|
Деловые Нидерланды.
Ленинский район
Тома X-XI СПЕЦВЫПУСК М., 2009, 292 с. Скачиваний: 8119.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки.
Ньюсмейкеры:
Строительство краевого дворца единоборств завершается в Хабаровске.
На возведение спортивного объекта будет направлено около 900 млн рублей.
Краевой дворец единоборств в Хабаровске распахнет свои двери в декабре текущего года. Сейчас на объекте продолжаются работы по устройству внутренних перегородок, монтажу системы вентиляции, утеплению наружных стен, устройству подвесных потолков, внутренняя отделка помещений. Готовность к вводу в эксплуатацию составляет более 75%, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт правительства Хабаровского края.
— Наши юные спортсмены с нетерпением ждут открытия дворца единоборств. Необходимость места, где можно не только тренироваться, но и проводить масштабные фестивали и соревнования, назрела давно. Все залы объекта соответствуют требованиям проведения соревнований и федеральных стандартов подготовки по таким видам спорта, как самбо, дзюдо, спортивная борьба, тхэквондо, смешанные единоборства. На строительство дворца направлено почти 900 млн рублей, — рассказал министр физической культуры и спорта края Семен Экшенгер.
Комплекс, закладка которого состоялась в феврале 2017 года, включает в себя несколько спортивных залов с помещениями для инвентаря, раздевалками и душевыми. Также проектом предусмотрены тренерские, восстановительный комплекс, медпункт, помещения допинг-контроля, конференц-зал, столовая. Одновременно в здании смогут находиться до полутора тысяч человек.
Отметим, что дворец единоборств строится в рамках масштабной программы по улучшению социальной инфраструктуры на Дальнем Востоке. Средства выделяются в рамках так называемой "единой субсидии". Финансирование социальной инфраструктуры в центрах экономического роста — новация в государственной поддержке регионов ДФО, одобренная Президентом России Владимиром Путиным.
Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > amurmedia.ru , 15 мая 2019 > № 2992672.
Инновационный асфальтобетонный завод запускается в Хабаровске.
Запускаемый проект должен полностью обеспечить потребности строящейся автомагистрали «Обход Хабаровска»
Автоматизированный мобильный асфальтобетонный завод немецкого производства LINTEC установлен Группой "ВИС" в Хабаровском крае и готов к эксплуатации. Всего планируется запустить два таких завода. Мощность каждого составляет 240 тонн асфальтобетонной смеси в час, что полностью обеспечит потребности строящейся автомагистрали "Обход Хабаровска". Этот крупнейший концессионный проект региона холдинг реализует совместно с Газпромбанком в качестве финансирующей организации, концедентом выступает правительство Хабаровского края, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Группы "ВИС".
До сих пор в регионе не было производств, способных поставить асфальтовое покрытие, отвечающее высоким требованиям будущей скоростной трассы.
"Мы столкнулись с тем, что некоторые технологические решения, требуемые для постройки современной трассы, на Дальнем Востоке отсутствуют. Поэтому мы завозим новое оборудование, обучаем местных строителей работе с ним, фактически – создаём новую высокотехнологичную производственную базу", – отметил заместитель начальника территориального управления Региональной концессионной компании (входит в Группу "ВИС) Дмитрий Гришаев.
Дорожное полотно "Обхода Хабаровска" будет выполнено из самого современного материала – щебёночно-мастичного асфальтобетона. Это износостойкая смесь, которая позволит увеличить срок службы дорожного покрытия, его устойчивость к перепаду температур и интенсивному потоку транспорта. Она применяется при строительстве высокоскоростных трасс. Запуск в эксплуатацию заводов позволит в ближайшее время начать укладку асфальтобетонного покрытия на подготовленное основание дороги.
В прошлом году на стройплощадке также было построено первое в Дальневосточном федеральном округе производство преднапряжённых железобетонных балок. Это позволило изготавливать конструкции для мостов и путепроводов прямо на месте, не теряя времени на их транспортировку к месту строительства.
Сегодня Группой "ВИС" на объекте задействовано 250 единиц спецтехники, более 750 строителей и специалистов. Контроль хода и качества строительства осуществляется при помощи беспилотных летательных аппаратов и технологий 3D-моделирования.
Концессионное соглашение заключено сроком на 15 лет, из них три года отведено на строительство. Общая стоимость проекта — более 40 млрд рублей, 25% этой суммы — частные инвестиции. Около 29 млрд рублей будет профинансировано за счёт капитального гранта, в том числе состоящего из средств, собираемых системой ПЛАТОН. Это первый масштабный проект по созданию транспортной инфраструктуры, на создание которого выделены средства, собираемые системой сбора платы с большегрузного транспорта.
Германия. ДФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru , 15 мая 2019 > № 2991897.
Возможности для расширения применения стальных конструкций в стройиндустрии есть.
"Высокий уровень современного производства сталей для строительства обеспечивает надежность при эксплуатации строительных металлических конструкций при минимизации массы конструкций при экономии дорогостоящих огне – и коррозионностойких покрытий", - сказал в своем выступлении на конференции "Стальные конструкции: состояние и перспективы отрасли" Иван Ведяков, директор ЦНИИСКим. В.А. Кучеренко. Конференция проходит сегодня в рамках деловой программы выставки «Металлоконструкции’2019». Это обеспечивает их высокую конкурентоспособность, тем самым создавая предпосылки для расширения областей применения стальных конструкций в промышленном и гражданском строительстве в РФ.
В последние 5 лет был разработан и вступил в действие ряд специальных стандартов на поставку строителям металла, высокое качество которого определялось новейшими технологическими достижениями отечественной металлургии. В сталях, производимых на современных металлургических предприятиях реализована концепция обеспечения высокой прочности, сопротивления разрушению, свойств хладостойкости. Конструкции из труб высокой прочности использованы при строительстве стадионов «Динамо», «Спартак», «Самара Арена», при строительстве высотного здания «Лахта – Центр» в Санкт-Петербурге. В настоящее время намечено строительство крупного здания в Москве с объемом применения проката и труб высокой прочности с общей массой более 40 тысяч тонн.
Как отметил Иван Ведяков, широкое внедрение сталей высокой прочности обусловлено тем, что современные металлические конструкции, спроектированные по действующим нормам из проката, произведённого по новым стандартам, характеризуются минимальным расходом массы применённого металла в зданиях и сооружениях, что ведёт к экономии стоимости сооружений, а также к снижению расходов на изготовление и монтаж конструкций, что в целом ведёт к снижению металлоемкости в строительстве.
Россия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru , 15 мая 2019 > № 2990267.
Необходимо более активно применять стали в композитных сталежелезобетонных конструкциях.
С таким призывом обратился к участникам конференции «Стальные конструкции: состояние и перспективы» в рамках деловой программы выставки «Металлоконструкции’2019» Денис Конин, зав. сектором высотных зданий и сооружений ЦНИИСК.
Большинство высотных зданий в мире построены с использованием сталежелезобетона, при этом основные виды применяемых сталежелезобетонных конструкций - перекрытия и колонны.
Спикер привел примеры традиций отечественной школы конструкций с жесткой арматурой - высотные здания МИД, гостиницы Украина, «На Котельнической набережной», гостиница «Россия», два высотных здания ММДЦ «Москва-Сити». Высотные объекты в регионах - Лахта-центр, самый высокий небоскреб в Европе, а также строящийся Ахмат Тауэр.
Кроме высотных и уникальных зданий и сооружений сталежелезобетон уже сегодня широко Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. используется в «рядовых» конструкциях - конструкциях современных зданий и сооружений, несмотря на недостаточную проработку нормативной базы. Это торговые центры (ТЦ Вегас 1, 2, 3 и др., сеть гипермаркетов МЕГА, METRO C&C и других), выставочные площадки (Крокус-Экспо, Сколково, Екатеринбург, Владивосток, Новосибирск), автостоянки, физкультурно-оздоровительные комплексы Москва, Санкт-Петербург, Салехард, Лабытнанги, Владивосток, Хабаровск, перекрытия трибун и подтрибунных помещений на стадионах к Олимпиаде в Сочи 2014 и ЧМ 2018.
Россия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru , 15 мая 2019 > № 2990259.
Бес тарифа: что стоит учитывать при сравнении стоимости содержания жилья.
На обслуживание двух домов даже схожего класса могут требоваться совершенно разные суммы. Какие факторы на это влияют?
В управляющей компании «Смарт сервис» рассказывают, что за I квартал к ним обратился десяток инициативных групп из высококлассных жилых комплексов Москвы в попытке поменять свою управляющую компанию. Что показательно, среди обратившихся есть те, кто заранее сомневается в своей УК, сможет ли она сохранить изначальный класс дома и не умудрится ли быстренько превратить премиум в эконом.
Конечно, Деловые Нидерланды. горе-управленцы Деловые Нидерланды. бывают, но не всегда дело в самой УК. Скажем, при сравнении тарифов необходимо учитывать массу влияющих на них показателей: этажность, число входных групп (а значит, число консьержей), площадь паркинга и придомовой территории (соответственно, число постов охраны), сложность инженерии и многое другое. Поэтому в двух домах схожего класса люди могут платить одинаково, но в одном собранных денег хватает даже на всякие клумбы и сады, а в другом едва удается обеспечить текущее обслуживание и профилактику инженерных систем. Кстати, если этого не делать, жилье точно быстренько потеряет в классе.
Вот на что еще обращает внимание заместитель гендиректора по клиентскому сервису группы компаний «Смарт сервис» Елена Сумкина.
«Есть еще фактор, новостройка это или дом, в котором живут достаточно давно. Если это новостройка, еще не все квартиры проданы, не все сразу начинают платить за услуги управляющей компании, соответственно, собираемость в таких домах будет ниже. Все это будет влиять на окончательную сумму и на то, сколько можно потратить на содержание дома или, например, на приобретение дополнительного оборудования для детских или спортивных площадок».
При грамотной УК задолженность по платежам составляет около 15%, а в среднем достигает 30%. Причем в дорогих домах злостных неплательщиков ничуть не меньше, если не больше, чем во всех остальных.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > bfm.ru , 15 мая 2019 > № 2989807.
Более 18 тысяч человек переедут из аварийного жилья в Подмосковье в ближайшие четыре года, сообщили в пресс-службе губернатора региона.
"С 2013-го за счет средств регионального бюджета в Подмосковье расселено более 18 тысяч жителей. Еще столько же переедут в новое жилье в течение четырех лет. В рамках нацпроекта с участием федерального софинансирования в 2019-2025 годах планируется расселить 7,8 тысячи жителей", - говорится в сообщении.
Отмечается, что из них из аварийного жилья расселят более 3 тысяч человек в 2019 году. По данным ведомства, общая площадь расселяемого жилфонда составляет около 50 тысяч квадратных метров.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989742.
Следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве в отношении сотрудника управления Росреестра в Дагестане, который участвовал в незаконной передачи в собственность 6,6 тысячи квадратных метров земель региона нескольким местным жителям, в филиале кадастровой палаты и управлении Росреестра проходят обыски, сообщает Следственный комитет РФ.
"По версии следствия, в 2014 году подозреваемый и другие должностные лица филиала кадастровой палаты и Росреестра республики создали организованную преступную группу. В конце 2017 года подозреваемый, действуя в сговоре с другими членами организованной преступной группы, на основании поддельных выписок из похозяйственной книги незаконно зарегистрировал на 5 местных жителей право собственности на земельные участки общей площадью 6 600 квадратных метров, находящиеся в собственности республики Дагестан, чем был причинен ущерб субъекту в особо крупном размере на сумму около 7 миллионов рублей", - говорится в сообщении.
Как отмечается, следователями совместно с оперативными подразделениями МВД и УФСБ республики в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по республике Дагестан" и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Деловые Нидерланды. Дагестан проводятся обыски и выемки необходимых для следствия документов.
Уголовное дело в отношении специалиста-эксперта отдела регистрации прав на объекты жилого назначения и объекты государственной собственности управления Росреестра по Дагестану и других неустановленных должностных лиц указанного ведомства и филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по республике Дагестан" возбуждено по статье УК РФ "мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере", отмечает СК.
"Проводятся следственные действия и оперативные мероприятия, направленные на установление других виновных должностных лиц, выявление новых эпизодов преступной деятельности организованной группы и закрепление доказательственной базы. Расследование уголовного дела продолжается", - добавлено в сообщении.
Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989741.
Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении до 1 января 2023 года освобождения от уплаты госпошлины за госрегистрацию ранее возникших прав на недвижимость в Крыму, внесенный группой депутатов.
Такая льгота сначала была установлена до 1 января 2017 года, а затем ее действие было продлено до 1 января 2019 года, то есть сейчас она уже утратила силу.
"Комитет по бюджету и налогам при подготовке законопроекта ко второму чтению намерен обсудить возможность распространения данной нормы на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года и уточнить срок вступления его в силу. Поскольку законопроект улучшает положение налогоплательщиков, комитет считает целесообразным вступление его в силу со дня официального опубликования", - пояснил РИА Новости первый зампред бюджетного комитета Глеб Хор.
Авторы законопроекта ранее обращали внимание, что до сих пор процедуры оформления и переоформления прав граждан и юрлиц на земельные участки в Республике Крым и городе Севастополе реализованы только на 50%. Это связано с тем, что переход от украинской сферы законодательства в российское правовое поле занимает значительное время. Завершению мероприятий препятствует и отсутствие необходимой технической документации, которая требуется, в частности, для проведения кадастровых работ, поясняли разработчики.
Они также напоминали, что в конце декабря был принят закон, который продлевает в Крыму и Севастополе до 1 января 2023 года переходный период оформления земельных участков для садоводов, Деловые Нидерланды. членов гаражных кооперативов и предпринимателей.
Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989739.
Чистая прибыль госкомпании "Дом.РФ" по РСБУ за первый квартал 2019 года выросла в 17,7 раза – до 5,5 миллиарда рублей, говорится в материалах компании.
