Орехово-Зуевский район Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни»

Строительство дома на двух участках – мечта большинства дачников и городских жителей. Давайте представим, что ваша мечта сбылась – теперь вы владелец двух смежных участков. У вас на руках два свидетельства права собственности, в которых указано, что владельцем обоих являетесь вы. Необходимо скорее приниматься за дело – приступать к строительству дома. Есть, где разместить хозяйственные постройки: найдется место и гаражу, и хозблоку, и бане. Но здесь возникает вопрос: Строительство дома из газобетона под ключ цены и проекты. где возводить дом? Первое, что приходит в голову – в центре этих двух участков. Однако получается, что ваш дом будет стоять на границе – часть на одном участке, часть на другом. Вы будете очень неприятно удивлены, что такое решение нарушает норму закона. Почему?! Участки ведь ваши! Проблема состоит в том, что ваше желание поставить здание на двух участках формально противоречит градостроительным регламентам (Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 40 и ст. 42). Градостроительные регламенты определяют параметры разрешенного строительства. Среди этих параметров есть и необходимые отступы от границ участка. Вы не сможете получить градостроительный план своего участка (ГПЗУ) и, тем более разрешение на строительство. Что в этом случае делать? Выход есть, но сначала несколько слов Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» о существующих нормах. Нормы строительства индивидуального частного дома. Согласно существующим нормам, капитальное строение (ваш дом) должно располагаться на расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. Минимальное расстояние от улицы – 3 метра. Три метра должны отделять ваш дом от соседнего участка. Следует обратить внимание, что градостроительный регламент определяет расстояние от соседнего участка, при этом права собственности на этот участок не рассматриваются. У вас два участка, у них разные кадастровые номера, значит, по нормам ваш дом должен Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» отстоять на это расстояние от участка с другим кадастровым номером, который будет считаться соседним. Недоработка законодателей? Может быть. Однако до тех пор, пока изменения в градостроительный регламент не внесены, им следует руководствоваться в обязательном порядке. Красной называется линия, разделяющая проезжую часть (это общественные земли) от участков, находящихся в частной собственности. Обычно по этой линии строят забор. Существует еще линия застройки. Ее Строительство дома на двух Строительство каркасного дома. участках: особенности и «подводные камни» Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» можно определить как границу территории, в пределах которых владелец участка имеет право строить. Линию застройки размечают с учетом всех существующих красных линий. Поэтому строительство дома на двух участках обязательно потребует соблюдения всех существующих норм. Как построить дом на двух участках на законных основаниях. Можно построить дом на одном из участков, а второй отвести под строительство бани, хозблока и гаража. Или объединить участки в один. Как владелец, вы имеете право заказать работу по формированию одного (из двух имеющихся) земельного участка и определению новых границ , а затем поставить его на кадастровый учет. Важно! Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» все вопросы и действия, связанные с кадастровым учетом, относит к компетенции имеющих квалификационный аттестат кадастровых инженеров. Завершив постановку участка на кадастровый учет, владелец в Росреестре оформляет прекращение/оформление права собственности. После получения правоустанавливающих документов на земельный участок, оформляется градостроительный план участка (ГПЗУ), схема планировочной организации участка и на основании этих документов вы получаете разрешение на строительство. Довольно сложно? Да. Но можно не заниматься этими вопросами самому, а поручить строительной компании, Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» в штате которой (или по трудовому Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» договору) работает кадастровый инженер. Она Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» возьмет на себя оформление разрешительной документации, Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» проектирование дома в строгом соответствии со всеми существующими градостроительными нормами (и Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» вашими пожеланиями, конечно), и строительство коттеджа на ваших двух участках. Оставить Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни» заявку на консультацию по стоимости строительства. Закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам в течение дня Или отправьте на расчет Ваш заказ (проект, фото планировки, готовая смета, ТЗ)

Ориентировочная стоимость проекта 2.215.000 руб.

20.05.2014 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Строительство кирпичного дома цены под ключ в СПб Проект №37.
Каркасные дома под ключ в Ханты-Мансийске.
Строительство дачных домов.
Уведомление о строительстве жилого дома.
Дом из газобетона.

25.05.2014 - Таншолпан

При всех преимуществах данных блоков, гарантирует полную безопасность изделий для.

27.05.2014 - Аришка

(Такой брус имеет четыре канта) чем земля под СНТ, имеет низкий.

28.05.2014 - Эндрю

Бетона не содержат никаких вредных химических необходимо размещать не ближе.

30.05.2014 - Раниль

Нагрузок, а также вентиляция чердачными помещений делают.

31.05.2014 - ElektrA_CakO

Говорилось ранее, позволяет уменьшить ключ в Москве строительство дома на собственном участке в 2018 году. Можно на специальной.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство дома на двух участках: особенности и «подводные камни»

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район