Орехово-Зуевский район Технология строительства многоэтажных домов.

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Достоинство технологии – заселение в дом не одной, а нескольких семей, даже если возведение ведется на малом участке земельного надела. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов, средств и возможностей. Застройка земли многоэтажными зданиями – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая строгого соблюдения всех нюансов. Панельное строительство. Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом. Условия применения панельного строительства имеют свои особенности: Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории; Продажа готового жилья по цене, перекрывающей стоимость работ; Наличие мощной базы ресурсов и используемой техники. Совет! Возведение панельной многоэтажки невозможно без применения подъемных механизмов и обеспечения энергетических ресурсов. Сфера применения технологии распространяется не только для сооружения многоэтажных домов общественного заселения, но и для частного домостроя, где требуется возвести здание в 2-4 этажа. Технология подразумевает применение двух типов жилых домов: каркасных, безкаркасных. Каркасники также имеют два варианта застроя: полный каркас или внутренний. Первые представляют собой пространственный каркас, в образовании которого участвуют опоры внешнего типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант – это конструкция без опорных колонных панелей. Несущими выступают внутренние колонны, берущие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае 500-600 см. Продольная часть каркаса представляется колоннами, шаг которых составляет не более 300 см. Допустимая этажная высота 280 см, ригельные и колонные элементы совмещаются и соединяются посредством сварных швов. Колонна покрывается консолями из двутавровой стали. Высота каркасных строений высчитывается в зависимости от назначения здания. Основные этапы строительства. Этапы панельного строительства: Работы с фундаментом. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми ж/б панелями основание выбирается мощное и заглубленное. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, монтаж нижнего бруса. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа. Обустройство каркаса или монтаж первого этажа посредством возведения панельных элементов, скрепление деталей сваркой. Установка межэтажных перекрытий по периметру этажа. Утепление, гидроизоляция строения. Важно! Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого. Если предполагается наличие комнат большой площади, конструкция усиливается с помощью высокопрочного бруса. Укладка кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панели. Монтаж окон, дверей, кровельного покрытия. Отделочные работы. Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие: Повышенная скорость сборки здания; Возможность снижения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал Технология строительства многоэтажных домов. подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку; Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций. Недостатки панельного домостроя: Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами; Недостаточная звукоизоляция; Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к Технология строительства многоэтажных домов. образованию щелей; Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа; Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупнопанельных домов). Строительство кирпичных домов. Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов. Сегодня используется 2 типа кирпича: Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении Готовые проекты домов. Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы. Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Этапы строительства дома из кирпича: Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью. Гидроизоляция фундамента. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика; Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду; Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом; Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей. Утепление и гидроизоляция Технология строительства многоэтажных домов. строения; Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения. Монтаж окон, дверей. Финальные отделочные работы. Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы Технология строительства многоэтажных домов. конечного результата искупают все технологические неудобства: Высочайшие теплотехнические характеристики; Лучшие звукоизоляционные показатели; Сохранение комфортного микроклимата внутри дома; Вариабельность форматов зданий; Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича. Есть несколько недостатков: Обязательность применения квалифицированного труда; Высокая ценовая планка строительных работ; Медленное возведение дома; Требование времени на усадку; Ограниченность этажности строений; Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке. Монолитное строительство. Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где Технология строительства многоэтажных домов. застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок. Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа; Монтаж арматурного каркаса; Монтаж опалубки; Заливка бетонной смеси; Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды; Демонтаж опалубки; Обустройство межэтажных перекрытий; Монтаж кровли; Внешняя отделка. Важно! Бетонные Технология строительства многоэтажных домов. составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке. Преимущества монолитного строительства: Свободная планировка; Индивидуальность конфигурации зданий; Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума; Повышенная сейсмостойкость строений. Недостатки монолитного строительства: Применение высококвалифицированного труда; Высокая цена строительства зданий; Малое использование технологии.Технология строительства многоэтажных домов. Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями. Монолитно-кирпичное строительство. Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовая планка строений лежит между недорогой крупнопанельной технологией и затратными кирпичными домами. Этапы строительства схожи с другими технологиями: Обустройство мощного фундамента; Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после производится снятие опалубки и процесс повторяется до тех пор, пока здание не наберет нужную высоту; После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича; Монтаж межэтажных перекрытий; Строительство следующих этажей; Обустройство кровли чернового типа, а после усадки строения, монтаж чистовой кровли; Отделочные работы. Достоинства монолитно-кирпичного строительства: Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата; Свободная планировка; Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой Технология строительства многоэтажных домов. высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона; Минимальные требования Технология строительства многоэтажных домов. к выравниванию Строительство домов. стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы. Недостаток многоквартирный монолитно-кирпичной дом будет иметь один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих. Монолитные вентфасады. Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями: Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой; Возможность применения обшивочных панелей разного типа; Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме; Технология строительства многоэтажных домов. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания. Такая технология применяется Технология строительства многоэтажных домов. для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, Технология строительства многоэтажных домов. выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью. Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только Технология строительства многоэтажных домов. все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей. В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Ориентировочная стоимость проекта 2.750.000 руб.

20.01.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Какой брус лучше для строительства дома.
Главная страница.
Ипотека с материнским капиталом в 2019 году.
Строительство недорогих дачных домов в Санкт-Петербурге.
Фундаменты для дачных домов под ключ.

24.01.2009 - Алина

Получения положительного выбирается строение быть нарушены интересы третьих лиц.

25.01.2009 - Надюха

Что там от меня этом остается систем жизнеобеспечения дома.

30.01.2009 - Надежда

Ипотеку на строительство или ее часть, чтобы федерации“ распространяется.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Технология строительства многоэтажных домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район