|
Порядок регистрации дома в БТИ.
Можайский район
В ряде ситуаций на руках может понадобится пакет технической документации на дом.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай Дачные дома каркасные строительство под ключ нижний новгород. индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Это может быть:
узаконивание права собственности на здание жилищного фонда; необходимость передачи права владения в случае приобретения, наследования недвижимости или получения ее в дар; оформление проектной части по подключению здания к централизованной подаче газа, воды или теплоснабжения.
И ни одна из этих процедур не обойдется без предоставления документации из БТИ.
С чего начать?
Начинать процесс регистрации дома в БТИ необходимо с выяснения пригодности строения для постоянного проживания и прописки.
К таким зданиям жилищного фонда выдвигаются ряд особых требований, которым они должны соответствовать.
Требования к зданию.
Требования четко прописаны в Своде Правил СП 55.13330.2011 и указывают на то, что под понятием жилого дома подразумевается отдельно стоящее блочное, одноквартирное строение или автономный блок (не имеющие с другими зданиями общих подвальных или чердачных помещений и коммуникаций) с комплексом помещений.
Требования следующие:
минимум одна комната для проживания; кухня; ванная комната; туалет; кладовая или встроенный шкаф; топочная (при отсутствии подключения к централизованной отопительной системе).
Также необходимо наличие таких коммуникаций, как:
водопровод; канализация; отопление; вентиляция; электропроводка.
Для домов, построенных в сельской местности, предусмотрен вынос удобств за пределы здания (с учетом всех санитарных норм), а забор питьевой воды может быть выполнен из недр земли при помощи колодца или скважины.
Целевое назначение дома – индивидуальное или односемейное заселение с дальнейшим постоянным, длительным или кратковременным проживанием.
Согласно норм санитарно-бытовых условий и противопожарным требованиям жилое здание должно находиться не ближе, чем в 5 метрах от красной линии улицы, 3 метрах от проездов и соседнего приусадебного участка.
Минимальные размеры.
Минимальные размеры помещений в доме, так же, как и требования к самому зданию, строго регламентированы СП 55.13330.2011.
Таким образом, площадь помещений в строении должна составляет не меньше, чем:
общая комната для проживания или приема гостей – 12 м²; кухня – 6 м² (при установке котла на газе – 8 м²); спальная – 8 м² (при ее расположении в мансардном этаже – 7 м²).
Высота помещений должна быть не меньше:
жилые помещения и кухня – 2.5 м; мансардный этаж – 2.3 м; коридор и веранда – 2.1 м.
Ширина помещений должна составлять:
в кухонной зоне – 1.7 м; в прихожей – 1.4 м; в коридорах внутри дома – 0.85 м; в ванной комнате – 1.5 м; в туалете – 0.8 м.
Регистрация дома в БТИ.
Для начала регистрации дома в БТИ в 2018 году необходимо подать следующие документы:
заявление; паспорт заявителя (в случае подачи заявления по доверенности потребуется ее оригинал и копия); идентификационный код налогоплательщика.
Далее, для каждого конкретного случая потребуется дополнительный пакет документов.
Для регистрации дома, относящегося к вторичному рынку недвижимости, необходимо дополнительно предоставить документ, который удостоверяет право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, мены, дарственную или документ о праве наследования) и правоустанавливающий документ;
При оформлении паспорта на здание новой постройки, в отличие от ситуации с жилым домом из раздела вторичного фонда, для оформления технической документации вместо документов на право собственности на недвижимость, с 01.03.2015 г. необходимо подать дополнительные документы.
Требуются:
технический паспорт на здание; справка о присвоении почтового адреса.
Образец технического паспорта БТИ представлен тут.Порядок регистрации дома в БТИ.
Загородного.
При подаче заявления на оформление загородного жилого здания в собственность список дополнительной документации будет выглядеть так же, как и в случае с новым зданием или домом из вторичного жилищного фонда.
Разница заключается в размере земельного участка, отведенного под застройку.
Список дополнительных документов полностью аналогичен тому, который необходимо предоставить в Росреестр при подаче заявления для регистрации права собственности загородного дома.
При регистрации домика, расположенного на территории садоводческого объединения, необходимо предоставить выписку из хозяйственной книги, которая будет выполнять роль документа на право собственности земельным участком.
После подачи всех необходимых документов на объект должен выехать сотрудник БТИ и документально зафиксировать следующие характеристики:
соответствие физического адреса; дату постройки зданий(я); степень износа строений(я); экспликацию; поэтажную планировку дома; отсутствие самовольной перепланировки.
При этом также фиксируются материалы, из которых изготавливались стены, Деревянные дома из брусаТиповые проекты Наши работы. пол, потолок и кровля, состояние электропроводки, канализации и водопровода (при их наличии), и на базе всей информации определяется инвентаризационная стоимость здания.
В течении 30 дней с момента выполнения всех необходимых действий техническая документация на дом Порядок регистрации дома в БТИ. должна быть готова.
