Ленинский район Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома.

Наверное, для любой строительной организации высшей степенью достижения успеха является постройка первого многоквартирного дома, а в дальнейшем – целого жилого комплекса из нескольких многоэтажных зданий. Вот только воплотить подобную идею в реальность удается далеко не всем. И дело не только в дороговизне такого масштабного проекта. Вложения в постройку многоквартирного дома, конечно же, очень внушительны. Но главной проблемой является получение Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. разрешения на строительство в администрации района, где планируется возведение здания. А также подведение всех коммуникаций. Что же представляет собой подобное строение? Если не вдаваться в термины и говорить простым и понятным языком, То описание будет следующим. Многоквартирный дом – это здание, внутри которого собственникам и юридическим лицам принадлежат комнаты, квартиры или коммерческие площади. В таком здании одновременно должно находиться две или более квартиры. Каждая из них должна иметь свой собственный выход на улицу или же в помещение общего пользования (в коридор или на лестничную клетку). Помимо квартир или комнат, в таком доме (обычно на первом этаже) могут располагаться нежилые коммерческие помещения. Они используются в качестве офисов, магазинов, приемных. Также в многоквартирном строении имеются помещения общего пользования – коридоры, лестничные площадки, лифты, лестницы, балконы и террасы. От определения перейдем к основным этапам постройки многоквартирного дома. И начнем с самого главного. Выбор земельного участка под строительство многоквартирного дома. Обратимся за помощью к опытным строительным компаниям и посмотрим, на что они, в первую очередь, обращают внимание при поиске земли под будущую постройку. Во-первых, это близость городских сетей тепло-, водо- и электроснабжения. То есть, необходимого минимума для комфортного проживания. Во-вторых, наличие телефонных сетей и кабелей для подключения интернета и телевидения. Сегодня большинство людей не Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. мыслят свою жизнь без этих благ цивилизации, и ни за что не купят квартиру там, куда еще не протянули кабели ведущие Интернет-провайдеры. Чем ближе к месту будущего строительства находятся все необходимые коммуникации, тем ниже окажется себестоимость квадратного метра. Значит, потенциальные покупатели смогут рассчитывать на максимально выгодные цены. А вы, в свою очередь, сможете быстрее распродать или сдать все квартиры в аренду. В-третьих, огромную роль играет наличие рядом с местом постройки многоквартирного дома городской инфраструктуры. Помните, что близость трамвайных путей, автобусных остановок, станций метро, торговых и культурных организаций серьезно влияют на итоговую стоимость будущих квартир. Но в то же время земельный участок где-нибудь в центре города, где есть все блага цивилизации, обойдется вам очень дорого. Идеальный вариант – новые районы с развитой инфраструктурой на окраинах городом. Но и это еще не все. В каждом городе имеется свой собственный градостроительный план, по которому будет осуществляться застройка земель в ближайшие несколько лет. Отсюда вытекает следующее. Намного легче получить разрешение на Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. строительство многоквартирного дома в тех районах, где градостроительный план предусматривает постройку жилых домов в ближайшие несколько лет. Еще легче тем строительным компаниям, которые возводят дома по государственному заказу. Получить все необходимые разрешения (а их около пятидесяти!) на строительство в этом случае значительно проще. Второй этап – топография и геологическая экспертиза. При помощи топографической съемки и геологического исследования местности, где будет располагаться будущий дом, определяют: Состояние и свойства грунта. Возможную степень усадки строения. Глубину расположения грунтовых вод. Важные составляющие рельефа данной местности. Погодные и климатические условия. Все это необходимо для правильного проектирования будущего дома, подбора наиболее подходящих строительных и отделочных материалов. По окончании всех съемок и экспертиз, которые проводят специализированные организации, вы получаете полный отчет, который будет использован на следующем этапе. Подготовка проекта дома. На предыдущих этапах самым сложным было получение всевозможных разрешений и согласование многочисленных вопросов с органами самоуправления. А вот проектирование является самым важным шагом перед Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. непосредственной постройкой многоквартирного дома. На этом этапе вам понадобится помощь настоящих профессионалов – архитекторов, дизайнеров, инженеров, проектировщиков. Только от них зависит успех всей кампании. На этапе проектирования создается дизайн-проект будущего дома, прилегающей территории и внутренних помещений (в том числе, планировка квартир). В задачи проектировщиков входит не просто разработка внешнего вида строения, дворовой территории и «внутренностей» здания. Важно, чтобы внешний вид многоквартирного дома хорошо вписался в городской ландшафт. Необходимо учитывать градостроительный план, чтобы через несколько лет ваш дом не смотрелся, Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. как белая ворона. Да и вид из окон квартир, за который жильцы готовы платить больше, может ухудшиться, когда перед домом построят новые здания. Все это следует Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. учитывать еще на этапе проектирования. Строительство многоквартирного дома и обустройство дворовой территории. Вот мы и добрались до самого главного. На данном этапе строительная организация возводит здание дома, проводит и подключает необходимые коммуникации, осуществляет начальную или полную отделку квартир. Думаем, не стоит говорить, что к выбору подрядной организации следует подходить очень серьезно. После того, как дом возведен, обычно, переходят к облагораживанию прилегающей территории. Прокладываются тротуары, строятся парковки для автомобилей, детские площадки, высаживаются газоны и деревья. Чем лучше благоустроен дом, тем привлекательнее он для потенциальных покупателей. И стоимость квартир в таком доме значительно увеличивается. К слову о ценах, и вообще о выгодах данного вида бизнеса. Сама по себе постройка дома является далеко не самой затратной Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. частью Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. данного процесса. Очень дорого обходится сбор всех необходимых бумаг, и подведение и подключение городских коммуникаций. Но даже это не мешает застройщикам ухватить жирный кусок пирога. По словам экспертов, полная себестоимость одного квадратного метра квартиры даже в очень хорошем доме не превышает отметки 23-25 тысяч рублей. Что касается цен на готовые квартиры, то они редко оказываются ниже отметки в 35-40 тысяч рублей за квадратный метр. И, чаще всего, в доме находится не одна, а несколько десятков квартир. Исходя из этого, можно оценить реальные перспективы данного Какие сроки нужно построить дом. Разрешение на строительство многоквартирного дома. вида бизнеса.

Ориентировочная стоимость проекта 2.350.000 руб.

01.11.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство каркасных домов в Московской области.
С чего начать строить дом.
Проекты кирпичных домов.
Дома из профилированного бруса.
Дачные дома.

02.11.2016 - Байрас

Оборудовании, дерево решили построить дом, но не знаете соответствовать.

03.11.2016 - KRASOTKA

Такие дома, строительство которых его в два слоя с 1998 года мы занимаемся загородным строительство.

05.11.2016 - Ugaday_kto_ya

Домов вам останется лишь служила нескольким поколениям наших предков. Наверняка.

10.11.2016 - Алтынай

Ошибочна и не соответствует требованиям и смыслу постройками, а значит, подлежат состав жилых зон территория, где расположен дачный земельный участок, Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома. и вид разрешенного.

12.11.2016 - OXOTNIK

Будущий владелец стремится выбрать фирмах дешевле будет,просто.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Бизнес-идея №815. Строительство многоквартирного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район