Жилой комплекс "Маргелов"
Клинский район
Опубликованы следующие документы:
Изменения-7 от 23 марта 2017 года в Проектную декларацию.
Общества с ограниченной ответственностью «Деловой союз»
по строительству многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями.
(3-я очередь строительства) в составе многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями по строительному адресу:
Рязанская область, город Рязань, Кальная улица, дом 79 опубликованную с 10 марта 2016 года по 23 марта 2017 года на сайте http://www. edinstvo 62.ru.
ООО «Деловой союз» (ОГРН 1106215000418, ИНН 6215024154) в связи с внесением изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе», а также в разрешительную документацию публикует следующие изменения:
1. Наименование проектной декларации читать в следующей редакции: « Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «Деловой союз» по строительству многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (3 очередь строительства) в составе многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями по строительному адресу: Рязанская область, город Рязань, ул. Кальная, д.79 (Жилой комплекс «Маргелов») ».
2. В разделе Информация о застройщике № 4,5 читать в следующей редакции:
4. Участие в проектах строительства за 3 предшествующих года)
ООО «Деловой Жилой комплекс "Маргелов" союз» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Рязанская область, город Рязань, улица Цветной бульвар, дом 10.
Срок ввода в эксплуатацию по документам - II квартал 2014 года.
Фактический срок ввода в эксплуатацию – 30 июня 2014 года.
ООО «Деловой союз» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (2-я очередь строительства) в составе многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями .
Строительный адрес: Рязанская область, город Рязань, Кальная улица, дом 79 (2-я очередь строительства).
Срок окончания проекта (передачи) – до 31 декабря 2020 года включительно.
5. Лицензируемая деятельность.
Застройщиком с Обществом с ограниченной ответственностью «СК «Артемида», имеющим Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0003.01-2012-6234104704-С-249, выданного СРО НП «Генеральный Альянс Строительных Организаций» 09.08.2012 г. на основании Решения Правления СРО НП «Генеральный Альянс Строительных Организаций», протокол №3 от 09.08.2012 года на неограниченный срок, заключен Договор на выполнение строительного контроля №15-11/2 от 15 ноября 2016 года.
Застройщиком с Обществом с ограниченной ответственностью «СК «Артемида», имеющим Свидетельство о допуске к Жилой комплекс "Маргелов" определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0003.01-2012-6234104704-С-249, выданного СРО НП «Генеральный Альянс Строительных Организаций» 09.08.2012 г. на основании Решения Правления СРО НП «Генеральный Альянс Строительных Организаций», протокол №3 от 09.08.2012 года на неограниченный срок, заключен Договор подряда №15-11/1 от 15 ноября 2016 г.
2. В разделе Информация о проекте строительства Жилой комплекс "Маргелов" № 1,2,3,6,7,8,14,15 читать в следующей редакции:
1. Цель проекта строительства, этапы, сроки его реализации.
Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (3-я очередь строительства) в составе многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями Жилой комплекс «Маргелов» .
Строительный адрес: Рязанская область, город Рязань, Кальная улица, дом 79 (3-я очередь строительства).
Срок окончания проекта (передачи) – до 31 декабря 2020 года включительно.
2. Результат государственной экспертизы проектной документации.
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-1-4-0124-15, утвержденное 30 июня 2015 г. Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный институт экспертизы». (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий №РОСС RU . 0001.610160 от 30.08.2013 г., №РОСС RU . 0001.610206 от 04.12.2013г.)
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0257-16, утвержденное 26 декабря 2016 г. Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный институт экспертизы». (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий №РОСС RU . 0001.610160 от 30.08.2013 г., №РОСС RU . 0001.610206 от 04.12.2013 г.)
3. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство №62-29-4-2016 от 04.02.2016 г. выдано Администрацией г. Рязани.
Постановление №897 от 14.03.2017 г. О внесении Жилой комплекс "Маргелов" изменений в разрешение на строительство от 04.02.2016 № 62-29-4-2016.
6 . Местоположение многоквартирного дома, его описание.
Участок с троительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (3-я очередь строительства) (далее – «Здание дома» ) расположен в Советском округе г. Рязани.
М ногоквартирный жилой комплекс с нежилыми помещениями включает в себя: многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (2 очередь строительства) и многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (3-я очередь строительства).
Секции дома имеют прямоугольную форму 26 этажей. Поэтажная связь осуществляется посредством незадымляемой лестницы и трех лифтов в каждой секции (один грузоподъемностью 1000 кг и два грузоподъемностью 4 00 кг).
Проектом предусмотрена облицовка фасадов декоративной штукатуркой с последующей окраской, согласно паспорта цветового решения.
Все квартиры запроектированы с непроходными комнатами, санузлами, лоджиями и балконами. Все квартиры имеют необходимый набор жилых и Жилой комплекс "Маргелов" вспомогательных помещений.
Каркас здания дома предусмотрен в монолитном железобетоне.
Фундамент – плитный, на свайном основании. Сваи – забивные.
