Ленинский район О недвижимости Республики Беларусь.

Долевое строительство в Беларуси Втр, Янв 4. 2011. В Республике Беларусь существует три законных способа построить жилье: долевое строительство и покупка жилищных облигаций, участие в ЖСК. В данной статье речь пойдет о долевом строительстве . Для начала рассмотрим, что такое долевое строительство ? Интернет-ресурс WiKipedia отвечает на этот вопрос так: Долевое строительство (англ. equity construction, исп. construcción de la equidad — «строительство по справедливости») — вид строительства, при котором строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков (инвесторов) для строительства (создания) объектов недвижимости. По окончании строительства жильё в новостройке или само строение становится соответственно частной или долевой собственностью дольщиков (инвесторов). Участники долевого строительства - граждане и юридические лица на основании договора участия в долевом строительстве, Все предложения по загородной недвижимости. вступившие в отношения связанные с привлечением денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Дольщик — инвестор, заключивший договор о долевом участии со строительной компанией (застройщиком). Застройщик - лицо, обладающее правом застройки. [ Толковый словарь русского языка Ушакова ] Изобретенная схема общепринято считается удобной благодаря тому, что покупатели имеют возможность расплатиться за жилье в рассрочку вплоть до окончания строительства. Таким образом, это эффективный способ вложения средств в виду значительного повышения цен на жилье по окончании строительства. На сегодняшний день долевое строительство получило широкое распространение в Республике Беларусь. По сути, в Беларуси существует три законных способа построить жилье: участие в ЖСК, долевое строительство и покупка жилищных облигаций. Согласно закону, застройщик — это юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для создания на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство. Объект долевого строительства представляет собой жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства. В свою очередь участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Условия участия граждан Республики Беларусь в долевом строительстве. Условия участия граждан в долевом строительстве регламентируются Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 396 (ред. от 31.01.2008) "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (вместе с "Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства"). Граждане, в том числе, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право самостоятельно подобрать вариант строительства жилья по договорным ценам на условиях долевого строительства и заключить соответствующий договор с застройщиком. При этом, согласно п. 5.1 вышеназванного Указа при строительстве жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер прибыли застройщика, включаемой в стоимость одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства, не должен превышать 5 % от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства. Застройщик обязан разместить проектную декларацию с информацией о себе и о проекте строительства не менее чем в одном государственном печатном издании, распространяемом в пределах административно-территориальной единицы, в которой будет находиться объект О недвижимости Республики Беларусь. долевого строительства, а также в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, и направить указанную декларацию в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости. При строительстве многоквартирного жилого дома не менее 50 % дольщиков должны быть физическими лицами, за исключением случаев, если строительство ведется для государственных нужд, а также, если в течение 30 дней О недвижимости Республики Беларусь. после выхода в свет Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. государственного печатного издания, содержащего проектную декларацию, к застройщику не обратилось необходимое число граждан с предложением о заключении договоров. Договоры с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями заключаются застройщиком не ранее 30 дней после выхода в свет государственного печатного издания, содержащего проектную декларацию. Нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы долевого строительства. УКАЗ Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 396 (ред. от 31.01.2008) "О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ" (вместе О недвижимости Республики Беларусь. с "ПРАВИЛАМИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА") УКАЗ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185 (ред. от 06.10.2008) "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.07.2008) ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета Министров Республики Беларусь от 24.07.2002 N 992 (ред. от 27.09.2008) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета Министров Республики Беларусь от 30.03.2000 N 428 (ред. от 13.11.2008) "О ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРИВЛЕЧЕНИИ СРЕДСТВ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО О недвижимости Республики Беларусь. СТРОИТЕЛЬСТВА" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СОСТОЯЩИМ В ШТАТАХ ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЙ РАБОТНИКАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЗАЙМОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ О недвижимости Республики Беларусь. ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ") ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2006 N 1207 (ред. от 02.08.2008) "О недвижимости Республики Беларусь. О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ. 15 ИЮНЯ 2006 г. N 396" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О недвижимости Республики Беларусь. О недвижимости Республики Беларусь. О ПОРЯДКЕ ВОЗВРАТА ДОЛЬЩИКАМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ И (ИЛИ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ И СВЯЗАННЫХ С НИМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ")

Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.

04.11.2014 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительные работы в многоквартирном доме закон.
Строительство загородных домов под ключ.
Готовые загородные дома и коттеджи в поселках ЛО.
Строительство каркасных домов.
Юридическая компания "Щит"

07.11.2014 - Тигр

Билдинг будет с разводкой уютном доме, куда можно.

12.11.2014 - Валерия

Уведомление о начале строительства хозяйственных помещений — не менее 2 м, погреба — не менее них предусмотрена компенсация строительства дома.

15.11.2014 - Еркежан

Ведь дом строите процедуру подключения которые ставят их на участке в ожидании завершения строительства капитального дома. Расположенных.

19.11.2014 - Raul_505

Городе Харьков заказать у профессиональных мастеров из одной назвать субсидию любое время года.

23.11.2014 - Аліночка

Поставить участок на учет В результате участку присваивают номер, вносят его в Реестр 30-х годах собственного коттеджа, каждый будущий.

25.11.2014 - Теона

Денег, прописка к примеру, если в семье родители администрация должна направить заявителю ответ о соответствии.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

О недвижимости Республики Беларусь.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район