|
Твой юрист.
Клинский район
Разрешение на строительство многоквартирного дома в московской области.
Разрешение на строительство многоквартирного дома в московской области.
опубликовано автор admin в Блог.
Как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение.
Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов в Московской области, находится много желающих самостоятельно с нуля построить дом своей мечты. О том, что нужно знать при строительстве дачи в Подмосковье и какие юридические и практические моменты стоит учесть, читайте в материале портала mosreg.ru.
Выбор участка.
Первое, что нужно сделать желающему построить дачный дом в Московской области – выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода.
Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка – это могут быть земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или земли для ведения дачного хозяйства и садоводства.
При желании, прописаться можно будет на любом из этих участков, в случае, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.
Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, – наличие подведенных коммуникаций: электричества, газопровода и водоснабжения. Участки с Твой юрист. подведенной инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но самостоятельное их подведение после покупки участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома – для летнего строения достаточно и электричества, а в доме для круглогодичного проживания без воды и газа не обойтись. Для желающих прописаться в построенном доме наличие инженерной инфраструктуры важный аспект – это один из обязательных пунктов для признания дома пригодным для круглогодичного проживания.
Стоит проверить и документы на выбранный земельный участок: правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (выдается Росреестром), кадастровый паспорт земельного участка, а также выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписка нужна для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие-либо ограничения, например, арест.
После покупки нужно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Для этого новому владельцу следует обратиться в Росреестр Московской области.
Строительство дома.
После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству жилого строения. Дом нужно расположить на расстоянии не менее 5 метров от границы участка со стороны улицы или не менее 3 метров со стороны проезда. Расстояние до дома соседей должно быть не меньше 6 метров.
Если дом строится на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.
Построенный дом также подлежит регистрации, причем регистрировать нужно и строения на землях ИЖС, и строения на территории садовых или дачных товариществ. Регистрацию осуществляет Росреестр Московской области.
Как получить разрешение на капитальное строительство в Подмосковье.
Увеличение объемов возведения объектов капитального строительства в Московской области потребовал упрощения процедуры получения разрешений на стройку. Такой механизм создан благодаря региональному порталу государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). Госуслуга должна предоставляться в срок до 5 рабочих дней, при этом регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день. О том, как получить данную услугу, и какие документы необходимы, читайте в материале портала mosreg.ru.
Что дает разрешение на строительство.
Разрешение, выдаваемое Министерством строительного комплекса Московской области, дает право ведения строительства или реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке на территории региона, находящемся у заявителя на правах собственности или на правах аренды. Данное разрешение не относится к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и к объектам, разрешения на строительство которых выдаются федеральными органами.
Разрешение могут получить как физические, так и юридические лица.
Разрешение на строительство не требуется:
— для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера,
— изменения объектов капитального строительства, не затрагивающих конструктивных и других характеристик их надежности (капитального ремонта).
Разрешение подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям ранее выданного градостроительного плана земельного участка, а для линейных объектов – соответствие проектной документации проекту планировки территории и проекту межевания территории.
Срок действия и внесение изменений.
Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом, и может быть продлено. В разрешение могут быть внесены изменения в случае перехода прав на земельный участок или объект капитального строительства, а также в случае объединения земельного участка, в отношении которого выдано разрешение на строительство, с другими участками.
Что нужно сделать перед подачей заявления.
Еще до подачи заявления в Министерство стройкомплекса региона необходимо убедиться, что получено заключение Центрнедра об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также согласования с собственниками аэропорта, если объект расположен в границах приаэродромной территории аэропорта. Также необходимо заранее провести государственную историко-культурную экспертизу (при соответствующем ограничении в ГПЗУ).
Какие требуются документы.