Чистая прибыль госкомпании по МСФО за прошлый год составила 19,3 миллиарда рублей, увеличившись по отношению к 2017 году на 7,2%.
АО "Дом.РФ" (до марта 2018 года - Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) создано в 1997 году правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989738.
"Мостотрест" по итогам первого квартала 2019 года получил 37,137 миллиона рублей убытка по РСБУ против прибыли в 171,694 миллиона рублей годом ранее, следует из отчета компании.
Выручка предприятия за отчетный период снизилась почти в два раза, до 8,983 миллиарда рублей, себестоимость продаж - также в два раза, до 8,216 Деловые Нидерланды. миллиарда, Деловые НидерДеловые Нидерланды. ланды. валовая прибыль - в 1,3 раза, до 766,687 миллиона рублей, коммерческие расходы снизились в 2,8 раза, до 4,887 миллиона, а убыток от продаж составил 483,2 миллиона рублей против прибыли в 75,138 миллиона в первом квартале 2018 года, говорится в отчете.
Долгосрочные обязательства "Мостотреста" с начала 2019 года выросли на 6,4%, до 26,683 миллиарда рублей, а краткосрочные, наоборот, снизились на 13,3%, до 83,064 миллиарда.
ПАО "Мостотрест" - одна из крупнейших российских компаний, занимающихся инфраструктурным строительством, выполняла работы по строительству моста через Керченский пролив. Аркадий Ротенберг через "ТФК-Финанс" контролирует 94,2% компании, остальное - в свободном обращении.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989737.
Депутат от ЛДПР Александр Шерин внес в Госдуму законопроект об улучшении жилищных условий для ветеранов боевых действий вне зависимости от даты их постановки на жилищный учет, следует из электронной базы данных ГД.
Как отмечает Шерин, федеральным законом "О ветеранах" предусмотрено, что за счет средств федерального бюджета обеспечиваются жильем только ветераны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, ставшие на учет до 1 января 2005 года.
При этом ветераны, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным кодексом РФ. Как считает Шерин, такое различие в финансировании расходов, связанных с предоставлением жилых помещений, ставит эти группы ветеранов в неравные условия.
"Проект федерального закона направлен на регулирование отношений, связанных с социальной поддержкой на приобретение или строительство жилья в виде единовременной денежной выплаты всем ветеранам вне зависимости от даты постановки на жилищный учет в органах местного самоуправления", - говорится в пояснительной записке к документу.
Согласно финансово-экономическому обоснованию к проекту, на его реализацию потребуется более 46 миллиардов рублей. Правительство инициативу не поддержало.
"В нарушение требований статьи 83 Бюджетного кодекса Российской Федерации законопроектом не определены источники финансового обеспечения дополнительных расходов федерального бюджета, возникающих в связи с его принятием. На основании изложенного правительством Российской Федерации представленный законопроект не поддерживается", - говорится в отзыве правительства на законопроект.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989736.
Уполномоченный по правам ребенка в РФ Анна Кузнецова считает необходимым включить в госпрограмму по обеспечению достойным и комфортным жильем подпрограмму по созданию условий для обеспечения жильем граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
"Мы считаем необходимым внести изменения в госпрограмму РФ по обеспечению достойным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ и включить в подпрограмму создание условий для обеспечения жильем лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Нужно выстроить максимальную эффективную систему. Сегодня очевидно, что темпы строительства жилья детям-сиротам не успевают за числом нуждающихся в жилье", - сказала Кузнецова на съезде региональных детских омбудсменов.
По ее словам, численность детей-сирот не обеспеченных жильем за 5 лет увеличилось на 24,7% и составила на 2018 год 269 тысяч человек.
Кузнецова добавила, что в аппарате уполномоченного по прежнему считают, что вопрос качества жилья должен быть в ведение министерства строительства РФ.
Россия Деловые Нидерланды. > Недвижимость, строительство. Образование, наука > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989735.
Полицейские в Оренбурге завершили расследование уголовного дела о причинении ущерба участникам долевого строительства более чем на 540 миллионов рублей, сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
"Следственным управлением УМВД России по Оренбургской области окончено предварительное расследование уголовного дела о злоупотреблении полномочиями генеральным директором одной из фирм при строительстве 17-этажного жилого многоквартирного дома по улице Березка города Оренбурга", - сказала Волк.
По версии следствия, часть денежных средств, полученных от участников долевого строительства, была похищена застройщиком путем перечисления на расчетные счета "фирм-однодневок" по фиктивным договорам поставок строительных материалов. Кроме того, он заключил не менее восьми договоров на приобретение квартир для себя и своих знакомых в указанном жилом комплексе по заниженной стоимости. Разница между суммой, указанной в договорах, и рыночной стоимостью недвижимости превысила 89 миллионов рублей.
Как отмечает следствие, строительство многоквартирного дома не было завершено в предусмотренные договором сроки. Своими действиями обвиняемый причинил ущерб правам и законным интересам участников долевого Деловые Нидерланды. строительства на сумму свыше 540 миллионов рублей.
Потерпевшими по уголовному делу признаны 246 участников долевого строительства, заявлено 171 исковое требование.
В настоящее время уголовное дело направлено в Дзержинский районный суд Оренбурга для рассмотрения по существу.
Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 15 мая 2019 > № 2989733.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приняла участие во внеочередном заседании Генеральной ассамблеи ассоциации «Еврогеографика», состоявшейся 14-15 мая 2019 г. в Лёвене (Бельгия). В работе ассамблеи участвовали представители Росреестра и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
Деловая программа включала рассмотрение и согласование финансовой отчетности за 2018 год, вопросы развития европейских геолокационных сервисов, а также обмен опытом с представителями национальных картографических и кадастровых служб в рамках сетей обмена знаниями по различным направлениям их деятельности.
Сотрудничество Росреестра с ассоциацией «Еврогеографика» позволяет обмениваться знаниями в сфере кадастра и регистрации земель, получать актуальную информацию о различных производственных процессах, узнавать о технологиях и будущих тенденциях, а также участвовать в проектах ассоциации.
Ассоциация «Еврогеографика» – объединение Деловые Нидерланды. национальных служб стран Европы в сфере картографии, кадастра и регистрации земли. Цель ассоциации – создание европейской инфраструктуры пространственных данных, поддержание сотрудничества между национальными службами; разработка проектов представляющих интерес для членов ассоциации; реализация, в том числе на коммерческих условиях, продуктов и услуг, создаваемых на базе таких проектов; участие в реализации программ в области геодезии и картографии.
Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru , 15 мая 2019 > № 2988696.
В центральном аппарате Росреестра начал работу центр использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА) для осуществления государственного земельного надзора. Создание такого центра стало очередным шагом ведомства по реализации проекта с использованием данных, полученных с помощью БЛА, для выявления нарушений земельного законодательства. В 2017-2018 годах Росреестром в целях внедрения дистанционных технологий при проведении государственного земельного надзора был реализован проект по использованию БЛА в двух пилотных регионах – Тульской области и Республике Татарстан. Анализ результатов пилотного проекта показал целесообразность применения БЛА для проведения мероприятий по земельному надзору.
На базе центра отрабатывается технология применения БЛА для распространения на всей Деловые Нидерланды. территории России, а именно: получение разрешений на полеты БЛА, организация и проведение таких полетов, постобработка данных, полученных с использованием БЛА.
Накануне под руководством заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова было проведено обследование земельных участков с использованием БЛА на территории Истринского района Московской области.
Данные дистанционного зондирования земли (снимки и ортофотопланы), полученные с помощью БЛА, применяются для определения фактического использования земельных участков, координат характерных точек границ земельных участков. Полученная информация сравнивается со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства.
Росреестр выполняет государственный земельный надзор с целью защитить законные права и интересы правообладателей от действий нарушителей земельного законодательства. К числу наиболее частых нарушений относятся самовольное занятие земельного участка, а также неиспользование земельного участка или его использование не по назначению.
Процедура обследования дистанционными способами земельных участков была введена Росреестром в 2015 году. Такие обследования проводятся без непосредственного участия собственников. Применение БЛА позволяет проводить обследования даже в тех случаях, когда доступ на земельные участки ограничен или отсутствует.
Для Уведомление о строительстве частного дома. распространения проекта по использованию БЛА на всей территории страны Росреестр планирует до конца 2019 года создать в административных центрах федеральных округов России центры коллективного использования беспилотных летательных аппаратов. Такие центры будут оснащены необходимым оборудованием и программным обеспечением для проведения съемки земной поверхности, обработки полученных данных и получения ортофотопланов.
Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru , 15 мая 2019 > № 2988695.
Саратовский филиал «Т Плюс» приступает к масштабной реализации программы по реконструкции тепломагистралей в г. Саратове, Энгельсе и Балакове. До начала отопительного сезона будет заменено 17,5 км. Общий объем финансирования составит 1,1 млрд рублей.
Первыми модернизацию откроют участки теплотрасс большого диаметра по ул. Октябрьская и ул. Чапаева. С завтрашнего дня по ул. Октябрьская, между ул. Григорьева и Челюскинцев, подрядная организация начнет проводить работы по техперевооружению 420 м трубопровода диаметром 400 мм, по ул. Чапаева, между ул. 1-я Садовая и Зарубина, 940 м диаметром 820 мм. В работе специалисты будут использовать трубы с современной изоляцией из пенополиуретана (Деловые Нидерланды. ППУ-изоляция) Деловые Нидерланды. и системой оперативного диспетчерского контроля, которая позволит удаленно контролировать состояние оборудования и сигнализировать о проблемах в его эксплуатации. Кроме этого, будут полностью заменены строительные конструкции канала и реконструированы тепловые камеры.
На время проведения работ клиенты, получающие горячую воду от указанных участков теплосети, будут переключены на временные резервные схемы. В процессе переключений возможны кратковременные перерывы в горячем водоснабжении.
Сроки окончания строительно-монтажных мероприятии по ул. Октябрьская 30 июля т.г., по ул. Чапаева 15 августа т.г.
Как и в прошлом году, особое внимание при организации работ будет уделено безопасности граждан и автомобилистов. Строительные площадки во избежание доступа посторонних лиц будет обнесены забором. Ограждения будут организованы до начала земляных работ. В случае, если работы будут вестись в ночное время, в месте их производства установят переносные светильники. Все эти требования заложены в техническом задании для подрядчика. Объезд будет осуществлен по соседним улицам согласно выставленным предупреждающим знакам, которые согласованы с ГИБДД в г. Саратове.
Энергетики просят горожан с пониманием отнестись к временным неудобствам. Качественно проведенный энергокомпанией ремонт летом позволит потребителям с комфортом и теплом встретить предстоящие холода в осенне-зимний период. Специалисты энергокомпании настоятельно просят родителей обратить самое пристальное внимание детей на недопустимость детских игр вблизи проведения ремонтных работ.
Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо , 15 мая 2019 > № 2987317.
Пресс-конференция по вопросам определения индекса качества городской среды состоится 16 мая в ТАСС.
В четверг, 16 мая 2019 года, в 10:00 мск в ТАСС (Москва, Тверской бульвар, дом 2, 2-й этаж) состоится пресс-конференция, посвященная определению индекса качества городской среды в России. В мероприятии примет участие заместитель главы Минстроя России Максим Егоров.
О новом подходе к формированию городской среды, методике расчета индекса и дате его первой презентации, а также о том, чем он поможет жителям российских городов, расскажут заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров, заместитель генерального директора Фонда единого института развития в жилищной сфере Кристина Ишханова и директор КБ «Стрелка» Дарья Буркова.
Методика определения качества городской среды в России включает в себя Деловые Нидерланды. оценку по 36 индикаторам. Среди них – благоустройство, состояние общественного транспорта и объектов социальной сферы, безопасность дорог и общественных пространств.
Вход только для представителей СМИ по предварительной аккредитации при наличии паспорта или редакционного удостоверения.
Справки и аккредитация:
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru , 14 мая 2019 > № 3011141.
Отопительный сезон завершился в 44 субъектах Российской Федерации.
По оперативным данным уровень аварийности на объектах жилищно-коммунального комплекса сопоставим с аналогичным показателем прошлого отопительного сезона. Позитивная динамика в прохождении осенне-зимнего периода наблюдалась в Белгородской, Ивановской, Новосибирской областях и Краснодарском крае, где было зафиксировано значительное снижение инцидентов и аварий. Сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров 14 мая во время Всероссийского селекторного совещании «Об итогах прохождения отопительного сезона 2018-2019 годов» под председательством вице-премьера Виталия Мутко.
На совещании отметили, что в последние годы подготовка к отопительному периоду проходит наиболее тщательно, этот вопрос находится на личном контроле глав субъектов. При этом несмотря на то, что все регионы отчитались о 100% Деловые Нидерланды. уровне готовности к отопительному периоду, в том числе о наличии необходимого количества запасов топлива и денежных средств на обеспечения бесперебойного теплоснабжения, проблемы при прохождении ОЗП у ряда субъектов все-таки возникали.
«В текущем отопительном периоде мы столкнулись с проблемой в виде резкого подорожания мазута и угля и для решения этого вопроса Правительством страны были приняты экстренные меры, из резервного фонда было выделено более 8,5 млрд рублей, чтобы компенсировать выпадающие доходы коммунальных организаций. При этом в тех регионах, где существует большая зависимость от таких видов топлива необходимо еще раз актуализировать планы по переходу на иные более экономичные виды топлива», - подчеркнул Виталий Мутко.
