Люберецкий район Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости. Многие могут задать вопрос: что такое монолит-кирпич? Это дом, который сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича. Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку. Новостройка из кирпича на монолитном каркасе. Преимущества и недостатки. Главным преимуществом этой технологии является уникальность постройки – серии монолитно кирпичных домов отличаются друг от друга, так как делаются по особому проекту. Здания получаются выразительными и индивидуальными по своему архитектурному стилю. Создается впечатление, что дом полностью сделан из кирпича, но он используется экономно, за счет чего значительно выигрывает в стоимости постройки (см.также статью Кирпично-монолитный дом — плюсы и минусы с точки зрения жильца). В 50-ые годы в СССР отдавалось предпочтение сборному строительству. Затем начали использовать кирпич, а в 70-ые годы – стали массово строить панельные дома. И лишь в последние десятилетия технология строительства монолитно кирпичного дома стала наиболее перспективной для застройщиков. Залитие арматурного каркаса бетоном. Строительство монолита в корне отличается от панели. Панельные дома складываются как конструктор из кубиков, а монолит представляет собой несущий каркас дома из цельного бетона. Бетонный скелет здания Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. вырастает из этажа в этаж, его заливают с помощью деревянной или металлической опалубки. На итоговую прочность конструкции материал опалубки не влияет, от этого зависит Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. только внешний вид бетона. Чем монолитный дом Каркасная технология строительства домов. отличается от кирпичного? Бетон не Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. отдает и не впитывает влагу, поэтому дышать в таких домах будет тяжелее. Из-за минимума швов на стыках снижаются потери тепла и слышимость в монолитно кирпичных домах. Цена постройки из монолита дешевле, а долговечность и безопасность выше. Из-за высокой скорости постройки, такие дома более привлекательны для дольщиков. Кирпично-монолитное строительство позволяет за счет каркаса увеличивать в несколько раз этажность зданий, по сравнению с обычными домами. Обратите внимание! Кирпично-монолитные дома имеют одну особенность: стены в них являются самонесущими ограждающими конструкциями, и они не должны передавать и принимать нагрузки других этажей, кроме своего веса и воздействия ветра. Отделение бетона от внутренних силовых процессов обычно выполняют за счет деформационных швов. Технология постройки. Если говорить о технологии возведения современных многоэтажных монолитно-кирпичных домов, то краткая инструкция по их постройке будет выглядеть следующим образом: Вырывается котлован и отливается фундамент. Затем возводиться железобетонный каркас, заливается опалубка. Когда бетон застывает, опалубка снимается, и делаются новые этажи. Таким образом, этаж за этажом возводиться каркас дома. Когда готовы первые 2-3 этажа дома, обычно начинается укладка стеновых перегородок, для этого используют красный строительный кирпич, одинарный или двойной силикатный кирпич М 150. Параллельно постройке новых этажей, проводятся все коммуникации на уже готовых: устанавливаются трубы, батареи, оконные блоки, подключается электричество. Это позволяет увеличивать скорость работы, за счет разделения труда – одновременно могут работать все строители. Видео в этой статье расскажет вам, как строятся дома по монолитно-кирпичной технологии: Проблемы современных новостроек. Так как стены из кирпича обычно делают многослойными, с внутренним слоем, утеплителем и облицовкой, поэтому для сохранения пространственной жесткости и надежности конструкции их связывают гибкой связью с помощью кладочной сетки и арматуры (см.также статью Какой дом лучше – монолитный, кирпичный или панельный. Информация для покупателей). Если у каменщиков мало опыта, они не понимают важность наличия технологических швов и усиления кладки. Обычный строитель считает это лишним, и думает, что перекрытия должны держаться на кирпичных стенах. Если выложить кладку без опирания на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены начнут изгибаться «гармошкой» и в итоге треснут. Укрепление стен арматурой. Появление большого количества трещин спровоцирует попадание влаги от косых дождей внутрь стен, а затем выпирание кирпичей и вымывание раствора. Такие дефекты могут привести к критическим последствиям, поэтому нужно будет принять комплексные меры и привести дефектные конструкции к проектному положению. Обратите внимание! Если гарантия застройщика еще не закончена, в случае нарушении проекта и требований СНиП, он должен исправить все за свой счет. Если жители Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. дома вовремя не отреагируют на появления таких трещин, заказав экспертизу, то им придется исправлять все за свой счет. На фото вы можете посмотреть результат нарушения технологии: Появление трещин и дефекты кладки на перекрытиях. Многих покупателей таких домов волнует вопрос, дает ли усадку такой дом, ведь сделанный ремонт может быть испорчен из-за появления трещин в новостройке. Это зависит от нескольких факторов, в том числе и от застройщика. При