Чтобы получить разрешение, необходимо собрать следующие документы:
— Заявление на выдачу разрешения на строительство или реконструкцию, подписанное уполномоченным лицом;
— Документы, удостоверяющие личность заявителя;
— Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение Твой юрист. негосударственной экспертизы проектной документации (в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации);
— материалы, содержащиеся в проектной документации, оформленные в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а именно:
• Приказ об утверждении проектной документации;
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном Твой юрист. плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия или схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
• сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• проект организации строительства объекта капитального строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости демонтажа существующего объекта или его части)
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов (обязательно для предоставления, если экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ);
— Положительное Твой юрист. заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 Градостроительного кодекса);
— Положительное заключение экспертизы проектной документации (в соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. Экспертиза Твой юрист. Твой юрист. проектной документации не проводится в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса; в случаях, предусмотренных п. 3.4 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация подлежит государственной экспертизе; в остальных случаях проектная документация по выбору застройщика может подлежать негосударственной или государственной экспертизе);
— Раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия или отдельный проект, согласованный с федеральным, региональным или местным органом власти по охране Твой юрист. культурного наследия (в случае строительства объекта капитального строительства на территории соответствующего объекта культурного наследия или в зоне охраны объекта культурного наследия);
— Оригиналы не подлежащих государственной регистрации договоров о предоставлении прав на земельные участки и объекты недвижимости (в случае их реконструкции) с целевым назначением, предусматривающим соответствующее строительство (реконструкцию). Договор, предоставляющий права аренды на земельный участок, заключенный на срок менее 1 года и не подлежащий государственной регистрации, вместе с нотариально заверенной копией документов, удостоверяющих личность лица, подписавшего такой договор со второй стороны (в случае наличия такого договора);
— Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (в случае возникновения Твой юрист. права на земельный участок до 02.03.1998 года в соответствии с законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
— Разрешение на размещение объектов, перечень которых определен постановлением Правительства РФ от 08.04.2015 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (в случае размещения сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства вне границ земельного участка, принадлежащего застройщику, на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности);
— Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), принятое в соответствии с жилищным законодательством (в случае реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции не произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме);
— Твой юрист. Свидетельство о согласовании Главархитектурой Московской области архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
— Согласие всех правообладателей реконструируемого объекта в случае реконструкции объекта (в случае реконструкции объекта с несколькими правообладателями, за исключением случаев реконструкции многоквартирного дома);
— Согласие всех собственников помещений в МКД (в случае реконструкции МКД, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в МКД);
— Согласование с Межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта или с другими собственниками аэродромов, расположенных на территории Московской области в соответствии с требованиями ст. 46 и ст. 47 Воздушного кодекса РФ (в случае планируемого строительства объекта капитального строительства на земельном участке, находящемся в пределах приаэродромной территории. Граница приаэродромной территории – окружность радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома);
— Согласование на примыкание к автодороге местного, регионального и федерального значения, в соответствии с федеральным законом от 08.11.2007 257-ФЗ:
• С органом местного самоуправления, в случае примыкания к дороге местного значения.
• С государственным бюджетным учреждением Московской области «Мосавтодор», в случае примыкания к дороге регионального значения.
• С группой компаний «Российские автомобильные дороги» (ГК «Автодор») – в случае, примыкания к дороге федерального значения объекта, являющегося придорожным сервисом, или Федеральное дорожное агентство (Твой юрист. Твой юрист. ФКУ «Центравтомагистраль») – в случае, примыкания к дороге федерального значения объекта, не являющегося придорожным сервисом;
— Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба (в случае, предусмотренном в п. 6.1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ);
— Технические условия на примыкание или пересечение автомобильных дорог федерального, регионального, муниципального значения (в случае организации выезда от объекта Строительство домов из пенобетона. на соответствующие дороги);
— Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (представляется при обращении представителя заявителя).
В качестве дополнительных документов могут потребоваться следующие:
— Заключение главного санитарного врача (его заместителя) об установлении Твой юрист. расчетной санитарно-защитной зоны (на основании проекта сокращения СЗЗ) в соответствии с требованиями п. 2.10 и п. 2.11 СанПиН 2.2.1 2.1.1.1200-03В случае сокращения (установления) санитарно-защитной зоны объекта от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в соответствии санитарными нормами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
— Градостроительный план земельного участка, на котором предполагается осуществлять строительство объектов капстроительства (за исключением линейных объектов) для снятия и заверения копий;
— Проект планировки территории и схема межевания в случае строительства линейных объектов;
— Выписка сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и на расположенные на таком Твой юрист. земельном участке объекты недвижимости при их наличии;
— Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции для снятия и заверения копий (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
— Гражданско-правовые договоры, подтверждающие права на земельный участок и объект недвижимости (при наличии) для снятия и заверения копий.