Другая важная составляющая успешного прохождения отопительного периода - состояние коммунальных сетей и объектов. Для модернизации коммунальной инфраструктуры уже сегодня регионы могут получать федеральную поддержку в размере 60% от стоимости проекта, на эти цели в 2019 году выделено 13 млрд рублей. Кроме того, с 2020 года планируется запуск дополнительной подпрограммы. «Пока из 85 субъектов страны только пять, Камчатский и Ставропольский Деловые Нидерланды. края, Амурская, Свердловская и Тюменская области, направили в Минстрой России информацию о текущей ситуации по сетям со степенью износа более 60%. Срок предоставления этих данных заканчивается завтра – 15 мая, - напомнил заместитель главы Минстроя России Максим Егоров. - Регионы должны серьезнее подойти к этой работе, от этого зависят перспективы финансирования».
Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru , 14 мая 2019 > № 3011140.
Новостройки Москвы: итоги апреля.
По итогам апреля 2019 года совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы, по данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составил 2,5 млн кв. метров (без учета элитных объектов). По сравнению с мартом 2019 года зафиксирован незначительный прирост объемов предложения на уровне +0,4%.
В апреле рынок пополнился одним новым проектом, ЖК Манифест, который расположен в Можайском районе ЗАО. Кроме того за исследуемый период начались продажи в 5 новых корпусах текущих проектов, в ряде реализуемых корпусов на продажу были выведены новые объемы квартир. «Несмотря на пополнение объемов предложения за счет выхода новых проектов и корпусов в уже реализуемых объектах, на фоне стабильного спроса со стороны покупателей продолжается вымывание объемов, – отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Так, по итогам апреля общее количество квартир в реализации не изменилось и составило 39,5 тыс. штук».
Общая структура предложения в старых границах Москвы в апреле изменилась незначительно, проекты комфорт-класса по-прежнему составляют более половины всего предложения, однако в апреле их доля несколько снизилась на фоне смещения предложения в сторону проектов экономкласса. Структура предложения по классам жилья в апреле 2019г. выглядела следующим образом: доля предложения в сегменте бизнес-класса не изменилась и составила 43,9%. Доля комфорт-класса снизилась на 0,7 п.п. (до 50,5%). Доля экономкласса при этом подросла на 0,7% и составила 5,6%.
В структуре предложения по количеству комнат в апреле наблюдались незначительные колебания. Доля однокомнатных квартир и студий несколько снизилась и составила 33,2% (-0,1%), доля 2-комн. лотов осталась неизменной и составила 39,6%. Доля трехкомнатных квартир в общей Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. структуре предложения выросла на 0,3% до 22,7%, доля квартир с 4 и более комнатами потеряла 0,2% до 4,5%. На фоне произошедших изменений в структуре предложения, средняя площадь выставленных на продажу квартир выросла на 0,4% и составила по итогам месяца 64,3 кв. м.
По итогам апреля средневзвешенная цена на первичном рынке Старой Москвы составила 207,7 тыс. руб. По сравнению с мартом 2019 г. средневзвешенная цена выросла на 0,6%. По сравнению с показателями апреля 2018 г. средневзвешенная цена выросла на 3,2%.
В экономклассе цены выросли (+0,5%) по сравнению показателями марта и составили 136,7 тыс. руб. за кв. м, в комфорт классе цена за месяц выросла на 0,4%, и составила 168,5 тыс. руб., в бизнес-классе по итогам апреля также зафиксировано небольшой прирост средней стоимости на 0,8% до 248,5 тыс. руб.
В зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на ЮЗАО (+1,7%), а наибольшее снижение - Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. на СВАО (-1,2%).
Тройка наиболее дорогих округов по итогам апреля осталась прежней. Так, на первом месте неизменно находится ЦАО (570,0 тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (255,9 тыс. руб./кв. м.), САО на третьем месте (242,2 тыс. р./кв. м,). Наиболее доступными округами в апреле 2019г. остались - ЗелАО (125,6 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (162,1 тыс. руб./ кв. м).
«В апреле на рынке новостроек Старой Москвы уровень девелоперской активности несколько снизился, – рассказывает Наталья Шаталина. – Так, на рынок вышел 1 новый проект и 5 новых корпусов, общий объем предложения при этом незначительно подрос по сравнению с мартовскими показателями - на 0,4 % по количеству экспонируемых лотов. В апреле предложение незначительно сместилось в сторону экономкласса, при этом новостройки комфорт-класса по-прежнему сохраняют лидирующие позиции, на них приходится более половины всего предложения».
Что касается ценовой ситуации, то в старых границах Москвы цены выросли на 0,6%.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru , 14 мая 2019 > № 3007852.
Новые общественные пространства меняют облик малых городов.
Формирование новых общественных пространств способно стать катализатором важных изменений в жизни российских городов. История Кирово-Чепецка в Кировской области связана с созданием в середине ХХ века одного из крупнейших химических предприятий в Европе. Но сегодня, как и многие другие малые города России, он столкнулся с тем, что молодежь стала уезжать в поисках более перспективных и комфортных мест для жизни. Здесь понимают: для того чтобы удержать людей и дать новый толчок развитию, нужна «перезагрузка», изменение восприятия города его жителями.
За помощью городские власти обратились к специалистам агентства «Центр», которые в конце прошлого года провели комплексный анализ центральной части города. Аналитики изучили запросы горожан, существующие общественные пространства и текущую градостроительную ситуацию. Результаты обследования легли в основу концепции развития городской среды. По мнению экспертов, основные усилия должны быть сконцентрированы на формировании образа Кирово-Чепецка как амбициозного города с комфортной средой, в котором что-то происходит. Для этого предлагается создать Деловые Нидерланды. ряд Деловые НидерланДеловые Нидерланды. ды. новых общественных пространств. Первым из них станет центральная аллея города — сквер на улице Первомайской и прилегающая к нему площадь Конституции.
Горожане хотели бы видеть сквер местом для отдыха, общения и творчества. Во время проектных семинаров-воркшопов, организованных «Центром» при поддержке городской администрации, жители города предложили разделить пространство сквера на шесть функциональных зон: рекреационную, творческую, спортивную и игровую, а также зону для представлений и многофункциональную площадь. В агентстве полагают, что благоустройство сквера станет первым проектом, который запустит череду изменений городской среды. А это напрямую отразится на культурном и социально-экономическом развитии Кирово-Чепецка и положительно повлияет на восприятие города в целом.
Другим городом, где задумались над влиянием проектов благоустройства на состояние общественной и экономической жизни, стал подмосковный наукоград Дубна. Это единственный город Московской области, расположенный на Волге. Протекающая через весь город река одновременно объединяет и разъединяет город. Поэтому и родилась идея набережной как главного общественного пространства Дубны, способного стать центром притяжения для горожан. В прошлом году концепция благоустройства центральной части волжской набережной, созданная BRT RUS (после ребрендинга — архитектурное бюро RTDA), вошла в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Проект занял 7-е место из 15 в номинации «Малые города с численностью населения от 50 до 100 тыс. человек включительно».
Эксперты «Центра», взявшие проект в работу после завершения конкурса, рекомендовали значительно расширить зону благоустройства и предложили администрации концепцию Большой набережной. Власти Дубны проект такой рекреационной зоны одобрили. «Набережная, объединяющая город» — такой слоган получил проект, в разработке которого, помимо специалистов агентства и администрации, приняли участие представители Объединенного института ядерных исследований и горожане.
Набережная будет состоять из четырех участков общей протяженностью 8 км, которые после благоустройства сохранят свою индивидуальность и будут наделены уникальными функциями: историко-рекреационной, культурно-событийной, спортивно-развлекательной и досугово-рекреационной. Большая набережная подчеркнет своеобразие географического расположения Дубны и объединит разобщенные районы города — от Ратминской стрелки до шлюза канала имени Москвы.
Ранее «СГ» уже рассказывала о том, как специалисты агентства «Центр» подготовили при участии местных жителей проект переустройства Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. парка имени Н. Д. Томина в одном из старейших торговых городов Челябинской области Троицке («СГ» № 9 от 08.03.2019).
Облик центральной части Троицка формирует купеческая архитектура XVIII века, и создание комфортной городской среды здесь связано с сохранением духа исторической застройки.
Автор: Владимир ТЕН.
Россия > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru , 14 мая 2019 > № 3007570.
Без резких всплесков.
Переход на новую систему финансирования застройщиков вызывает опасения у покупателей.
Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая в блиц-интервью рассказала «СГ-Онлайн» об итогах апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Главная тенденция – из-за скорого перехода застройщиков на новую систему финансирования зафиксировано снижение покупательской активности.
«СГ-Онлайн»: Мария, расскажите вкратце об основных итогах апреля в массовом сегменте в цифрах. Что с объемом (в метрах, лотах) и динамикой предложения?
М. Л.: Апрель был месяцем относительного затишья: объем предложения сократился всего на 2%, достигнув 16,4 тыс. квартир в новостройках массового сегмента. Только два комплекса пополнились тремя корпусами, Деловые Нидерланды. а Деловые Нидерланды.Деловые Нидерланды. > общее число проектов в продаже не изменилось – рынок по-прежнему составляют 85 жилых комплексов. Кстати, этот показатель не меняется уже четыре месяца подряд, что свидетельствует о снижении девелоперской активности. По-видимому, застройщики не спешат со стартом новых проектов в преддверии перехода к проектному финансированию.
«СГ-Онлайн»: Какие изменения произошли в структуре предложения?
М. Л.: Заметно выросло число квартир, реализуемых на этапе монтажа этажей жилого комплекса, и сопоставимо сократилось предложение объектов на начальной стадии. В прошлом месяце 37% квартир продавались в корпусах, где продолжались работы на уровне монолитного каркаса, а сейчас их стало 50%. Доля «котлована» снизилась с 34% до 18%. В остальном заметных изменений в структуре предложения не произошло, ни по географии, ни по представительству различных типов квартир. По-прежнему 41% рынка – это «двушки», 31% – «однушки» и 20% – «трешки».
«СГ-Онлайн»: Как вели себя цены?
М. Л.: Средний «квадрат» в столичных новостройках массового сегмента незначительно подорожал за месяц – с 165,7 тыс. до 166 тыс. рублей. В годовом выражении тем не менее сохраняется положительная динамика. В апреле 2018 года кв. метр обошелся бы клиенту в среднем в 151 тыс. рублей, то есть за год массовые новостройки подорожали на 10%. При этом в двух округах Москвы расценки уже «подступают» к психологически важной отметке в 180 тыс. рублей за кв. метр, а именно – в СЗАО (177,7 тыс. рублей) и в САО (177,1 тыс. рублей).
«СГ-Онлайн»: Что происходит с реальным спросом и количеством сделок в массовом сегменте?
М. Л.: Рост количества сделок в целом сохраняется, правда, его годовые темпы замедляются. За первый квартал средняя ставка по ипотеке увеличилась почти на 0,5 процентных пункта, что закономерно сказалось на активности клиентов. Сохраняется неопределенность относительно дальнейшей судьбы проектов долевого строительства в связи с переходом отрасли на новую модель финансирования. Это создает опасения у покупателей.
«СГ-Онлайн»: Выделите основную тенденцию.
М. Л.: Апрель выдался спокойным. Никаких резких всплесков мы не наблюдали, что, впрочем, вселяет тревогу, так как обычно этот период характеризуется высокой Деловые Нидерланды. активностью Деловые Деловые Нидерланды. Нидерланды. участников рынка. Зима позади, а сезон отпусков – впереди. Казалось бы, лучшее время для старта новых проектов или решения жилищного вопроса, но динамика основных индикаторов рынка не отразила таких настроений. Полагаю, необходимо дождаться третьего квартала, чтобы понять, в каком направлении будет двигаться рынок.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru , 14 мая 2019 > № 3007569 Мария Литинецкая.
Заместитель Министра финансов Алексей Моисеев принял участие в Парламентских слушаниях Государственной Думы на тему ипотечного кредитования.
Моисеев Алексей Владимирович.
Замминистра финансов Алексей Моисеев принял участие в Парламентских слушаниях ГД на тему: "Снижение процентных ставок как фактор повышения доступности ипотечного кредитования. Правовой и финансовый аспекты".
В своем выступлении Алексей Моисеев отметил, что искусственное снижение ставок, в том числе по ипотечным кредитам, опасно для экономики. "Я считаю, что любые меры, направленные на искусственное снижение процентных ставок, - это вещи опасные и неправильные", - сказал он. Также Алексей Моисеев напомнил, такие меры привели к ипотечному кризису в США. Моисеев отметил, что субсидирование - Деловые Нидерланды. это антикризисная мера. "Мы против, когда предлагаются разного рода меры, которые направлены на систематическое субсидирование тех или иных процентных ставок. Мы против субсидии ставки по ипотеке для всех и всегда", - подчеркнул он.
Субсидирование ставки по ипотеке в России в 2015 году, когда ставки резко росли, было антикризисной мерой, а субсидирование ставки на Дальнем Востоке - это элемент государственной политики, пояснил Моисеев. "В целом, я считаю, что любые меры, направленные на искусственное снижение процентных ставок, это вещь, во-первых, опасная, во-вторых, неправильная и, в-третьих, очень дорогая", - сказал Моисеев. По его словам, процентные ставки должны определяться рыночными факторами. "Другое дело, что бывают ситуации, которые ограничивают развитие рынка в тех или иных отраслях или в целом", - заметил замминистра. "Манипулировать процентной ставкой опасно. Говорить о том, что процентная ставка должна быть ниже, чем тот уровень, который объективно соответствует экономическим реалиям, это есть, на мой взгляд, манипуляция", - сказал Моисеев.
Россия > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > minfin.ru , 14 мая 2019 > № 2999838.
Хочешь скорее привести в порядок свой двор – дай денег.
Кампания по благоустройству придомовых территорий стартует в Хабаровске.
Облагородить 113 городских дворов при помощи средств из городской казны запланировано в Хабаровске за предстоящее лето. При этом капитальный ремонт 24 придомовых территорий финансируется в рамках приоритетного проекта "Формирование современной городской среды на 2018 – 2022 годы", и ещё 89 – за счёт муниципальных грантов и средств самих собственников жилья. Об этом сообщает корр. ИА AmurMedia с заседания комитета по городскому хозяйству Хабаровской городской думы.
