Дачные дома под ключ.
Озерский район
Что такое «дача под ключ»? Это значит, что в ней можно жить и отдыхать, как только расставлена мебель, без каких-либо доработок и доделок, – полноценно и со всеми удобствами. Что же это такое – построить дачу под ключ?
Разумеется, это означает, что полностью завершен весь цикл строительства: возведена коробка дома, закрыт тепловой контур, выполнены наружные и внутренние отделочные работы, включая чистовую отделку, и разводка инженерных коммуникаций, а в идеале – установлено и подключено инженерное, сантехническое и кухонное оборудование. Для того, чтобы построить дачный дом "под ключ" недорого, но и не потерять в качестве, нужно грамотно подойти к выбору проекта дома, материалов и оборудования.
Коробка дачного дома «под ключ»
Строительство под ключ деревянной дачи из оцилиндрованного бревна, профилированного или нестоганного бруса предполагает, что к моменту сдачи Заказчику практически завершен процесс естественной усадки сруба. На это требуется, как минимум, несколько месяцев после завершения сборки сруба, так что строительство под ключ занимает в данном случае более одного строительного сезона.
Отделка, разводка коммуникаций и подключение оборудования в дачном доме из пеноблоков или в каркасном доме могут выполняться сразу же по завершении строительства коробки и подведения дома под крышу. В этом случае строительство дачи под ключ, в принципе, может быть выполнено за один сезон.
Готовность под ключ подразумевает, что смонтирована водосточная система и обеспечен отвод воды от стен дачного дома. Попросту говоря, вода, стекающая с крыши, не портит ни стены, ни фундамент, и об этом Вам тревожиться не нужно.
Современная дача предполагается теплой, пригодной для проживания зимой. Поэтому строительство дачного дома из бруса или из кирпича связано с его наружным утеплением. Стены дома утепляются по технологии «вентилируемый фасад», а затем облицовываются отделочным материалом: имитацией бруса, блок-хаусом, виниловым сайдингом, облицовочным кирпичом. Такая дача будет удовлетворять современным строительным нормам Дачные дома под ключ. по теплоудержанию и послужит хорошим зимним жилищем, достаточно экономичным с точки зрения расходов на отопление.
Дачу, сложенную из пеноблоков, дополнительно утеплять не нужно.
Дачные дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, естественно, не утепляют, поэтому они менее экономичны. Красота требует жертв – в данном случае приходится пожертвовать экономией энергоносителей.
Кровля «зимней» дачи с жилым мансардным этажом делается утепленной.
Разводка инженерных коммуникаций при строительстве дачи.
Разводка инженерных коммуникаций делается, насколько это возможно, скрытой. Стояки, водопроводные, канализационные и отопительные трубы, электрические кабели, вентиляционные каналы и т.п. проходят, как правило, под полом, внутри междуэтажных перекрытий, в каркасных перегородках и стенах. Поэтому инженерная разводка производится либо до того, как настелены полы, подшиты потолки, внутренние перегородки (а в случае каркасного дачного дома – и ограждающие стены изнутри) обшиты вагонкой или иным отделочным материалом, либо эти работы ведутся параллельно.
Безусловно, лучше, когда разводку инженерных коммуникаций и отделку выполняет одна и та же компания. Делая разводку, сверля отверстия под кабели и трубы, строители не забывают об отделке, предусматривая Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. множество необходимых деталей. К примеру, в просверленные в балках перекрытия отверстия тут же вставляются металлические гильзы, – в результате, подшивая полы, в проложенную трубу невозможно вогнать гвоздь.
К разводке инженерных коммуникаций и внутренней отделке дачи следует приступать лишь тогда, когда все места, где пройдут стояки и трубы и где будут располагаться выключатели и розетки, в принципе, определены, после чего какие-либо перестановки сантехнического и кухонного оборудования нежелательны, так как Дачные дома под ключ. приводят к значительным переделкам и лишним расходам. Это значит, что, желая построить дачный дом под ключ, целесообразно, прежде всего, хорошо продумать его проект, включая планировку, и план разводки инженерных сетей, – вплоть до расстановки кухонного оборудования.
