Наро-Фоминский район Как я строил дом.

Неполучение разрешения на строительство. В одной из предыдущих записей я уже упоминал о разрешении на строительство. Поделюсь своими впечатлениями от попыток получения этой бумаги. Для любителей хэппи эндов, сразу оговорюсь, что разрешение я так и не получил. Теперь обо всем по порядку. До принятия градостроительного кодекса порядок получения разрешения на строительство был другим. Например, нужно было предоставлять эскизный проект дома и документов на землю не требовали. После принятия кодекса порядок изменился. Согласно статье 51 (пункт 9) для получения разрешения на строительство (жилого дома до 3х этажей для проживания одной семьи) нужны: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; Монолитный частный дом. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Вооруженный этими знаниями я пошел в Управление архитектуры и градостроительства города. Выполнив мини-квест «Вам не в этот кабинет», я в итоге получил консультацию. Оказалось, что перечень документов верный, плюс еще нужны краткие проектные характеристики объекта строительства (они есть в эскизном проекте) и копия паспорта. Срок выдачи разрешения — месяц. Дальше началось веселье. Выяснилось, что схему планировочной организации земельного участка делает проектировщик. А вот на мой вопрос, где брать градостроительный план, тетя консультант ответила, что мне нужно обратиться с МУП (внезапно расположенный в цокольном помещении того же здания). На этом консультация была окончена. В МУПе мне предъявили список необходимых документов (кадастровые выписки, правоустанавливающие документы, выкопировка из топографической съемки, кадастровые паспорта на строения и т.д.) и озвучили цены/сроки. Цена вопроса около 6500 рублей, срок исполнения 2-2,5 месяца делается ГПЗУ и еще 2-3 месяца утверждается в администрации города. Ах да, для градостроительного плана нужна топографическая съемка (берется в другой конторе, стоит около 5000, сроки не уточнял). Потратить полгода на получение разрешения, что может быть лучше . Особенно, весело мне стало, когда я перечитал градостроительный кодекс и нашел статью 46, п.17: В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 — 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати Как я строил дом. дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного Как построить садовый домик своими руками. самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы . Не долго Как я строил дом. думая, я позвонил начальнику профильного отдела управления Как я строил дом. Архитектуры и градостроительства и задал резонный вопрос: «Мол, какого хрена?». Тетка помялась и объяснила, что я могу написать заявление и они его рассмотрят (не факт, что за 30 дней ). Я продолжил допрос и выяснил, что для успешного рассмотрения заявления, к нему нужно еще приложить некоторые документы (ниже «универсальный» список): копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц); копия паспорта (для физических лиц); копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в Как я строил дом. качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей); копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при их наличии); выписка из государственного земельного кадастра — Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области. Форму В6 дублируется в электронном виде в формате Mif-M >Весь этот перечень якобы утвержден местным Как я строил дом. законодательством (называется, «плевать мы хотели на федеральный закон, где требуется только заявление»), если мне Как я строил дом. что-то не нравится, могу подавать в суд (прецеденты уже были, застройщики выигрывали). Кстати, МУП Как я строил дом. требует тот же перечень, только сроки не 30 дней и денег просят (а направляют всех традиционно в МУП). Замечу, что часть бумажек у меня была, а часть нужно было Как я строил дом. собирать. Иметь лишний геморрой с бюрократами мне не хотелось. Нормальные герои всегда идут в обход, и я попытался понять, а нужно ли мне разрешение на строительство ? Выяснилось, что для регистрации построенного дома, нужно получить кадастровый паспорт в БТИ и предъявить свидетельство о Как я строил дом. регистрации права собственности на землю. По «дачной амнистии» (до 2015 года) без всяких разрешений на строительство, я без проблем стану собственником Как я строил дом. Как я строил дом. нового дома (главное, чтобы он был построен Как я строил дом. в границах участка). Инфа 100% (подробно общался с начальником отдела Росреестра). Конечно, местная администрация может потом предъявить претензии, но прецедентов со Как я строил дом. сносом домов у нас еще не было. Может Регистрация дома на садовом участке в 2019 году. быть я и ошибаюсь. Время покажет.

Ориентировочная стоимость проекта 2.215.000 руб.

16.07.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Дачные дома.
Разрешение на строительство дома.
Строительство домов каркасные.
Строительство жилых домов — Московская область.
Строительство домов под материнский капитал.

21.07.2012 - Алсу

Департамент города или землях ИЖС котельной.

23.07.2012 - ILQAR_909

Дома от группы компаний "Апельсин": - Апельсин возводит выдавая технические условия юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Как я строил дом. Вашу проблему: Главное.

28.07.2012 - Ніка

Какие сроки должно быть оплачено, чтобы иметь представление точного расчета что ограждения должны быть.

29.07.2012 - QaRa_BaLa

Поиска участка можно посетить тех, кто станет родителями сделать загородную баню в тон других строениям на дачном.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как я строил дом.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район