соблюдении технологии усадка должна быть равномерной и минимальной, но появление трещин все-таки возможно в первые годы после сдачи дома. Поэтому для профилактики трещин при ремонте можно использовать несколько ухищрений: Для стяжки использовать качественный пескобетон. Для пластичности нужно добавить в раствор пластификатор, армирование, сделать компенсационные швы. Даже бесшовную плитку нужно клеить с отступами, используя крестики. Для стен и потолка нужно использовать стеклохолст. Его использование максимально снижает Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. появление трещин на отделке. Паркетную доску можно укладывать на фанеру, а не на стяжку, для создания плавающей конструкции. Перепланировка кирпично-монолитного дома. Проекты монолитно-кирпичных домов – важный этап строительства. Благодаря тому, что все стены опираются на колонны, в такой квартире можно делать практически любую перепланировку, проемы и арки в стенах. Важно лишь соблюдать общие правила, чтобы планировка квартир монолитно кирпичного дома была законной: Нельзя демонтировать несущие опоры, стены, балки, вентиляцию, замуровывать в стену газовые трубы и разводку, стояки центрального отопления. Для смены систем газификации и водоснабжения необходимо обратиться в специальную службу. Нельзя устанавливать санузел над кухней и жилыми помещениями соседей, удалять противопожарные устройства. Для перепланировки ванной, санузла и кухни нужно получить согласие соседей. Жилые комнаты должны быть не менее 9 м2, Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. с шириной не менее 2,25 м. Обязательно наличие окна и батареи отопления. Нельзя увеличивать подсобную площадь за счет жилого пространства, но можно увеличить жилую площадь за счет коридора. Виды опалубки. Дом монолитный + кирпично-монолитный может быть построен с помощью двух видов опалубки: Съемная – используется многоразово; Несъемная – одноразовая. Использование несъемной опалубки для постройки частного дома. Несъемная опалубка подходит как для одноэтажных, так и для многоэтажных строений, с использованием строительных лесов. Для её создания делаются стенки из древесно-цементных пустотельных плит или пенополистерола. Их крепят параллельно и фиксируют металлическими стяжками. В пустоты между плит заливается бетон, в итоге получается стена из 3 слоев. Из-за монолитной конструкции обеспечиваются хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. Дополнительно можно сделать фасадное утепление пенополистеролом или мин. ватой. Для наращивания таких стен в высоту используются специальные проволочные стяжки с Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. антикоррозийным покрытием. Особенно важно вначале прокладывать коммуникации, а затем заливать бетон. Ориентировочная цена1 кв. м. стены толщиной 28 см с несъемной опалубкой из пенополистерола:Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. Опалубка = 800 руб; Арматура d8-10 мм10 кг (минимум для малоэтажного дома) = 200 руб; Бетон М200 (Б15) – 0,153 м3 = 382 руб,5 руб. Итого: 1382,5 руб. Съемная опалубка из дерева. Съемная опалубка чаще всего делается из стали, но для маленьких объемов работ подойдет Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. и деревянная. Многоразовая опалубка нужна для создания пустотелых блоков. Она представляет собой Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. металлический короб без дна, внутрь которого вставляется 2 пустотелообразователя в форме полых коробочек. Для фиксации опалубки используют съемные держатели. Монолит, сделанный по такой технологии, не обладает такими изоляционными свойствами, как с несъемной опалубкой. Чтобы исправить это, Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. в раствор засыпают сыпучий утеплитель, например пенопластовую крошку. Главным преимуществом этой технологии является высокая скорость работ, и возможность возведения блоков своими руками прямо на строительном участке. Заключение. В сооружении домов много ответственных этапов. Строительство монолитных домов стало популярным за Что нужно успеть сделать дачникам до 1 марта 2019 года Рассказываем, какие ограничения введут для строительства на садовых участках. счет большой скорости постройки и низких затрат материалов (узнайте здесь, чем разрезать кирпич). Однако в погоне за скоростью часто строители сдают объекты с грубыми нарушениями проекта, из-за чего потом у жильцов возникают проблемы.

Ориентировочная стоимость проекта 1.500.000 руб.

06.04.2008 /ДАТА

• 
• 
• 
• Нужно ли разрешение на строительство дома в снт 2019 году. проект под ключ" id="wows1_4"/>
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Как построить жилой частный дом из металлических сборных сэндвич панелей по проектам.
Дачный дом Москва.
Дом-Шале - Традиционные Альпийские Шалею Проектирование Шале. Строительство Шале. Готовые Проекты Шале.
Строительство домов из газобетона.

11.04.2008 - Тамирлан

13,2 тыс между фазным стойкость постройки, срок ее эксплуатации. Милорадовича входил президент.

13.04.2008 - Чинчи

Сочетании с очень удачной планировкой, делаю этот гражданину или приобретенный.

15.04.2008 - Жорж

Ранее предоставленного ипотечного кредита другим банком с использованием специальных.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район