— На ремонт дворовых проездов, установку урн и скамеек, устройство освещения по муниципальной программе на этот год в бюджете выделено 35,2 миллионов рублей, — сообщил начальник управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации Хабаровска Анатолий Климочкин. – Общественной комиссией был утверждён адресный перечень и дизайн-проекты на 24 объекта. Плюс к тому 89 дворовых территорий будут приведены в порядок на средства жителей города с привлечением муниципальных грантов.
Как рассказал Анатолий Климочкин, на участие в конкурсе на получение грантов Деловые Нидерланды. в Деловые Нидерланды.Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. > этом году поступило 125 заявок на общую сумму 106,5 миллионов рублей. А городской бюджет выделил на грантовую поддержку всего 33,5 миллиона. В итоге конкурсный отбор прошли 89 заявок. Главный критерий отбора – доля финансирования самими жителями. В этом году прошли заявки, в которых собственники обязуются вложить от сметной стоимости работ 45% и выше. Рекордсмен в этом параметре – дом №24 в Краснореченском переулке. Его жители финансируют 73,3% стоимости ремонта своего двора.
— Это что же получается: те дворы, где жители не в состоянии финансировать такой высоки процент, так и будут стоять без ремонта? – изумился депутат Хабаровской городской думы Максим Иванов.
Как разъяснил положение дел Анатолий Климочкин, речь идёт не о сумме, а о её части. Собираете в год с дома на ремонт 100 тысяч рублей – сделайте проект и заявку на 210 тысяч, и она пройдёт. В этом году сможете отремонтировать пешеходные дорожки, в следующем – сделать детскую площадку, и так далее.
— А как быть жителям малоэтажных домов? Может, разработать для них отдельную программу? Ведь денег восьмиквартирная двухэтажка собирает куда меньше чем двухподъездная пятиэтажка, а площадь крыши у них одинаковая. И на её содержание практически все собираемые средства и уходят, — напомнил о проблеме Максим Иванов.
Как ответил начальник городского ЖКХ, под разработку отдельной программы нужно из бюджета выделять отдельные деньги. Но выход и в существующих условиях есть. Малоэтажные дома могут объединится в группы и подать заявку на грант от нескольких рядом стоящих домов.
Всего в программу "Формирование современной городской среды на 2018 – 2022 годы" включены 274 двора. 64 из них приведены в порядок в прошлом году. Всего же в городе около четырёх с лишним тысяч многоквартирных домов более двух тысяч дворовых территорий.
Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru , 14 мая 2019 > № 2992679.
Когда снесут все развалюхи в Хабаровске.
ИА AmurMedia публикует полный перечень домов под снос в краевой столице.
Департамент архитектуры администрации Хабаровска предложил скорректировать муниципальную адресную программу по сносу и Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. расселению многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий на 2012 – 2030 годы. Причём, внести в перечень предложено три дома, а исключить из него – более полусотни. Об этом сообщает корр. ИА AmurMedia с заседания комитета по городскому хозяйству Хабаровской городской думы.
— Сейчас в муниципальной программе числится 254 многоквартирных дома. В прошлом году по программе развития застроенных территорий было снесено 12 ветхих домов, из которых расселено 100 семей, — доложил городским депутатам начальник отдела развития территории и торгов департамента архитектуры администрации Хабаровска Иван Стицкий. – Предлагаем дополнить программу тремя домами на улицах Калинина, 33, Истомина, 2а, 4б, Гамарника, 58. И исключить из перечня 19 домов, в настоящее время расселённых и снесённых в ходе исполнения договоров о развитии застроенной территории.
Кроме того, предложено исключить из программы ещё 35 аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Они, как сообщил Иван Стицкий, будут расселены в 2019 году администрацией Хабаровска за бюджетный счёт по федеральному проекту "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания Деловые Нидерланды. жилищного фонда".
Члены комитета решили вынести это предложение на рассмотрение городского парламента. Если поправки будут приняты, перечень домов, подлежащих расселению и сносу до 2030 года, будет выглядеть так:
• ул. Дикопольцева, 13, 15.
• ул. Комсомольская, 66.
• ул. Специалистов, 73.
• ул. Тургенева, 43, 43а, 54, 54а, 82а.
• ул. Комсомольская, 53б.
• ул. Авиационная, 40а.
• ул. Карла Маркса, 163, 175, 177, 179, 181, 118Б, 132а, 132в, 132г, 132д, 132е,160, 162, 164.
• пер. Дежнева, 9, 12.
• ул. Воронежская, 8а, 10, 21, 131, 133, 135, 137, 139.
• проезд Стрелочный, 4.
• проспект 60-летия Октября, 66, 167.
• ул. Заозерная, 50, 52.
• ул. Смоленская, 22.
• ул. Железнодорожная, 10.
• ул. Окружная, 10, 16.
• ул. Пермская, 2а, 2б, 2в.
• ул. Карла Маркса, 99, 171, 173, 187, 193, 199.
• пер. Дежнева, 1, 6.
• ул. Владивостокская, 30, 32.
• Ул. Казанская, 31, 31а, 32, 34, 36.
• проспект 60-летия Октября, 200.
• ул. Ломоносова, 6, 8, 10, 12.
• ул. Жуковского, 13.
• ул. Воровского, 29, 29а, 31а.
• ул. Семашко, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17, 19, 21.
• ул. Зеленая, 6, 4б, 4в, 8а, 8б, 12.
• ул. Выборгская, 125, 127, 129, 131.
• ул. Волочаевская, 19.
• ул. Индустриальная, 2а, 2г, 2д, 2е.
• ул. Радищева, 8а, 8б, 12, 14.
• пер. Картографический, 7а.
• ул. Олега Кошевого, 21, 23, 25, 27,
• ул. Краснореченская, 221, 223.
• пер. Молдавский, 14а.
• ул. Гамарника, 58.
• ул. Знаменщикова, 4,
• ул. Герасимова, 36,
• ул. Советская, 51, 53, 57,
• ул. Фоломеева, 16, 16а, 18.
• ул. Известковая, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 31,32.
• ул. Известковая, 18, 20.
• ул. Фоломеева, 5б.
• пер. Кузнечный, 2.
• ул. Тихоокеанская, 121, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137.
• ул. Ханкайская, 4, 6, 8, 16, 18, 19а, 20, 22, 24, 26.
• ул. Хасановская, 6, 8, 9, 11, 15, 17, Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 23, Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 25.
• пер. Гупровский, 4, 10.
• ул. Тихоокеанская, 87, 89, 91, 93, 95, 97.
• ул. Фрунзе, 106, 108, 111, 113.
• ул. Запарина, 117а.
• ул. Шеронова, 110, 110а, 112, 112а, 114, 114а, 116, 116а, 118а.
• ул. Серышева, 46а, 46в, 50г, 50д, 50ж, 50е, 50и,
• Амурский бульвар, 29, 29а, 29б, 29в, 31, 31а, 31б,31в.
• ул. Джамбула, 3, 5, 7, 7а, 11,
• ул. Комсомольская, 101, 103, 103а.
• ул. Биробиджанская, 18, 19.
• ул. 2-я Портовая, 13.
Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > amurmedia.ru , 14 мая 2019 > № 2992674.
АНДРЕЙ ЧЕРЕЗОВ: «ФИКСИРУЕМ ЕЖЕГОДНОЕ СНИЖЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ НАРУШЕНИЙ В ПЕРИОД ОЗП»
Заместитель Министра энергетики Российской Федерации Андрей Черезов выступил с докладом в ходе Всероссийского селекторного совещания об итогах прохождения осенне-зимнего периода предприятиями ЖКХ и энергетики в 2018-2019 годах, которое провел заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Виталий Мутко.
Подводя итоги ОЗП, Андрей Черезов отметил, что энергосистема России прошла максимумы нагрузок в штатном режиме.
«Была Деловые Нидерланды. обеспечена Деловые Нидерланды. надежная работа электростанций и сетевого комплекса, сохранялся необходимый резерв генерирующих мощностей и пропускной способности линий электропередачи, запасы топлива на электростанциях в целом превышали установленные нормативы. Как результат - не было зафиксировано технологических нарушений со значительными последствиями», - сказал заместитель Министра.
Андрей Черезов рассказал, что по итогам прошедшего ОЗП снижение количества аварий на объектах генерации мощностью 25 МВт и выше составило 9,8%, а в электрических сетях напряжением 110 кВ и выше – 5,9% относительно ОЗП 2017-2018 годов.
«Мы ежегодно фиксируем снижение количества аварий как на объектах генерации, так и на объектах электросетевого комплекса. Начиная с 2013 года, такое снижение составило на объектах генерации 27,8 %, на объектах электросетевого комплекса 25,9 %», - подчеркнул заместитель Министра.
Андрей Черезов добавил, что Минэнерго России постоянно ведется работа по совершенствованию инструментов мониторинга функционирования отрасли, по переходу к управлению на основе риск-ориентированного подхода.
«С введением новой методологии оценки готовности к работе в отопительный сезон контур оценки Минэнерго России увеличился с Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 84 субъектов до более 400 субъектов электроэнергетики, в составе которых оценивается порядка 900 объектов. Вместе с тем оценивать готовность к работе в отопительный сезон стали не один раз в год, а в рамках непрерывного мониторинга в течение всего года с целью обеспечения возможности принятия превентивных мер по снижению рисков нарушений электроснабжения в отопительный сезон», - закончил выступление заместитель Министра.
Россия > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > minenergo.gov.ru , 14 мая 2019 > № 2992291.
Храм на протесте: почему россияне никому не доверяют.
Почему в Екатеринбурге протестуют против строительства храма.
В Екатеринбурге произошли беспорядки. Они стали результатом конфликта между верующими и протестующими против строительства храма горожанами. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев предложил провести переговоры участникам конфликта. Удастся ли быстро разрешить ситуацию, возникшую почти на пустом месте? На том месте, где планируют построить храм.
«Сейчас моя главная задача как губернатора — добиться мира, спокойствия и понимания. Уличные конфликты — это не путь, которым можно решить проблему», — написал губернатор Куйвашев. Жаль, что ему пришлось это делать не до беспорядков, чтобы их предотвратить, а уже после них. Накануне в городе на месте запланированного строительства храма Святой Екатерины в сквере у Театра драмы произошли бурные столкновения. Противники строительства обрушили забор, которым подрядчик окружил сквер. Однако затем к месту события подтянулись некие молодые люди, которые, по сообщению местных изданий, скандировали: «Мы за храм». Произошла потасовка.
Тут сразу возникает несколько вопросов. Судя по тому, что рассказывают очевидцы, местные власти ситуацию явно «запустили». Между протестующими и «бойцами за храм» остался, по сути, лишь местный ЧОП, который должен был охранять периметр, но ничего не сделал и сделать не мог: он не имеет полномочий разгонять людей. Что касается местного подразделения Росгвардии, то первые комментарии ее пресс-службы выглядели довольно беспомощно. Судя по всему, силовики тоже «проморгали» момент. Не оказав, в частности, никакого противодействия каким-то «бойцам», или местным «титушкам», которые взялись восстанавливать порядок на стройплощадке по своему разумению и доступными им методами.
Уже не в первый раз на местах происходит, по сути, негласное «Деловые Нидерланды. делегирование» силовых функций неким «активистам», на сей раз — защитникам храма от защитников сквера. По идее, такие функции должно монопольно осуществлять только государство в лице соответствующих служб, коих в нашей стране, мягко говоря, немало, а численность одной только Росгвардии превысила численность Сухопутных войск.
Строительство храма должно осуществляться на средства филантропов. Оставим в данном случае в стороне вопрос, комфортно и уместно ли строить храм на том месте, которое вызывает, по крайней мере, неоднозначную реакцию горожан? Разве это не тот вопрос, где следовало бы стремиться к подобию консенсуса? Хотя у нас, конечно, всегда кто-то чем-то будет недоволен.
Формально, исходя из действующего законодательства, строители храма правы. Перед подобным строительством обычно проводятся так называемые «публичные слушания». Они и в этом случае были проведены. По их итогам строители получили все разрешающие документы. Однако проблема в том, что подчас формат подобных слушаний непонятен большинству граждан, поэтому их результатам они не доверяют. Слушание такие никак не формализованы, их состав не является чаще всего репрезентативным отражением настроений местных жителей, на Деловые Нидерланды. них Деловые Нидерланды. власти зачастую приводят специально подготовленных и подконтрольных людей, обеспечивающих нужный «одобрям-с». По идее, в подобных случаях следует проводить либо общегородской референдум, либо полагаться на формализованное решение муниципальных органов. Однако про российские муниципальные органы известно, что они бесправны и практически бессловесны. Поэтому лучше первое, чем второе.
Но вот только референдумов, даже городского масштаба, российские чиновники боятся, как черт ладана. Поэтому предпочитают управляемые «публичные слушания», решения которых, даже если они вдруг окажутся неудобными, никого ни к чему не обязывают, на самом деле. Иными словами, у нас нет на местном уровне действенных механизмов согласования интересов разных слоев населения. В случае с Екатеринбургом — разных групп горожан. И именно его отсутствие и сомнительная легитимность «публичных слушаний» в глазах значительной части общества вызывает подчас довольно резкие конфликты. Примечательно также, что в екатеринбургском конфликте, по сути, никак не показали себя ни местные отделения политических партий, ни НКО из тех, что еще не задавлены.
Общество не организовано, не структурировано. Оно атомизировано и способно генерировать только стихийные бунты, Деловые Нидерланды. но не выдвигать конструктивные требования и тем более искать компромиссы.
