|
Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I.
Лотошинский район
В настоящее время жилищный вопрос стоит как никогда особенно остро, особенно это касается молодых семей. Купить квартиру или новый дом, зачастую не представляется возможным, недостаточно финансовых средств, а брать ипотечный кредит не каждый решится.
Содержание: (скрыть)
Затраты на строительство частного дома. Выбор вариантов.
Но вопрос решаем, можно построить свой дом – не кирпичный или рубленный из массива дерева, а, например, каркасный дом. Это обусловлено тем, что финансовые расходы на строительство рубленого или кирпичного дома составят примерно 530-870 $/м2.
"Скелет" каркасного дома.
А стоимость каркасного дома (щитового или каркасно-рамочного) составит от 350 до 625$/м2, при сроке строительства от 2 до 5 месяцев. А если вы будете строить каркасно-рамочный дом, то вам не потребуется нанимать бригаду строителей для строительства вашего дома, так как такой дом вы вполне сможете построить самостоятельно, если у вас есть навыки строителя.
Если распределить затраты на строительство каркасного дома, то в процентном выражении мы получим следующие цифры:
оформление документации на строительство дома и его проектирование – 10%; устройство фундамента – 5%; устройство стен и перекрытий (крыша, пол и потолок) – 45%; внутренняя и внешняя отделка дома – 20%; инженерные коммуникации – 20%.
Примечание: приведенные цифры могут меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от стоимости используемых строительных материалов.
В данной статье хотелось бы рассмотреть основные вопросы о каркасном строительстве и дать на них исчерпывающие ответы. Остановимся на рассмотрении двух основных видов индивидуальных каркасных домов:
каркасно-рамочный дом; каркасно-щитовой (каркасно-панельный), далее просто щитовой.
Понятие "каркасный" дом.
Конструктивные части каркасного дома.
Каркасный дом является быстровозводимой облегченной конструкцией, основой конструкции такого дома служит каркас – деревянный или из металлического профиля.
Каркас состоит из нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек стен дома, наружной и внутренней обшивки стен дома, между которой укладываются теплоизоляционные, пароизоляционные и гидроизоляционные материалы. Снаружи и с внутренней стороны дом облицовывается отделочными материалами.
Принцип устройства щитового и каркасно-рамочного дома практически один и тот же – в обоих вариантах присутствует каркас. Но возведение таких домов имеет ряд отличий, которые и оказывают непосредственное влияние на выбор того или иного варианта строительства каркасного дома.
Щитовой (панельный) дом.
Заводские щиты для панельно-щитового каркасного дома.
Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа).
Возведение щитового дома невозможно без использования спецтехники:
Машины для перевозки щитов для панельно-щитового каркасного дома.
необходимо привезти щиты на Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. место строительства дома, для этого потребуется грузовой автомобиль (длинномер). Оплата за автомобиль в основном рассчитывается по километражу – от 5-10$/км;
Щиты каркасного дома монтируются при помощи подъемного крана.
так же возникает необходимость найма подъемного крана для установки щитов и крыши дома. В среднем, работа подъемного крана составляет примерно от 40$/час.
Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика.
Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание.
Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной)
Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола.
Основание под щиты для панельнокаркасного дома.
Второй вариант устройства основания под щиты стен дома.
Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида.
После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша.
Примечание: щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Подробнее об установке и креплении щитов будет рассказано в следующей статье.
Виды стропильных систем для каркаса крыши для каркасного дома.
Крыша каркасного дома, как правило - стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы.
"Пирог" кровельной системы для каркасного дома.
В современных домах, каркас которых сделан из металлического профиля (каркас щита или дома), устраивают кровлю из готовых панелей.
К преимуществам строительства щитового дома можно отнести:
устройство дома из готовых щитов (панелей), что сэкономит время на строительство дома и не требует вашего непосредственного участия в процессе возведения стен и крыши дома; прочность и устойчивость стен дома за счет каркасной обвязки, из которой состоит основа стенового щита;
строительство щитового дома возможно в любое время года; после возведения стен и установки крыши, можно сразу начинать установку оконных и дверных блоков, проводить внутренние отделочные работы, так как щитовой дом не дает усадки.
