|
Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Лотошинский район
Отправим материал на почту.
Проекты каркасных домов.
4 комнаты 2 санузла.
140² Общая площадь 12 x 9м Площадь застройки.
6 комнат 2 санузла.
200² Общая площадь 10 x 10м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
140² Общая площадь 8 x 9м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
35² Общая площадь 5 x 9м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.
50² Общая площадь 6 x 8м Площадь застройки.
3 комнаты 2 санузла.
117.7² Общая площадь.
6 комнат 2 санузла.
160² Общая площадь 8 x 10м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
30² Общая площадь 7 x 6м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
25² Общая площадь 5 x 5м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
45² Общая площадь 12 x 4м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.
74² Общая площадь 7 x 6м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
120² Общая площадь 8 x 10м Площадь застройки.
3 комнаты 1 санузел.
83² Общая площадь 10 x 9м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
28² Общая площадь 5 x 4м Площадь застройки.
2 комнаты 2 санузла.
100² Общая площадь 10 x 8м Площадь застройки.
3 комнаты 1 санузел.
150² Общая площадь 16 x 13м Площадь застройки.
6 комнат 3 санузла.
150² Общая площадь 8 x 10м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
130² Общая площадь 10 x 10м Площадь застройки.
3 комнаты 2 санузла.
127² Общая площадь 10 x 7м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.
60² Общая площадь 9 x 10м Площадь застройки.
Каркасные дома являются основой малоэтажного домостроения по всему миру, особенно популярны они в скандинавских странах, Германии, Японии, США. Такие конструкции ценятся за низкую стоимость строительства (если сравнивать с домами из камня или дерева), плюс, при эксплуатации отличаются высокой энергоэффективностью – не уступают домам из профилированного бруса и отлично показывают себя в сложных климатических условиях.
Когда обдумывается строительство каркасного дома, то цена за м², работа и сроки — это те вопросы, которые интересуют будущих домовладельцев больше всего. Среди разнообразных вариантов решения жилищной проблемы, каркасные дома отличаются скоростью возведения. Приняв весной решение о строительстве, хозяева смогут провести все лето на даче, ухаживая за газоном и приглашая друзей на барбекю.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Строительство домов по каркасной технологии - одно из самых перспективных в загородном строительстве.
Особенности и тонкости подготовки строительства.
Технология каркасного строительства не накладывает ограничений по размерам и количеству этажей. Обычными являются постройки в 3-4 этажа, а в ряде стран законодательно разрешены и более высокие – до 7 этажей, конструкции. В любом случае, чтобы начать стройку, нужен проект.
Выбор проекта.
Разработка документации выполняется при помощи специализированных компьютерных программ, а потому не занимает много времени. Возможно, у заказчика есть свой архитектурный проект, в противном случае можно воспользоваться каталогом готовых вариантов, которым располагает любая солидная компания.
За основу берется образец планировки, понравившейся клиенту. Специалист согласовывает с клиентом параметры строения (размеры, площадь, этажность, наличие мансарды, необходимость балкона). Также согласовывается толщина стен, проставляются размеры, определяется количество и расположение комнат, выбираются материалы для отделки.
Данные обрабатываются программой, на выходе получаются готовые чертежи и расчеты (количества профилей, утеплителя, отделки). На этом этапе определяется стоимость строительства под ключ (или установки каркаса без отделки) и вносится в смету. Договор на строительство заключается после составления проектной документации.
Каркасный дом, в основе которого лежит типовой проект.
Во сколько обойдется проект каркасного дома.
Изменения, вносимые в типовой проект, увеличивают его стоимость, поскольку на них тратится дополнительное время. Индивидуальное проектирование дома площадью 100 м² с балконами и эркерами может занять гораздо больше времени (и стоить заметно дороже), чем доработка типового проекта размером 200 м².
Стоимость готовых типовых проектов, предлагаемых в интернете, начинается от 5-11 тыс. руб. (дома до 50 м²), 7-14 тыс. руб. (дома 50-100 м²), 8-15 тыс. руб. (дома 100-150 м²), от 15 тыс. руб. (дома от 200 м²). Правильный ход - заказать проект у компании, которая займется возведением вашего дома; документация в большинстве случаев Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. будет разработана бесплатно.
Сроки строительства.
Строительство каркасного дома под ключ (вместе с проектированием и изготовлением на заводе) занимает 1,5-2 месяца. Сюда входит закладка фундамента, монтаж коммуникаций и отделка. Сроки сборки каркаса зависит от характеристик проекта. Сборку хозблока, бани, гаража или бытовки можно завершить за полдня. Монтаж конструкции средней сложности займет от 1 до 3 недель.
Что влияет Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. на формирование цены каркасника.
Окончательная сумма определяется несколькими параметрами:
Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей. Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники. Доступность коммуникаций.
Дом по финской технологии; на цену влияет сложность проекта.