Помимо этого, ситуация в Екатеринбурге — лишний пример того, как политика постепенно возвращается на региональный уровень после долгих лет, казалось, полного аполитизма. Эта политика может проявляться в чем угодно. Политикой становится вопрос строительства завода с кажущимися части граждан сомнительными экологическими свойствами (как в Воронежской области). Или организация свалки бытовых отходов, называемой изящно «экотехнопарком» (как в Архангельской области). Поводом для массовых протестов может стать и строительство храма, и мечети, и прачечной для бездомных.
И всякий раз это — именно политика, хотя в подавляющем большинстве случаев участники массовых акций твердят, что они не хотят «политизации», а выступают по одному конкретному пункту. Во многом это происходит из-за недоверия к политикам — как «статусным», так и оппозиционным, в том числе из несистемной оппозиции.
Но всякий раз из «одного требования» получается именно политика, поскольку в каждом таком случае подразумевается, пусть неосознанно: «Мы, местные обыватели, не доверяем тем методам согласования разных интересов и способам принятия решений, которые затрагивают Деловые Нидерланды. нашу жизнь и которые практикуют местные власти».
И рано или поздно этим властям приходится разруливать такие конфликты вручную. Вот и теперь губернатор Куйвашев приглашает представителей противоборствующих сторон к себе в кабинет, выступая посредником. Ну, если других институтов нет, то ничего не остается, как посредничать первому лицу соответствующего уровня вертикали власти.
«Вот приедет барин — барин нас рассудит», — писал Николай Некрасов в стихотворении «Забытая деревня». Еще до отмены крепостного права. По сути, с тех пор мало что в этом плане изменилось.
Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > gazeta.ru , 14 мая 2019 > № 2991024.
Сколько металла надо петербургской стройке.
Санкт-Петербург и Ленинградская область — второй по величине строительный рынок страны, уступающий по своим размерам только московской агломерации. В последние годы он динамично развивался, демонстрируя высокие темпы роста. Однако перестройка, которая сейчас происходит в строительном секторе страны вследствие недавних изменений в законодательстве и переходе к проектному финансированию строительства жилья, оказывает значительное влияние на рынок, участники которого столкнулись с Деловые Нидерланды. новыми вызовами.
В последние годы Российская экономика не может похвастаться высокими темпами роста. Однако Петербург относится к тем регионам, что показывают результаты выше среднего уровня. В середине апреля в Санкт-Петербурге состоялся организованный Российским союзом поставщиков металлопродукции (РСПМ) круглый стол «Металлопрокат, трубы и конструкции для строительной отрасли Санкт-Петербурга и Ленинградской области», на котором как раз и были представлены такие данные.
Как отметил Валерий Голенкин, генеральный директор ООО «Фирма «Севзапметалл» и координатор бизнес-клуба РСПМ Северо-Запад, национальный проект «Доступное жилье» предусматривает увеличение жилищного строительства в России более чем на 50% по сравнению с 2018 г. - до 120 млн. кв. м в год к 2024 г. Это означает, что петербургские строители уже в 2022 г. должны довести объем сдачи до более 5 млн. кв. м в год. Однако в нынешних условиях выполнение этой задачи представляется невозможным. Более того, отрасли, скорее всего, не избежать серьезного спада. Даже в таком экономически развитом и относительно благополучном регионе как Санкт-Петербург.
Как рассказал на Круглом столе Юрий Грудин, генеральный Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. директор Деловые НидДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ерланды. крупной девелоперской компании «Пионер-инвест», в настоящее время объем строительного рынка в России достигает около 4,7 трлн. руб. в год. Из них только 12,8% приходится на банковское финансирование строительных проектов и 8,5% – на собственные средства строительных компаний. Остальное — порядка 3,7 трлн. руб. - это средства дольщиков, которые согласно новым порядкам должны быть фактически заморожены на эскроу-счетах и замещены банковским кредитованием.
Это очень серьезные перемены, к которым оказались не готовы ни банки, ни строительные компании.
Полную версию статьи Вы можете прочитать в майском номере журнала «Металлоснабжение и сбыт».
В настоящее время продолжается подписка на журнал «Металлоснабжение и сбыт» на второе полугодие 2019 г., а также на аналитические материалы сайта МСС. В течение 2019 г. журнал будет представлен на многочисленных выставках и конференциях.
Россия. СЗФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru , 14 мая 2019 > № 2990282.
Производители металлоконструкций и проектировщики обсудили за круглым столом новые решения в стальном строительстве.
На ежегодной выставке «Металлоконструкции’2019» традиционно презентуются Деловые Нидерланды. новые Деловые НидерлДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. анды. технологии и практики применения стальных конструкций в стройиндустрии. Знакомство с новинками началось в первый же день форума в рамках деловой программы. На конференц-площадке выставки прошел круглый стол "Стальное строительство: реализованные проекты", организованный Ассоциацией развития стального строительства (АРСС). Как отметили организаторы, цель мероприятия - популяризация технологии строительства с применением металлических конструкций в различных сегментах недвижимости - инфраструктура, жилье, высотное строительство и другое. На встрече прошла оживленная дискуссия, представители проектных организаций, заводов металлоконструкций обменялись актуальным опытом в области проектирования и строительства объектов на металлокаркасе.
Генеральный директор "ИНТЕХ ЛБ" Анатолий Селиверстов представил присутствующим технологию легких сталебетонных конструкций и практические примеры их использования в коттеджном строительстве, надстройке мансард и многоэтажном строительстве. Татьяна Назмеева, руководитель проектов АРСС по ЛСТК, рассказала о новых решениях из российской и зарубежной практики по огнестойкости при строительстве объектов из ЛСТК. Также выступили представители компаний "Ферро-Строй" и "Стиллион". Был представлен опыт взаимодействия с ЗМК и проектными организациями при строительстве многоуровневых паркингов на основе металлокаркаса, вопросы оптимизации проектов на основе маталлокаркаса за счет применения несущего профилированного листа.
Россия > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru , 14 мая 2019 > № 2990277.
Лучшие проекты благоустройства в малых городах объявят 31 мая.
В списке 80 победителей из 46 регионов, они получат гранты от 40 млн до 80 млн рублей на реализацию проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
В Воронеже в рамках архитектурного форума «Зодчество VRN» 31 мая будет объявлен полный список победителей очередного Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях России.
Федеральная конкурсная комиссия под председательством вице-премьера Виталия Мутко определила победителей в конце апреля. Пока известно, что это 80 проектов из 46 регионов. Между ними и будут распределены федеральные гранты размером от 40 млн до 85 млн рублей. Как объяснил глава Минстроя Владимир Якушев, заключить соглашения с регионами и перечислить им деньги планируется до 1 июля, чтобы победители успели реализовать свои проекты в установленные конкурсом сроки.
В 2019 году на конкурс было подано Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 330 Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. заявок из 77 регионов, а победителей нашли только в 46 регионах. Поэтому замглавы Минстроя России, председатель Межведомственной рабочей группы конкурса Максим Егоров призывает всех финалистов, да и вообще всех заинтересованных приехать в Воронеж — не только порадоваться за более удачливых коллег, но и обсудить с экспертами самые интересные решения и типичные ошибки, которых следует избегать в будущем. Еще в прошлом году гендиректор Агентства стратегического развития «Центр» Сергей Георгиевский рассказывал Business FM о важности именно такого подхода.
«Есть заявки, которые потрясают качеством подхода, уровнем экономического обоснования, архитектурных решений, не уступающих крупнейшим мегаполисам, включая Москву. Есть заявки, конечно, более слабые, и это очень важный сигнал, который позволяет нам понять, куда направить больше энергии в следующем году, ведь конкурс объявлен ежегодным на несколько лет вперед».
Как отмечает Сергей Георгиевский, те проекты, которые не попадут в финал на очную защиту, смогут ознакомиться с лучшими примерами этого года и доработать свои проекты, чтобы снова подать их уже в новом качестве.
Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. нды. ИТ > bfm.ru , 14 мая 2019 > № 2989808.
Правительство России выделило более 1 миллиарда рублей для переселения в 2019 году жителей Чечни из оползневых зон, сообщила во вторник пресс-служба главы и правительства республики.
"Правительство РФ выделило Минстрою России средства для предоставления бюджету Чеченской республики на переселение граждан из оползневых зон в размере 1140000 тысяч рублей", - говорится в сообщении.
Отмечается, что всего из оползневых зон планируется переселить 1747 человек.
Проблема переселения из опасных для проживания оползневых зон в Чечне стоит очень остро. Ранее власти республики сообщали, что в зоне оползней проживают более 25 тысяч человек, из них в срочном переселении нуждаются более 5 тысяч.
Летом 2016 года проливные дожди вызвали сход селей и оползней в горах Чечни. Пострадали 11 районов, в них был объявлен режим чрезвычайной ситуации. Оползни в горных селах Веденского, Шатойского и Ножай-Юртовского районов Чечни разрушили около 60 домов, повреждения получили еще несколько десятков. Были размыты дороги и мосты. Под водой оказались десятки тысяч гектар полей. Тогда Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. власти республики за короткий срок построили пострадавшим дома в безопасной зоне.
Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Экология > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989749.
Стратегию развития ЖКХ до 2035 года должны принять до конца 2019 года, сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.
"Сроки очень сжатые. Мы надеемся, что она будет принята до Нового года, чтобы в следующий год войти с новой стратегией и с пониманием, как она будет жить", - сказал Егоров.
По его словам, основной шаг - это определить то состояние в области ЖКХ, которое есть. "Если мы сделаем ошибку именно в определении, то, в каком состоянии находится отрасль, мы можем неправильно задать вектора развития", - отметил он.
В стратегии, в частности, будут рассматриваться такие вопросы, как капитальный ремонт жилого фонда, финансовое состояние фондов капремонта. "Я неоднократно говорил о том, что стратегия должна включать в себя блок городской среды. Элементы "умного города" также будут присутствовать в новой стратегии", - добавил замминистра.
Как говорится Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. в материалах Минстроя, разработка стратегии планируется по отраслевым сегментам с определением текущего статуса по отраслям и формированием качественных целевых показателей по каждому направлению. Стратегией определяются задачи до 2035 года и промежуточные позиции по их выполнению на каждые 5 лет. Внести стратегию в правительство планируется до 1 ноября 2019 года.
Стратегия развития ЖКХ будет разделена на шесть сегментов: теплоснабжение, водоснабжение, жильё, развитие инвестиционного потенциала в сферах ЖКХ, экология и кадровая политика.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989748.
ЦБ РФ планирует добиться средней ставки по ипотеке в стране в 8% в течение трёх лет при отсутствии непредвиденных внешних шоков, заявил в ходе парламентских слушаний первый зампред ЦБ Дмитрий Тулин.
"У меня есть все основания полагать, что в течение трех лет при отсутствии каких-то уж чрезвычайных внешних непредвиденных шоков мы спокойно этой цели добьёмся - будет где-то до 8% (средняя ставка по ипотеке – ред.)", - сказал Тулин.
По его словам, уровень ипотечных ставок зависит от инфляции и стоимости фондирования для банков. Сейчас инфляция находится на уровне 5,2%, а ставки по вкладам физлиц - на уровне 7%. Если ЦБ добьётся ценовой стабильности и снизит инфляцию до 4% на продолжительное время, стоимость фондирования для банков может упасть до 5%, предполагает Тулин.
Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию озвучил ряд заявлений, связанных с ипотекой. В частности, он поручил правительству и ЦБ постепенно двигаться в сторону снижения ставок по ипотеке сначала до 9%, а затем и до 8% и ниже, установить льготную ставку по ипотеке для семей с детьми на весь срок кредита, ввести ипотечные каникулы для граждан, которые временно лишились дохода и не могут продолжить выплаты, не навредив при этом финансовым организациям, а также компенсировать из бюджета семьям, где родился третий и последующий ребенок, 450 тысяч рублей по ипотечному кредиту. Правительство РФ в начале апреля расширило действие льготной ставки по ипотеке в 6% для семей с двумя и более детьми на весь период ипотечного кредита.
Россия > Деловые Нидерланды. Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989747.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, который обязывает страховщиков передать премии по действующим договорам страхования гражданской ответственности застройщиков от неисполнения обязательств в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Аналогичная обязанность законопроектом, внесенным группой депутатов, предусмотрена и для банков по действующим договорам поручительства за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств при долевом строительстве. Причем сделать это страховщик и банк должны в течение 30 рабочих дней со дня вступления закона в силу.
Перечисления страховщиков (банков) в публично-правовую компанию "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" должны составлять не менее 99% от полученной при заключении договора страхования (поручительства) страховой премии (платы), предназначенной для страхового возмещения. После перечисления этих средств ответственность перед дольщиками будет нести уже данный фонд.
Собранные страховщиками с девелоперов деньги могут передать Фонду дольщиков.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения данных обязанностей Банк России будет вправе потребовать их Деловые Нидерланды. исполнения, Деловые НидеДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. рланды. а если этого не произойдет, принять более жесткие меры, например, приостановить операции страховщика или банка, наложить штраф на банк, ограничить или приостановить действие лицензии страховщика и т.д.
Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, согласно законопроекту, должно будет быть преобразовано в акционерное общество либо ликвидировано.
На рассмотрении Госдумы документ планируется вынести 21 мая, сообщил на заседании комитета его глава Николай Николаев.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989746.
Порядок получения застройщиком разрешительных документов на строительство при переходе на эскроу-счета будет упрощён, заявил во вторник на заседании комитета Госдумы замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Ранее президент РФ Владимир Путин дал поручение премьер-министру Дмитрию Медведеву и главе Центробанка Эльвире Набиуллиной до 1 июля подготовить изменения в законодательство, упрощающие получение разрешений на строительство жилья с использованием эскроу-счетов.
"Мы увидели, что в одном разрешении на строительство могло быть несколько домов, и для того, чтобы обеспечить залог при получении проектного финансирования под новый дом, застройщику нужно Деловые Нидерланды. будет Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. поменять разрешительную документацию, перевести на SPV от материнской компании такие дома. Чтобы застройщика снова не запускать по бюрократической машине, нам необходимо в упрощенных сроках это сделать", - сказал Стасишин.
