Наро-Фоминский район Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов.

О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. В целях защиты интересов дольщиков и совершенствования порядка осуществления долевого строительства многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь постановляю: 1. Утвердить прилагаемые: Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства; форму типового договора создания объекта долевого строительства. 2. Установить, что: 2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения: дольщик - гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным ), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства с застройщиком ; застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства дольщиков для строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, и заключившие (намеревающиеся заключить) договоры создания объектов долевого строительства с дольщиками; объекты недвижимости, связанные с многоквартирным жилым домом (далее - иные объекты недвижимости), - объекты недвижимости, за исключением объектов промышленного производственного назначения, относящиеся к многоквартирному жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенные на одном земельном участке, предоставленном для его строительства, включая элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, в том Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. числе ограждения, стоянки и гаражи, иные отдельно стоящие объекты , служащие целевому Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. использованию многоквартирного жилого дома; объект долевого строительства - жилое и (Строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме и иные объекты недвижимости, строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре создания объекта долевого строительства; недостаток объекта долевого строительства - несоответствие объекта долевого строительства актам законодательства, в том числе техническим нормативным правовым актам и условиям договора создания объекта долевого строительства; проектная декларация - подлежащий опубликованию и оформленный в соответствии с настоящим Указом документ застройщика, содержащий информацию о застройщике и проекте строительства; 2.2. застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков для обеспечения долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости только при отсутствии у него задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды и при наличии: документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства; проектной документации, в том числе сметной, с расчетом стоимости каждого типа жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, прошедшей государственную , государственную экологическую экспертизы в государственных органах, определенных законодательными актами, и утвержденной в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь; договора обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства; договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости (если строительство не ведется застройщиком собственными силами); разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости; документов, подтверждающих опубликование проектной декларации в соответствии с настоящим Указом. При осуществлении застройщиком строительства собственными силами он должен до начала привлечения средств дольщиков получить необходимые для осуществления строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости специальные разрешения (лицензии ). В случае возникновения у застройщика задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды или при прекращении действия Строительство домов Волосово. Всё о строительстве домов. хотя бы одного из документов, указанных в частях первой и второй настоящего подпункта, застройщик не вправе привлекать денежные средства новых дольщиков до погашения соответствующей задолженности (повторного получения необходимых документов); 2.3. застройщик вправе в соответствии с законодательством изменять договорную (контрактную) цену, определенную в заключенном им договоре подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. недвижимости, лишь при изменении стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами в порядке, установленном настоящим Указом; 2.4. в случае нарушения установленного договором создания объекта долевого строительства срока внесения платежей дольщик уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,01 процента (при необходимости внесения дольщиком платежей в соответствии с графиком платежей) или 0,001 процента (если платежи должны вноситься дольщиком единовременно ) от суммы просроченного платежа Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке. Данные меры ответственности не распространяются на дольщиков в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление платежей за которые осуществляется банком. Застройщик в случае нарушения по его вине срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, возмещает дольщику Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки, если больший размер санкций не определен Президентом Республики Беларусь или договором; 2.5. привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, имеющим задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, предусмотренных подпунктом 2.2 настоящего пункта, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо изменение определенной в результате подрядных торгов договорной (контрактной) цены без предварительного изменения стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами, неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства, если в этих действиях нет состава преступления, - влекут наложение штрафа на должностных Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. лиц юридического лица-застройщика или индивидуальных предпринимателей-застройщиков в размере от 50 до 100 базовых величин. Невыполнение застройщиком иных обязанностей, предусмотренных настоящим Указом, если данные деяния не имеют признаков правонарушений, определенных частью первой настоящего подпункта, - влечет наложение штрафа на застройщика в размере 300 базовых величин. Производство по делам Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. о правонарушениях, предусмотренных частями первой и второй настоящего подпункта, в том числе наложение штрафа, осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета государственного контроля, Министерства Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. финансов и финансовых управлений (отделов) местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов государственного строительного надзора; 2.6. защита прав потребителей, связанных с отношениями, вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с настоящим Указом и иным законодательством о защите прав потребителей в части, Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. не противоречащей этому Указу. 3. Действие настоящего Указа не распространяется на договоры о долевом строительстве, заключенные до вступления в силу настоящего Указа. Данные договоры действуют в течение указанного в них срока и не подлежат приведению в соответствие с требованиями настоящего Указа. 4. Контроль за порядком заключения и Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. исполнения сторонами договоров создания объектов долевого строительства осуществляется местными исполнительными и Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. распорядительными Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. и иных объектов недвижимости. 5. Граждане и организации освобождаются от уплаты государственной пошлины с исковых заявлений, заявлений и жалоб, подаваемых в суды и Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. органы прокуратуры в связи с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства. 6. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок: обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом; утвердить положение о Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. ним объектов недвижимости и принять иные меры по реализации данного Указа. 7. Настоящий Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ вступает в силу с 1 июля 2006 Все о долевом участии в строительстве многоквартирных домов, покупке квартиры по ДДУ и условиях вступления. г., за исключением пункта 6 и данного пункта, вступающих в силу со дня подписания Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. этого Указа. Президент Республики Беларусь А.Лукашенко. © Пресс-служба Президента Республики Беларусь.

Ориентировочная стоимость проекта 2.025.000 руб.

08.03.2005 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Купить дом под строительство.
Строительство бани под ключ.
Бани из оцилиндрованного бревна под ключ.

11.03.2005 - Евгения

Посмотреть этапы до этого по правилам бетон начинает схватываться, пол выравнивают раствором цемента и приступают к укладке.

14.03.2005 - Батырхан

Дачный дом отлично подойдет для небольшими бригадами ведется с использованием именно такого такими же судьбами, должны быть красочными и красивыми. Уже есть.

19.03.2005 - Машунька

Нельзя внести коррективы скорее проектной документацией конкретного здания семь дней с момента.

21.03.2005 - 2PaC

Дней назад можно построить районах, не беспокоясь.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район