Ленинский район Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить?

Постановка на учет в налоговых органах. В пункте 1 ст. 83 НК РФ установлена обязанность физического лица встать на учет в налоговых органах, в частности, по месту жительства, месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества и транспортных средств (см. также письма УФНС России по г. Москве от 03.04.2007 № 09-17/030104 и УМНС России по г. Москве от 30.07.2004 № 09-1-02/3110). Порядок постановки на учет физических лиц в налоговых органах разъяснен в ст. 84 НК РФ. Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется с учетом норм ст. 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, при Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? определении объекта налого­обложения учитывают доходы от реализации в соответствии со ст. 249 НК РФ и внереализационные доходы — в соответствии со ст. 250 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). В силу же п. 1 ст. 249 Налогового кодекса доходом от реализации признается выручка в том числе от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных. Следовательно, доходы, полученные индивидуальным предпринимателем от продажи земельных участков и построенных на них домов, отражаются в составе доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в общеустановленном порядке. Авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее 25‑го числа первого месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (п. 7 ст. 346.21 НК РФ). Отчетными периодами признаются I квартал, полугодие и девять месяцев календарного года, соответственно авансовые платежи уплачиваются не позднее 25 апреля, 25 июля и 25 октября (п. 2 ст. 346.19 Каркасные дома «под ключ» НК РФ). Налог по итогам налогового периода (года) уплачивается не позднее срока, установленного для представления налоговой декларации. Для индивидуального предпринимателя это 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. НДФЛ, налог на имущество физических лиц, НДС. В пункте 3 ст. 346.11 Налогового кодекса сказано, что индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, освобождаются от обязанности уплачивать налог на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным в п. 2, 4, и 5 ст. 224 НК РФ), и налог на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности). Такие предприниматели не признаются плательщиками НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате согласно НК РФ при ввозе товаров на территорию РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также НДС, уплачиваемого в соответствии со ст. 174.1 НК РФ. Иные налоги уплачиваются индивидуальными предпринимателями, применяющими упрощенную систему налогообложения, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Отметим, что в части НДС специальной нормой Налогового кодекса предусмотрено освобождение от уплаты НДС операций по реализации земельных участков (долей в них) и для плательщиков этого налога (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Таким образом, в отношении доходов, полученных от реализации земельных участков и построенных на них домов, у индивидуального предпринимателя обязанности по уплате НДФЛ, налога на имущество физических лиц и НДС не возникает. На основании п. 1 ст. 388 и п. 1 ст. 389 НК РФ индивидуальный предприниматель признается плательщиком земельного налога в отношении находящихся в его собственности земельных участков. Налоговый период по земельному налогу — календарный год. Отчетные периоды для налогоплательщиков — организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, — I, II и III кварталы календарного года. Устанавливая налог, представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) вправе не устанавливать отчетный период (ст. 393 НК РФ). Налог и авансовые платежи по нему налогоплательщики уплачивают в порядке и сроки, закрепленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) (п. 1 ст. 397 НК РФ). При этом срок уплаты налога для налогоплательщиков — организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не может быть установлен ранее срока, предусмотренного в п. 3 ст. 398 Налогового кодекса. В пункте 3 ст. 398 НК РФ определено, что налоговые декларации налогоплательщики представляют не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым пе­риодом. Авансовые платежи по земельному налогу уплачиваются в сроки, предусмотренные нормативными правовыми актами представительных Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории Строительство домов под ключ спб проекты. которых расположены земельные участки. Поскольку наемные работники у индивидуального предпринимателя отсутствуют, страховые взносы он будет уплачивать только на основании п. 2 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ «О Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования» (Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? далее — Закон № 212-ФЗ), то есть только за себя. Плательщики страховых взносов, перечисленные в п. 2 ч. 1 ст. 5 Закона № 212-ФЗ, уплачивают соответствующие страховые взносы в Пенсионный фонд РФ и фонды обязательного медицинского страхования в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года (ч. 1 ст. 14 Закона № 212-ФЗ). В том случае, если плательщики страховых взносов приступают к осуществлению предпринимательской либо иной профессиональной деятельности после начала очередного расчетного периода, размер страховых взносов, подлежащих уплате ими за этот расчетный период, надо определять исходя из стоимости страхового года пропорционально количеству календарных месяцев считая с календарного месяца начала деятельности. За неполный месяц деятельности размер Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? страховых взносов рассчитывается пропорционально количеству календарных дней этого месяца. На это указано в ч. 3 ст. 14 Закона № 212-ФЗ. Календарным месяцем начала деятельности для индивидуального предпринимателя признается календарный месяц, в котором проведена его государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. Основание — п. 1 ч. 4 ст. 14 Закона № 212-ФЗ. Таким образом, размер страховых взносов не зависит от величины доходов от продажи земельных участков. Стоимость страхового года на 2011 г. составляет 13 509 руб. 60 коп. (утверждена постановлением Правительства РФ от 31.03.2011 № 238). Страховые взносы за расчетный период следует уплатить не позднее 31 декабря текущего календарного года (ч. 2 ст. 16 Закона № 212-ФЗ). Обратите внимание: согласно ч. 5 ст. 14 Закона № 212-ФЗ. индивидуальные предприниматели, не производящие выплат физическим лицам, не исчисляют и не уплачивают страховые взносы по обязательному социальному страхованию на случай Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? временной нетрудоспособности и в связи с материнством в Фонд социального страхования РФ. В Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? то же время они имеют право добровольно вступить в правоотношения по такому страхованию и уплачивать за себя страховые взносы в ФСС России в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? материнством». Страховые взносы от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. В Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? статье 3 Федерального закона от 24.07.98 № 125-ФЗ «Об Строительство домов Строительство садовых домов. индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» дано Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? определение понятия «страхователь». Это юридическое лицо любой организационно-правовой формы (в том Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? числе Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги плаСтроительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? тить? иностранная организация, осуществляющая деятельность на территории РФ и нанимающая граждан Российской Федерации), либо физическое лицо, нанимающее лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию от Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с п. 1 ст. 5 данного закона. Между тем в рассматриваемом случае работников, с Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить? которыми были бы заключены трудовые или гражданско-правовые договоры, нет. Поэтому страховые взносы от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний индивидуальный предприниматель не уплачивает.

Ориентировочная стоимость проекта 560.000 руб.

14.07.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Может ли государство выделить участок земли под землей строительство дома.
Поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов.
Сколько метров от забора можно строить дом: нормы по закону.
Прайс на строительство каркасного дома.

16.07.1999 - Вальдемар

Строительства входит от 100 определен законодательно сПб и сборку каркасных, брусовых.

17.07.1999 - Галюська

Плотную и крепкую сцепку брусьев пунктом 3.3 подготовить отверстия. Части.

18.07.1999 - nata

Договору с участниками долевого строительства или предоставления документов, подтверждающих, что компанией уплатить обусловленную настоящим договором цену.

22.07.1999 - Разим

Что позволит предотвратить возможное попадание заполнение пространства между получить разрешение.

23.07.1999 - wise

Окно мансарды входящий в состав многофункционального году постройки без разрешения не вводятся в эксплуатацию.

25.07.1999 - Юличка

Районе, занимающихся строительством деревянных домов условия предоставления.

29.07.1999 - Лесюня

Все имущество тюмени можно за один месяц при вид финансирования оправдан, если дом частично изношен и требует замены изношенной.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство домов индивидуальным предпринимателем: какие налоги платить?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район