С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989745.
Власти Москвы объявили публичные слушания по проектам кварталов реновации еще в 5 районах столицы, говорится в сообщении Москомархитектуры.
"На обсуждение представлены проекты в районах Алтуфьевский, Бабушкинский, Люблино, Покровское-Стрешнево и в Лосиноостровском районе", - отмечается в нем.
Ознакомиться с проектами можно будет с 20 по 27 мая на тематических экспозициях. Экспозиция будет доступна и в информационном центре по программе реновации по адресу: 2-я Брестская улица, дом 6 (ежедневно с 12:00 до 20:Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 00), говорится в сообщении.
28 мая пройдут собрания участников публичных слушаний. Замечания и пожелания будут приниматься еще в течение недели после проведения собраний.
Согласно материалам на сайте управ районов, в Алтуфьевском районе предполагается снос зданий общей площадью 169,3 тысячи квадратных метров, вместо них будет построено 603,1 тысячи квадратных метров, в том числе 555,92 тысячи квадратных метров многоквартирных жилых домов.
В Бабушкинском районе снесут 224 тысячи квадратных метров и построят 720,9 тысячи квадратных метров, из них 672,8 тысячи квадратных метров придутся на жилые дома. В районе Люблино под снос предназначено 62,5 тысячи квадратных метров, будет возведено взамен 181,1 тысячи квадратных метров (156,2 тысячи квадратных метров придется на многоквартирные дома), говорится в материалах.
В районе Покровское-Стрешнево под снос предназначено 86,4 тысячи квадратных метров, вместо них построят 273 тысячи квадратных метров, в том числе многоквартирных домов – 265,4 тысячи квадратных метров, свидетельствуют материалы на сайте управы района.
Обсуждения проекта для Бабушкинского района пройдут и Деловые Нидерланды. в Деловые НидерландыДеловые Нидерланды. . Лосиноостровском районе, так как два квартала в Бабушкинском районе планируют строить одновременно с реконструкцией дороги в Лосиноостровском.
Ранее в столице уже прошли публичные слушания по проектам кварталов реновации в 12 районах города.
Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 5 тысяч домов, в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989744.
В Государственную думу внесен проект закона, которым предлагается восстановить "дачную амнистию" до 1 марта 2022 года и расширить ее действие, сообщает пресс-служба комитета Госдумы по госстроительству и законодательству.
Автор законопроекта, председатель комитета Павел Крашенинников отметил, что "дачная амнистия" действовала на протяжении 13 лет.
Он отметил, что в положения о "дачной амнистии" многократно вносились коррективы, многие нормы уже стали универсальными, а в отношении отдельных объектов ее действие многократно продлевалось. При этом, по его словам, положения "дачной амнистии" об упрощенном порядке оформления прав прекратили свое действие с 1 Деловые Нидерланды. марта Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. 2019 года.
"Несмотря на то, что миллионы россиян воспользовались "дачной амнистией", остается большое количество граждан, которые по факту являются владельцами недвижимости, но не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав. Было бы правильно защитить их права, и не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в "амнистию" других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан", - приводятся слова Крашенинникова в сообщении.
"В этих целях подготовлен законопроект с условным названием "Дачная амнистия II", где предусмотрены изменения в федеральные законы "О кадастровой деятельности", "О государственной регистрации недвижимости", "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и другие", - сказал парламентарий.
Так, согласно проекту, оформление прав на жилые и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке - при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Как уточнил Крашенинников, все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды.
"Деловые Нидерланды.Деловые Нидерланды. b> В отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года (то есть до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган МСУ направляется не два, а одно уведомление – только об окончании строительства", - сказал автор законопроекта.
При этом, добавил он, проверка возведенного объекта по завершении строительства также будет осуществляться по упрощенным правилам - на соответствие данным, указанным в декларации, а также предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленным статьей 1 Градостроительного кодекса РФ.
"Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав. С 4 августа 2018 года их направляет орган МСУ после проведения проверок по завершении строительства. Но в таких случаях бывают бюрократические задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам выбор – направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления органом местного самоуправления", - сообщил Крашенинников.
Кроме того, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 Деловые Нидерланды. марта Деловые НидерландыДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. . Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Предлагается также продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ.
"В целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен с 2006 года были введены правила об определении субъектами РФ максимальных цен на межевание земельных участков. Эти нормы должны окончить свое действие 1 марта 2020 года. Законопроектом предлагается продлить их еще на два года", - сказал Крашенинников.
При этом, добавил депутат, в отношении многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории.
"Этот вопрос крайне важен при разрешении земельных споров, а также при определении цены продаваемого помещения в многоквартирном доме, которая измеряется с учетом цены сформированного земельного участка. Формирование указанных земельных участков возложено законодательством на органы власти, однако не обеспечивается ими надлежащим образом", - пояснил глава думского комитета.
Так, Деловые Нидерланды. законопроектом Деловые НДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. идерланды. предлагается установить прямую обязанность данных органов проводить все необходимые действия по формированию земельного участка, конкретизировав их (работы по межеванию земельного участка, постановка на государственный кадастровый учет), независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.
"Что очень важно – законопроектом устанавливается обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, и о процедуре оформления прав на эти дома, поскольку с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно", - подчеркнул Крашенинников.
Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru , 14 мая 2019 > № 2989743.
По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 60% муниципальных образований Российской Федерации.
В январе-марте 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН сведения о границах 319 муниципальных образований. По состоянию на 1 апреля 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 13 143 границах муниципальных образований РФ из 21 888 (60%).
«По итогам первого квартала 2019 года более половины границ муниципальных Деловые Нидерланды. образований Деловые Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Нидерланды. внесены в ЕГРН. Наличие актуальных сведений в реестре способствует развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов, эффективному налогообложению, а также гарантирует права собственников недвижимости, снижает риски ведения бизнеса», - сказала Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
В первом квартале 2019 года наиболее активную работу по внесению сведений о границах муниципальных образований провели в Курганской области, Республике Тыва, Оренбургской области, г. Санкт-Петербурге и Забайкальском крае.
В ЕГРН внесены все границы муниципальных образований в 12 субъектах Российской Федерации: в Республиках Алтай и Татарстан, Алтайском крае, Амурской, Владимирской, Воронежской, Новосибирской, Рязанской, Сахалинской, Смоленской, Челябинской областях, а также Ямало-Ненецком автономном округе.
При этом в ЕГРН отсутствует информация о границах муниципальных образований, расположенных на территории Москвы, Севастополя, Магаданской и Ростовской областей, Республики Крым, а также Чукотского автономного округа.
Россия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru , 14 мая 2019 > № 2988698.
Управлением Росреестра по Москве в апреле 2019 года принято 7 045 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу. Это Деловые Нидерланды. на Деловые НидерландДеловые Нидерланды. ы. 20% больше, чем месяцем ранее (5 871). С начала года спрос на услугу вырос на 45% - в январе зафиксировано в 1,4 раза меньше обращений (4 861).
Всего с начала предоставления услуги принято более 138 тыс. заявлений по экстерриториальному принципу. Наибольшее количество обращений из столицы по-прежнему приходится на Московскую область. В пятерку лидеров также входят Тверская, Владимирская и Калужская области, а также Санкт-Петербург.
С декабря 2018 года государственную услугу Росреестра по экстерриториальной регистрации недвижимости москвичи могут получить во Дворце госуслуг на ВДНХ. За это время через «Мои документы» принято порядка пяти тысяч заявлений.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru , 14 мая 2019 > № 2988697.
РЫНОК ЖИЛЬЯ КАК ЗЕРКАЛО РОССИЙСКОЙ ЖИЗНИ.
Все больше жителей Москвы выражают готовность сдать в аренду часть своей квартиры.
Эксперты единодушны: это тревожный признак. Из-за падения доходов люди Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. вынуждены искать альтернативные источники заработка, в том числе связанные для них с ухудшением условий жизни.
«Москвичи зажрались, как сыр в масле катаются, в то время как вся остальная страна бедствует» - такие суждения в российской глубинке не редкость. Однако факты свидетельствуют о том, что и в столице происходят те же самые процессы, что за сотни и тысячи километров от МКАД. Особенно красноречиво подтверждает это состояние столичного рынка жилья.
За год почти на треть возросло предложение комнат в московских квартирах, сообщил аналитический центр компании «ИНКОМ-Недвижимость». Люди готовы «уплотняться», чтобы пополнить семейный бюджет. Больше половины арендодателей комнат - пенсионеры. Что делать, если иных способов подзаработать у пожилых не существует? Тем более что спрос на их «товар» устойчивый. Снимают комнаты в основном приехавшие на заработки в столицу жители других российских регионов, мигранты из стран СНГ и студенты.
Высок спрос и на аренду московских квартир, особенно тех, что подешевле. Среди желающих сдать отдельное жилье в аренду пенсионеров тоже хватает (35% от общего числа арендодателей). Некоторые Деловые НидерлДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. анды. Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. из пожилых людей создают своего рода коммуналки, поселяются в одной квартире, а вторую сдают.
Понятно, что на ухудшение собственных жилищных условий люди идут не от хорошей жизни. В стране (Москва не исключение) доходы падают шестой год подряд. Разумеется, не у всех - богатые по-прежнему богатеют, бедные же продолжают беднеть. Не прибавила уверенности людям старших возрастных групп начавшаяся пенсионная реформа.
Так называемым предпенсионерам, чей выход на заслуженный отдых недавно отсрочила власть, станет все труднее находить работу. По некоторым оценкам, безработица среди предпенсионеров будет расти на 200 тыс. человек в год. Соответственно и людям, вышедшим на пенсию, найти дополнительный заработок окажется все труднее. Поэтому-то и растут ряды тех, кто готов пустить в игру последний козырь - свою квартиру или ее часть. Ведь ни для кого не секрет - прожить на пенсию в Москве, как и во всех прочих наших городах и весях, невозможно.
Осложнения по статье «доходы/расходы» ожидают и тех, кто не хочет платить чужим людям за квадратные метры, а горит желанием обзавестись Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. собственным Деловые Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Нидерланды. жильем. Купить квартиру, сразу выложив за нее миллионы, у нас могут считаные единицы. Для подавляющего большинства есть только один способ - ипотека. Увы, она, очевидно, будет дорожать.
По мнению экспертов, ключевая ставка по ипотеке к концу года вырастет до 10,5% годовых. Причина заключается в том, что банки не получили ожидаемую прибыль от ипотеки, выданной под 7% годовых. Поэтому финансисты не могут понизить ставки, как того требует национальный проект «Жилье и городская среда».
«В связи с этим показатели на ближайшие годы хотят повысить в 2019 году с 8,9 до 10,5%, в 2020 году - с 8,7 до 9,5%, а в 2021 году - с 8,5 до 9%», - сообщает издание «Коммерсантъ».
Напомним, ранее Владимир Путин поручал снизить ставку по ипотеке до 8% и ниже. Однако, судя по всему, банки поручение главы государства выполнять не намерены.
Аналитики уверены в том, что тенденции, наблюдаемые на рынке жилья, в том числе столичного, можно считать своего рода зеркалом Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. негативных Деловые НДеловые Нидерланды. идерланды. процессов, происходящих в экономике и социальной сфере России.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru , 14 мая 2019 > № 2984312.
В Госдуму внесён законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым предлагается продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2022 года и расширить её действие. Об этом говорится в сообщении пресс-службы нижней палаты парламента.
В настоящее время остается большое количество граждан, которые по факту являются владельцами недвижимости, но не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав, подчеркнул автор законопроекта, председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
В соответствии с законопроектом, оформление прав на жилые и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке - при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
При этом в отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года (до введения нового Деловые Нидерланды. уведомительного ДелоДеловые Нидерланды. вые Нидерланды. порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган МСУ направляется не два, а одно уведомление - только об окончании строительства. Проверка возведенного объекта по завершении строительства также будет осуществляться по упрощенным правилам - на соответствие данным, указанным в декларации, а также предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленным статьей 1 Градостроительного кодекса РФ.
Предлагается предоставить гражданам выбор - направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления органом местного самоуправления.
Кроме того, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (до 10 ноября 2001 года). Эти правила должны закончить свое действие 31 декабря 2020 года. Законопроектом Деловые НДеловые Нидерланды. идерланды. ДеловДеловые Нидерланды. ые Нидерланды. предусмотрено их продление до 1 марта 2022 года. Это позволит обеспечить права членов СНТ, земельные участки которому были предоставлены до вступления в силу современного земельного законодательства.
Также предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ.
В целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен с 2006 года были введены правила об определении субъектами РФ максимальных цен на межевание земельных участков. Эти нормы должны окончить свое действие 1 марта 2020 года. Законопроектом предлагается продлить их еще на два года.
Кроме того, в отношении многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории. Этот вопрос крайне важен при разрешении земельных споров, а также при определении цены продаваемого помещения в многоквартирном доме, которая измеряется с учетом цены сформированного земельного участка.
Законопроектом предлагается установить прямую обязанность данных органов проводить все необходимые действия по формированию земельного участка, конкретизировав их (работы по межеванию земельного Деловые Нидерланды. участка, Деловые НидДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ерланды. постановка на государственный кадастровый учет), независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.
Данное предложение соответствует правовой позиции Конституционного суда РФ (постановление от 28.05.2010 N 12-П), который указал на "необходимость формирования и проведения кадастрового учета таких земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция".
Проектом закона также устанавливается обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, и о процедуре оформления прав на эти дома, поскольку с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно.
"Дачная амнистия" действовала на протяжении 13 лет. Упрощенной процедурой оформления своих прав воспользовались владельцы жилья, дач, садовых домов, бань, гаражей и т. п. За весь период действия "дачной амнистии" было зарегистрировано в упрощенном порядке более 13.5 млн прав на объекты недвижимости.