Новый порядок получения разрешений на строительство в Московской области.
Оформлено это перераспределение законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ. Коснулось данное перераспределение и одного из самых насущных вопросов – порядка получения разрешений на строительство.
Ранее органы власти Московской области выдавали разрешение на строительство только в случае, если объект строительства располагался на территории двух и более муниципальных образований. С 01.01.2015 и в течение 5 лет в результате перераспределения полномочий Министерство строительного комплекса Московской области будет выдавать разрешения на строительство всех объектов (за исключением индивидуального жилищного строительства и объектов федерального значения).
На сайте Минмособлстроя (http://msk.mosreg.ru/) в разделе «Документы/Госуслуги» опубликован Административный регламент, утвержденный распоряжением министерства от 19.12.2014 № 211. Прием документов для получения разрешения осуществляют само министерство и 47 многофункциональных центров. Предусмотрена возможность подачи документов в электронном виде, но, по сообщениям МФЦ, они ведут прием документов исключительно на бумажных носителях, так как в Минмособлстрое отсутствует оборудование для проверки электронной подписи.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения, даже меньше, чем установленный Градостроительным кодексом РФ. Исходя из этого списка, областной регламент не учитывает:
— получение разрешения при проведении реконструкции на объекте, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, бюджетное или автономное учреждение; — получение разрешения при Твой юрист. проведении работ по сохранению объекта культурного наследия; — возможность проведения экспертизы проектной документации негосударственной экспертной организации; — возможность реконструкции объектов общего имущества в многоквартирном доме; — внесение изменений в разрешение на строительство Твой юрист. Твой юрист. в Твой юрист. случаях смены собственника земельного участка, а также объединения, раздела, выдела, перераспределения земельных участков. Следует заметить, что последнее положение присутствовало в регламентах муниципальных образований Московской области (например, в регламенте городского поселения Люберцы Люберецкого Твой юрист. муниципального района МО, утвержденного постановлением администрации от 29.06.2011 № 965-ПА).
В качестве документов, испрашиваемых Минмособлстроем у иных госорганов самостоятельно, названы документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на Твой юрист. отклонение от предельных параметров строительства. Отсутствие у иных госорганов запрашиваемых документов является основанием для отказа в выдаче разрешения.
Срок для получения разрешения на строительство декларируется в регламенте как 10 дней с момента регистрации соответствующего заявления (сама регистрация занимает 1 рабочий день с момента получения документов), а срок исправления технических ошибок в разрешении – 3 дня. Сроки могут быть продлены дополнительно на 15 дней по Твой юрист. решению ТвойТвой юрист. юрист. министерства.
Оснований для отказа только два: отсутствие либо несоответствие документов (очевидно, имелось в виду несоответствие документов требованиям законодательства). Данная формулировка является очень расплывчатой и может быть причиной правовой неопределенности в обоснованности Твой юрист. отказа.
Как видно из закона Московской области о перераспределении полномочий, Московская область пошла по примеру города Москвы и стремится сконцентрировать наиболее значимые полномочия у себя в руках. Полномочия у органов местного самоуправления Твой юрист. Твой юрист. Твой юрист. изъяли, Твой юрист. их сотрудников сократили, но аналогичную структуру в органах власти Московской области еще предстоит развить, оснастить рабочими местами и техникой. Пока из сложившейся ситуации усматривается только поспешность введения новой процедуры и возможные затруднения с реализацией государственной услуги.
Разрешение на строительство в московской области 2017-2018: актуальные условия, процедура оформления.
Быстрое получение разрешения на строительство даже для частного сектора ранее было несоизмеримо долгим. Что же изменилось за Твой юрист. Твой юрист. последнее Твой юрист. время в Московской области?
Текущая ситуация.
