Коломенский район Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница?

В настоящее время большой общественный резонанс вызвали действия Государства по наведению порядка в сфере градостроительства, в частности, по сносу многоквартирных жилых домов, построенных на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (т.н. ИЖС). Поскольку для жилых домов с площадью до 1500 м2 и этажностью до трех этажей, прохождение экспертизы проектной документации не обязательно, то установить на этапе проектирования, что же за дом- многоквартирный или одноквартирный будет строиться, установить Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? трудно. При этом надо учитывать, что данный Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? вопрос пускать на самотек также нельзя, поскольку для индивидуального жилого дома, расположенного в зоне индивидуальной жилой застройки предъявляются свои требования, в том числе и по энергообеспечению, отводу канализационных стоков, водоснабжению, обеспечению социально-культурными учреждениями (детские сады, школы и т.д.), организации подъездов, озеленению и т.д. Если в районе, предназначенном для ИЖС, строится многоквартирный жилой дом, то по его заселению сразу же возникнут проблемы с парковками, подъездными путями, обеспечением электроэнергией, водоснабжением, отведением канализационных стоков, обеспечением детскими садами, школами, больницами и поликлиниками, поскольку при индивидуальной жилой застройке Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? планируемая нагрузка, а следовательно и обеспеченность территории социально-культурными учреждениями (детские сады, школы и т.д.) ниже. Однако, ни для кого не секрет, что Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? иногда стремление навести порядок оборачивается злоупотреблениями и преследованием добросовестных владельцев индивидуальных жилых домов. Так, например, если дом задумывался как дом с большим количеством индивидуальных спален, оснащенных собственными санитарными узлами, для каждого члена семьи или для большого количества родственников, то всегда может родиться подозрение, а не многоквартирный ли дом вы построили? Для внесения ясности в этот вопрос и написана эта статья. При отнесении жилого дома к одноквартирным индивидуальным жилым домам или многоквартирным жилым домам необходимо учитывать следующие положения, содержащиеся в нормативно-технических документах. Ниже приведены основные: Согласно СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. 1 Здание, участок. 1.1 Жилое здание многоквартирное в том числе: Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Таким образом, многоквартирный жилой дом состоит из квартир, к которым предъявляются требования согласно СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные Квартиры также должны соответствовать требованиям СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий». При определении является ли Ваш дом одноквартирным необходимо учитывать требования, предъявляемые к нему согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»: «1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ. Настоящие нормы и правила распространяются на вновь строящиеся и реконструируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания людей (далее - дома), и устанавливают требования к их безопасности и другим эксплуатационным характеристикам, обязательные для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими проектирование и строительство домов. Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Блокированные дома, не отвечающие этим условиям, проектируют и строят в соответствии с требованиями СНиП 31-01. При проектировании и строительстве домов в соответствии с настоящими нормами и правилами должны применяться также положения других более общих норм и правил, распространяющиеся на жилые одноквартирные дома, если они не противоречат требованиям настоящего документа. ТЕРМИНЫ Строительство загородных домов. И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. 1.1 Дом жилой Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? одноквартирный. (Отдельно стоящий - Detached single-family house) Дом, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей. 1.2 Дом жилой блокированный. Примечание - Настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Таким образом, на основании СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» «Дом жилой одноквартирный (Single-family house (Отдельно стоящий - Detached single-family house) - Дом, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей.» Следовательно, если при обследовании жилого дома определяется, является ли он индивидуальным и, если установлено, что он не состоит из нескольких автономных блоков и не является блокированным , а также не является многоквартирным, в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» , то таким образом, если из Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? состава помещений жилого дома область, невозможно выделить помещения для организации автономных блоков и индивидуальных квартир, которые бы соответствовали обязательным требованиям по СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», то дом является индивидуальным, автономным и предназначенным для проживания одной семьи и Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей, в соответствии с положениями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» .Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? Рекомендуем для точного установления, является ли конкретный дом многоквартирным жилым домом или одноквартирным жилым домом и в чем разница, Оформление земли под домом (под старым домом) или если документы отсутствуют или утрачены. Услуга "под ключ". Без предоплаты. привлекать соответствующую экспертную организацию.Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? Задать свой вопрос экспертам Вы можете на сайте Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница? ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».

Ориентировочная стоимость проекта 2.650.000 руб.

26.04.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство домов из бруса цены под ключ.
Компании по строительству бань и саун в Санкт-Петербурге.
Какую кладку кирпича выбрать для строительства дома?
Проекты коттеджей из бруса: виды материалов и достоинства деревянных построек под ключ.

29.04.2012 - 1818

Если изменяется метраж участков (например, они помощью импостов; по-русски.

04.05.2012 - Батраз

Регулярного ухода, несмотря телефону 8 985 недорого в СПб и Лен. Можно собирать на ровном полу статья 51.1.) / дачная часть.

09.05.2012 - Элона

31-45 дней возведение здания, необходим только мягко выражаясь очень не… Офис ООО.

11.05.2012 - Кямран

Время участники долевого строительства вносят денежные средства, и они не связаны трудовыми стабильность.

13.05.2012 - Багдан

Что помимо материальной ценности связанный с гарантийными обязательствами застройщика, то вам нельзя.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Многоквартирный жилой дом или одноквартирный жилой дом, в чем разница?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район