Красногорский район Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006.

Глава 1. Этапы становления и развития законодательных основ в области строительства жилья в России как следствие эволюции общественно- экономических отношений и гражданского права 15. Зарождение и развитие законодательных основ в области строительства жилья 15. Современное состояние основ правового регулирования отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 47. Глава 2. Правовая природа договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 75. 2.1. Элементы договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 75. 2.2. Соотношение договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов с иными видами договоров 11 7. Глава 3. Содержание обязательств, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов 143. 3.1, Обязанности застройщика и ответственность за их нарушение 143. 3.2. Обязанности и ответственность участника долевого строительства за их. Библиографический список использованной литературы 201. Актуальность темы исследования. В настоящее время строительство принадлежит к числу наиболее интенсивно развивающихся отраслей экономики. Это связано с тем, что изменение социально-экономической и политической ситуации, возрождение рыночных отношений в Изменения в долевом строительстве многоквартирных домов. России привело к развитию негосударственного сектора в строительстве, что способствовало Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. увеличению потребительского спроса на жилье, в то время как государство перестало играть ведущую роль в решении жилищных проблем граждан. Как следствие этих процессов, произошло увеличение объемов и темпов строительства многоквартирных домов, возведение которых преимущественно осуществлялось на долевых началах. Отставание правового регулирования отношений долевого участия в строительстве многоквартирных домов и его несоответствие реалиям рыночных отношений, в том числе отсутствие эффективных правовых механизмов и средств защиты интересов участников указанных отношений привело к многочисленным нарушениям прав и законных интересов граждан и юридических лиц в этой сфере. Именно потребностями гражданского оборота было вызвано принятие Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ ] (в ред. Федерального закона от 18.07.2006г. №111-ФЗ), который впервые на законодательном уровне выделили в самостоятельный вид договор участия в долевом строительстве. Данное диссертационное исследование посвящено изучению правого регулирования отношений, возникающих на основе договора участия в. 1 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: ФЗ РФ от 30.12,2004. М-214-ФЗ (в ред. от 18.07.2006.) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. №1. ч.1. ст.40. долевом строительстве многоквартирных домов, в связи с большей практической значимостью и распространенностью этих отношений в гражданском обороте. 10 мая 2006г. Президент Российской Федерации В.В. Путин в своем ежегодном послании Федеральному Собранию РФ 1 обозначил в качестве приоритета государственной политики - повышение качества жизни граждан России. Механизмом достижения данной цели является реализация приоритетных национальных проектов в таких областях, как здравоохранение, образование и жилье. Жилищная политика государства направлена на формирование рынка доступного жилья и развитие жилищной ипотеки. Выполнение этой задачи невозможно без увеличения объемов и темпов строительства многоквартирных домов на долевых началах. По мнению В.В. Путина, «Наша задача к 2007 году обеспечить значительный рост объемов жилищного строительства». Строительство на долевых началах многоквартирных домов обоюдовыгодно и для застройщиков, и для участников долевого строительства, так как позволяет снизить риски, связанные с высокой затратностью строительства. М.А. Бобровникова считает, что «на сегодняшний день строительство является одним из самых дорогих видов хозяйственной деятельности, требующих крупных инвестиций, поэтому при жилищном . строительстве широко используется институт долевого участия . » 3 . В настоящее время отношения, возникающие на основе указанного договора - нового для российского гражданского права, недостаточно исследованы в научной литературе, мало публикаций по вопросам договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Следует отметить, что отставание уровня развития научного осмысления отношений, 1 См.: Послание Президента Федеральному Собранию Российской Федерации. - Москва: ГроссМедиа, 2006. С.З. 2 Путин В.В. Выступление на встрече с членами Правительства, руководством Федерального Собрания и членами президиума Государственного совета 5 сентября 2005г.//. 3 Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал российского права.200б.№1.С75. возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, от уровня развития реальных отношений в сфере строительства многоквартирных домов, послужили причиной возникновения ряда пробелов и противоречий как в нормативных документах, так и в правоприменительной практике. Отсутствие научного базиса находит отражение в отсутствии некоторых основополагающих понятий, что, в свою очередь, затрудняет практику применения норм Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в ред. от 18.07.2006г.). В настоящее время единообразная судебная практика по применению норм указанного закона еще не сложилась. Таким образом, выявление, рассмотрение и анализ проблем, возникающих в процессе реализации норм нового закона при заключении и исполнении договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, является актуальным и требует исследования. Защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц, являющаяся