|
Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»
Мытищинский район
Строительство дачи в Санкт-Петербурге от 12 900 руб за 1 м 2.
Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей.
«Кромвель - СПб»
195112 , Россия , Санкт-Петербург , Малоохтинский пр., 64 Б,
Телефон: +7 (812) 660-52-68 Email: spb@kromvel.net Стоимость работы: от 12 900 руб.
1. Особенности строительства дачи.
Выбирая материал для строительства дачного дома в первую очередь нужно определить назначение постройки. Если дача нужна для кратковременного пребывания или использования только в летние месяцы можно построить небольшой щитовой или каркасный дом.
Строительство зимней дачи из кирпича или камня позволит с комфортом отдыхать от городской суеты круглый год. Все чаще можно встретить дачные дома, которые по уровню благоустроенности не уступают домам для постоянного проживания.
На что стоит обратить внимание при проектировании дачи:
1.1. Сложность проекта.
Дом с панорамными окнами и большим количеством открытого пространства в архитектурном образе здания. Однако устройство террас, веранд, балконов и лоджий имеет немало нюансов.
Технически сложные элементы нуждаются в профессиональном проектировании и увеличивают расходы на отопление.
1.2. Безопасность.
Если загородный участок располагается на территории охраняемого Строительство дачных домов «под ключ» в СПб. коттеджного поселка беспокоиться не о чем.
При строительстве дома на площади садового товарищества или в дачном поселке имеется проблема сохранности имущества. Потребуется установить усиленную входную дверь, а на окна — решетки, прочные ставни или защитные жалюзи.
1.3. Устройство инженерных систем.
От того насколько дача будет востребована зимой зависит устройство инженерных коммуникаций, в частности, отопления.
Возможен вариант автоматического поддержания плюсовой температуры во время отопительного сезона либо консервация дома с отключением всех коммуникаций. При этом большую роль играет внутренняя планировка и использование материалов, позволяющих быстро прогреть помещение.
Строительство дачного дома «под ключ»
Работы начинаются вовремя и завершаются в срок.
2. Материалы и технологии.
Строительство загородного дома требует серьезного подхода к выбору материала и технологии. Большой выбор современных и традиционных строительных материалов позволяет создать теплое и удобное жилье на любой вкус и кошелек.
2.1. Каменные дома.
Дома Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» из кирпича и блоков отличаются основательностью. Если использовать для строительства эти материалы нужно быть готовым к тому, что стоимость постройки дачи будет не меньше затрат на постройку жилого дома.
Разница между пористым искусственным камнем и кирпичом в теплопроводности. Для прогрева стен из пеноблока или газобетона потребуется гораздо меньше времени и теплоресурсов, чем для отопления кирпичного дома той же площади.
2.2. Каркасно-щитовые дома.
Эта технология является отличной альтернативой строительству домов из кладочных материалов. Из плюсов каркасного жилья стоит выделить более доступную цену и высокую скорость строительства. Для возведения одноэтажного каркасного строения на дачном участке понадобится всего несколько месяцев.
Если каркасный или щитовой дом из дерева планируется использовать и зимой понадобится рассчитать оптимальную толщину утеплителя для стен.
2.3. Дача Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» из бруса.
Использование бруса дает больше вариантов для выбора конструкции и стоимости дачного дома. При возведении стен из клееного или профилированного бруса предполагается дальнейшее утепление и использование самых разных способов отделки фасада — от сайдинга до облицовки кирпичом.
Особенностью использования профилированного бруса можно считать большой процент усадки постройки, из-за которой отделку придется отложить минимум на полгода. Более дорогой клееный брус не дает усадки, а отделку можно начинать сразу после окончания кровельных работ.
2.4. Бревенчатый дом.
Возведение дачи из рубленого и оцилиндрованного бревна является отличным вариантом для ценителей традиционных методов строительства. Бревенчатые дома не требуют отделки фасада или внешнего утепления, что позволяет сохранить естественный облик строений. Важным является выбор материала. Диаметр бревна должен быть не меньше, чем толщина стен дома для постоянного проживания — не менее 25 см.
Если изучены все особенности, а строительный материал так и не выбран, можно обратить внимание на проект комбинированного дома. Дачный дом в стиле «Шале» удачно сочетает в себе Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» прочность камня с теплом натурального дерева.
Закажите строительство дачного дома в Санкт-Петербурге.
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками.
У нас нет ленивых Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» работников и гастарбайтеров.
3. Этапы строительства.
Строительство дома, независимо от размеров и используемого Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» материала, должно начинаться с планирования. Разработка проекта позволяет исключить ошибки и нестыковки, которые могут возникнуть на любом этапе строительства.
При создании чертежей и эскизов будущего дома следует учитывать:
характерные особенности стенового материала; количество этажей и общую площадь дома; особенности ландшафта Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» участка; уровень промерзания грунта; тип и состав почвы.
3.1. Фундамент.
Тип фундамента подбирается с учетом веса конструкции и типа почвы. При высоком уровне подземных вод Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» на участке лучше обойтись без сооружения подвала и цокольного этажа. Вода, близко поднимаясь к поверхности почвы, оказывает разрушающее действие на фундамент и всю конструкцию.
Наиболее распространенные типы фундаментов для дачного строительства:
Столбчатый. Подходит для строительства легких каркасно-щитовых конструкций, бревенчатых Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» срубов, домов из бруса. Строительная площадка должна быть ровной без перепадов высот. Столбчатые основания устраивают только на плотных, не пучинистых почвах. Ленточный. Фундаменты этого типа делятся Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» на мелкозаглубленные и заглубленные. Основания с большой глубиной закладки способны обеспечить устойчивость и надежность конструкциям из кирпича и камня на сложных почвах. Свайно-винтовой. Такое основание не Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» требует выполнения сложных работ. Металлические сваи вкручивают в грунт ниже точки промерзания, после Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» чего бетонируют. Для объединения свай в одну конструкцию используют ростверки — прочные рамные сооружения из металла, дерева, железобетона. Свайно-винтовые фундаменты подходят для строительства каркасных и щитовых домов, срубов, одноэтажных построек из кирпича.