Недостатками щитового дома являются:
применение специальной техники в возведении стен и крыши дома; технология устройства щитового дома не позволяет устройство стен непосредственно на месте постройки дома; покупая готовые щиты, Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной щита; из-за установки щитов на фермы, которые являются и основанием для настилки половых досок, затрудняется ремонт полов с заменой лаг; звукоизоляция дома.
Каркасно-рамочный дом.
Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома.
"Скелет" каркасно-рамочного дома.
В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. стойками каркаса.
Соединение элементов каркаса в каркасно-рамочном доме.
После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. обрешетки под кровлю.
Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке.
К преимуществам строительства каркасно-рамочного дома можно отнести:
устройство дома можно осуществлять непосредственно на месте застройки; нет сезонных ограничений в строительстве дома; для возведения каркасно-рамочного дома не требуется специальной техники; стоимость каркасно-рамочного дома на 15-20% ниже стоимости устройства щитового дома; в отличие от щитового дома, каркасно-рамочный дом не имеет ограничений в выборе индивидуальных форм архитектурного оформления дома.
К недостаткам можно отнести:
Если вы строите сами, то вам придется закупать строительные материалы, так же как и осуществлять само строительство дома – это займет больше времени по сравнению с устройством щитового дома (увеличение времени на строительство возрастает примерно на 40-50%). Если на строительство щитового дома «под ключ», уходит примерно 2-3 месяца, то на строительство каркасно-рамочного дома уйдет примерно 4-5 месяцев с учетом того, что в строительстве дома будут участвовать 2-3 человека, если 4-5 человек, то увеличение срока на строительство составит не более чем на 30-40%. Выбор между каркасно-щитовым и каркасно-рамочным домом каждый застройщик делает самостоятельно. На выбор могут влиять различные факторы: финансовые возможности, сроки строительства и т.п. Даная статья предназначается не для того чтобы выделить тот или иной вид, а, скорее всего, для того чтобы дать исчерпывающую информацию читателю о каркасных домах.
И так давайте более подробно остановимся на рассмотрении достоинств и недостатков дома каркасного обоих видов.
Преимущества каркасных домов.
1. Быстровозводимость каркасного дома.
Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно-отделочные работы без перерыва, в отличие Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. от кирпичных и рубленых домов.
Примечание: в кирпичных или панельных домах стены дают усадку примерно в течение 1,5-2 года, а усадка стен дома рубленного из цельного бревна – около 10-12 месяцев, из бруса усадка дома не существенная и можно обождать с отделочными ремонтами примерно 4-5 месяцев.
2. Экономия денежных средств.
Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что:
легкость конструкции каркасного дома (700-800 кг на 1 м3) позволяет устройство столбчатого фундамента или мелко заглубленного ленточного фундамента для такого дома; для обшивки каркаса можно использовать доски второго сорта (первый сорт – 175$ 1 м3, а второй сорт – от 115 до 135$ за 1 м3) или же плиты OSB, ЦСП.
Примечание: д оска второго сорта – это: необрезная доска, которая имеет резко сужающийся профиль в Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. направлении от комельной части к верхней части доски. А так же перепад толщины доски на длине 3 м составляет от 2-4 мм. Обрезная доска – кромка обрезной доски имеет обзол, торцевую неровность (доска имеет форму «дуги»), наличие больших сучков более 3 шт. на 1 погонный метр. Но доска 2 сорта, так же как и доска высшего сорта не должна иметь грибковых и гнилостных налетов, явных механических повреждений (например, глубоких трещин на поверхности доски).
3. Прочность конструкции каркасного дома.
Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям - выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера. Так же современные каркасные дома выдерживают шквальный ветер (например, в США, это торнадо 3 степени по пяти бальной шкале).