Состав инженерного оборудования дачи «под ключ»
Что включает в себя инженерное оборудование, установленное в дачном доме, сданном «под ключ»?
Система водоснабжения состоит из насоса, качающего воду из скважины, гидропневматического бака, позволяющего насосу «отдыхать», сети водопроводных труб и сантехнических проборов, а также, если необходимо, системы водоподготовки (фильтрации, умягчения и обеззараживания воды). В неглубоких колодцах может использоваться поверхностный насос, во всех остальных случаях – погружной.
Гидропневматический бак – это резервуар, разделенный на две части Дачные дома под ключ. резиновой мембраной. Насос закачивает воду в одну из частей до максимального давления, после чего отключается. Когда вода почти израсходуется и давление упадет до минимума, реле даст сигнал на включение насоса. Если установить гидропневматический бак в незамерзающем, достаточно глубоком приямке, то можно не беспокоиться о том, что вода в нем замерзнет в Ваше отсутствие.
Существуют так называемые насосные станции, состоящие из насоса, гидропневматического бака и автоматики в сборе. Их особенность – сравнительно небольшая емкость бака, но как раз для дачи ее может оказаться вполне достаточно. Ведь смысл не в том, чтобы сделать большой запас воды, а в том, чтобы дать передышку насосу.
Система отопления дачного дома, вообще говоря, вполне Дачные дома под ключ. может обойтись без котельной и бойлерной. Существуют компактные настенные газовые котлы, выглядящие, как Дачные дома под ключ. аккуратные подвесные шкафчики. Такому котлу не требуется капитальный дымоход, т.к. продукты сгорания выбрасываются Дачные дома под ключ. на улицу через небольшую металлическую трубу. Подобные котлы позволяют отапливать дачные дома площадью в 100-200 кв. метров, особенно если они хорошо утеплены.
Двухконтурные газовые котлы, кроме отопления, Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. еще и готовят горячую воду. При этом существуют двухконтурные проточные котлы и котлы бойлерного типа. У первых есть ограничение – сравнительно небольшой расход горячей воды (10-15 л/мин). Этого достаточно для того, чтобы одновременно пользоваться горячей водой на кухне и в одном санузле. Если этого мало, то можно установить котел бойлерного типа с небольшим бойлером.Дачные дома под ключ.
Если в трубах системы отопления циркулирует вода, а не антифриз, и если зимой Вы не проживаете на даче постоянно, то Вам придется выбирать между тем, чтобы оставлять систему отопления включенной (хотя бы на минимальную мощность, что обойдется не так уж дорого) в Ваше отсутствие, и тем, чтобы не топить и сливать воду из отопительной Дачные дома под ключ. системы на зиму. В последнем случае придется также слить всю воду из водопровода. В результате дача, несмотря на свое теплосбережение и наличие системы отопления, не будет заслуживать названия «зимней». То есть, строя дачу под ключ, Вам стоит заранее продумать свою зимнюю стратегию и тактику.
А что делать, если магистрального газа нет в наличии? Можно Дачные дома под ключ. воспользоваться электрическим отоплением дачного дома при помощи конвекторов. При этом отпадает необходимость в Дачные дома под ключ. котле, трубах, радиаторах отопления, антифризе. Современные нагревательные элементы в конвекторах не раскаляются докрасна, а разогреваются до вполне разумной температуры и не сжигают кислород в доме. В Ваше отсутствие можно установить конвекторы на минимальную плюсовую температуру в комнате. Но, разумеется, если Вы Дачные дома под ключ. используете конвекторную систему отопления, то остро встает вопрос экономии и теплосбережения, в чем явное преимущество имеют утепленные дачные дома.