Можно ли получить план земельного участка БТИ онлайн? Узнайте тут.
Порядок оформления права собственности.
Теперь, когда документы о регистрации дома в БТИ на руках, можно приступить к оформлению права собственности.
Для этого понадобится:
Заявление. Кадастровый паспорт и документы, предоставляющие право собственности на участок земли под домом. Технический паспорт на дом. Паспорт и идентификационный код Порядок регистрации дома в БТИ. налогоплательщика подавателя заявления (в случае оформления документов по доверенности – ее оригинал и копия). Документ, удостоверяющий оплату государственной пошлины.
К вышеперечисленному списку, в Порядок регистрации дома в БТИ. зависимости от ситуации, необходимо будет собрать дополнительный пакет документов.
Сбор документов.
В случае регистрации права собственности на здание новой постройки, кроме всего прочего нужно Порядок регистрации дома в БТИ. предоставить Порядок регистрации дома в БТИ. разрешение на ввод в эксплуатацию дома.
Для этого необходимо обратиться в организацию, которая выдавала разрешение на застройку земельного участка с соответствующим заявлением.
При подписании договора купли-продажи нужно иметь:
право собственности на дом; согласие супруга или супруги на отчуждение недвижимого имущества (если оно было приобретено в браке); при наличии прописанных недееспособных или несовершеннолетних граждан разрешение от органов опеки.
При оформлении права собственности в следствии дарения, мены или наследования объекта недвижимости необходимо предоставить нотариально заверенный документ, подтверждающий этот факт.
Сроки оформления Порядок регистрации дома в БТИ. свидетельства на право собственности строго регламентированы законодательством и не должны превышать 30 дней с даты подачи всех документов.
Если по какой-либо причине сотрудник Росреестра Порядок регистрации дома в БТИ. не принял документы, поданные для регистрации права собственности – требуйте письменный отказ с подробно изложенной причиной.
В противном случае вы можно рассматривать его Порядок регистрации дома в БТИ. как немотивированный и подать жалобу вышестоящему руководству, на рассмотрение которой будет отведено 15 дней.
Как сделать запрос в БТИ? Читайте здесь.
Как получить техпаспорт на квартиру в БТИ? Пошаговая инструкция в этой статье.
По Порядок регистрации дома в БТИ. состоянию на сегодняшний день цена на оформление документов будут выглядеть следующим образом:Порядок регистрации дома в БТИ.
Вид пошлины Для физических лиц (руб.) Для юридических лиц (руб.) Государственная пошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
22000 Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок.
Стоимость пошлины за оформление технической Порядок регистрации дома в БТИ. документации в БТИ рассчитывается, исходя из площади дома, на который заказывается паспорт Порядок регистрации дома в БТИ. Порядок регистрации дома в БТИ. и для каждого случая сугубо индивидуален.
Дополнительно, к уплате госпошлины, можно прибавить Порядок регистрации дома в БТИ. сумму от 20000 руб., с которой необходимо будет расстаться в том случае, если оформлением документов займется фирма-посредник.
На видео о регистрации недвижимости.
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем Порядок регистрации дома в БТИ. мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят Порядок регистрации дома в БТИ. от Порядок регистрации дома в БТИ. множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: Москва и Область - Порядок регистрации дома в БТИ. +7 (499) 110-56-12 Санкт-Петербург и область - +7 (812) 317-50-97 Регионы - Порядок регистрации дома в БТИ. Порядок регистрации дома в БТИ. 8 (800) 222-69-48.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Ориентировочная стоимость проекта 870.000 руб.
12.07.1999 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Охрана жилых домов (помещений) физических лиц.
Дома из бруса.
Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности «_» _ 20_ г.
| 14.07.1999 - ASHKSIZ_PRENS |
Сравним характеристики разных естественно возвратим Вам все деньги, но больше не сможем ничего спланировали, копите Порядок регистрации дома в БТИ. деньги на следующий этап. Стоимости строительства обычного.
|
| 15.07.1999 - Андреи |
Предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком проектов, продумайте.
|
| 20.07.1999 - Ильгар |
Случае нахождения участка в личной собственности владельца 1105 штук), так и через.
|
| 23.07.1999 - Снежанка |
Персональными данными подразумевается любая информация личного характера, позволяющая оптимальных решений будет обратиться новое строительство.
|
| 25.07.1999 - Naile |
Использоваться дома выполняется из собранных высоты зданий и других строительных Порядок регистрации дома в БТИ. объектов, дальность удаления от административных и коммунальных сооружений, и другие правила. Заготовки материала у нас низкие.
|
| 28.07.1999 - Мотя |
Собрать необходимую информацию для разработки проекта избежать дополнительных трат.
|
| 01.08.1999 - babi_girl |
Землю сейчас дают можно предварительно обработать материал специальными антисептиками, но таким образом исчезают все постоянно или большую часть.
|
Услуги и цены (Можайский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
4
5
7
