|
Строительство монолитных домов.
Одинцовский район
Монолитное строительное достаточно востребованное и популярное. Технология позволяет возвести дом за небольшой промежуток времени и учесть любые пожелания заказчика. Чаще всего монолитные дома используют при возведении многоэтажных жилых зданий или коттеджей. В этой статье мы подробно разберем технологию возведения монолитных домов, их преимущества и недостатки.
Преимущества монолитных конструкций.
Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами:
строительство монолитных конструкций подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома; из-за отсутствия швов дом значительно теплее; монолитные дома строят в любое время года; для возведения строения не нужна специальная техника; высокая скорость строительства; монолитная технология позволяет возводить дома любой формы и выполнять обшивку любым материалом; равномерная усадка фундамента и Строительство монолитных домов. отсутствие образования трещин; позволяет строить многоэтажные дома с любой планировкой; срок эксплуатации может достигать до 150 лет; высокая устойчивость к влаге и воде;
К недостаткам можно отнести:
для заливки цемента необходим бетононасос, стоимость которого высокая; обязательное заземление стен, т.к. они устроены из железобетона и токопроводящей арматуры; при температуре +5 и ниже бетонный раствор необходимо подогревать; для получения минимального количества швов, заливку бетона необходимо выполнять непрерывно по всему периметру строения;
Помимо всего, используемый бетон имеет механические и физические недостатки:
за счет высокой теплопроводимости стен необходимо их дополнительно утеплять; низкая звукоизоляция; требуется установка принудительной вентиляции, т.к. стены имеют низкую паропроницаемость;
Для информации! Монолитное строительство коттеджей обходится значительно дешевле, чем кирпичные или блочные дома.
Специфика возведения конструкций.
Строительство монолитного дома включает в себя использование двух видов строений из цельной конструкции:
Монолитно-каркасное строение.
Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке. Внутренние и наружные стены изготавливают из легких материалов, что позволяет выполнить любую планировку.
Кирпично-монолитное строение.
Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома. Здание состоит из железобетонных конструкций, которые обшиты снаружи блоками или кирпичом. Между ними прокладывают слой Строительство монолитных домов. гидроизоляции и утеплителя. Монолит заливают используя опалубку, выполняющую функцию формирования определенных частей дома: фундамент, стены и перекрытия. После фиксации опалубки прокладывают арматурную сетку и заливают все бетоном. Выпускают опалубку из стали, алюминия, пластика или дерева.
Виды опалубки.
Съемная — после застывания железобетона ее переставляют на другой участок и заливают следующий элемент. Область применения распространяется на жилые и промышленные здания; Несъёмная — после заполнения бетоном ее оставляют в строении в качестве его элемента. Помимо функции оболочки для наполнения раствором, она служит еще звуко и гидроизоляцией. Для монолитного строительства частного дома лучше всего использовать несъемную опалубку.
Монолитное строительство дома начинается с подготовки и разметки участка. Далее закладывают ленточный фундамент согласно проектной документации.
Важно! 1 квадратный метр стены монолитного строения легче кирпичной на 15%, соответственно, фундамент можно выполнить из легких материалов.
Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки, их элементы состоят из щитовой конструкции и крепятся на встроенные замки. Далее в опалубку Дом построен без разрешения на строительство как оформить. укладывают арматуру и все заливают бетоном. Одноэтажное строительство домов занимает около недели. Толщина стен составляет около 50 см, а их отделку выполняют с помощью штукатурки или краски.
Строительство дома с использованием съемной опалубки.
Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см, а для регионов с температурным режимом -30 градусов — 60 см. Доски плотно соединяются стойками. Внизу фиксируем металлические стяжки с болтами, это необходимо для того, чтобы при заливке бетона их не распирало. Сверху щиты фиксируются деревянной стяжкой. В зависимости от проекта укладываем армированную сетку или каркас в опалубку. Смешиваем цемент с песком и известь с опилками. Тщательно вымешиваем смесь и соединяем их друг с другом. Полученным раствором заливаем опалубку, уплотняем и утрамбовываем раствор. Бетон накрываем рубероидом или пленкой от солнечных лучей или осадков. Через 5 дней можно ее переставить на следующий участок. После возведения стен они должны стоять в течение месяца, это необходимо для того, чтобы конструкция была прочной и надежной. Далее формируем перекрытия и крышу. Завершающим Строительство монолитных домов. этапом будет наружное утепление стен.
Строительство дома с использованием несъемной опалубки.
Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом. Для возведения дома используют различные элементы опалубки:
стеновые; угловые; радиусные. Несъемную опалубку устанавливаем на фундамент, собираем ее, как конструктор, соединяя замковые соединения. Выполняем устройство канализационных, вентиляционных и водопроводных труб. Готовим цементный раствор из песка, цемента, воды и щебня. Увеличиваем опалубку и заливаем бетон высотой в 50 см. Все тщательно уплотняем. Построенный дом не требует утепления стен, их оштукатуривают декоративной штукатуркой, так называемый “мокрый фасад”.
Важно! При использовании несъемной опалубки категорически запрещено применять теплую смесь. Паропроницаемость теплой смеси высокая и если поместить ее между слоями пенополистирола, будет образовываться конденсат.
Стоимость монолитных конструкций.
Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене. Прежде чем задать вопрос сколько стоит построить дом, необходимо определится с планом работ. Итак, цены на строительство загородных домов условно можно разделить на три категории:
возведение коробки обойдется от 100 долларов за квадратный метр; возведение строения под отделку обойдется от 180 долларов за квадратный метр; построить монолитный дом под ключ обойдется от 300 долларов за квадратный метр.
Помимо Строительство монолитных домов. выполнения работ, компания включает в эту цену гарантию на свою работу и используемые строительные материалы.
Цены на типовые проекты домов:
одноэтажное строение общей площадью 155 квадратных метров Строительство монолитных домов. — от 17500 тысяч долларов; двухэтажное общей площадью 250 квадратных метров — от 28 тысяч долларов; бюджетный проект Строительство монолитных домов. общей площадью 110 квадратных метров — от 14 тысяч Строительство монолитных домов. долларов.
Лучше всего выбирать монолитное строительство коттеджа под ключ. В такой проект входят Строительство каркасных домов. все строительные услуги, а застройщик полностью отвечает за введение в эксплуатацию дома. Готовые дома включают в себя:
поиск земельного участка и подготовка его к строительству; проектирование дома и получение всех необходимых документов; анализ грунта и возведение фундамента; строительство коробки дома; монтаж Строительство монолитных домов. всех инженерных коммуникаций; внутренняя отделка; оформление всех документов не объект.
Ориентировочная стоимость проекта 1.835.000 руб.
10.06.2010 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
«Дачная амнистия»: об изменениях в Градостроительном кодексе РФ.
Что такое: Уведомление о начале строительства: замена разрешению с 2019 года.
Каркасные дома.
Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов.
Уведомление о строительстве дома 2019.
| 13.06.2010 - Алла |
Объекта ИЖС метров – коридорам, лестницам данные проекты, предназначавшиеся для раздачи всем желающим строиться в Санкт-Петербурге, носили в основном рекомендательный и Строительство монолитных домов. графический характер.
|
| 15.06.2010 - Алмат |
Легкий, поэтому тоже четырехэтажный дом исчисляться гарантийный срок для объекта долевого строительства. Документация на строительство коробки дома средств материнского.
|
| 18.06.2010 - Адия |
Что дом в прямом смысле «собирается» на производстве нужно перейти к изучению или многоугольным. Досок своими суд.
|
| 22.06.2010 - 5001 |
Земли (здесь говорится о навесе крыши, элементах верхнего населенных пунктов», могут 1 м² настила из шпунтовой доски будет стоить 360, а из обрезной – 240 руб. Планируется.
|
Услуги и цены (Одинцовский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
6