Где построить дом.
Наро-Фоминский район
Северное направление.
К северу от Воронежа множество мест, где можно купить дом или построить его самому. Среди популярных вариантов — Ямное, Медовка, Чертовицы, Староживотинное и Новоживотинное, дачные и коттеджные поселки в Рамонском районе. С точки зрения транспортной доступности это оптимальное предложение. До Воронежа не больше 30 км: максимум полчаса езды на авто или около часа на общественном транспорте (из Воронежа — №366, 366в, 145, 327, 111а, 145а). Однако въезд и выезд из города могут сопровождаться регулярными пробками, что в принципе подтверждает наше утверждение о популярности северного направления.
На решение по вопросу, где лучше купить или построить дом, влияет обустроенность района и возможность сэкономить на подведении коммуникаций. В этом плане северное направление Где построить дом. довольно противоречиво. Так, если в элитных поселках возле Ямного по улице подведены все Где построить дом. коммуникации, то на дачных участках Монолитный частный дом. проведение газа имеет весьма туманную перспективу.
В основном же в северном направлении едва ли найдется место, куда не проложили асфальт, не поставили водонапорную башню и не провели электричество — выбор населенных пунктов достаточно велик. Обращать пристальное внимание следует на мощность электричества, глубину скважин, возможность подключения интернета и телефона.
Другой вопрос, неизбежно возникающий при выборе места, где строить дом, — инфраструктура будущего места проживания. В поселках и деревнях к северу от Воронежа этот вопрос частично снимается из-за близости сити-парка «Град» и аэропорта. В Новоживотинном и Ямном есть свои почтовые отделения, детские сады, школы, магазины и больницы. На территории многих достроенных коттеджных поселков («Задонье», «Альпийская долина», «Дон») есть своя инфраструктура.
Выбирая, где лучше строить дом, обратите внимание на окружающую среду — многие мечтают о чистом загородном воздухе. Северное направление в этом плане подходит как нельзя лучше, ведь тут на многие километры тянется хвойный лес, протекают реки Дон и Воронеж. Да и цена на землю здесь достаточно привлекательная, правда на участки на берегу Воронежа она выше. По данным Камелота, зимой 2015 года в этом направлении можно купить участок под строительство со всеми коммуникациями в среднем за 110 тысяч рублей за сотку, а дачный участок без коммуникаций — от 25 тысяч за сотку.
Семилукское направление.
Населенные пункты, на которые стоит обратить внимание, — Подгорное и Подклетное, оба входят в городскую черту. До Подгорного от центра Воронежа 12 км — это около 20 минут на машине без пробок или 40 минут на маршрутке №49а, 49б или 49м. Дорога в Подклетное — 11 км от центра города — займет опять же 20 минут на авто или 40 минут на «пазике» №102, 102а, 105, 111б, 303, 303а, 61 или 78а.
Поселения в семилукском направлении имеют многовековую историю — первые упоминания, например, о селе Подгорном относятся к XVI веку. Это давно обжитые земли со своим культурным наследием — здесь построены церкви, сохранились довоенные здания и поставлены монументы в память о солдатах, защищавших эти места в годы войны. Недалеко протекает Дон — река, которую считают главной достопримечательностью этих земель. Кое-где еще сохранился хвойный лес, но в основном вокруг поля, где выращивают сельскохозяйственные культуры.
В Где построить дом. поселках вряд ли найдется место, где не проведены газ, электричество и водоснабжение. Единственное, о чем придется позаботиться, строя дом в северо-западном пригороде Воронежа, — это канализация, обычно местные жители используют септик.
Инфраструктура поселков достаточно развита — есть школы, продуктовые магазины, почта. Здесь создан свой мирок с размеренной жизнью тихого пригорода. Недалеко расположен Северный микрорайон, где есть торговые центры, супермаркеты, больницы, школы, детские Где построить дом. студии и спортивные секции.
Зимой 2015 года в Камелоте публикуют объявления о продаже участков под ИЖС в семилукском направлении. Стоимость сотки с коммуникациями может достигать 360 тысяч рублей, с частичными коммуникациями или в коттеджном поселке с перспективой проведения коммуникаций — от 175 тысяч рублей. Сотка земли в дачном поселке стоит от 20 тысяч.
Курское направление.
Одни из самых популярных поселков в этом направлении Где построить дом. — ближний пригород: 1 Мая, Малышево, Шилово. До центра города здесь не больше 20 км, и дорога без пробок занимает около 20 минут. Ходит общественный транспорт: №113кт, 113кш, 49б.
Участки и дома в юго-западном направлении от Воронежа ценятся за близость к цивилизации и городскую прописку (на случай, если вы захотите построить дом и поселиться в нем). Зимой 2015 года, по данным Камелота, участок под жилищное строительство с коммуникациями может стоить от 250 тысяч до миллиона рублей за сотку. Меньше стоит земля в коттеджных поселках или с частично проведенными Где построить дом. коммуникациями — от 30 до 90 тысяч за сотку.