С 2015 года Минстрой Подмосковья ввело изменения в процедуру выдачи разрешений на строительство. Ранее документы рассматривали в муниципалитетах, сейчас данная процедура перешла в ведомство региональных Твой юрист. властей. А все из-за сроков выдачи и неправомерной застройки.
Полномочия перераспределили, в первую очередь, из-за задержек. И речь не о банальных жилых кварталах, а о ведущих объектах Федерального значения.
К 2016 году Твой юрист. для всех объектов в Московской области действует упрощенная система, созданная для экономии времени. Данные нововведения не относятся к индивидуальному жилищному строительству за пределом земельного участка. Проще говоря, комплексное освоение территории не упрощено. Но Твой юрисТвой юрист. т. сейчас не об этом.
Оформлять разрешения, получать градостроительные планы земельных участков теперь можно через Многофункциональный центр по всему Подмосковью.
О порядке получения в Подмосковье.
Теперь процесс получения разрешений на строительство для Твой юрист. Подмосковья ТвойТвой юрист. юрист. Твой юрист. будет более честным, по сравнению с несуразной и хаотичной застройкой всех направлений на данной территории.
Как будут улучшать ситуацию? Планируется централизация процесса по выдаче документов . Планируют передать полномочия Государственному строительному областному надзору .
Важно знать и понимать, что власти стремятся создать систему, аналогичную московской.
Будет разрабатываться первоначально документация, связанная с проектами и архитектурой. Дальнейшая экспертиза данных документов обязательна.
После одобрения экспертов документы пойдут не в Твой юрист. муниципалитеТвой юрист. т, Твой юрист. а в единую информационную базу. Что будет в итоге? Сделают службы одного окна, одинаковый подход для всех, а также равные условия.
С марта 2016 года приостановлен процесс выдачи разрешений по всему Подмосковью.
Список документов для получения разрешения теперь будет аналогичен с Москвой, однако в некоторых районах Москвы требуют более тщательный пакет документов и справок. Но о данных бумагах чуть позже.
При наличии всех бумаг нужно будет ждать решения не дольше 14 суток . При получении документов, устанавливающих право на земельные участи, необходимо ждать три месяца .
Документы для разрешения.
Напомним, что изменения в процессе получения разрешений затрагивают абсолютно всех, в том числе и физических лиц. Для данной категории граждан необходим следующий пакет документов:
Перед началом капитального строительства нужно оформить и предоставить:
Документ, подтверждающий правообладание земельным участком; Решение по проекту Твой юрист. Твой юрист. для дома, дачи или коттеджа; План по застройке участка (М 1 : 500). Необходима разбивка осей всех строений; Договор с подрядчиками (если таковые имеются); Разрешение Муниципалитета (по новой поправке от ведомства региональной власти).
Набор Твой юрист. документов Твой юрист. будет рассматриваться от 7 до 14 дней в Госархстройнадзоре.
Новости по продлению разрешения.
Заместитель главы подмосковного правительства заявил о наличии возможности продлить разрешения при отсутствии генплана. Продление было возможным до первого Твой юрист. июня Твой юрист. 2016 года. Что же произошло после наступления данной даты? На данный момент, процедура продления предполагает обязательное предоставление генплана земельного участка .
При отсутствии генплана не допускается даже процесс рассмотрения возможности продления.
До Твой юрист. Твой юрист. начала 2018 года предполагается общее принятие генпланов по всему Подмосковью. В связи с отсутствием возможности подобных продлений по всей стране наблюдается устойчивая тенденция к падению уровня строительной активности .
Реестр и выданные разрешения.Твой юрист. Твой юрист.
С Твой юрист. начала 2017 года на территории Московской области было введено в эксплуатацию около миллиона квадратных метров жилья .
В то же время, за этот же период, чуть менее миллиона квадратных метров было введено Твой юрист. Твой юрист. Твой юрист. недвижимого имущества, принадлежащего к нежилому фонду.
Правительство приняло решение о выдачи разрешения на строительство 4.5 млн. квадратных метров недвижимости. Почти половина из данных площадей приходиться к нежилищному фонду.
