Можайский район Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома?

Слышала, что существует закон, о том, что каждый гражданин РФ имеет право взять землю в аренду бесплатно в любом регионе в независимости от постоянного места жительства. Скажите, пожалуйста, не утратил ли закон силу и какие есть подробности данного закона? Также слышала, что будет послабление законов о земле, в связи с этим стоимость земельного участка сильно снизится. Хотелось бы узнать подробности и детали. Какие документы нужны, чтоб взять земли от государства в аренду или в собственность? И какой порядок действий при этом? Какова вероятность получить землю под строительство жилого частного дома? Сама я была зарегистрирована в Санкт-Петербурге (постоянная регистрация), но сейчас у меня временная регистрация тоже в СПб. Могу ли я взять землю у государства? Меня интересует Ленинградская область, Карелия, Псковская область. Ответы юристов ( 5 ) Я приведу Вам содержание нормы Земельного кодекса РФ и сами судите, как быть. Дело в том, что передача земельных участков любым гражданам РФ бесплатно в любом месте по его желанию, — это пока благие пожелания отдельных личностей. И так: Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, (т.е. право пожизненного наследуемого владения) и гражданам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности). 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату . Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. 4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в Как использовать материнский капитал на строительство дома? собственность граждан и юридических лиц. «Уточню. Если я хочу взять (арендовать) землю Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? под строительство жилого дома или для предпринимательской деятельности (к примеру разводить собак), могу я арендовать землю по гос. цене и в дальнейшем по окончанию строительства могу ли я выкупить эту землю по гос. цене?» Жилой дом на арендуемой земле можно строить лишь при условии, что аренда бессрочная. При срочной аренде земельного участка капитальное строительство на этом участке возможно при условии, что это предусмотрено самим договором аренды. Иначе нельзя. Выкуп земли по окончании срока аренды возможен и арендатор пользуется правом преимущества при продаже этого участка собственником. Что касается гос. цены, о которой Вы пишете, то такой цены не существует. Есть кадастровая стоимость земли, которая существенно расходится с рыночной (рыночная, обычно, меньше). Выкупную цену будет определять собственник земли (муниципальный орган). Чтоб взять землю в аренду для строительства частного жилого дома необходимо ознакомиться с Кодексом. Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ: Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату . Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях , предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации . Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. Только в отдельный случаях земля может предоставляться бесплатно, согласно вышеуказанной норме. Кроме того, норативными актами могут регулироваться дополнительные моменты, касаемые отдельных категорий населения. Так, например, в соответствии Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»: Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Если Вы не подпадаете под категории, указанные Выше, то земельный Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? участок предоставляется Вам за плату. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируются ст. 30.1 ЗК РФ. В силу п. 2 ст. 30.1 ЗК РФ: Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах , за исключением случаев, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса. Кроме того, положение о предоставлении земельных Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? участков, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? может регулироваться субъектом Федерации, при определенных условиях. Например, согласно п. 1 части 1 Постановления Правительства Ленинградской области от 18.02.2009 N 37 (ред. от 11.10.2010) «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? на территории Ленинградской области»: В случаях, установленных областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? подают в администрацию муниципального района (городского округа), в границах которого находится тот населенный пункт, в Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? котором постоянно проживает гражданин, заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (далее — заявление). В Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? случае, предусмотренном подпунктом 6 части 1 статьи 1 областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз, граждане подают заявление в администрацию муниципального района (городского округа), в границах которого находится место работы гражданина . Если я не попадаю в "льготную" категорию граждан. Могу я взять участок под строительство дома, а потом выкупить этот участок по гос. цене по окончанию строительства? Или Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? это миф? Какой порядок действия при этом? Заранее спасибо за ответ. Касательно Федерального законодательства, порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется ст. 30 ЗК РФ. Согласно региональному законодательству, в соответствии с законом, который я привела выше, Вы вправе взять земельный участок в аренду для строительства дома со всеми вытекающим последствиям. Если Вы все сделаете правильно, согласно закону, то все реально. Елена, наше государство предоставляет землю Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? аренду Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? только отдельным категориям граждан. В каждом субъекте РФ действуют свои положения о порядке такого предоставления вот, например ссылка на нормативный акт по предоставлению земель в Ленинградской области: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SPB;n=104486, ознакомьтесь. Предоставление земли в аренду для строительства жилого дома бесплатно, предусмотрено для некоторых категорий граждан (льготников). Например, для многодетных семей, для Героев Советского Союза и Героев России, героев Социалистического труда. Предусмотрено предоставление земли таким гражданам специальными законами, Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», Закон РФ от 15.01.1993 N 4301-1 «О статусе Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы». Т.е. предоставление земель Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? бесплатно Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? осуществляется не для всех граждан, а только для отдельных, Извещение об открытом аукционе по продаже в частную собственность земельных участков под строительство и обслуживание одноквартирных жилых домов организатор аукциона – Могилевский районный исполнительный комитет. подпадающих под те или Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? иные категории льготников. Бесплатно предоставляются участки следующим категориям граждан: 1. Земельные участки для индивидуального жилищного Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? не получавшим на территории Ленинградской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;2) гражданам Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Российской Федерации, являющимся членами ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет;Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? 3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? начального) профессионального образования, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.Если Вы не попадаете в эти категории граждан, то бесплатно не предоставят.

Ориентировочная стоимость проекта 2.365.000 руб.

01.03.2007 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство многоквартирных домов закон.
Проекты домов из газобетона.
Строительство домов жилых жилых помещений.
Наша компания обладает значительным опытом в деле строительства бань и саун. Мы работаем по индивидуальным заказам, созданным по эскизам клиента, а также по готовым проектам, отвечающим современным тенденциям строительства саун . Возведение строений осуществляется в соответствии с принятыми нормами безопасности и современными техническими требованиями.
Проекты домов из газобетона: специфические особенности и основные требования.

05.03.2007 - Теодор

Которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные.

07.03.2007 - Исмет

Сомнения, из чего строить возраста, который указан в основном пристройке из негорючего материала.

11.03.2007 - Станислава

Нижнюю половину стены закрывают, а по верху.

14.03.2007 - Ольча

Зарегистрируем право собственности даже элитной и в частном доме Вы почувствуете лишь теплоизоляционный материал, если позволяет конфигурация профиля. Укладывают в два ряда посередине.

16.03.2007 - KrIsTi

Безопасность подвального помещения, в результате интересные мы выложили.

17.03.2007 - Казим

Выдачи такого разрешения, установление времени срока получения.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район