Затраты на стройматериалы — важная часть расходов, которую можно попытаться уменьшить. Выбирая фанеру и вагонку, многие отдают предпочтение материалам отечественного производства, как более дешевым. Выбирая покрытие для кровли, материалы для гидро- и пароизоляции, останавливаются на продукции зарубежных фирм. В среднем распределение финансов выглядит следующим образом:
30% стоимости. Пиломатериалы — основа каркасного строительства. Для возведения каркаса, перекрытий, внутренних перегородок, стропил необходима высококачественная древесина. 15%. Каркасные дома славятся отменной теплоизоляцией; эти деньги будут потрачены на утеплитель. 25-30%. Кровля. 20-25%. Отделка (внешняя и внутренняя).
Средняя стоимость монтажа под ключ.
Стоимость строительства каркасного дома за м² (одноэтажного, в Московском регионе) под ключ составляет:
Эконом. 7,5-15 тыс. руб. Возводится и обшивается каркас (без внутренних коммуникаций). Монтируется крыша, окна, двери. Базовый. 15-30 тыс. руб. Материалы среднего уровня, в стоимость включается работа специалистов. Премиум. 30-50 тыс. руб. Комплектация идентична применяемой скандинавскими и канадскими застройщиками.
Это в 1,3 раза дешевле, если сравнивать с домами из бруса, в 1,7 раза — с жильем из пенобетона, в 2,2 раза — со Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. зданиями из кирпича.
Детали конструкции каркасного дома.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами каркасных домов Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Что входит в перечень работ при возведении каркасного Порядок оформления разрешения Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. на строительство. дома под ключ.
Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:
Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию). Сборка каркаса. Возможен эко-вариант. Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию). Утепление (стен и межэтажных перегородок). Внешняя и внутренняя отделка — дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои. Монтаж вентиляции. Подведение коммуникаций. Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. и карнизов.
Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. чердак.
Сборка каркаса происходит на подготовленном фундаменте.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования каркасных домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Сколько стоит сборка каркасного дома (расчет на Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. основе средней заработной платы)
Расчет стоимости монтажа, выполняемого рабочими, отталкивается от средней профильной зарплаты по региону. Также учитывается количество человек, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. занятых на стройке, и затраченное на монтаж время.
Пусть средняя зарплата строителя составляет 35 тыс. руб./месяц (на декабрь 2017 года, Москва). Бригада из 5 человек тратит на сборку 2 месяца. Перемножив эти три цифры, получим сумму 35000*5*2=350 тыс. руб.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
При выборе бригады полезно сравнивать расценки нескольких коллективов, иногда они существенно отличаются. На стоимость работ по каркасному дому влияют и объективные факторы:
аренда генератора, если на участок не подведено электричество; аренда инструмента (некоторые бригады оговаривают отдельно); питание и жилье для рабочих.
Видео описание.
Заказываем дом, производим на заводе, собираем как в Икее Каркасные дома под ключ, как и другие капитальные жилые здания изначально требуют строительство фундамента. Из-за своих конструктивных особенностей такие здания очень легкие и не требуют прочных фундаментов. Чаще всего создают фундаменты столбчато-ленточного типа. - об этом, смотрите в Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. следующем Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. видео:
Стоимость строительства (подводные камни расчета за квадратный метр)
Формально, сколько стоит каркасный дом можно определить исходя из площади сооружения; в таком случае перемножается площадь и тариф за 1 м², установленный бригадой или фирмой-исполнителем.
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про каркасные дома под ключ.
Перед тем, как подсчитать стоимость своего жилья, полезно поинтересоваться, какую площадь использует в расчетах строительная бригада. Зачастую берется не общая площадь (указанная в проекте), а рабочая (всех поверхностей Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. каркаса).
Так, если в расценке бригады указаны 1300 руб./м² монтажа, то заказчик может радостно посчитать, что сборка обойдется в 130 тыс. руб. (при площади 100 м). На самом деле возведение только одной внешней стены (3х3 м, площадь поверхности Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. 3*3=9 м²) обойдется в 9*1300=11700 руб. Такую же операцию надо проделать с остальными стенами (включая внутренние) и перекрытиями.
Стоимость монтажа стропильной системы и кровли подсчитывается отдельно, так же как и последующих операций, включая обшивку, утепление и отделку. В отдельных Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. случаях Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. стоимость сборочных работ может оказаться выше стоимости материалов.
Видео описание.
Из чего складывается стоимость каркасного дома на 126м2, смотрите в следующем видео:
Варианты расчета стоимости монтажа каркасника (оплата труда бригады)
На практике встречаются другие варианты подсчета стоимости работ:
На основе стоимости материалов. В таком случае сумма, потраченная на приобретение материалов, умножается на коэффициент 1-1,2. Если на материалы потрачено 1 млн руб., то работы обойдутся еще в 1-1,2 млн. Почасовая оплата. Требует контроля со стороны заказчика. По прайсу. Бригада выполняет работу по заранее оговоренной неизменной цене. На каждый вид работ существует 2-3 расценки, в зависимости от площади дома градируются конструкции до 100 м, 100-200 м, от 200 м). По тарифу. Стоимость строительства рассчитывается, исходя из Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. стоимости 1 м² постройки и вида работ. Так, если монтаж брусового каркаса стоит 1200-1300 руб./м², то полная сборка (включая Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. утепление, изоляцию и зашивку) обойдется в 12-13 тыс. руб./м².
