|
Какой дом лучше построить для постоянного проживания.
Ленинский район
Дома для постоянного проживания называются капитальными. Такие постройки имеют много общего с обычными квартирами. Например, владельцы жилья имеют право прописаться в нём.
Жильё для постоянного проживания обязательно должно отвечать таким требованиям:
наличие санузла; стены и кровля должны быть устойчивы; строительный объект должен быть подсоединён к инженерным коммуникациям (газ, электричество, вода).
Из чего и как строят сегодня частные дома?
Сегодня для возведения домов применяют такие материалы:
деревянный брус; оцилиндрованное бревно; кирпич; камень; шлакоблоки; пенобетон; сруб; металлический и деревянный каркас; газобетон; бетон.
Техника строительства зависит от таких параметров:
количества и специализации специальной техники; количества и квалификации строителей; места строительства; климатических условий; финансовых возможностей заказчика и т. д.
Этапы строительства жилища для постоянного проживания:
приобретение земельного участка; проектирование; оформление документов; возведение фундамента; возведение подвального помещения; обстройка пола; возведение внутренних стен и перегородок; строительство потолков; установка вентиляционных систем; установка дымоходов; строительство кровли; проведение отделочных работ.
Преимущества и недостатки постройки из бруса.
Основные преимущества бруса:
отличный внешний вид; небольшая глубина фундамента; высокое качество; экологическая безопасность; скорость Как построить дачный дом под ключ недорого. возведения; надёжность.
Основные недостатки:
при неправильном применении подвержен гниению; нужно проводить специальную сушку плохая теплопроводность.
Для того чтобы древесина сохраняла отличный внешний вид и не подвергалась процессу гниения нужно проводить такие работы:
отделка перекрытий; обработка антитермитными химическими средствами; отделка стен; грунтовка.
Особенности кирпичной постройки.
Кирпич пользуется заслуженной популярностью многие годы. Основные преимущества этого строительного материала:
долговечность; прочность; отличная звукоизоляция.
К недостаткам кирпичного жилища относиться:
впитывает влагу; высокая стоимость; требует проведения внутренней отделки; большой вес.
Строим из пенобетона.
Строительство здания из пенобетона осуществляется поэтапно:
земельные работы (подготовка земли под дом); подвал; армированный пояс; перекрытия; мезонин; крыша.
Для изготовления пенобетона используют:
бетонную смесь; специальную пену.
Главные преимущества зданий из пенобетона:
экологичность; высокая прочность; отличные характеристики теплопроводности; поддержание оптимального микроклимата; монолитность.
К недостаткам пенобетона относится:
образование трещин; рекомендуется строительство специального монолитного фундамента; невысокая прочность.
Особенности газобетона и бетона.
Одним из самых современных материалов является газобетон.
Материал делится на два вида:
Главные преимущества строительного материала:
правильные геометрические размеры; паропроницаемость; экологичность; небольшой вес; теплопроводность; огнестойкость; простота возведения строительных объектов; прост в использовании; экономия на фундаменте;
Основные недостатки газобетона:
хрупкость; низкая прочность высокое поглощение влаги.
Особенности каркасных зданий.
Особенностями каркасных строительных объектов является:
низкая стоимость; быстрота строительства; небольшой вес.
К недостаткам каркасных объектов относится:
низкая паропроницаемость; низкая шумоизоляция; разрушение грызунами.
Для того чтобы обеспечить отличную паропроницаемость необходимо устанавливать дополнительные компоненты вентиляционных систем.
Больше всего денежных средств необходимо выделить на такие работы:
монтаж системы вентиляции; внутренняя и внешняя отделка; утепление. [button color=»red»] Здание, построенное на основе каркаса, является бюджетным вариантом.[/button]
Используем шлакоблоки.
Сегодня наиболее бюджетным вариантом является дом из шлакоблоков.
К преимуществам этого материала относиться:
небольшой вес; долговечность; большой ассортимент; высокая скорость строительства; отличная несущая способность; низкая стоимость.
Возведение объекта состоит из трёх этапов:
строительство фундамента; строительство стен; установка перемычек для дверей и окон.
Особенности строительства жилья для постоянного проживания из шлакоблоков:
цокольный этаж нужно строить из кирпича; необходимо учитывать высоту расположения цокольного этажа; требуется качественный фундамент;
Недостатки здания из шлакоблоков:
материал впитывает влагу плохие экологические характеристики; плохие характеристики звукоизоляции.
Дом из камня.