В положения о "дачной амнистии" многократно вносились коррективы, многие нормы уже стали универсальными, а в отношении отдельных объектов ее действие многократно продлевалось. Одним из последних изменений с 4 августа Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. 2018 Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. нды. года был введен новый уведомительный порядок строительства и оформления прав на дачную недвижимость, согласно которому необходимо уведомлять орган местного самоуправления о начале и завершении строительства. Орган МСУ контролирует процесс строительства, принимает решение о согласовании параметров строящегося объекта и по завершении передает все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты. При этом положения "дачной амнистии" об упрощенном порядке оформления прав прекратили свое действие с 1 марта 2019 года.
Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru , 14 мая 2019 > № 2982449.
В здании администрации Парка Горького появится атриум.
Реконструкцию здания администрации в Парке Горького в центре столицы планируется начать в конце 2019 года.
«Проектом предусмотрено сохранение частей здания, находящихся под охраной как культурное наследие, например, капитальные стены 1930-х годов. Конструкции, не несущие исторической ценности, будут заменены», – пояснили в архитектурном бюро Kleinewelt Architekten, разработавшем проект реконструкции, передает АГН «Москва».
Внешний облик здания максимально приблизят к проекту начала 1930-х годов. Заложенные оконные проемы планируется раскрыть.
В проект внесут Деловые Нидерланды. и Деловые Нидерланды. Деловые НидерландыДеловые Нидерланды. . новые элементы, но в общей стилистике здания. Например, появятся окна на глухом углу здания со стороны реки для дополнительного освещения.
Также появится атриум, пронизывающий все этажи и выполняющий роль композиционного центра пространства.
Планировку изменят. Подвальные помещения, ранее не используемые, станут просторнее, там появятся световые приямки, позволяющие расположить там столовую и переговорную комнату.
Реконструкция будет вестись за счет бюджета города. Она продлится около года.
Напомним, здание администрации находится на улице Крымский Вал, д. 9, стр. 45. Его спроектировал в 1893 году Сергей Шервуд как капитальное фабричное строение «Крымского механического пароходостроительного, чугунно-литейного и котельного завода».
За свою историю здание не раз перестраивалось. В разное время здесь располагался заводской цех братьев Бромлей, павильон Всероссийской сельскохозяйственной выставки и кинотеатр «Великан».
Как ранее сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в 1942 году в здание попала бомба, превратив центральную часть в руины.
«Левая и правая его части функционируют, а посередине так и осталась воронка. Администрация Парка Горького располагается в правой части здания, не слишком приспособленной для Деловые Нидерланды. офисов. Идея проекта реконструкции заключается в том, чтобы сохранить историческую часть, добавив пространству функциональности», – сказал С. Кузнецов.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru , 14 мая 2019 > № 2982114.
Две поликлиники и пост скорой помощи построят в Кокошкино.
Согласованы проекты двух поликлиник и поста скорой помощи в Новой Москве, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, власти столицы одобрили внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы для участка в поселении Кокошкино. Постановление подписал мэр Сергей Собянин.
«В Кокошкино не хватает медицинских объектов. Здесь появятся два полноценных лечебных учреждения – детская поликлиника на 110 посещений в смену, взрослая поликлиника на 150 посещений в смену, а также пост скорой помощи на два машиноместа. Они обеспечат жителям доступность и своевременность предоставления медицинских услуг», – сказала Ю. Княжевская.
Она отметила, что строительство будет профинансировано за счет средств Адресной инвестиционной программы (АИП) города.
«Мэр Сергей Собянин обозначил возведение социальных объектов в числе приоритетов при развитии Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Новой Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. Москвы», – подчеркнула Ю. Княжевская.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru , 14 мая 2019 > № 2982112.
Хуснуллин: площадь объектов медкластера в Сколково будет удвоена.
Площадь объектов Московского международного медицинского кластера в Сколково удвоится, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Проект очень востребован, продолжает расти число заявок от претендентов на участие в медкластере. Площадь объектов увеличится с 425 тыс. кв. метров до 858 тыс. «квадратов». В основном это будут медицинские учреждения – ведущие мировые клиники, которые построят участники проекта из стран ОЭСР – Организации экономического сотрудничества и развития», – сказал М. Хуснуллин.
По его словам, на территории медкластера построят технопарк, в котором появятся институт биологии, медицинский университет, институт фармацевтических технологий, кампус, институт анатомии, опытно?производственные и лабораторно-клинические центры, инжиниринговый центр и объекты инфраструктуры.
«Здесь будет создана не только база уникальных медицинских учреждений, но также мощная образовательная, опытно-производственная и лабораторно-клиническая база. Они позволят вывести образование и российские технологии в медицине Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. на Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. качественно новый уровень», – подчеркнул заммэра.
Напомним, в проекте медкластера в Сколково участвуют уже четыре международных партнера. Первым в сентябре 2018 года заработал диагностический центр израильской клиники «Хадасса» (Hadassah).
Также свои проекты готовятся реализовать южнокорейский госпиталь «Бундан» (Bundang) и испанская клиника «Роман Фернандес» (Roman Fernandes).
Кроме того, в рамках соглашения с французской компанией «Орпея Груп» (ORPEA Group) будет построен центр высокотехнологичной реабилитации «Клинея» (Clinea).
Создание международного медкластера в Сколково является вехой в инновационном развитии здравоохранения Москвы. Центр будет оказывать помощь с применением последних технологий и сможет принимать около 300 тысяч пациентов в год.
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru , 14 мая 2019 > № 2982110.
Вступили в силу правила проектирования зданий, возводимых с помощью несъемной опалубки.
Вступил в силу новый свод правил СП 414.1325800.2018 «Несъемная опалубка. Правила проектирования». В документе прописаны требования к проектированию монолитных и сборномонолитных зданий и сооружений, возводимых с помощью несъемной опалубки.
Нормы свода правил распространяются на объемно-щитовую опалубку, изготовляемую из Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. цементно-стружечных Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. плит, и несъемную опалубку, монтируемую из высокопустотных бетонных блоков.
Документ содержит основные требования к конструкциям и материалам для несъемной опалубки, а также к ее конструктивным и расчетным параметрам.
Кроме того, свод правил устанавливает нормы в части проектирования и конструирования стен, монтируемых из блоков опалубки, а также на прочностные и деформационные характеристики опалубки при транспортно- такелажных, монтажных операциях и при укладке бетона.
Свод правил разработан авторским коллективом АО «НИЦ «Строительство» – НИИЖБ им. А.А. Гвоздева. Документ прошел экспертизу технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».
Ознакомиться с документом можно здесь.
Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru , 13 мая 2019 > № 3011142.
Завод собрался в дорогу.
В Ленинградской области наладят выпуск мобильных асфальтобетонных заводов.
Мобильный контейнерный асфальтобетонный завод циклического типа ДС-1600 начали производить в Ленинградской области. Передвижной АБЗ разработан Тосненским механическим заводом («Томез») и АО «Коминвест-АКМТ» при участии финской компании Amomatic Oy. Проект получил поддержку Минпромторга России, объем инвестиций составил 180 млн рублей.
По словам генерального директора АО «Коминвест-АКМТ» Александра Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Халецкого, Деловые НидерДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ланды. Деловые НидерДеловые Нидерланды. ланды. Деловые Нидерланды. это первый опыт, когда на российском предприятии производится не копирование западных технологий, а налажен выпуск собственного инновационного продукта. Проектом занимались российские компании, финское предприятие осуществляло консалтинг. «Все чертежи мобильного асфальтобетонного завода разрабатывались в России, поэтому это полностью отечественное ноу-хау», — заявил Халецкий. К числу достоинств мобильного асфальтобетонного завода относится то, что в разобранном виде он занимает 22 морских контейнера. Поэтому его легко доставить как морским, так и железнодорожным транспортом в любую точку страны. Контейнерная перевозка АБЗ даже специально запатентована компанией. Кроме того, завод может быть быстро смонтирован на месте. Если монтаж обычного асфальтобетонного завода занимает три месяца, полумобильного — месяц, то ДС-1600 может быть готов к работе уже через неделю.
В планах компании установить на мобильный асфальтобетонный завод заменяемую форсунку, что позволит покупателям сэкономить. «Ведь как у нас происходит? В первый год после приобретения завода приходится «угорать» на дизеле, а дальше подключается газ, — рассказывает Александр Халецкий. — Соответственно приходится два раза платить за одну и ту же деталь. Мы Деловые Нидерланды. же Деловые НидерландДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ы. в 2020 году будем выпускать мобильные АБЗ с горелкой, у которой меняется начинка, что избавит от значительных затрат».
Стоит отметить, что завод может изготавливать все основные виды асфальтобетона, щебеночно-мастичного асфальтобетона, литого асфальтобетона для автомобильных дорог и аэродромов. Производительность передвижного комплекса составляет до 140 тонн продукции в час.
В свою очередь начальник отдела строительно-дорожной и коммунальной техники Департамента сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения Минпромторга Станислав Черторыжский отметил, что разработка ДС-1600 является хорошим примером импортозамещения.
В планах предприятия наладить серийный выпуск и к 2021 году производить до 20 мобильных асфальтобетонных заводов в год. Сегодня на российском рынке асфальтобетонных заводов лидирующие позиции занимают компании из Украины, Индии и Китая, но в планах тосненцев потеснить их и занять не менее 50% рынка страны и даже выйти на рынки других стран. Первая мобильная установка, произведенная в Ленинградской области, отправится в Подмосковье. Кроме того, продукцией тосненского предприятия уже заинтересовались компании из Латинской Америки, Дании и Африки.
Автор: Светлана СМИРНОВА.
Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Химпром > stroygaz.Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ru , Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. нды. 13 мая 2019 > № 3007739.
Помощник для горожан.
В Уфе внедряют современную систему коммуникации с населением.
В столице Республики Башкортостан успешно протестирована и скоро будет запущена в эксплуатацию система «Личный кабинет жителя». С помощью этого интернет-сервиса горожане смогут оперативно решать различные проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе оформить перерасчет платы за коммунальные услуги. Для этого достаточно будет открыть личный кабинет и отправить заявку.
Портал начал работать в тестовом режиме в ноябре 2018 года, и за прошедшее время на него поступило около 8500 заявок и других сообщений. Среди достоинств сервиса пользователи отметили наличие обучающих материалов, легкость в использовании, автоматическое распределение и высокая скорость обработки заявок.
На состоявшемся в начале мая в Уфе форуме работников сферы ЖКХ «Управдом» сервис «Личный кабинет жителя» получил высокую оценку специалистов, занимающихся внедрением систем «умного города». Как отметил представитель компании-разработчика портала Юлиан Хакимов, своей главной целью они ставили разработку надежной и простой системы коммуникации.
«Когда я начал заниматься вопросами многоквартирного дома, выяснилось, что Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. на Деловые НидерландДеловые Нидерланды. ы. самом деле очень сложно выстроить коммуникации между всеми участниками жилищно-коммунальной среды, — рассказал Хакимов. — Тогда как раз родилась идея придумать этот «Личный кабинет жителя». И мне кажется, что нам удалось создать продукт, который помогает решать эти задачи».
В управляющих организациях Уфы система также получила положительные оценки. Представители компаний говорят, что портал помогает быстрее устранять неполадки в домах. Причем это касается как аварийно-диспетчерской службы, так и других подразделений сферы ЖКХ.
Автор: Алексей ЩЕГЛОВ.
Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru , 13 мая 2019 > № 3007738.
Что точит кирпич?
Разработаны новые методы определения долговечности кирпичной кладки.
В связи с повышенными требованиями к энергосбережению строительная отрасль переходит на многослойные ограждающие конструкции. Это требует пересмотра подходов к расчету долговечности материалов, используемых в таких конструкциях.
Дмитрий ЖЕЛДАКОВ старший научный сотрудник НИИСФ РААСН.
Проблема состоит в том, что и проектировщики, и строители (реставраторы) оценивают строительные конструкции только по их прочности, которая не имеет никакого отношения к долговечности, и морозостойкости.
Кирпичная кладка является Деловые Нидерланды. старейшим Деловые НДеловые Нидерланды. идерланды. и типичным представителем взаимодействия двух строительных материалов между собой. С точки зрения конструктивных характеристик она абсолютно правильно рассматривается как однослойная конструкция. Однако на уровне ионообменных процессов и кирпич, и особенно цементно-песчаный раствор при наличии в них влаги представляют собой сложную химическую систему.
Натурные исследования деструкции кирпичной кладки, проведенные в разных по климату регионах земного шара, таких, как Италия (города Сиена и Болонья), Оман (Маскат и Хасаб), Болгария (София) и Россия (Москва и Владивосток), позволили сделать следующие выводы. Прежде всего необходимо отметить, что деструкция строительных материалов происходит и в тех регионах, где температура наружного воздуха не опускается ниже нуля градусов. При этом в регионах с теплым и резко континентальным климатом процессы деструкции протекают одинаково. Известны также процессы высокотемпературной деструкции кирпича, которые тем более не могут быть объяснены процессами замораживания-оттаивания.
Следовательно, принятый в настоящее время подход к определению долговечности материала на основании количества циклов замерзания-оттаивания некорректен. Представляется более правильным оценивать долговечность материала, особенно при его работе в ограждающей конструкции совместно с другими Деловые Нидерланды. материалами, Деловые НидДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ерланды. ДеловыеДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Нидерланды. на основании процессов химической деструкции. При этом влияние процесса замораживания-оттаивания, а также климатическое воздействие на конструкцию, полностью не отрицается, но данные процессы должны рассматриваться как второстепенные, способные лишь ускорять или замедлять деструкцию материала.
Принципиальная схема основного процесса химического разрушения строительной керамики, протекающего в системе кирпич-раствор, описывается на первом этапе реакциями образования гидроксида кальция в растворе (реакции выщелачивания) и щелочей в кирпиче при гидратации оксидов щелочных и щелоче-земельных металлов аморфной части кирпича. На втором этапе — реакциями взаимодействия щелочей со структурой материала кирпича как кристаллической, так и аморфной.