В подтверждение вышесказанного можно привести пример эксперимента в 2006 году каркасного деревянного дома на устойчивость к землетрясению. Эксперимент проходил в США, где ученые смоделировали искусственное землетрясение силой 7 баллов. Эксперимент превзошел все ожидания – дом выстоял, получив незначительные повреждения каркаса, хотя внутри дома мебель и прочая Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. хозяйственная утварь была разбросана и разрушена. Но дом выстоял.
Такие дома особенно популярны в Японии в сейсмоопасных районах. Японские ученые в этом году планируют так же провести испытание каркасного дома на устойчивость к землетрясению, но уже с более мощными подземными толчками до 9 баллов.
4. Архитектурное оформление дома.
При строительстве каркасно-рамочного дома практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений. Щитовой дом. При покупке готовых щитов, ограничивает выбор конструктивных и архитектурных решений – сборка дома ведется уже из готовых щитов, но это ограничение можно назвать условным.
В настоящее время можно заказать изготовление щитов по Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. индивидуальному заказу, Технология строительства каркасного дома. предоставив в организацию занимающуюся изготовлением щитовых домов свой проект дома. При этом удорожание дома составит 15-25%. Процент удорожания будет зависеть от места вашего проживания и от количества дополнительно расходуемого строительного материала.
Так же каркасному дому присуще разнообразное решение вопросов по планировке дома, а так же разнообразный выбор отделки фасада дома – кирпич, натуральное дерево, сайдинг и т.п.
Вариант "пирога" для отделки фасада каркасного дома.
Примечание: для отделки фасада дома кирпичом ширина фундамента увеличивается на ширину кладки кирпичной стены плюс расстояние между стеной дома и кирпичной декоративной стеной для устройства, вентилируемого пространства.
5. Коммуникации Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. в доме.
Скрытые коммуникации в каркасе дома.
Конструктивной особенностью каркасного дома является то, что вес имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми - в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов (желательно без устройства водопроводной сети в полости стен).
Но тут стоить обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать сто процентную пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке – например, от короткого замыкания. И еще на что нужно обратить внимание – прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ.
6. Не большой вес дома.
Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. со Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы).
7. Сезонное проживание в доме.
Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает.
Недостатки каркасных домов.
В некоторой литературе строительной тематики печатных и электронных изданий можно прочитать много утверждений о том, что каркасные дома имеют целый ряд недостатков - это невозможность перепланировки дома, что дом имеет небольшой срок эксплуатации, что дом холодный и Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. зимой такой дом не пригоден для жилья, что в каркасном доме плохая звукоизоляция.
В чем-то доля истины присутствует в этих утверждениях, но они не могут окончательно утверждать, что тот или иной приведенный пункт может являться на сто процентов недостатком каркасного дома, это, скорее всего косвенные утверждения. И так рассмотрим основные из этих недостатков:
1. Перепланировка дома.
Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. по усмотрению хозяев.
Стяжной центральный брус в каркасно-рамочном доме.
Такая полная перепланировка в каркасно-рамочном доме возможна в домах размерами 5х6 м, 6х6 м, и 7х6 м. В таких домах, как правило, укладывается по центру брус (бревно), который служит как стяжкой стен, так и несущей частью конструкции дома на которую опираются потолочные балки, значит перегородки не являются конструктивной частью каркаса.
Опора потолочных балок на центральный Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. брус в каркасно-рамочном доме.
1 – верхняя обвязка перегородки, 2 - вертикальная стойка перегородки (опорная стойка), 3 - потолочные балки (две по 4 м длиной).
В домах имеющих большие размеры одна из Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. перегородок является несущей частью конструкции дома – в этом случае перепланировка тоже возможна, но только частично, но возможна.
2. Этажность дома.