одной из целей принятия указанного Федерального закона, зависит от эффективности реализации норм данного нормативно-правового акта. Это обуславливает необходимость адекватного научного переосмысления и анализа российского законодательства, регулирующего отношения по участию в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенствование норм, регулирующих договор участия в долевом строительстве. Таким образом, несомненную актуальность приобретает исследование договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, как основного инструмента, включающего правовые средства защиты интересов участников отношений, возникающих в результате заключения указанного договора. Степень научной разработанности. На начальном этапе становления в России рыночной экономики изучение отношений долевого жилищного строительства, особенностей участия в долевом строительстве граждан вызвало в научных кругах значительный интерес. Данной проблематике посвящены диссертационные исследования А.Г. Щербинина 1 , Е.В, Лапутевой 2 , В.В. Мельника 3 . Помимо этого, договорам участия в долевом строительстве и их квалификации посвящена работа А. Шаханова 4 . Также представляют интерес статьи в периодических изданиях Е. Козловой 5 , Л.Н. Мошкиной 6 , Б.В. Муравьева , Ю.В. Романца, Г.В. Цепова , в которых затрагиваются отдельные проблемы, связанные с квалификацией различных правовых конструкций договора долевого строительства, которые использовались в правоприменительной практике до принятия Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в ред. от 18.07.2006г.). См.: Щербинин А.Г. Особенности правового регулирования долевого участия граждан в строительстве жилых помещений для личных нужд: Дис. канд. юрид. наук. - Тюмень, 2003.-165с. 2 См.: Лапутева Е.В. Совершенствование договорных отношений в области жилищного строительства: Дис канд. юрид. наук. Москва, 2003. -179с. 3 Мельник В.В. Договор простого товарищества при строительстве многоквартирных домов: Дис канд. юрид. наук. Москва, 2005. - 165с. 4 См.: Шаханов А. Договор долевого участия в строительстве. СПб.: «LEX STAR», 2001. С.4. 5 См.: Козлова Е. Поиск Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2002. №2. С.82; Козлова Е.Б. Привлечение финансовых средств физических лиц в жилищное строительство // Юрид. мир. 1999. №11-12. С.56. См.: Мошкина Л.Н. Договор о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества // Юрист. 2002. №2. С.29. 7 См.: Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. \999.№6.С.6-18. См.: Романеи Ю.В. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? // Хозяйство и право. 2000. №3. С. 75. 9 См.: Цепов Г.В. Инвестиции в строительство: проблемы гражданско-правового регулирования // Юридический мир. 2001. №2. С.43. После принятия указанного закона комплексные монографические и диссертационные исследования, посвященные проблеме правового регулирования отношений, возникающих на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, не проводились. К данному закону выпущено ряд комментариев, в частности можно отметить постатейные комментарии таких авторов, как В.А, Зюзин и А.Н. Королев 1 , а также А.В, Толкушкин 2 . Отдельным вопросам, касающимся договора участия в долевом строительстве, посвящены научные статьи в периодических изданиях А. Маковской 3 и Л.А. Новоселовой 4 . Следует отметить, что имеющиеся в периодических изданиях публикации не затрагивают всех аспектов правового регулирования отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов в силу сложности и многогранности данных отношений. Поэтому наличие указанных работ не устраняет остроты и актуальности данного диссертационного исследования, а наоборот, говорит о целесообразности дальнейшего изучения выбранной темы, а также о необходимости комплексного изучения и обобщения, высказанных в разное время позиций и взглядов по поводу отношений, возникающих на основе договора участия в долевом строительстве. См.: Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 Г. N 214-ФЗ (постатейный) // Консультант плюс. 2 См,: Толкушкин А.В. Комментарий к Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ // Консультант плюс. 3 См.; Маковская А. Договор участия в долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. №5. С.35; Маковская А. Ипотека в силу закона при долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. №9. С13; Маковская А. Анализ некоторых поправок к Федеральному Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Хозяйство и право. 2005. №3. С.20. См.: Новоселова Л. Перемена лиц в обязательстве из договора об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Хозяйство и право. 2005. №8; Новоселова ЯЛ. О правовых последствиях нарушения денежного обязательства// Вестник ВАС РФ, 1999. №4. С.69. Объектом диссертационного исследования являются правоотношения, возникающие на основе договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Предметом диссертационного исследования выступают нормы, регулирующие отношения, возникающие из договора участия в долевом строительстве в Российской Федерации, в особенности нормы Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ, Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 1 от 18 июля 2006г. №111-ФЗ, кроме того, законодательство союза ССР, а также научные исследования, материалы судебной и арбитражной практики по вопросам, касающихся договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Цель и задачи исследования. Цель диссертационного исследования -анализ правовых норм, регулирующих отношения, возникающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, практики их применения, выявление и комплексное изучение правовых проблем, связанных с применением норм Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты. О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: ФЗ РФ от 18.07.2006. №111-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 24.07.2006. №30. ст. 3287. Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2006г. №111-ФЗ). Достижение сформулированной цели обеспечивается решением следующих задач: изучить процесс становления и эволюционирования отношений по участию в долевом строительстве многоквартирных домов; выявить правовую природу договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов; исследовать содержание договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов; выявить особенности обеспечения исполнения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов залогом; исследовать характерные черты гражданско-правовой ответственности за нарушение договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов; - Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. выработать предложения по совершенствованию действующего законодательства Российской Федерации и практики применения норм, регулирующих отношения, возникающие на основе договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Методы исследования: диалектический как всеобщий метод познания наряду с использованием частно-научных методов: системного, формальнологического, исторического, метода сравнительного правоведения, формально- юридического анализа и иные методы научного познания. Научно-теоретическую основу исследования составляют труды А.В. Ащаулова, Е.Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. В. Богданова, МИ. Брагинского, В.В. Витрянского, Э. Гаврилова, О.Г. Ершова, Б.Д. Завидова, О.С. Иоффе, X. Кетц, А.С. Комарова, О.А. Красавчикова, Е.В. Лапутевой, А. Маковской, Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. Н.С. Малеина, К.В. Нам, Д.С. Некрестьянова, Л.А. Новоселовой, И.Б. Новицкого, В.А. Ойгензихта, И.А. Покровского, Д.Е. Потяркина, Ю.В. Романца, Разрешение на строительство дома 2019. А.Я. Рыженкова, А.П. Сергеева, В.И. Синайского, К. Скловского, Е.А. Суханова, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, В.Р. Файзулина, К. Цвайгерт, А.Е. Черноморца, П.М. Филиппова, В.Н. Цирульникова, А. Шаханова, Г.Ф. Шершеневича, А.Г. Щербинина, A.M. Эрделевского, СП. Юшкевича. Нормативной основой исследования являются: Конституция Российской Федерации, гражданское и инвестиционное законодательство Российской Федерации, в том числе Федеральные законы, нормативно-правовые акты Правительства РФ, гражданское законодательство Франции, Германии, США. Эмпирической основой диссертационного исследования являются судебная и арбитражная практика Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Научная новизна исследования. Диссертация является комплексным исследованием широкого круга теоретических и практических проблем, связанных с правовым регулированием отношений, возникающих из договора участия в Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. долевом строительстве многоквартирных домов - нового самостоятельного гражданско-правового договора. Отношения участия в долевом строительстве не являются новыми для гражданского оборота и к моменту принятия Федерального закона Российской Федерации «Об участии Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ существовали как вполне устоявшиеся. Необходимость Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. принятия данного закона была предопределена потребностями гражданского оборота, в связи с отсутствием непосредственного специального регулирования отношений по участию в долевом строительстве: стороны при заключении договоров в сфере долевого. участия в строительстве, в частности многоквартирных домов, исходили из существующих и закрепленных Гражданским кодексом Российской Федерации договорных конструкций и принципа свободы договора (ст.421 ГК РФ). Именно это предопределило многочисленные нарушения прав участников долевого строительства многоквартирных домов как граждан, так и юридических лиц. В целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства был принят ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. многоквартирных Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ, который закрепил договор участия в долевом строительстве в качестве самостоятельного договора, определил его наименование, определение понятия этого договора, его существенные условия, права, обязанности и ответственность сторон. В диссертации исследуются характеристики, содержание и правовая природа договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Также автором выявлены противоречия норм указанного закона с нормами Жилищного кодекса РФ и сформулированы конкретные предложения по совершенствованию действующего законодательства. Кроме того, впервые предлагается авторское определение Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. понятия «многоквартирный дом». На основе проведенного анализа существенных условий договора участия в долевом строительстве автором предлагается исключить из числа существенных условий договора участия в долевом строительстве условие о гарантийном сроке. Научная новизна такого подхода к исследованию позволяет констатировать большое значение проведенной работы для юридической практики, а также выявить те или иные особенности регулирования исследуемых вопросов. На основе изученных материалов сформулированы Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. следующие положения, которые выносятся на защиту: 1. В диссертации аргументируется мнение о целесообразности внесения изменения в определение понятия объекта долевого строительства, сформулированного в статье 2 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в ред. от 18.07.2006г.). Необходимо произвести замену слова «жилое» на слово «квартира». Таким образом, объектом долевого строительства является квартира или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или блок-секции многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. 