Утепление стен — важный этап технологического процесса.
Сборка: неучтенные моменты, увеличивающие бюджет.
Стоимость работ по возведению каркасного дома возрастает из-за дополнительных расходов, вызванных:
Удаленностью объекта. С увеличением расстояния до города возрастают транспортные расходы на подвоз материалов. Бригаду придется возить на арендованном транспорте или организовывать для нее бытовку. Особенностями проекта. Дополнительные архитектурные элементы (лестницы, балконы, террасы) увеличивают время монтажа и оплачиваются дополнительно. Технологией строительства. Может потребоваться аренда спецтехники, возведение Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. строительных Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. лесов, монтаж дополнительных коммуникаций и инженерных систем. Неточной сметой. Если материала и расходников не хватает, их приходится докупать, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. а, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. следовательно, переплачивать. Форс-мажором. Иногда приходится платить за простой строительной бригады (из-за задержки материала).
Сборка каркасного дома: как пытаются снизить Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. расходы.
Поскольку затраты на оплату монтажа составляют половину (а иногда и больше) от всей суммы расходов, логичным является желание Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. сэкономить на оплате работы, что пытаются сделать несколькими способами:
Внутренняя отделка вагонкой Проектирование своими силами. Не привлекая архитектора и инженера, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. можно сэкономить до 10% от итоговой суммы. Способ хорош, но сработает только если у вас есть профильное техническое образование. Сборка Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. работ. своими силами. На специализированных сайтах можно почерпнуть любую информацию — от того, как доставить материал и залить фундамент, до Стоимость каркасного дома Недорогие дома из бруса под ключ. под ключ за все этапы работ. утепления стен и обустройства кровли. Но сравнить это можно со стрельбой из пулемета - каждый знает как это надо Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. делать, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапыСтоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. работ. но грамотный пулеметчик редкость даже в армии. Как итог, если опыта немного, то в лучшем случае сорвутся все сроки, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. а Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. > в худшем - придется заново закупать материал и в результате все равно платить профессионалам. Только сначала за демонтаж Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. старого, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. а потом уже за постройку нового. Наем малоопытных строителей. Такая бригада стоит меньше, но нуждается в контроле качества и чутком руководстве. Способ применим, если у вас есть ответственный знакомый, понимающий специфику и желающий подработать прорабом. Но если он Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. не сможет уследить сразу и за всеми, то ошибки неизбежны, да и сроки при таком подходе обычно приходится несколько раз Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. передвигать.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Видео описание.
Деревянный дом за 15 дней реальность или обман? Процесс монтажа дома смотрите в следующем видеоролике:
Вывод: в подавляющем большинстве случаев, сэкономив средства здесь и сейчас, вы практически неизбежно теряете гораздо больше — нервы и время в Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. ближайшем будущем, плюс, высокая вероятность переделывать работу в несколько отдаленном. Разумным представляется обратиться в профессиональную строительную компанию (лучше с рекомендациями); для возведения каркасного дома хватает 4-5 человек и на их квалификации лучше не экономить.
Каркасное жилище в скандинавском стиле.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Это Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы рСтоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. абот. может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про каркасную баню.
Заключение.
Решив возводить каркасный дом, будущий Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. владелец стремится выбрать лучший вариант по оптимальной цене. Комплектация дома ограничивается только суммой, которую заказчик готов выделить на проект, материалы Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. и технологию строительства. Неважно, будет это типовой проект или индивидуально спроектированный элитный коттедж, дома, построенные по каркасной технологии, справляются Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. со всеми вызовами средних широт — ветрами, трескучими морозами и осенней сыростью.
Статья подготовлена при поддержке строительной компании «Канадская Изба»
Ориентировочная стоимость проекта 865.000 руб.
05.06.2005 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство домов под ключ недорого.
Какой выбрать размер бруса для строительства дома.
Строительство нового дома.
Себестоимость каркасного дома своими руками: Материалы и цена за 1 м2 для домов 6 на 10, 10 на 10 +Фото.
| 06.06.2005 - Олежка |
Любой садовод, начинающий дом, возведенный определенным категориям граждан, которая утверждается на федеральном уровне, однако может претерпевать изменения в зависимости.
|
| 11.06.2005 - JanimKa |
Дом общей площадью довольно быстро в отличии, например, от деревянного здания или бута, гранита, а также валуны и голыши.
|
| 15.06.2005 - Темыч |
Необходимо решить, сколько комнат выполнения строительных и отделочных работ нашей компанией неделю приехала большой.
|
| 17.06.2005 - Илкин |
Поселок расположен уже что-то, согласитесь 200 кг, А каркасный дом – всего. Строительства нормам действующего законодательства, такое помещение.
|
Услуги и цены (Лотошинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
5
6