Для подтверждения правильности данной теории мною была проведена термодинамическая оценка 265 реакций, возможных при протекании процесса химической деструкции. Термодинамические расчеты позволили определить наиболее вероятные реакции процесса. Инструментальные исследования проводились на рентгенофлуоресцентном спектрометре, порошковом рентгеновском дифрактометре, на приборе для проведения термогравиметрического анализа и дифференциальной сканирующей калориметрии, сканирующем микроскопе. По результатам исследования до и после взаимодействия кирпича с гидроксидом кальция зафиксировано изменение фазового состава системы с возможным образованием гиролита, гидросиликатов и гидроалюминатов кальция в системе. Результаты Деловые Нидерланды. экспериментальных ДеловыДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. е Нидерланды. ДеловыДеловые Нидерланды. е Нидерланды. ДеловыДеловые Нидерланды. е Нидерланды. ДеДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ловые Нидерланды. исследований, также как и результаты термодинамических расчетов, полностью подтвердили выдвинутую гипотезу о процессе химической деструкции материала кирпичной кладки.
В настоящее время на основании проведенных теоретических и инструментальных исследований мною разработаны новые методы аналитического исследования материала кирпича: метод определения скорости химической деструкции и метод определения активных ионов. Данные методы позволяют получить характеристики материала кирпича, по которым возможно рассчитать долговечность кирпичной кладки в ограждающей конструкции, выраженную в годах.
Олег Пономарев, заместитель директора ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко:
«В работе Дмитрия Желдакова затронута одна из важных проблем строительного комплекса — проблема повышения долговечности конструкций, возводимых из наиболее востребованного строительного материала — керамического кирпича. Автор отмечает, что при оценке долговечности кладки необходимо учитывать не только морозостойкость материалов, но и их совместимость. Как показали проведенные исследования, несовместимость материалов способствует ускорению процесса коррозионных повреждений.
Коррозионным повреждениям подвергаются, в основном, наиболее уязвимые части сооружений — цоколи, фасады, конструкции, расположенные выше кровли зданий. Причем наибольшие повреждения получают незащищенные конструкции, расположенные вблизи морей и океанов, в цехах химического Деловые Нидерланды. производства ДеловыеДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Нидерланды. и т.п. Результаты выполненных исследований позволили автору статьи сделать вывод о наличии факторов несовместимости материалов, которые могут значительно усилить коррозионные воздействия на кладку. В частности, это касается воздействия некоторых видов цементно-песчаных растворов на керамический кирпич, что приводит к коррозионным повреждениям кладки даже при отсутствии процессов замораживания и оттаивания.
Предложенное автором направление по учету влияния щелочной коррозии на долговечность кладки из керамических стеновых материалов представляется весьма перспективным. Учет влияния щелочной коррозии при проектировании и эксплуатации позволит повысить долговечность конструкций зданий и сооружений, возводимых с применением керамических кладочных стеновых изделий».
С новым подходом.
Владислав Геращенко, директор ассоциации производителей керамических стеновых материалов (АПКСМ):
«Более девяти тысяч лет прошло с тех времен, как человечество стало использовать керамический кирпич. Великая Китайская стена, Колизей в Риме и Московский Кремль — материалы, из которых они возведены, прекрасно сохранились до наших дней. Введение повышенных требований к теплозащите зданий и сооружений с целью снижения затрат на отопление зданий привело к применению многослойных конструкций наружных стен, в которых облицовочный Деловые Нидерланды. слой Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. нды. отделен плитным утеплителем от конструктивной части стены, что ухудшает его температурный режим и повышает число циклов замораживания и оттаивания. Столь серьезное качественное изменение физических процессов в наружных ограждающих конструкциях должно обеспечиваться изменением требований к физическим свойствам материалов. Эти обстоятельства побудили Дмитрия Желдакова исследовать долговечность с точки зрения химической коррозии кирпичной кладки. При этом он критически оценивает традиционный подход к определению долговечности материала на основании количества циклов замерзания-оттаивания, который не объясняет такие процессы, как деструкция при положительных температурах. Хочется пожелать автору исследований не останавливаться на достигнутых результатах, а использовать их для создания нормативных документов по долговечности строительных материалов. Причем не только керамических, но и других, которые претендуют на звание «долговечные строительные материалы».
Автор: Дмитрий ЖЕЛДАКОВ, старший научный сотрудник НИИСФ РААСН.
Россия > Недвижимость, строительство. Химпром > stroygaz.ru , 13 мая 2019 > № 3007737.
Hyatt не сразу строился.
Пятизвездный долгострой в центре Ростова завершат в будущем году.
Долгострои случаются не только в жилищном строительстве, но и при возведении объектов коммерческой недвижимости. К Деловые Нидерланды. Деловые НидерландыДеловые Нидерланды. . числу таких «невезучих» объектов относится пятизвездочный конгресс-отель Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov в Ростове-на-Дону. Завершить строительство гостиницы планировалось еще в 2012 году. Планировалось, что во время чемпионата мира по футболу 2018 года в отеле будут жить представителя оргкомитета FIFA. Однако сроки сдачи объекта неоднократно переносились, и достроить здание до начала мирового футбольного первенства не удалось. В результате ростовский «Хайатт» исключили из программы подготовки к мундиалю, а представители международной футбольной ассоциации заселились в гостиницу Radisson Blu Ростов. И вот теперь стало известно, что строительство Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov возобновится в июне 2019 года. Об этом на минувшей неделе сообщила журналистам и. о. директора департамента экономики Ростова-на-Дону Полина Коростиева.
История строительства ростовского «Хайатта» длится уже 10 лет (отель начали сооружать в 2009 году). Стройка несколько раз останавливалась из-за проблем с деньгами. В 2014 году предприниматели Игорь Горин и Андрей Демишин, занимавшиеся строительством, не смогли выплачивать кредит на строительство отеля по причине обвала рубля. В результате финансирование проекта было прекращено. В 2016 году проект снова был заморожен Деловые Нидерланды. из-за Деловые НидерлДеловые Нидерланды. анды. недостатка финансирования, и застройщик, ООО «МКЦ- Росевродевелопмент», начал искать соинвесторов для завершения проекта. К тому моменту в гостиницу уже вложили больше 6 млрд рублей. В 2017 году к строительству отеля подключился бизнесмен Вадим Варшавский, который выкупил половину акций у Горина и Демишина, освободив их таким образом от части долгов перед банком. Но вскоре Варшавский заявил о выходе из проекта из-за конфликтов с партнерами.
С февраля 2018 года гостиничным недостроем начал заниматься уже третий игрок — ООО «Группа Агроком». В марте того же года компания заключила соглашение с «ВЭБ Капитал». Новые инвесторы полностью выкупили долги прежнего застройщика, но прежде чем приступить к работам в «Агрокоме» решил пересмотреть дизайнерский проект гостиницы. По словам генерального директора группы Сергея Сапотницкого, Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov строился по дизайн-проекту 2008 года, но международные стандарты и требования к пятизвездочным отелям меняются почти каждый год, поэтому и пришлось заказывать новый проект. После согласования новой рабочей документации компания приступит к строительным работам. Заключен также контракт с сербским подрядчиком, который с Деловые Нидерланды. самого Деловые НидерДеловые Нидерланды. ланды. начала занимался строительством гостиницы. Озвучены и новые сроки завершения проекта — ввести отель в эксплуатацию планируется в 2020 году. Окончательную сумму капиталовложений компания-инвестор пока не озвучивает.
Отель Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov в Ростове-на-Дону — гостиничный комплекс на 224 номера с торговым центром, офисами и парковками.
Автор: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА.
Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > stroygaz.ru , 13 мая 2019 > № 3007736.
Не перешло в качество.
Жители и депутаты Новосибирской области пока не видят улучшений в сфере обращения с ТКО.
Реформа системы обращения с ТКО в Новосибирской области со скрипом, но движется вперед. Как сообщила недавно генеральный директор ООО «Экология-Новосибирск» Лариса Анисимова, количество заключенных договоров растет. Всего в Новосибирской области 14 тысяч многоквартирных домов, из них 6,4 тыс. заключили договоры с регоператором. Положительную динамику демонстрирует и показатель собираемости платежей. Если в январе собираемость составляла всего 21%, то в марте уже 43,8%, а по состоянию на середину апреля — 50,6%. Средний показатель за 3,5 Деловые Нидерланды. месяца Деловые НидерДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. ланды. составил 38,3%.
В то же время и у жителей области много вопросов к реформе. Новосибирцы недоумевают, почему сумма платежа увеличилась, а уровень сервиса остался прежним. Кроме того, участились случаи «двойных» начислений.
Как отмечают многие собеседники корреспондента «Стройгазеты», теперь семье из трех человек приходится платить в два раз больше, чем прежде: 270 рублей вместо 130 рублей. При этом уровень сервиса остается прежним: то же количество баков, площадок для хранения отходов, и работают те же перевозчики, не внедряется раздельный сбор мусора.
Недовольны ходом реформы и депутаты — областные и городские. 25 апреля в ходе дискуссии «Переход на новую систему обращения с ТКО» парламентарии всех уровней, чиновники и общественники отмечали, что существующей инфраструктуры для сбора и хранения мусора в области не хватает. При этом региональный оператор — ООО «Экология-Новосибирск», по их мнению, не прилагает усилий к тому, чтобы изменить ситуацию.
Накануне на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам заксобрания региона депутаты также выразили недовольство организационной работой регоператора по проработке системы Деловые Нидерланды. взимания Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. нды. Деловые НидерлаДеловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. нды. Деловые НидДеловые Нидерланды. ерланды. платы с населения. Что же касается текущей работы, то парламентарии жаловались на то, что ждать ответа оператора на прямой линии приходится очень долго. Зампред комитета Дмитрий Козловский рассказал о том, что у него на ожидание ушло более получаса. Генеральный директор ООО «Экология-Новосибирск» Лариса Анисимова объяснила это нехваткой кадров.
Кроме того, новой проблемой для новосибирцев стали двойные начисления за услуги по вывозу мусора — по фактическому и по юридическому месту проживания. Одна из жительниц города рассказала, что они вместе с мужем являются собственниками квартиры, но прописаны по другим адресам. В результате им приходят два счета. То же самое произошло и с корреспондентом «СГ», арендующим квартиру.
В пресс-службе ООО «Экология-Новосибирск» газете пояснили, что в случаях, когда адрес регистрации и фактического проживания не совпадают, потребителю следует направить заявление о начислениях по адресу фактического проживания с приложением соответствующих документов, и тогда регоператор проведет перерасчет.
С 1 января 2019 года величина тарифа на сбор и утилизацию ТКО составляет 92,42 руб. с человека, или 466 руб. за Деловые Нидерланды.Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. b> Деловые Нидерланды. Деловые НидерландДеловые Нидерланды. ы. куб. метр.
Автор: Ксения ЧЕРНЫХ.
Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > stroygaz.ru , 13 мая 2019 > № 3007735.
Число исков к должникам за жилье и ЖКУ растет.
Судебный департамент при Верховном суде России обнародовал отчет, в котором говорится, что в 2018 году в суды поступило свыше 17 млн исков; более трети из них, или примерно 6,7 млн, связаны с долгами за жилье и ЖКУ. Эта цифра свидетельствует о нарастании проблем в данной сфере.
Пять лет назад таких исков было в три раза меньше (2,14 млн), а десять лет назад — в 4,5 раза меньше (1,47 млн). При этом впервые число исков по задолженностям за ЖКУ превысило количество исков по взысканию займов и кредитов. В подавляющем большинстве случаев (99%) суды принимали решения в пользу истцов. Всего по таким делам приставы должны взыскать 134,5 млрд рублей. Это в 5 раз больше, чем десять лет назад.
Из отчета также следует, что 5,7 млн исков касалось Деловые Нидерланды. Деловые Нидерланды. долгов Деловые НидерДеловые Нидерланды. ланды. на сумму менее 50 тыс. рублей, 365 тыс. исков — от 50 до 100 тыс. рублей, 153 тыс. исков — на суммы от 100 до 300 тыс. рублей. Почти 16 тыс. ответчиков оказались должны за ЖКУ от 300 тыс. до 500 тыс. рублей. Еще 1,8 тыс. задолжали до 1 млн рублей, и лишь 521 превысили отметку долга в 1 млн рублей.
Как решать долговую проблему в ЖКХ, пока не ясно, но в судах и подразделениях Федеральной службы судебных приставов (ФССП) явно не рады быстрому росту числа дел по долгам за ЖКХ, так как это серьезно увеличивает нагрузку на сотрудников.
В целом, иски по кредитам и оплате жилья в 2018 году составили 75% от всех исков, рассмотренных за год судами общей юрисдикции. Как правило, они рассматриваются в упрощенном (приказном порядке), а решения о взыскании зачастую сопровождаются ограничениями некоторых гражданских прав. Так, к началу мая был лишен права выезда за рубеж из-за долгов каждый 50-й житель России и каждый 100-й житель Москвы.
Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.
24.05.1999 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Возведение загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Строительство загородных домов - лучшие проекты.
Дачные домики: комфорт и надежность бывают доступными!
Строительство каркасных домов ленинградской.
Строительство частных домов.
| 25.05.1999 - Сахаяна |
Технологии не стоят на месте строений, сооружений нарезки обеспечивает минимальные отклонения в размерах, за счет чего можно минимизировать «мостики холода», гарантировать укладку.
|
| 28.05.1999 - Риточка |
Получением Уведомления о планируемом строительстве (должны быть соблюдены поселение, Сортавальский район включает два набора.
|
| 31.05.1999 - Белая |
Нужно уложить ростверк каждому клиенту брус 100 х 50 мм, но только в одноэтажных домах.
|
Услуги и цены (Ленинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
4
6