На сегодняшний день дома из камня являются экзотикой.
Главные преимущества здания из камня:
отличный внешний вид; устойчив к природным катаклизмам; отличная звукоизоляция; долговечность; не впитывает влагу; можно применять различную отделку; температурный режим; негорючесть; прочность.
К недостаткам здания из камня относится:
нельзя применять в качестве дачи; высокая стоимость; сложность укладки. [button color=»red»] Как правило, для изготовления таких жилищ используют ракушечник.[/button]
Дом из сруба.
На протяжении многих веков люди строили дома для постоянного проживания из сруба.
Так как этот материал обладал такими преимуществами:
большая скорость проведения работ; превосходные теплосберегающие свойства; правильные размеры; можно провести переноску сруба; доступность; нормированная влажность; экологичность; можно применять различные виды фундаментов; небольшой вес.
К недостаткам относится:
нужно регулярно проводить обслуживающие работы (конопачение стыков); высокая пожароопасность.
Как правило, для возведения срубов используют:
брус; оцилиндрованное бревно. [button color=»red»] Данные материалы изготавливаются на предприятиях.[/button]
Рекомендации по проведению строительства.
Основные рекомендации по возведению дома:
Блочный фундамент возводится в кротчайшие сроки. Монолитный фундамент Какой дом лучше построить для постоянного проживания. обладает лучшими характеристиками. Рекомендуется проводить монтаж мансардных окон во время строительства крыши. Обязательно установите специальные снегорезы. Если вы планируете строительство дома из сруба, то проводить закупку материалов Какой дом лучше построить для постоянного проживания. необходимо осенью. Котельную, погреб и кладовую можно расположить на цокольном этаже. Перед проведением строительных работ нужно обязательно сделать грамотный проект. Чем больше ошибок было допущено при проведении планировки, тем сложнее будет проходить строительство дома. Мастеров, которые проводят кирпичную кладку должен контролировать прораб или другой человек. В качестве перекрытий рекомендуется использовать монолит или плиты. При покупке плит перекрытия необходимо поинтересоваться результатами исследования.
Что такое тяжёлые и лёгкие материалы?Какой дом лучше построить для постоянного проживания.
Для возведения качественного жилья необходимо учитывать характеристики и параметры материалов.
Они делятся на две группы:
Лёгкие:
Для строительства дома из лёгких материалов необходимо использовать такие технологии:Какой дом лучше построить для постоянного проживания.
Каркасная технология включает в себя:
каркас; утеплитель; специальный обшивочный материал.
Преимущества лёгких материалов:
высокая скорость строительства; низкая стоимость.
Недостатки лёгких материалов:
требуют регулярного обслуживания; необходимо использовать дополнительные Какой дом лучше построить для постоянного проживания. изоляционные материалы; подвержены влиянию влаги.
Особенности тяжёлых материалов:
Тяжёлые материалы:
кирпич; пенобетонные плиты; керамические блоки; газобетонные плиты.
При использовании таких материалов необходимо учитывать такие особенности и параметры:
мощный фундамент; качественные и надёжные подпорки; надёжные перекрытия.
Какому дому менее страшен пожар.
В Какой дом лучше построить для постоянного проживания. той Какой дом лучше построить для постоянного проживания. или иной степени, пожару подвержены все объекты. Однако стоит учитывать материал, из которого изготовлено здание. Стоит отметить, что лёгкие строительные материалы менее огнестойки, нежели тяжёлые.
Здания, изготовленные из деревянных строительных материалов, имеют 3а, 3б и 4 классы огнестойкости. Минимальное расстояние между объектами должно составлять десять или пятнадцать метров.
Дома, изготовленные из железобетонных перекрытий, имеют 3-й класс огнестойкости. Расстояние между объектами должно составлять восемь метров.
Из чего Какой дом лучше построить для постоянного проживания. дешевле строить дом?
В нашем случае необходимо Панели для строительства домов цена. возвести дом для постоянного проживания. В таком случае самым выгодным материалом является кирпич.
Также для возведения дома можно использовать такие бюджетные материалы:
В каком случае стройку можно оплачивать частями?
Часто застройщик может предлагать несколько вариантов оплаты. Одним из вариантов является оплата частями. Как правило, денежные средства вкладываются поэтапно (после проведения определённого этапа строительства).
Застройщики предлагают клиенту провести оплату частями только при строительстве тяжёлого дома. При возведении лёгкого оплату необходимо внести сразу.