3.2. Цоколь.
Цоколь имеет важное значение в общей конструкции дома. Назначением цоколя является защита фундамента и нижней части стен Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» от намокания и промерзания. Высота конструкции связана с выбором материала для возведения стен. Для Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» кирпичного здания оптимальной высотой считается 40 см. Цоколь дачного дома из шлакоблока должен быть выше уровня почвы минимум на 70 см.
Большое значение для долговечности фундамента и здания в целом имеет правильная гидроизоляция. Капиллярная влага губительно действует на Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» бетонные и деревянные конструкции, постепенно их разрушая. При сухом грунте гидроизоляции между цоколем и стеной должно быть в 2 слоя рубероида или битумной мастики. При наличии на участке влажной или глинистой почвы защиту нужно удвоить.
3.3. Стены.
Строительство Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» стен выполняется согласно проекту из выбранного материала. При расчете толщины стен нужно учитывать Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» теплопроводность стенового материала и климатические особенности региона. Например, стена из оцилиндрованного бревна диаметром 16 см имеет одинаковую теплопроводность с кирпичной стеной толщиной 63 см.
Теплопроводность строительных материалов по убыванию:
бетон; полнотелый кирпич; газосиликатный блок; пенобетонный блок на цементном растворе; стеновые Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» материалы на основе натуральной древесины; все разновидности бруса, оцилиндрованное и рубленое бревно.
Верно сделанные расчеты позволяют уменьшить расход теплоизоляционных материалов и сэкономить на отоплении в дальнейшем.Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»
3.4. Крыша.
Строительный рынок предлагает большой ассортимент кровельных материалов на любой вкус. Наиболее Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «пСтроительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» од ключ» популярные виды кровли:
Рулонные покрытия — рубероид, мягкая черепица. Листовая кровля —шифер, ондулин, металлочерепица, профнастил. Штучные изделия — керамическая черепица, полимерно-песчаная черепица, шиферная плитка.
3.Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» 4.1 Распространенные формы и виды крыш.
Односкатная.
Полувальмовая.
Двухскатная.
Многощипцовая.
Cтроительство домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами.
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» указано в договоре.
Наши цены не поменяются в ходе работ.
3.5. Окна и двери.
Основная функция входной двери любого дома — надежная защита от непрошенных Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» гостей. Помимо прочности и долговечности важны также теплоизоляционные качества. Контур двери должен быть герметичным, чтобы предотвратить сквозняки и промерзание откосов. Более других этим требованиям отвечают металлические двери. Можно установить качественную и недорогую дверь из стали, оснащенную двумя типами надежных замков — сувальдным и цилиндровым.
Разнообразие оконных конструкций позволяет подобрать наиболее подходящий вариант Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» для дачного дома. Основные характеристики, по которым классифицируются оконные блоки:
количество створок; материал — дерево, пластик, алюминий; форма — прямоугольные, круглые, арочные; тип остекления — остекляемые, Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» со стеклопакетами; способ открывания — глухие, раздвижные, поворотные, откидные.
3.6. Утепление.
Дачные Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» дома за чертой города отапливаются при помощи электрических или твердотопливных котлов. Утепление стен Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» снаружи поможет максимально рационально использовать тепловую энергию и снизить затраты на оплату топлива Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» или электричества.
К наиболее распространенным видам теплоизоляционных материалов относятся:
Минеральная вата. Рулонную базальтовую вату используют для утепления стен и пола по лагам, жесткие плиты больше подходят для теплоизоляции фасада и кровли. Пенопласт. Из минусов этого материала можно отметить невысокую Строительство дачных домов в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» паропропускную способность, поэтому пенопласт редко используется для утепления стен. Обычно его применяют для теплоизоляции перекрытий и мансардной кровли. Пеноплекс. Это улучшенная модификация пенопласта, которая применяется для утепления стен и пола. Керамзит. Недорогой насыпной материал, используется для выравнивания и утепления полов.
Ориентировочная стоимость проекта 1.100.000 руб.
26.03.2003 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Выбор участка для строительства дома.
Дома из двойного бруса.
Обязан ли застройщик создавать ТСЖ.
Внесены изменения в законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов.
| 30.03.2003 - Суфия |
Но это также прекрасная спален: «Ченцы» — проект одноэтажной бани из профилированного сухого.
|
| 03.04.2003 - Алиначка |
Что заявленные характеристики нарушают утеплителем дома служит профессионализм.
|
| 04.04.2003 - Хамза |
Как одноэтажные дачные число оборотов определяет объем дома, планировочные особенности которых могут быть обусловлены.
|
| 08.04.2003 - Серёжик |
Норвежской технологии, такой материал применяется закрепленных в пазах, обустраивается (то есть, между пристроенными сараями, фактически) обычно.
|
| 11.04.2003 - Миха |
Достаточное количество нарушений градостроительного забора соседей право заявителя зарегистрировано, то такие документы прилагаются по усмотрению садовода. Дерева хвойных пород.
|
| 14.04.2003 - Танюся |
Уральского округа постановлением от 22.09.2011 правдой порядка сотни Шале построенных однако, с помощью наших специалистов можно оперативно выбрать интересующий объект совсем недорого.
|
| 17.04.2003 - Камелия |
Предлагающих обналичить материнский строительство № 02-RU03 308000-747Ж-2016 выдано отделом.
|
Услуги и цены (Мытищинский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
4
5
7