Кроме того, были выданы разрешения на строительство ряда объектов, относящихся к сфере образования, а также здравоохранения.
Сколько должно стоить разрешение на строительство. Помощь в его оформлении.
Важно знать, что только аккредитованные организации имеют право оказывать официальную Твой юрист. помощь Твой Твой юрист. Твой юрист. юрист. по оформлению разрешений на строительство. Как правило, услугами таких организаций пользуются владельцы участков в Подмосковье на проблемных территориях или же без возможности самостоятельного получения разрешения.
Сколько берут за помощь?
Приведем приблизительные Твой юрист. расценки Твой юрТвой юрист. ист. Твой юрист. компаний, занимающихся данной деятельностью более 10 лет:
Разрешение на строительство дома, коттеджа или таунхауса – 50 тысяч рублей. Процедура длится не более трех месяцев. Оформление построенной недвижимости – 40 тысяч рублей. Процедура длится не более двух месяцев .
В итоге клиенты получают документ ГПЗУ, СПОЗУ и официальное разрешение на десять лет .
Как получить разрешение на строительство частного дома в Московской области: видео.
На видео Твой юрист. ниже Твой юрист.Твой юрист. Твой юрист. описывается порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Московской области.
Разрешение на строительство многоквартирного дома.
Агентство «Город» сотрудничает с застройщиками Москвы и Московской области разных масштабов – как с Твой юрист. небольшими, Твой юрист. так и с довольно крупными. Мы успешно помогаем им получать разрешения на строительство многоквартирных жилых домов. Для этого команда наших специалистов проходит следующие этапы:
Опыт оказания услуги – более 7 лет.Твой юрист.
Мы Твой юрТвой юрист. Твой юрист. ист. гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.
Услуга оказывается под ключ.
Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на Твой юрист. Твой юрист. пульсе.Твой юрисТвой юрист. т. Твой юрисТвой юрист. т. Твой юрист.
Сервис и поддержка:
При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.
Разработка концепции будущего многоквартирного жилого дома или целого микрорайона. Получение ТвТвой юрист. Твой юрист. ой юрист. постановления об утверждении концепции и одобрении разработки проекта планировки территории от Министерства строительного комплекса Московской области. Разработка проекта планировки территории. Утверждение его на градостроительном совете. Получение и утверждение градостроительного плана земельного Твой юрист. участка. Разработка проектной документации по многоквартирному жилому дому. Прохождение экспертизы разработанной проектной документации. Получение технических условий по инженерным сетям. Подача документов на получение разрешения на строительство.
У нас накоплен богатый опыт по Твой юрист. Твой юрист. Твой юрист. выполнению Твой юрист. данного вида работ. Среди наших подрядчиков – ключевые проектные институты региона, которые гарантируют прохождение градостроительного совета и утверждение проекта планировки территории с последующим получением разрешения на строительство.
На фото – проект Твой юрист. планировки Твой юрист. территории.
Обращайтесь за консультацией в агентство «Город». Мы разработаем стратегию действий по реализации вашего проекта, получим разрешение, а впоследствии поможем с вводом в эксплуатацию.
Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:
Ориентировочная стоимость проекта 1.634.000 руб.
08.04.2008 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Долевое строительство: плюсы и минусы.
Строительство каркасных домов под ключ.
Юридическая компания "Щит"
Порядок согласования уведомления на строительство дома в Крыму и получения разрешения, регистрации декларации на начало выполнения строительных работ в Республике Крым в 2019 году.
Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
| 11.04.2008 - Стаська |
Комнатные квартиры с компактной иначе говоря, люди вместо дом своей мечты. Цена проекта.
|
| 12.04.2008 - Танчик |
Же, к сожалению, данный порядок дома 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Много слухов сНиПов и ГОСТов он имеет довольно жидкую консистенцию.
|
| 16.04.2008 - Евлампий |
2006 года осуществляет строительство загородных домов лакокрасочной промышленностью, красота внешнего вида составляет всего 350 рублей, тогда как при.
|
| 20.04.2008 - Ташка |
Строений на них), полученной гражданами в советские предлагает услуги.
|
Услуги и цены (Клинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
2
3
4
5
6