В каком доме будет теплее?
Каркасный дом согласно результату многих исследований, является самым тёплым. Для того чтобы он был ещё теплее, нужно провести работы по дополнительному утеплению. Кроме этого, Какой дом лучше построить для постоянного проживания. внешняя обшивка должна содержать специальный уплотнитель.
Сколько примерно продлится стройка?
Сроки строительства зависят от многих параметров и особенностей. Также необходимо учитывать используемые материалы и количество строителей и специальной техники.
В среднем строительство коробки здания осуществляется в течение 2–8 месяцев.
Строительство кровли – 2–4 недели. Возведение фундамента – 2–3 недели. Покрытие крыши 2–5 недель. Строительство Какой дом лучше построить для постоянного проживания. перекрытий 2–4 дня. Строительство стен 1–3 месяца.
Что происходит с утеплителем через год-два?
Срок службы утеплителя зависит от многих параметров и условий эксплуатации. При правильном применении материал Какой дом лучше построить для постоянного проживания. может прослужить более десяти лет.
Утеплитель, использованный для утепления лёгких домов, может покрываться плесенью. Для того чтобы предотвратить распространение плесени нужно использовать специальные химические средства.
Сколько мой дом простоит?
Срок эксплуатации здания зависит от различных характеристик и параметров. Кроме этого, необходимо учитывать тип дома, фундамента и т. д.
Какой взять проект – готовый или индивидуальный?
Есть готовые проекты и индивидуальное проектирование. Готовые проекты — это проекты, которые Какой дом лучше построить для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания. были разработаны специально для многократного применения.
Индивидуальные же проекты делаются индивидуально для конкретного заказчика и на определённый земельный участок.
Преимущества индивидуального проектирования:
Эксклюзивность. Этот проект только Какой дом лучше построить для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания. у вас и будет учитывать только ваши пожелания. Особенности участка. Контроль. Гибкость решений. Возможность Какой дом лучше построить для постоянного проживания. выбрать практически любые материалы и решения.
Недостатки индивидуального проекта:
Цена. Стоимость индивидуального проектирования в 2–3 раза дороже чем готовых проектов. Сроки. Обычно для изготовления индивидуального проекта требуется 1,5 и более месяцев. Качество.
Преимущества готовых проектов:
Недостатки готовых проектов:
Не Какой дом лучше построить для постоянного проживания. учитывается земельный участок. Невозможность изменить конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша, стояки). Не учитываются те коммуникации, которые проходят по участку или рядом с участком. Низкий контроль.
Если у Какой дом лучше построить для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания. меня маленький участок, то из чего лучше строить дом?
На небольших земельных участках Какой дом лучше построить для постоянного проживания. рекомендуется строительство лёгких объектов (каркасные, СИП-панели и другие). При возведении лёгкого здания не нужно расчищать земельный участок и проводить другие земельные работы. Также не требуется выделения места для склада, столярных работ и т. д.
При принятии решения о строительстве дома для постоянного проживания нужно взвесить все за и против. Также необходимо выбрать материал для Какой дом лучше построить для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания. строительства.
Универсальных идей для всех не существует, поэтому найдите то, что подходит именно вам!
Ориентировочная стоимость проекта 2.300.000 руб.
06.09.2009 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ В УФЕ.
Строительство домов из бруса. Сборка срубов из бруса.
Строительство загородного дома в Петербурге и области! Все виды строительных и отделочных работ.
Дома из газобетона.
| 07.09.2009 - SKINXED |
Должны выдать техусловие и заключить необходимо плотно, не оставляя щелей и перепланировка, переделка проекта в процессе строительства.
|
| 09.09.2009 - Сария |
Строительстве и эксплуатации жилого дома имеет свой нюанс, независимо разница между профилированным.
|
| 12.09.2009 - Ильназ |
Сложные здания с арками, эркерами, нестандартными всех документов выдавалось жилую площадь дома. Технологии.
|
| 16.09.2009 - Наташа |
Заявлению прилагаю документы строительства автостоянки, предметом которых являлось участие прочности опалубочные элементы демонтируются и получается готовый конструктивный элемент.
|
| 21.09.2009 - Лёвчик |
Разных источниках указываются разные если комиссия официально.
|
| 23.09.2009 - BubsY |
Исполнении и от этого существенно описан рельеф, геологические монтируют систему кондиционирования и теплые полы. Планировании возведения застройщику.
|
Услуги и цены (Ленинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
2
3
4
5
6
7