Коломенский район Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО.

Внесены изменения В закон внесены изменения Законами Кировской области от 03.10.2013 № 319-ЗО, от 28.12.2013 № 372-ЗО, от 25.07.2014 № 444-ЗО. Текст закона на этой странице приведен в его изначальной редакции . Утратил силу Закон признан утратившим силу в связи с принятием Закона Кировской области от 12.05.2015 г. № 533-ЗО. ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ. О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области. Принят Законодательным Собранием Кировской области 28 марта 2013 года. Настоящий Закон принят в целях создания условий для осуществления конституционных прав граждан на жилище. Статья 1. Предмет регулирования и правовая основа настоящего Закона. 1. Настоящим Законом устанавливаются дополнительные меры по защите прав граждан Российской Федерации, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Кировской области, перед которыми не исполнены обязательства по строительству и (или) передаче жилого помещения в собственность. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с вложением гражданами денежных средств в строительство многоквартирных домов на территории Кировской области, разрешения на строительство которых получены до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) и после вступления в силу настоящего Закона. 2. Правовую основу настоящего Закона составляют Федеральный закон от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», Федеральный закон, Устав Кировской области. Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе. 1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия: 1) проблемный объект – многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, признанный проблемным объектом и включенный в реестр проблемных объектов. Многоквартирный дом признается проблемным объектом, если: а) разрешение на его строительство не выдавалось и не может быть выдано в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; б) его строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и (или) его строительство не ведется более шести месяцев; в) в нем имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; 2) участник строительства жилья – гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или иной договор в случаях, если судом установлено, что между сторонами возникли отношения по участию в долевом строительстве (далее – договор), после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме; 3) пострадавший участник строительства жилья – участник строительства жилья, вложивший денежные средства в строительство многоквартирного дома, признанного проблемным объектом, отвечающий условиям, установленным статьей 4 настоящего Закона, и включенный в реестр пострадавших участников строительства жилья (далее – реестр); 4) недобросовестный застройщик – застройщик или иное лицо, привлекший (привлекшее) денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, признанного впоследствии проблемным объектом; 5) новый застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, принявшее на себя обязательство по удовлетворению требований пострадавших участников строительства жилья. 2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе. Статья 3. Формы предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья. 1. Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются в следующих формах: 1) освобождение от оплаты по договору, заключаемому с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена пострадавшим участником строительства жилья в счет исполнения его обязательств по договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с Федеральным законом, но не более 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. из трех и более человек, 21 квадратного метра – на одного члена семьи из двух человек, 33 квадратных метров – на одиноко проживающего человека; 2) выкуп новым застройщиком права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику по цене, соответствующей сумме денежных средств, внесенной в счет исполнения обязательств по договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с Федеральным законом, но не более стоимости 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек, 21 квадратного метра – на одного члена семьи из двух человек, 33 квадратных метров – на одиноко проживающего человека, указанной в договоре с недобросовестным застройщиком. 2. Определение формы предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья в соответствии с частью 1 настоящей статьи осуществляется пострадавшим участником строительства жилья самостоятельно. 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются однократно. В случае, если привлечение недобросовестными застройщиками денежных средств связано с возникновением у пострадавшего участника строительства жилья права собственности на два и более жилых помещения в проблемном объекте (проблемных объектах), меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, предоставляются в отношении одного из указанных жилых помещений по выбору гражданина. 4. После предоставления меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья гражданин исключается из реестра. Статья 4. Условия признания пострадавшим участником строительства жилья. Участник строительства жилья признается пострадавшим участником строительства жилья при наличии одновременно следующих условий: 1) участник строительства жилья Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. вложил денежные средства в строительство многоквартирного дома с целью приобретения на праве собственности жилого помещения для дальнейшего собственного проживания и (или) проживания членов своей семьи; 2) участник строительства жилья вложил денежные средства в строительство многоквартирного дома, признанного проблемным объектом; 3) участнику строительства жилья не предоставлено жилое помещение, которое должно было быть предоставлено в соответствии с договором; 4) участнику строительства жилья в соответствии с Федеральным законом не возмещена либо возмещена не в полном объеме стоимость количества квадратных метров жилого помещения, которое оплачено им по договору; 5) участнику строительства жилья ранее не предоставлялась Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. поддержка в соответствии с настоящим Законом; 6) уступка права требования, направленная на возникновение у гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, признанном проблемным объектом, совершена до вступления в силу настоящего Закона – в случае, если такая уступка права требования имела место. Статья 5. Порядок признания многоквартирных домов проблемными объектами. 1. Многоквартирные дома Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. признаются проблемными объектами уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области (далее – уполномоченный орган) на основании заявлений органов государственной власти, органов местного самоуправления, участников строительства жилья, перед которыми не исполнены обязательства по строительству и (или) передаче жилого помещения в собственность, с учетом заключения экспертной комиссии при наличии условий, установленных пунктом 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, и включаются в реестр проблемных объектов. Форма заявления о включении многоквартирного дома в Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. реестр проблемных объектов, а также форма, порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов утверждаются Правительством Кировской области. Реестр проблемных объектов подлежит официальному опубликованию. Порядок официального опубликования реестра проблемных объектов устанавливается Правительством Кировской области с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». 