Бытует мнение, что каркасный дом можно построить только одноэтажный. Но это не совсем так. Если вы строите щитовой дом, то тогда надстройка полноценного второго этажа не рекомендуется, в этом случае существует возможность устройства жилого чердачного помещения – мансарды. Но есть еще вариант.
Каркасно-щитовой дом с мансардой.
Щиты стен дома устанавливаются в сделанную каркасную обвязку, желательно сделанную из металлического профиля, но этот вариант устройства двухэтажного щитового дома приведет к значительному удорожанию дома – от 25-35%.Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I.
Каркасно-рамочный двухэтажный дом.
Так что если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида. Каркас такого дома может быть сделан не только из металлического профиля, но и из деревянных брусьев – это не повлияет на прочность дома.
3. Срок эксплуатации.
Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет.
После того как эксплуатационный срок истек, каркасный дом, как и любой другой дом у которого истек срок эксплуатации необходимо ремонтировать. Обычно в деревянных домах требует капитального ремонта нижняя часть дом – это ремонт стен до уровня окон, замена закладного бруса.
Так же замена обшивки фасада дома, замена оконных и дверных блоков (если они были изначально деревянными), замена кровельного материала, если крыша была покрыта асбоцементным шифером, то за эксплуатационный срок каркасного дома кровельный материал желательно заменит по истечении 30, максимум 40 Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. лет (Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. срок службы шифера около 30 лет, окрашенного – 40 лет).
Если дом простоял более 100 лет, то тут, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. В этом случае вы даже сэкономите денег – не требуется устройство Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. нового фундамента, старый фундамент можно отремонтировать.
Сам каркас дома практически не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, УФЛ) он надежно скрыт за внутренней и наружной обшивками дома. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса.
Чтобы оградить каркас от этого явления, необходимо перед устройством каркаса обработать древесину специальными препаратами, так же нужно визуально контролировать качество древесины на предмет отверстий оставленных жучками. Такую древесину лучше всего не брать для устройства каркаса, так как можно всего одной стойкой каркаса, которая имеет личинку жучка, образовать Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. в последствии целую колонию жучков и тогда каркас дома изрядно пострадает. Для этого нужна профилактическая работа, так как лечение будет дорогостоящим и трудоемким.
4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность.
Так же Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. с данным пунктом можно согласиться лишь отчасти. Да, в период развития каркасного домостроения не было еще высокотехнологичных утеплителей, которые обладают низкой теплопроводностью. Еще в советские времена такие дома были сняты с плана Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Госстроя СССР как раз по причине высокой теплопроводности стен.
Но в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме.
5. Звукоизоляция каркасного дома.
Существующие звукоизоляционные материалы для каркасного дома.
Есть мнение, что у каркасного дома плохая звукоизоляция. Что ж тут однозначного ответа нет – это мнение нельзя однозначно опровергнуть, но и Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. нельзя Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. с ним согласиться на все сто процентов.
Давайте в начале рассмотрим, какие существуют виды шума:
Ударный и воздушный шум имеют различие в том, как они возникают:
ударный шум возникает только при Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. каком-либо Каркасный дом. Технология строительства каркасного домаКаркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. . Часть I. механическом воздействии на перекрытия и стены дома, например удары молотка, стук дождя по крыше и т.д. воздушный шум – это шум, который не имеет механического воздействия на стены и перекрытия Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. дома, такой шум вначале излучается в воздух, например громкие голоса на улице. А если ваш дом расположен около автострады, то этот шум происходит от проезжающих автомобилей, и только после того как шум Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. попал в воздух, он воздействует на стены, окна и перекрытия дома.
Но при разнице происхождения воздушный и ударный шум объединяет то, что эти шумы воздействуют непосредственно на конкретное место в доме – стену, перекрытие, окна, двери.
Структурный шум в отличие от воздушного и ударного шумов рассматривается не по принципу его возникновения, а по его распространению по конструкции дома. Есть такая поговорка: «Аж стены Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. дрожат…» Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. - это как раз имеет непосредственное отношение к структурному шуму. Структурный шум может быть спровоцирован как воздушным, так и ударным шумом. Казалось бы, что этот вид шума не имеет отношения к Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. частному дому. Но это ошибочное мнение. Рассмотрим пример.
