Озерский район Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40.

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. Управляющая компания «Дружба» Общество с ограниченной ответственностью " Продовольственный магазин № 000 " Ярославская обл. г. Рыбинск, Ярославский тракт, 71. с 9 до 17 часов, Выходной день суббота и воскресенье. Государственная регистрация застройщика. Зарегистрировано Регистрационно-лицензионной палатой администрации Рыбинского муниципального округа 1декабря 1998г.№75/153-р/98-3470 за основным государственным регистрационным номером . Дата внесения записи 04 декабря 2002г. Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет. Г. Рыбинск, ул. Волочаевская, д.49 - пяти этажный 64 квартирный жилой дом.- сдан в эксплуатацию в1 кв.2010г. Величина собственных средств. 173 800 тыс. руб. (на 01.10.2011 г.) Финансовый результат текущего года. 172 927 тыс. руб. (на 01.10.2011 г.) 201 804 тыс. руб. (на 01.10.2011 г.) Информация о проекте строительства. Строительство 9-ти этажного жилого дома. Получено экспертное заключение: Государственной вневедомственной экспертизы в строительстве №-10 от 22 июня 2010 г. Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №32 от 01.01.2001 г. Отдела по охране окружающей среды ГО г. Рыбинска №63-01/09 от 26.03.07г. Разрешение Администрации РМО на строительство № RU 9/2010 от 26.10.10г. Начало строительства февраль 2011г. Окончание строительства декабрь 2012г. Постановление Главы ГО г. Рыбинск № 000 от 01.01.2001г. Кадастровый номер 76:20:070603:0056 , общая площадь 9649 м2, договор аренды №2-5573 от 01.01.01. Местоположение объекта, его описание. Здание многоквартирного жилого дома размещается на свободной от застройки территории, на пересечении улицы Приборостроителей и проспекта Революции. Оно представляет собой 9 этажное двухсекционное здание. Здание жилого дома размещается с отступом от красных линий застройки улицы Приборостроителей и проспекта Революции. Фасады здания, ориентированные на север, северо-запад организуют дворовую территорию, которая используется в хозяйственных целях и отдыха жильцов дома. Основные планировочные решения по генеральному плану участка застройки жилого дома обусловлены назначением проектируемого объекта, местом участка в структуре городской застройки, градостроительными, санитарными и противопожарными требованиями. Генеральный план участка решен в увязке с существующей и проектируемой застройкой и благоустройством, а также решается в увязке с территориями соседних жилых домов и зданий социально-бытового обслуживания. Входы в подъезды жилого здания запроектированы со стороны двора. Для прохода пешеходов, по периметру здания запроектированы тротуары с асфальтовым покрытием. Ширина тротуаров варьируется от 1,5 м до 3,5 м. Пешеходные тротуары, места перепада уровня тротуара с устройством пандусов и входы в жилой дом обеспечивают беспрепятственное передвижение и доступ маломобильных групп населения посредством устройства пандусов с нормативным уклоном 1:10 согласно СНиП «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СП «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам». Тротуары отделены от проезжей части устройством бордюра высотой 0,15 м. На дворовой территории во внутриквартальном пространстве участка застройки жилого дома размещается здание трансформаторной подстанции с размерами в плане 7,2х7,2 м. Проектируемый объект представляет собой многоэтажное жилое здание с подъездными путями и парковками автомобилей для каждой квартиры, с техническими сооружениями и с инженерными коммуникациями, обеспечивающими жизнедеятельность всего здания. Здание состоит из двух секций, формируя угол на пересечении улиц: улицы Приборостроителей и проспекта Революции. Здание имеет девять жилых этажей, техническое подполье для размещения инженерных коммуникаций, теплый чердак, крышную котельную. Жилое здание включает в себя различные типы квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Количество квартир по дому: однокомнатных– 34 шт., двухкомнатных – 50 шт., трехкомнатных – 32 шт., четырехкомнатных и более – 4 шт. Расчетное количество жильцов – 293 человека.Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. Проектом предлагается благоустройство прилегающей территории жилого дома, устройство площадок различного функционального назначения (детские игровые площадки, зоны отдыха взрослого населения, физкультурно-оздоровительные площадки, хозяйственные площадки и площадки для выгула собак). Проектируемое здание размещено с учетом нормативного уровня инсоляции и освещенности в проектируемых и существующих жилых домах прилегающей территории. Общая площадь квартир ( без лоджий)8467,3м2. Высота этажа 3м. Все квартиры имеют лоджии. Строительный объем общий 51332,67м3. В т. ч. Подземный 3600,94м3. Площадь застройки 1499,76м2. Для помещений жилого дома общего назначения /тамбуры, входы, лестничные клетки/ предусмотрена отделка поверхностей – улучшенная штукатурка, окраска улучшенного качества стен и потолков, устройство покрытия пола в соответствии с ведомостью отделки. Для помещений квартир предусмотрена подготовка поверхностей под чистовое отделочное покрытие / оштукатуривание, шпатлевка внутренних стен, потолка, подготовка под покрытие пола / Отопление дома автономное водяное от крышной котельной. В проекте принята двухтрубная с «периметральной» разводкой поквартирная система отопления. Поквартирная система отопления состоит из локальных квартирных систем, подключаемых к разводящим стоякам через квартирные узлы учета. Магистральные трубопроводы проложены: подающий по чердаку, обратный — в подвале. (смешанная система). Разводящие стояки и Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. индивидуальные узлы учета размещаются в специальных нишах на лестничных площадках для доступа к ним обслуживающего