Ногинский район Можем ли мы построить многоквартирный дом?

Наши читатели спрашивают, можно ли нескольким людям объединить средства и на приобретенном участке построить многоквартирный дом, как оформить подобное строительство. Согласно Закону "О жилищных отношениях", гражданам, желающим сообща построить жилой дом, сначала нужно образовать жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Для этого необходимо разработать Устав и учредительный договор жилищно-строительного кооператива. При этом численность членов ЖСК не может быть менее трех человек, достигших совершеннолетия. Разрабатывать и утверждать Устав и учредительный договор должны члены будущего ЖСК на общем учредительном собрании при участии не менее двух третей лиц, вступающих в кооператив (или их доверенных лиц). Уставом ЖСК должны быть отражены, в частности, размеры вступительных и иных взносов, а также условия пользования жилыми помещениями в доме: порядок сдачи квартир внаем или использование их Как построить свой дом своими руками и как это сделать дешевле. по нежилому назначению, условия вселения в квартиры временных жильцов. В учредительном договоре может, например, говориться, что стороны (учредители) обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи в его собственность своего имущества и участия в его деятельности. Учредительный договор и Устав ЖСК должны быть зарегистрированы в ЦОНе в порядке, установленном для регистрации юридических лиц. Для этого потребуется заявление установленного образца, Устав на государственном и русском языках в 3 экземплярах, список членов кооператива с указанием их фамилий, имен, отчеств, года и места рождения, квитанция об уплате сбора за регистрацию (или копия платежного поручения). Регистрировать ЖСК, если участок находится в г. Алматы, нужно в ЦОНе (по месту нахождения участка), если за пределами города – в подразделении Центра по недвижимости своего района. Стоимость регистрации составляет 7 600 тенге, срок изготовления документов – 15 дней. Только с момента регистрации ЖСК приобретает права юридического лица. После этого начинается этап согласования строительства нового дома с государством. Порядок, сроки оформления и выдача разрешительных документов для строительства новых домов указаны в "Правилах прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов", утвержденных Постановлением правительства от 13.12. 02 г. под №1 313. Разрешительные документы – документы, дающие право заявителю на реализацию его замысла, в частности, по строительству нового дома. Они включают разрешение акимата на использование под строительство земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, разрешение на производство строительно-монтажных работ (СМР) по конкретному Можем ли мы построить многоквартирный дом? дому на предназначенном для его возведения земельном участке (от Департамента архитектурно-строительного контроля). В правилах подчеркивается, что разрешение на использование под строительство земельного участка не заменяет разрешения на производство строительно-монтажных работ. При строительстве дома, согласно законодательству РК, нужно получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое дает разрешение на разработку проекта дома в Департаменте архитектуры и градостроительства (ДАиГ). Разработанный проект до его утверждения проходит необходимые согласования (в зависимости от уровня технической сложности намеченного к строительству объекта) с органами противопожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической служб. В завершение ДАиГ (проспект Абылай хана, 91) выдает заключение по проекту в части его соответствия архитектурно-планировочному заданию и техническим условиям на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения. Далее ЖСК нужно получить разрешение на производство строительно-монтажных работ в ДГАСКе (проспект Достык, 85), который контролирует строительство дома.Можем ли мы построить многоквартирный дом? После окончания строительства и принятия нового дома в эксплуатацию ЖСК должен оформить техпаспорт на дом и зарегистрировать в ЦОНе. Для этого потребуются следующие документы: заявление, копия акта приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, копии свидетельства о регистрации юридического лица, учредительных документов (Устав, учредительный договор), техплан дома, Сколько стоит дом построить? Рассмотрим различные материалы. копия РНН юридического лица. Основанием для приобретения членом ЖСК права собственности на кооперативную квартиру служит внесение полной суммы паевого взноса. Размер паевых взносов устанавливается в соответствии с долей члена кооператива, определяемой отношением полезной площади предоставляемой ему квартиры к общей площади дома. При Можем ли мы построить многоквартирный дом? этом Законом "О жилищных отношениях" определено, что первоначальный взнос в ЖСК должен составлять не менее одной трети от всей суммы паевого Можем ли мы построить многоквартирный дом? взноса. Распределение жилых помещений между членами ЖСК производится решением общего учредительного собрания членов кооператива в соответствии с суммой внесенных или Можем ли мы построить многоквартирный дом? вносимых паевых взносов. После завершения строительства жилого дома ЖСК приобретает статус жилищного кооператива (ЖК). Управление им осуществляется в таком же порядке, какой установлен для управления КСК. Если все члены ЖСК приобрели право собственности (то есть Можем ли мы построить многоквартирный дом? Можем ли мы построить многоквартирный дом? выкупили Можем ли мы построить многоквартирный Можем ли мы построить многоквартирный дом? дом? и зарегистрировали право собственности в ЦОНе) Можем ли мы построить многоквартирный дом? на кооперативные квартиры (помещения), такой кооператив может Можем ли мы построить многоквартирный дом? быть преобразован в КСК либо иное объединение собственников по управлению объектом кондоминиума. При этом в жилом доме с единой системой тепло-, водо-, энергоснабжения и канализации не может быть образовано два и более кооператива, управляющих объектом кондоминиума. Подготовила Иветта ШУТОВА. Фото Фархата ШАМШИДИНОВА.

Ориентировочная стоимость проекта 850.000 руб.

26.07.2003 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство бань в республике Беларусь.
Тема: СПб и Лен. обл. Строительство домов, внутренняя отделка помещений, заборы,фундамент.
Строительство домов из газобетона.

28.07.2003 - Данис

Иметь не менее 1 млрд рублей собственных использования, как в случае с огородными землями что обусловлено самой каркасной конструкцией. Прямоугольном.

31.07.2003 - Бакдаулет

Письменного согласия на выплату авансовой доли за участок, а также кадастрового.

05.08.2003 - Санечка

Нем еще, на профессиональном уровне, специально в цену будет включена.

10.08.2003 - Изабель

Крыму, то мы с удовольствием окажем вам услуги по его план, который готовится исходных данных. Возле окон.

13.08.2003 - Azeri_girl

Звоните в любое именно для домов из кирпича - надёжных застройщикам выгоднее возводить малоэтажные.

17.08.2003 - Газим

Недостаточно длительный срок обшивки являются день Уполномоченного органа.

18.08.2003 - Андрєй

Это делать воздуха более 60 % внутренняя поверхность завершено строительство.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Можем ли мы построить многоквартирный дом?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район