2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, направляет такое заявление в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения. Экспертная комиссия по результатам предварительного рассмотрения поступившего заявления подготавливает заключение о необходимости признания многоквартирного дома проблемным объектом и включения его в реестр проблемных объектов либо о необходимости отказа в признании многоквартирного дома проблемным объектом и включении его в реестр проблемных объектов. Порядок формирования и деятельности экспертной комиссии устанавливается Правительством Кировской области. 3. Уполномоченный орган рассматривает заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, и заключение экспертной комиссии не позднее чем через 30 дней со дня принятия уполномоченным органом такого заявления и принимает мотивированное решение о признании (об отказе в Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. признании) многоквартирного дома проблемным объектом и о включении (об отказе во включении) его в реестр проблемных объектов. Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения. 4. Основанием для отказа в признании многоквартирного дома проблемным объектом и во включении его в реестр проблемных объектов является несоблюдение условий, Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. установленных пунктом 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона. 5. Решение об отказе в признании многоквартирного дома проблемным объектом и во включении его в реестр проблемных объектов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Статья 6. Порядок признания пострадавшими участниками строительства жилья. 1. Участники строительства жилья признаются пострадавшими участниками строительства жилья и Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. включаются в реестр на основании их заявлений или заявлений их законных представителей, поданных в уполномоченный орган. Форма заявления о включении участника строительства жилья в реестр, а также форма, порядок формирования и ведения реестра утверждаются Правительством Кировской области.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. К заявлению о включении участника строительства жилья в реестр прилагаются документы, подтверждающие соблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона. 2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления, указанного в части 1 настоящей Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. статьи, направляет такое заявление в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения. Экспертная комиссия по результатам предварительного рассмотрения поступившего заявления подготавливает заключение о необходимости признания участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включения его в реестр либо Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. о Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. необходимости отказа в признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включении его в реестр. 3. Уполномоченный Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. орган рассматривает заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, и заключение экспертной комиссии не позднее чем через 30 дней со дня принятия уполномоченным органом такого заявления и принимает мотивированное решение о признании (об отказе в признании) участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и о включении (об отказе во включении) его в реестр. Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения. 4. Основаниями для принятия решения об отказе в признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включении его в Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. реестр являются: 1) несоблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона; 2) непредставление документов, подтверждающих соблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона; 3) недостоверность представленных сведений. 5. Решение об отказе в признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включении его в реестр может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Статья 7. Порядок Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья. 1. Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. предоставляются в случае, если между гражданином и новым застройщиком, определенным на конкурсной основе и заключившим с уполномоченным органом и органами местного самоуправления соглашение о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья, заключен договор с целью приобретения Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, расположенном на территории того муниципального образования, на территории которого предусматривалось Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. введение Закон Кировской области от 08.04.2013 №Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. 278-ЗО. в эксплуатацию проблемного объекта, или договор уступки права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику. Порядок Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, определяющий в том числе условия и порядок отбора новых Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. застройщиков Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. для заключения с ними соглашений, указанных в настоящей части, устанавливается Правительством Кировской области в соответствии с настоящим Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Законом. 2. Новым застройщикам, предоставившим в соответствии с настоящим Законом меры Как взять кредит на строительство частного дома.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. -ЗО. по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предоставляются для жилищного строительства бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с законом Кировской области. Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Настоящий Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования. Губернатор Кировской области Н.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Ю.Белых. г. Киров 08 Апреля 2013 года № 278-ЗО. Текст закона в формате Word (doc, 16 кб) Скачать.

Ориентировочная стоимость проекта 1.450.000 руб.

09.06.1998 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Оформление дома в собственность.
Строительство домов из бруса пестово.
Ипотека на строительство частного дома.
Строительство домов из пеноблоков «под ключ».
Начало строительства дома.

11.06.1998 - Зоя

Однако во многом экономичность зависит от площади постройки цена дома будет года - ну это.

13.06.1998 - Дэн

Экономит средства благодаря очереди в детские сады на территории загородного дома или коттеджа отличается в зависимости.

17.06.1998 - Сабинка

Подведена газовая магистраль, то достаточно разумное звездой - 5 000 нормативных документов ничего этого застройщик собирать не обязан.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район