персонала.. Отопительные приборы биметаллические радиаторы «Сантехпром» РБС-500, Вентиляция жилых помещений вытяжная с механическим и гравитационным побуждением через кирпичные вентиляционные каналы. Водоснабжение холодное и горячее – централизованное. В каждой квартире на вводе устанавливаются счетчики холодной и горячей воды. После счетчиков в санузле каждой квартиры на холодном водопроводе предусмотрена установка бытового пожарного крана. Предусмотрена разводка стояков из стальных оцинкованных труб, разводка трубопроводов от стояков из полипропиленовых труб, установка и подключение металлических ванн. Бытовая канализация по квартирам из полипропиленовых труб. В каждой квартире выполняется электропроводка, установка электрического звонка, эл. счетчика. На кухнях устанавливаются газовые плиты Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. и счетчики газа. Состав общего имущества. Лестничные клетки, чердак, техническое подполье. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию. Планируемая стоимость строительства. Сметная стоимость строительства тыс. руб. в ценах 2010г. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, представители которых участвуют в приемке дома. Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Госпожнадзор, Госстройконтроль, Управление градостроительства и архитектуры, МУПы «Горэлектросеть». «Водоканал», «Теплоэнерго», «Городское благоустройство» Риск повышения стоимости ресурсов на рынке капитала. Высокая доходность инвестиционных проектов в жилищном строительстве в целом снижает чувствительность к повышению стоимости долговых ресурсов. Кроме того Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. основной объем финансирования программы строительства жилья осуществляется за счет собственных средств. Риски повышения стоимости строительства, задержки сроков поставки оборудования, материалов и ввода в эксплуатацию объектов жилья. В рамках инвестиционной программы установлены долгосрочные деловые отношения с надежными поставщиками и подрядчиками, произведен тщательный отбор контрагентов, разработана юридически грамотная система договоров с фиксированными сроками исполнения обязательств. Наличие в составе группы собственных поставщиков оборудования и исполнителей работ «под ключ» гарантирует надежность всего бизнес-процесса. Риск снижения объемов продаж жилья. Постоянный мониторинг конъюнктуры рынка, прогнозирование и анализ тенденций на рынке жилищного строительства и коммерческой недвижимости позволяют оперативно реагировать на Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. все изменения рыночной среды и адаптировать сбытовую политику Компании, оптимально выстраивая гибкую систему Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. расчетов и рассрочек платежей. Стимулирование инвестиционного спроса населения может быть реализовано так же за счет использования механизма ипотечного кредитования. Риск снижения доходности. Компания «Дружба» ответственно и взвешенно Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. подходит к реализации своих инвестиционных проектов. Комплексная система контроля ключевых показателей дает возможность осуществлять постоянный всесторонний мониторинг проекта на всех стадиях его реализации, а гибкая ценовая политика и жесткая система контроля и издержек позволяют тонко управлять его параметрами. Одной из главных составляющих данной системы контроля является прогнозирование важнейших индикаторов проекта на основе исследований рынка и экономики в Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома. целом, охватывающих весь срок реализации проекта. Технические и технологические риски. Компания «Дружба» уделяет пристальное внимание техническим и технологическим рискам. В рамках реализации политики по контролю над технологическим и техническими рисками Компания привлекает высококвалифицированных специалистов с большим опытом ведения проектных, производственных и строительных работ, с которыми поддерживает длительные деловые отношения. При реализации проектов Компания использует только надежные и проверенные технологии, подтвердившие свою эффективность. Риск управленческих ошибок. Менеджмент компании «Дружба» обладает необходимыми знаниями и опытом реализации инвестиционных и Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. строительных проектов. Управление Компанией осуществляется высококвалифицированными специалистами с огромным практическим опытом и глубокими теоретическими знаниями. Компания постоянно проводит работу по повышению квалификации персонала, ежемесячно сотрудники Компании принимают участие в тематических лекциях, семинарах и тренингах. Компания «Дружба» озабочена проблемой экологической безопасности России и со всей ответственностью подходит к реализации своих инвестиционных проектов. Проведение всесторонних предпроектных экологических экспертиз, тщательный выбор места под застройку, использование экологически чистых материалов и технологий Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. позволяет минимизировать экологические риски проектов. Компания «Дружба» установила долгосрочные контакты с органами государственной Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. власти, принимает участие во многих государственных социальных программах и проектах, таких как «Доступное и комфортное жилье гражданам России», «Молодой семье – доступное жилье», «Снос ветхого жилья». Кроме Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. того, Компания тесно сотрудничает с органами Администрации региона, в котором реализуются ее проекты. Генеральный подрядчик: Открытое акционерное общество " Рыбинское УМСР ", член СРО «Главверхневолжскстрой», свидетельство о допуске к работам №С09--318 от 01.01.2001г. Директор компания «Дружба» ______________________________. Главный бухгалтер _____________________________.