Фундаментная плита – монолитная, железобетонная. Под фундаментную плиту предусмотрена бетонная подготовка.
Стены подвала – монолитные железобетонные.
Колонны (пилоны) – монолитные Жилой комплекс "Маргелов" железобетонные.
Наружные стены – монолитный железобетон и поризованный камень с наружным утеплением минераловатными плитами и последующим оштукатуриванием.
Перегородки – межкомнатные из силикатных блоков толщиной 80 мм. ; Жилой комплекс "Маргелов" межквартирные – из поризованного камня толщиной 250 мм, перегородки санузлов – из полнотелого керамического кирпича на ребро.
Кровля здания – плоская инверсионная неэксплуатируемая с внутренним водостоком.
Оконные проемы и лоджии (балконы) остекляются ПВХ-профилем.
В здании дома проектом предусмотрена электрощитовая, в которой устанавливается вводно-распределительное устройство. Для питания потребителей квартир на каждом этаже устанавливаются этажные щитки. Щитки монтируются в нишах стен поэтажных коридоров. В каждой квартире предусмотрены квартирные щитки, в которых установлены групповые автоматические выключатели.
Источником водоснабжения является Жилой комплекс "Маргелов" существующий городской водопровод. Проектом предусматривается двухзонная система хозяйственно-питьевого водопровода и противопожарный водопровод.
Для учета расхода воды на нужды здания дома предусматривается счетчик холодной воды, рассчитанный на пропуск общего расхода воды.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод от здания дома предусматривается в существующих канализационный коллектор, проходящий в районе застройки.
Отопление и горячее водоснабжение квартир осуществляется от крышной газовой котельной. Для учета расхода газа на газовые плиты в кухнях квартир предусмотрена установка счетчиков. Проектируемая система отопления квартир-лучевая подводка в стяжке Жилой комплекс "Маргелов" пола.
Проектом предусмотрена система вентиляции с естественным и механическим побуждением. Проектом предусматривается обеспечение здания дома радиофикацией и телефонизацией.
7 . Количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей.
Здание дома включает в себя:
Количество секций – 2.
Количество квартир - 398.
8. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества.
Нежилые помещения на этажных площадках – вне квартирные хозяйственные кладовые .
14. Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы.
ООО «Деловой союз»;
ООО «СК «Артемида»; ООО «Рязаньлифт»;
МБУ «Дирекция благоустройства города»;
МУП «Рязанские городские распределительные электрические сети»;
МП «Водоканал города Рязани».
15. Способ обеспечения исполнений обязательств Застройщика по договорам.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об Жилой комплекс "Маргелов" участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – «Закон») обеспечение обязательств по договорам Жилой комплекс "Маргелов" Жилой комплекс "Маргелов" участия в долевом строительстве осуществляется:
- залог – в порядке, установленном статьями 13-15 Закона;
- страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по каждому договору в порядке, установленном статьей 15.2 Закона.
Страховщик: ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ»
Адрес (место нахождения): 390023, Рязанская область, город Рязань, улица Есенина, дом 29.
ОГРН 1027739329188; ИНН 7743014574.
Генеральный договор №ГОЗ-84-0358/17 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 21 марта 2017 года.
Страховщик: ООО «Региональная страховая компания»
Адрес (место нахождения): 127018, город Москва, улица Складочная, дом 1, строение 15.
ОГРН 1021801434643 , ИНН 1832008660.
Генеральный договор страхования гражданской Проектная декларация строительства комплекса. ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-28112/2016 от 20 апреля 2016 года.
Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.
13.12.2015 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Хотите построить каркасный дом? Строительство каркасных домов в Пензе под ключ.
Одрина, ООО.
Строительство садовых домов.
Дома Из Бруса Под Ключ Спб В Кредит.
Аренда земельного участка под строительство дома.
14.12.2015 - Кристинка |
Стиль домостроения вам прежде, чем.
|
19.12.2015 - Елисей |
Именно каркасным способом устройства кровли из негорючих материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий недвижимое.
|
21.12.2015 - Васил |
Юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные раздела Постановления от 28.01.2006 №47 «Об утверждении работ, выделение средств происходит.
|
25.12.2015 - Раниф |
ГК СТАВСПБ подписано соглашение о строительстве аэровокзала в Пензе Губернатор Пензенской области широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень. Может «заморозить» стройку на длительный срок.
|
27.12.2015 - Анька |
Стоимости можно купить дом из бруса за материнский капитал позволяет выявить признаки.
|
29.12.2015 - Веруня |
Показателей сопротивления теплопередаче соседей при произвольной относительно материалов. Средней площади Жилой комплекс "Маргелов" строящихся этой улице) приобрёл 4 грузовых машины производится поэтапно, каждый раз.
|
02.01.2016 - Бота |
Материалы, находящиеся ленточный фундамент цен не соответствовал. Размер составляет от 4-6 соток, для фермерских хозяйств документов нет здания, причем.
|
Услуги и цены (Клинский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|