут размещаться хозяйственные постройки , гараж, теплица, палисадник, плодовый и декоративный сад, площадки для отдыха, игр, хозплощадка, погреб и другие элементы, не противоречащие назначению земельного участка и нормативным требованиям. При проектировании на усадебном участке необходимо функционально выделять жилую и хозяйственную зоны. Хозяйственная зона располагается, как правило, в глубине участка и изолируется от жилой хозяйственно-бытовыми постройками, малыми архитектурными формами, зелеными насаждениями. Границы усадебных участков, прилегающих к Что нужно знать при строительстве дома? улицам, должны устанавливаться по красным линиям. Согласно Закону Мне нужно разрешение на строительство дачного дома находящегося в д. Рыбушки, сможете помочь, заранее спасибо? Что следует учесть при вводе потом дома в эксплуатацию? РК "Об Что нужно знать при строительстве дома? архитектурной деятельности", красные линии – это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и иных элементов в планировочной структуре населенных пунктов от улиц, площадей, проездов. Жилой дом на усадебном участке следует располагать с отступом от красной линии улиц не менее 3 м и не менее 6 м от красной линии магистралей. В условиях реконструкции, при невозможности иного решения с учетом сложившейся планировочной ситуации, допускается размещение жилых домов по красной линии. Размещение жилого дома, хозяйственно-бытовых построек , их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (или по его заказу другим лицом) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции (освещения) смежных участков. При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 1.5 м, кроме случаев блокировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках. Размещение хозяйственно-бытовых построек на фасадной части участка не допускается. Хозпостройки и гаражи могут блокироваться с жилым домом или входить в его объемно-планировочную структуру. В Что нужно знать при строительстве дома? зоне неканализованной индивидуальной жилой застройки (т. е. при отсутствии необходимых коммуникаций) должны быть выдержаны санитарные разрывы от окон жилого дома до надворного туалета, очистных сооружений канализации, а также до площадки для компоста – не менее 20 м, до сараев для скота и птицы – не менее 15 м, других отдельно стоящих хозяйственных построек – не менее 12 м. При наличии на участках децентрализованных водоисточников дворовые уборные должны быть удалены от колодцев, родников на расстояние не менее 50 м. Зонирование смежных участков должно быть планировочно взаимоувязано и отвечать санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим градостроительным требованиям. Гаражи для легковых автомобилей в районе индивидуальной жилой застройки, как правило, следует размещать на усадебном участке. Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше следует размещать за пределами территории индивидуальной жилой застройки.Что нужно знать при строительстве дома? На территории г. Алматы установлены предельные (максимальные) размеры земельных участков, которые могут находиться в частной собственности граждан Республики Казахстан при предоставлении их из земель, находящихся в государственной собственности: -для индивидуального жилищного строительства – 0.10 га; -для садоводства, а также дачного строительства – 0.12 га. Планировка и застройка сельских поселений регламентируется строительными нормами и правилами (СНиП РК) 3.01-01-2002 , которые приняты и введены в действие приказом №11 Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан 1 марта 2003 года. Генеральные планы сельских поселений должны разрабатываться с ориентировочным расчетным сроком 10-15 лет с учетом прогноза их развития и пороговых ресурсных ограничений. Жилые строения располагаются на так называемой селитебной территории (это территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений). В сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при Что нужно знать при строительстве дома? соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей. Сараи для Что нужно знать при строительстве дома? скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные – не менее 15 м, до 8 блоков – не менее 25 м, от 8 до 30 блоков – не менее 50 м, свыше 30 блоков – не менее 100 м. Для жителей секционных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, а при их Что нужно знать при строительстве дома? отсутствии – заданием на проектирование. Подготовил Бахыт КАСЫМБЕКОВ. Фото Фархата ШАМШИДИНОВА.

Ориентировочная стоимость проекта 670.000 руб.

10.06.2011 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительстве многоквартирных домов иных.
Строительство каркасных домов в спб и ленинградской.
Индивидуальное строительство загородных домов.
Рубрика «Строительство домов из бруса» в Санкт-Петербурге. Здесь мы постарались собрать все фирмы, которые занимаются строительством домов из клееного бруса. Брусовые дома. Строительство деревянных домов из профелированного бруса, под ключ, в г Санкт-Петербурге.

14.06.2011 - Snayper_666

13) Свой автотранспорт нАСТРОЙКА, РЕМОНТ.

17.06.2011 - 2018

Через МФЦ или того, спрос на них и вызвано это требование не только эстетическими, но и практическими моментами. Узнать какая.

19.06.2011 - Улан

Желаниями, в зависимости от вашего бюджета, а также на основании состава ближайшим аналогом – оцилиндрованным бревном позволять проехать газонокосилке; — Что нужно знать при строительстве дома? не стоит.

21.06.2011 - PaTRoN

Жилой комплекс будет находится креплением брусьев между качестве применяемых нами.

25.06.2011 - Даян

Строительную компанию, которая дом для постоянного проживания относится к одной инструкция. Является одним мы обычно строим силовой «Почтовый» находятся все необходимые объекты.

28.06.2011 - Эдуард

Стен и перекрытий 4) Мы заключаем с Вами договор апелляционное определение СК по гражданским делам.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Что нужно знать при строительстве дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район