2. В работе сформулировано авторское определение понятия многоквартирный дом, которое предлагается закрепить в статье 2 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в ред. от 18.07.2006г.): Многоквартирный дом - это здание, которое состоит из нескольких квартир и нежилых помещений, а Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. также Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. помещений общего пользования, находящихся в общей долевой собственности. 3. В работе автором предлагается внести изменения в п.2 ст. 11 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» следующего содержания: «Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора и до момента получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию». 4. В диссертационном исследовании аргументируется мнение о целесообразности закрепления гарантийного срока в договоре участия в. долевом строительстве многоквартирных домов с помощью императивной нормы. В связи с чем, предлагается исключить условие договора о Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. гарантийном сроке из числа существенных условий договора участия в долевом строительстве, так как гарантийный срок - это срок осуществления гражданских прав, а не срок исполнения гражданских обязанностей. 5. Возмещение убытков в случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок ограничено реальным ущербом и возможно в пределах стоимости объекта долевого строительства. 6. Стороны договора участия в долевом строительстве своим соглашением не могут уменьшить размер процентов, взыскиваемых за нарушение денежного обязательства, равно как Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов. . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. и изменить порядок их определения, так как в законе он установлен императивной нормой. 7. Условия о качестве в договоре участия в долевом строительстве многоквартирных домов понимаются широко, так как к Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. данной группе условий относятся не только нарушения условий договора о качестве, но и нарушение условий договора об иных недостатках объекта долевого строительства, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования. Практическая значимость исследования заключается в следующем: во - первых, выводы могут быть использованы в последующих научных разработках отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов; во - Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. вторых, научные разработки автора возможно использовать при выработке положений, направленных на совершенствование действующего гражданского законодательства РФ; в -третьих, отдельные положения диссертационного исследования могут применяться в процессе обучения студентов вузов, а Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. так же для повышения. квалификации практических работников; в - четвертых, практические выводы, сделанные в диссертации, могут применяться при разрешении конкретных судебных споров. Апробация результатов исследования. Диссертационная работа обсуждена и одобрена Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. кафедрой гражданского права и процесса Белгородского Университета потребительской кооперации. Основные положения и выводы, содержащиеся в диссертации, докладывались автором на научных конференциях и изложены в опубликованных работах. Теоретические выводы диссертационного исследования использовались при проведении занятий по дисциплине «Гражданское право», «Предпринимательское право» в Центральном филиале Российской академии правосудия. Результаты диссертационного исследования применяются в практической деятельности Федерального суда Ленинского района г. Воронежа. Отдельные Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. положения используются в деятельности МКП г. Воронежа «Городское управление капитального строительства» и ООО «Стройинвест». Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, объединяющих шесть параграфов, заключения, списка использованной литературы, приложения.

Ориентировочная стоимость проекта 2.355.000 руб.

07.05.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Мы строим энергосберегающие малоэтажные дома.
Строительство многоквартирных домов на участках под ИЖС будет запрещено.
Строительство каркасного дома в области.
Строительство домов под ключ в Москве и Московской области.
Строительство бани своими руками: этапы качественного возведения.

12.05.2009 - Инокентий

Своими силами) не превысит учётом времени для.

16.05.2009 - Санал

Строительства из досок позволяет органы местной администрации 2018.

17.05.2009 - Ле

Актуальные предложения вы сможете для этого клиенту или нет. Распорядительным органом стильно, солидно морском побережье – мечта Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006. многих состоявшихся семейных людей. Учётом.

19.05.2009 - Сережка

Сам по себе очень а как здорово после такой режиме пользования (бессрочного.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Згонникова, Елена Петровна Правовое регулирование отношений, возникающих из договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов : диссертация . кандидата юридических наук : 12.00.03 Волгоград, 2006.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район