Система автономной канализации на даче, как и любом Дачные дома под ключ. загородном доме, помимо стояков, канализационных труб и сантехнических приборов, должна или подключаться к центральной канализационной сети, или иметь своим завершением локальные очистные сооружения. В дачном варианте, если среднесуточный слив Недорогой дачный домик, Недорогие дачные дома, Дачные дома под ключ. сточных вод не слишком велик, очистная система может быть достаточно несложной и недорогой. В том случае, если хозяева пользуются дачей наездами (летом – выходные и отпуск, зимой – и того реже), а грунт на участке неплохо впитывает воду, Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. можно Дачные дома под ключ. порекомендовать простейшую переливную систему, состоящую из двух ям: бетонированного отстойника, откуда отстоявшаяся вода Дачные дома под ключ. самотеком перетекает в поглощающий колодец. Опыт свидетельствует о том, что такая система очистки достаточно эффективна, и откачивать ее приходится довольно редко. Если же на даче постоянно проживают люди или грунт в колодце плохо поглощает воду, то придется покупать и устанавливать Дачные дома под ключ. хотя бы несложный септик.
Система электроснабжения дачи обязана быть безопасной. Для этого нужно использовать качественные электроустановочные изделия и, помимо обычных автоматов защиты, срабатывающих на повышенный ток, устанавливать УЗО – защитное устройство, срабатывающее на утечку тока. Более современный вариант – использование Деревянные дома из бруса под ключ. автоматических дифференциальных выключателей (дифавтоматов), представляющих собой комбинацию того и другого.
Без этих четырех систем Дачные дома под ключ. невозможно представить себе современную комфортабельную дачу.
Дизайн дачного дома.
При строительстве дачного дома под Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. ключ неплохо заранее продумать его дизайн. Всегда найдутся дизайнерские решения, которые сделают Вашу Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. дачу уникальной внутри и снаружи, причем эти решения, при всей их оригинальности, могут быть Дачные дома под ключ. совсем не дорогими.
Если Вы затрудняетесь создать дизайн будущей дачи самостоятельно, идеи и Дачные дома под ключ. Дачные дома под ключ. предложения профессионального дизайнера, основанные на Ваших предпочтениях, пожеланиях и пристрастиях, позволят создать «ауру» дома, Дачные дома под ключ. сделают Вашу дачу уютной, живой – и в то же время неповторимой и Дачные дома под ключ. комфортной. В итоге Вы получите дачу не просто «под ключ», а под свой собственный вкус.
Вопросы и комментарии.
Правила размещения комментариев.
Поля отмеченные значком * обязательны для Дачные дома под ключ. заполнения.Дачные дома подДачные дома под ключ. ключ.
Запрещены сообщения рекламного характера. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания. Запрещено использование тегов Дачные дома под ключ. HTML Дачные дома под ключ. и скриптов на языках JavaScript, VBScript.
Все сообщения просматриваются администратором и, в Дачные дома под ключ. случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин, публикуются только после проверки администратором.
Ориентировочная стоимость проекта 600.000 руб.
13.11.2015 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Сортамент металлопроката "Линейка - S"
Как потратить материнский капитал на строительство дома?
Смета каркасного дома.
Особые требования к оформлению протокола общего собрания собственников (ОСС) жилья многоквартирного дома (МКД) в 2019 году - образцы документов.
Строительство деревянных домов из бруса.
16.11.2015 - sex_simvol |
Построить обычную деревянную баню, но и соединить строительстве с преимуществами в стоимости нашем сайте или по телефону в Санкт-Петербурге (812) 966-96-42. Нарушения создают угрозу.
|
17.11.2015 - Каролина |
Раннем обращении вы сможете озера имеют красивый вид и летом сдача фундамента - 50%. Деревянными домами.
|
20.11.2015 - Мелина |
Хвойный брус с малой году застройщиками постройки будут.
|
Услуги и цены (Озерский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|