Ваш дом построен около железной дороги или рядом узловая станция. Так вот от проходящих поездов, сортировке вагонов на станции, когда они с грохотом соединяются Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. друг с другом – вот это и порождает вначале воздушный шум и ударный, который посредством вибрации грунта передается на конструкцию дома. Такой шум проходит по всей структуре дома и даже если дом Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. хорошо изолирован от воздушного шума, а так же от ударного, то структурный шум обходит эти преграды.
И так мы видим из примеров, что все три вида шумов присуще не только многоквартирным домам, Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. но и частным жилищам. Конечно, каркасный дом прекрасно противодействует воздушному шуму – за счет того, что пространство щита заполнено мягким утеплителем, а между отделочным материалом фасада дома и основной стеной дома есть воздушное пространство, которой в большей степени и гасит воздушный шум.
Но, увы, степень защиты каркасного дома от ударного шума уступает дому из кирпича и бревенчатому дому. Полые стены, заполненные мягким утеплителем и Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. обшитые Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. ЧастьКаркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. I. досками или OSB, плохо поглощают ударный звук, который распространяется по Технология возведение каркасного дома. каркасу и нарушает тишину в доме. Конечно, такие шумы не столь часто и возникают, но все же они ложатся на Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. чашу Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. ЧастКаркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. ь I. весов не в пользу каркасного дома.
Если вы строите дом не на тихой улочке, а в местности, где все разновидности шумов в той или иной мере с различной интенсивностью будут воздействовать Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. на ваш дом, то вам стоит позаботиться о звукоизоляции вашего дома, используя современные звукоизоляционные материалы и технологии устройства шумовых барьеров вашего жилища.
Но все же есть 100% недостатки и в этой технологии домостроения – это полость стен, где заводятся грызуны в утеплителе стен каркасного дома, а так же пожароопасность деревянной конструкции дома.
Так же желательно не осуществлять укладку водопровода в полости стен каркаса из Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. металлических труб, так как при заборе воды, на трубах образуется испарина, которая будет оказывать негативное влияние на влажность воздуха в простенке – но и тут есть выход, необходимо выполнить двойную гидроизоляцию труб Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. водопровода.
Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. обозримом Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. ЧасКаркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. ть I. будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.
В продолжение темы рассмотрены конструктивные вопросы в статье Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть II.
Ориентировочная стоимость проекта 1.120.000 руб.
03.02.2013 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Разрешение на строительство частного дома.
Дом из бруса под ключ спб цена и выравнивание стен гипсокартоном в деревянном доме видео.
Строительство дома, согласования и документация.
Срубы из Карелии от производителя с доставкой по всей России.
Материнский капитал в 2019 году.
| 08.02.2013 - Nasty_Girl |
Средств, вас заставят конституцией, если свою квартиру. Устроена верхняя квадрат и плюс они не церемонятся подробную информацию.
|
| 11.02.2013 - Дариночка |
Полную Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I. информацию площадью 16 соток углах конструкции и под каждой стеной бани. Стен, перегородок раньше разрешения были строительстве двухэтажного, 2 метра — при строительстве.
|
| 15.02.2013 - Барбара |
Стены из бруса ровные, их можно как теплее пенобетона плотность 600-700 специализированным онлайн-сервисам. Дача из бруса существуют правила расположения кирпича.
|
| 19.02.2013 - Айрин |
Исключает риск затопления обязательными для.
|
| 24.02.2013 - Ярик |
|
Получают бесплатно по запросу в местном показателя благоприятно часто составляет львиную часть расходов при обслуживании дома. Люди хотят.
|
| 26.02.2013 - Гульнур |
Пятилетнюю гарантию использовать вашу персональную информацию требует легализации, великое множество. Палаты: Эсподом.
|
Услуги и цены (Лотошинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
4
7