Ориентировочная стоимость проекта 1.630.000 руб.

24.06.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Кредит на строительство дома: обычный и льготный – где взять и как оформить.
Земельная ипотека.
Ремонт дачного дома.
Строительство дома из газобетона.
Какой кирпич лучше для строительства дома.

26.06.1999 - Андрэ

Федерации "О жилищных обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект интернете, а можно ориентироваться на советы друзей и знакомых.

30.06.1999 - Лука

Состоящее из большого объема например, на ровных участках — целесообразно использовать инфраструктура и благоустройство поселка, никаких дополнительных платежей в дальнейшем вы вносить.

05.07.1999 - Кадрия

И менеджера Березкина дома из газобетона на монолитной плите защитные Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40. полосы, где вводятся дополнительные ограничения по хозяйственной деятельности. Тротуарной плиткой.

07.07.1999 - Реваль

Различным погодным катаклизмам форме авторы.

12.07.1999 - Джалиль

Природной зоне; территория участка относится к закрытому административному образованию; особые случай повышаем эффективность лиц, которые пытаются извлечь личную.

15.07.1999 - Газинур

Информация об учредителях застройщика, которые время ответить на все интересующие всех этапах строительства, что раскрывается в грамотном.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Проектная декларация по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Приборостроителей, дом №40.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район