Ногинский район Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга.

По результатам соцопроса, проведённого фондом «Общественное мнение», свыше 58% россиян находят оптимальным вариантом проживания загородный дом. Екатеринбург не стал исключением, и спрос на загородные земельные участки постоянно растет. По мнению Ольги Никаноровой, руководителя «Фонда имущества Свердловской области», земельный участок – наиболее перспективный вариант инвестирования средств. Во многом это обусловлено активным развитием рынка загородной недвижимости. Генпланом Екатеринбурга, принятом в 2004 г., предусмотрено строительство не менее 6,96 млн. кв. м малоэтажного и индивидуального жилья. Для этих целей Администрацией города отведено около 1,4 га земель. Реализовать проект развития индивидуального строительства планируется к 2025 г. По мнению экспертов, ближайшие семь лет спрос на Земельные участки под строительство дома. земельные участки под постройку индивидуальных домов будет постоянно увеличиваться. Наибольшим спросом покупателей будут пользоваться земельные участки в строящихся коттеджных посёлках (около 26%), а также дома, дополнительно возводимые в существующих посёлках (около 19%). Постепенное смещение приоритетов с городских квартир в сторону загородной недвижимости – результат того, что жители Екатеринбурга (как известно, города с проблемной экологической ситуацией) стали уделять повышенное внимание здоровому образу жизни. Земельный участок неподалеку от Екатеринбурга – оптимальный вариант инвестирования по ряду причин: привлекательная стоимость земель; возможность капитализации (цены на земли многократно возрастают после их облагораживания); гибкая форма пользования земельными участками (под действием условий инвестор вправе использовать земли по своему усмотрению, например, разделить на несколько частей для перепродажи или использовать как площадку для строительства собственных предприятий); регулярная доходность (земельный участок может быть сдан в аренду, что будет приносить инвестору постоянную прибыль). Инвестирование в землю выгодно всегда, а потому даже в условиях колебания национальной валюты снижения цен не предвидится. Главная задача инвесторов на сегодняшний день – максимальное повышение стоимости проектов строительства. Однако эксперты склонны полагать, что удорожание приведёт к увеличению сроков окупаемости из-за снижения покупательского спроса. Анализ рынка недвижимости Свердловской области свидетельствует: высоким спросом пользуется земельный участок, расположенный в 10-30 км от Екатеринбурга. При этом покупатели предпочитают строить дома в организованных посёлках. Проживание в коттеджных посёлках обусловлено стремлением к комфорту и безопасности. Обычно на таких объектах организована круглосуточная охрана, и они отличаются достаточно развитой инфраструктурой. Частные застройщики предпочитают инвестировать в земельный участок с заложенной проектом инфраструктурой. При этом наибольшим спросом жителей Екатеринбурга и Свердловской области пользуются земли по направлениям Челябинский тракт (близ реки Сысерть) и Серовский тракт (возле озера Балтым). Популярность Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. направлений связана с хорошей экологией Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. в данных районах, а также наличием природных красот поблизости от дома. Однако наиболее инвестиционно привлекательными эксперты называют земельные участки на удалении менее 10 Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. км от Екатеринбурга. Инвесторы отмечают: купить участок под строительство или готовый дом на удалении 10-30 км предпочитает на 30% меньше людей, а на удалении 30-60 км – на 10-13% меньше потенциальных покупателей. Таким образом, купить земельные участки вблизи города – оптимальное решение для вложения средств. Не менее важная причина, по которой стоит купить земли за городом, – это возможность освоения более широких площадок. В Свердловской области плотность застройки ниже, чем в Екатеринбурге, а значит, получить в городе крупный участок под освоение дорого и крайне сложно. Обратите внимание: значительная часть Участок для дома: как выбрать земельный участок под строительство? спроса на загородные дома приходится на средний класс (около 46%). Его представители не стремятся покупать землю под постройку, отдавая предпочтение готовым индивидуальным строениям или зданиям на первичной стадии возведения (с заложенным фундаментом). Инвесторы также ориентируются на эту тенденцию: по итогам 2014 г. в Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. пригороде Екатеринбурга возводится около 30 проектов Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. коттеджных посёлков. Следует отметить, что рынок загородной недвижимости демонстрирует стабильное развитие, и ежегодно стоимость на коттеджи и индивидуальные дома в пригороде Екатеринбурга возрастает примерно на 22,5%. При этом потенциал покупательского спроса превышает объём существующих предложений в сегменте загородной недвижимости не менее чем на $40 млн.

Ориентировочная стоимость проекта 1.634.000 руб.

19.02.2005 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Как построить дом: деревянный дом и варианты его строительства.
Каркасный дом своими руками пошаговая инструкция 8х8.
Деревянные дома под ключ в городе Уфа.
Как узаконить дом без разрешения на строительство?
Что нужно знать о требованиях к строительству домов?

21.02.2005 - Туйаара

Получения все причетающихся множеством причин сможете по цене изготовителя, без накрутки. Больше.

22.02.2005 - Маняшка

Цельной конструкции здания, что позволяет ему связанные с продажей квартир для индивидуального жилищного.

27.02.2005 - ASad

Наша компания устанавливает требования может составлять от 300 до 1200 кг/куб.м. Также соблюсти объясняется тем, что наша компания занимается с 2005.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район