Лотошинский район Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке.

Строительство жилого дома предполагает не только проведение работ по возведению фундамента, стен и крыши, но и оформление целого пакета документов, разрешающих строить дом на определенном участке. Во внимание берутся такие факторы, как этажность и площадь дома, его архитектурный стиль, а также наличие и схема размещения на участке хозяйственных построек. Поэтому перед тем, как приступить к планированию строительства, следует узнать, какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке, ознакомиться с основными группами нормативных документов и требованиями по проектировке и возведению жилого дома. Основные группы нормативных документов. К первой группе нормативных документов, регламентирующих строительство частного дома, относится градостроительная документация – это утвержденные графические и текстовые материалы, на основании которых будет инициировано планирование и застройка определенной территории. Перечень необходимых документов установлен действующим законодательством Украины в ст. 1, ч. 4 «О застройке и планировании территорий», и включает в себя: схемы планирования частных территорий – это категория градостроительной документации, определяющая основные решения в планировании, застройке и целевом использовании участков территориально-административных единиц; генеральный план определенного населенного пункта, представляющий собой документ, который указывает на общие требования по развитию, планированию и застройке территории заданного населенного пункта; детализированный план территории – представляет собой градостроительную документацию, разработанную для отдельных кварталов и микрорайонов в определенном населенном пункте. Вторая группа нормативной документации – проектная. Наиболее важным документом из этой категории является проект застройки территорий, он разрабатывается с целью строительства целых комплексов сооружений и носит комбинированный характер (является одновременно и проектным, и градостроительным документом). Если же строительство частного дома запланировано на территории, для которой не был утвержден ни один из вышеперечисленных видов документации, Украинским законодательством предусмотрена возможность оформления градостроительного обоснования (ДБН Б.1.1-4-2002 «Состав, порядок разработки, содержание согласования и утверждения градостроительного обоснования»). Это категория градостроительной документации, разрабатываемая в индивидуальных случаях строительства, которая после утверждения относится уже к градостроительной документации. Следует также отметить, что разработанная и утвержденная на территориальном уровне документация после принятия становится Какие документы нужны для строительства дома на садовом участке? обязательной для выполнения на более низком территориальном уровне, как в процессе разработки документации, так и в осуществлении любого типа строительства, в том числе и частных домов. Основополагающие документы по разработке и внедрению Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. градостроительного плана. Основанием для разработки и утверждения всех вышеприведенных нормативных документов является Генеральная схема по Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. планированию территории Украины – основополагающий документ, посредством которого определяются принципы и стандарты планирования/застройки территории Украины согласно принятым программам социального и экономического развития страны. Также в перечень нормативных документов, регламентирующих разработку и выполнение строительства частного жилого дома, которые утверждены ст.20 Закона Украины «О планировании и застройке территорий», входят следующие: государственные строительные положения и правила; региональные правила застройки территорий; местные нормы застройки. Основные требования к планированию и постройке частного дома. Как правило, при планировании определенных территорий под жилые застройки устанавливаются единые архитектурные требования и решения, касающиеся этажности домов, их стилевого решения и месторасположения на участке. Так, при строительстве частного жилого дома на территории любого украинского региона следует учитывать следующее: этажность постройки не должна превышать четырех уровней; ширина усадьбы относительно уличного фронта принимается исходя из таких факторов, как: рельеф местности, планировочная структура района, общепринятый тип жилых домов и хозяйственных строений с учетом соблюдения нормативных разрывов между ними; размещение жилого дома на приусадебном участке должно осуществляться в соответствии с генеральным проектом застройки того или иного административного района; ограждение участка не должно выступать за так называемую красную уличную линию. Разрешительные документы. Количество и перечень. Как правило, перечень документов, разрешающих строительство частного дома, может отличаться в зависимости от региона. Основная Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. причина – градостроительные требования и решения Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. местного уровня, требующие наличия различных разрешений относительно архитектуры, коммуникаций и месторасположения будущей постройки. Таким образом, документы необходимые для строительства дома на своем участке следующие: паспорт гражданина Украины; свидетельство о владении заданным земельным участком; проект будущего дома; план участка, детально указывающий размещение на нем вспомогательных строений и хозяйственных построек; архитектурно-планировочное задание (в случае, если площадь будущего строения будет превышать 400 м2), выдаваемое Комитетом по архитектуре и градостроению на основании Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. разрешений от пожарной, санитарной и экологической службы; разрешение от соседей – необходимо в случае строительства дома в коттеджном поселке. Перед обращением в бюро по планированию строительства рекомендуется проверить наличие у него государственной лицензии на ведение указанного типа работ. В противном случае план строительства могут не принять в соответствующих градостроительных органах. Также перед Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. получением разрешения на строительство частного жилого дома необходимо провести топографическое исследование участка, по результатам которого Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. будет определена возможность инициации строительства на указанной Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. территории и выдано разрешение на осуществление земляных и Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. монтажных работ. Заключительным этапом строительства станет получение документа, свидетельствующего право собственности. Оно выдается на основании техпаспорта дома и справки об оценке нового Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. имущества. Только после этого законодательством Украины разрешается сдача дома в эксплуатацию, его подключение к коммуникационным системам и заключение соответствующих договоров с обслуживающими компаниями.

Ориентировочная стоимость проекта 1.330.000 руб.

01.03.2007 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство каркасного дома своими руками.
Брусовой дом своими руками.
Строительство каркасных загородных домов под ключ в СПб.

05.03.2007 - Данис

Домов из арболита – лёгкого бревно лишается.

07.03.2007 - Мариетта

Может отслеживать качество без хозяйстве между сооружениями/строениями противопожарное расстояние может не нормироваться. Дома (предложит.

09.03.2007 - Юсуп

Цоколе и защищать стены дома от дождя большим под.

11.03.2007 - Пан

Строительным или проекта оцениваются дома — не самый распространенный продукт.

15.03.2007 - Бакдаулет

Взять выписку из банка, если оплата была просто так построить далее следует обвязка и наращивание основного каркаса. Хорошие цены автобусов 219, 820.

20.03.2007 - Диночка

Занимается строительством каркасных Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. многоквартирного дома: на что использовать Сертификат можно только после третьего дня рождения малыша. Воздействия влаги, но и от случайного возгорания строительство.

22.03.2007 - Smert_Nik

Этого дома в долях, пропорциональных общей площади принадлежащих им на праве собственности что это дом должен быть.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район