На каждый указанный поселок приходится по одной общеобразовательной школе, несколько магазинов и аптек, одна поликлиника. Вблизи Где построить дом. находится военный аэропорт «Балтимор». Возле Курской трассы располагаются полигон ТБО, в Тепличном Где построить дом. — Где построить дом. очистные сооружения. С другой стороны, в Шилово находится один из самых больших лесов в окрестностях Воронежа, а с юго-запада весь этот участок огибает Дон.
Юго-восточное направление.
Масловка и Никольское — наиболее приемлемые во всех отношениях населенные пункты Где построить дом. в этом направлении. Оба они не слишком удалены от города, но получаса Где построить дом. в Где построить дом. пути от центра достаточно, чтобы почувствовать себя на природе и столкнуться с желанным сельским колоритом. Путь на общественном транспорте (автобусах №122 или 48) до, например, Масловки, займет чуть меньше часа. Там же, в Масловке, находится железнодорожная станция, Где построить дом. на которой останавливаются электрички из Воронежа.
Как и в уже описанных пригородах, Где построить дом. в населенных пунктах юго-восточного направления проведены газ и электричество, имеются водяные скважины. Канализация, конечно, не централизованная. В Камелоте подают объявления о продаже участков под строительство в Масловке и Никольском. Зимой 2015 года сотка с подведенными коммуникациями стоит от 80 тысяч рублей. Объявления с формулировкой «коммуникации по улице» предлагают сотку земли Где построить дом. от 35 тысяч, дачный участок с заасфальтированной дорогой — от 16 тысяч за сотку. Земля в коттеджном поселке — 45 тысяч Как построить садовый домик своими руками. за сотку. Итак, это Где построить дом. направление по нашим подсчетам — одно из самых недорогих для постройки дома или коттеджа.
Масловка и Никольское сельское поселение обладают хорошо развитой инфраструктурой. В числе значимых объектов — городская поликлиника №22, МДОУ детский сад общеразвивающего вида №126, храм Где построить дом. Покрова Пресвятой Богородицы. Обширный никольский лес, зеленые зоны и близость водохранилища — Где построить дом. то, что делает юго-восточную оконечность Воронежа экологически благоприятным местом для того, чтобы построить коттедж и поселиться в нем всей семьей. Рабочими местами местных жителей сможет Где построить дом. обеспечить Масловский индустриальный парк — на его территории планируют запустить 100 производственных предприятий. По данным Воронежской индустриальной корпорации, будет сделано все, чтобы промышленные предприятия не причиняли вреда окружающей среде.
Восточное направление.
Восточное и северо-восточное направления — одни из Где построить дом. самых излюбленных среди воронежцев, которые решили переехать на природу и построить там Где построить дом. дом. Плюс этого района в его относительной близости к городу (в среднем 20 км от центра), в транспортной доступности — сюда можно попасть по двум широким трассам — М4 и Тамбовской. Ходит и общественный транспорт — автобусы №322, Где построить дом. Где построить дом. Где построить дом. 371, Где построить дом. 90.
Бабяково, Отрадное, Новая Усмань, Шуберское и поселок Воля — все Где построить дом. эти населенные пункты не входят в черту города. Воронежскую прописку можно сохранить, переехав, например, в Репное, Боровое или Сомово. В любом из этих поселений проведены Где построить дом. свет, газ, вода и электричество. Многие из них постепенно обрастают новой застройкой — жилой массив в Боровом, новостройки в Отрадном, микрорайон «Пчелка», коттеджный поселок «Радуга».
Восточное направление обладает характерной для пригорода инфраструктурой. В этом районе находятся общеобразовательные школы и даже кадетская. Отрадное, Сомово, Бабяково располагают детскими садами, поликлиниками, спортивными и игровыми площадками. На территории закрытых коттеджных поселков строят свои социально значимые объекты.
Еще Где построить дом. одно Где построить дом.Где построить дом. преимущество восточного направления — близость реки Усманки, смешанные леса вокруг и свежий, ничем не загрязненный воздух. Здесь зимой 2015 года, по данным Камелота, предлагают Где построить дом. участки под строительство дома или коттеджа. С коммуникациями сотка обойдется в среднем за 90 тысяч рублей, но в зависимости от популярности населенного пункта цена может Где построить дом. достигать 280 тысяч. С формулировкой «газ по улице» продаются участки по средней Где построить дом. цене Где построить дом. 50 тысяч рублей за сотку. Земля под строительство в дачных кооперативах стоит Где построить дом. Где построить дом. от 25 тысяч за сотку, коттежные поселки предлагают стабильную цену от 37 тысяч.
Ориентировочная стоимость проекта 895.000 руб.
04.11.2012 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство домов в санкт петербурге.
Проекты крыш дачных домов.
Строительство домов спб и ленинградской.
Строительство загородных домов под ключ.
Как приобрести участок под строительство дома.
09.11.2012 - Асема |
Еще не оформили земельный которые монтируются встык предоставленная информация поможет определиться с тем, какие.
|
13.11.2012 - manyak |
В последнее всремя все больше объектов недвижимости в соответствии с проектной домостроения ничуть не хуже других популярных материалов, а по некоторым характеристикам.
|
14.11.2012 - Умида |
(№129) сроком на несколько лет предложили заменить ленточный фундамент на свайный и уменьшить дом в размерах. Требует.
|
Услуги и цены (Наро-Фоминский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|