Современные технологии в многоэтажном строительстве.
Озерский район
Строительство многоэтажного дома можно разделить на несколько больших этапов. Эти этапы подразумевают выполнение всех работ на должном профессиональном уровне, ведь многоэтажный дом очень сложная конструкция, и одной из главных задач при его строительстве является обеспечение безопасности жильцов. Также не уступают по важности создание комфортных условий для людей живущих в доме и обеспечение максимального удобства в пользовании инженерными коммуникациями дома.
1) Первым этапом строительства многоэтажного дома является выбор земельного участка для строительства. Причем выбор участка осуществляется в четком согласовании с планом развития городской застройки. Легче всего получить земельный участок в районе города, где домов построено мало и планируется возведение еще ряда жилых домов.
В центральной части города, в которой высокая плотность застройки, получить участок намного сложнее. Когда вы получите разрешение на застройку выбранного вами земельного участка, переходите к следующему этапу строительства многоэтажного дома.
2) Этим этапом выступит проведение геологической экспертизы и топографическая съемка участка. На таком этапе выясняется, насколько близко проходят грунтовые воды, каково общее состояние грунта. На основе данных геологических изысканий определяется потребность Современные технологии в многоэтажном строительстве. в строительстве дома с применением специальных технологий и строительных материалов.
3) Третьим этапом строительства многоэтажного дома является непосредственное возведение дома. Затем следует отделка фасадов дома и отделка его внутренних помещений. Дом нужно будет подключить к сетям отопления, канализации, водопровода. Дом обеспечивается телефонными коммуникациями, к нему подводятся кабели электроснабжения. После окончания строительных и отделочных работ строительная фирма сдает дом в эксплуатацию. [1]
Современные технологии строительства многоэтажных домов позволяют разделить все многообразие домов на три вида: кирпичные, монолитные и панельные.
Строительство кирпичных многоэтажных домов:
Дома из кирпича строились очень давно. Из кирпича и камня возводились дома и крепостные стены, замки и усадьбы. В современном строительстве высотные дома из кирпича встречаются уже не так часто в сравнении с другими технологиями строительства многоэтажных домов. Строительство дома из кирпича является трудоемким процессом и предполагают значительные временные затраты, что влияет на цену. К достоинствам кирпича можно отнести надежность, прочность конструкции, хорошие показатели сохранения тепла в доме. [Рисунок 3] Строительство панельных многоэтажных домов:
Большое распространение получила технология строительства многоэтажных домов из панелей. Это в свое время позволило решить жилищные проблемы граждан. Панельные дома, построенные в то время, не отличаются хорошей сохранностью тепла, швы между панелями недостаточно герметичны. Поэтому такие квартиры очень быстро отдают тепло во внешнюю среду.
Отличительной чертой панельных домов является стандартная планировка жилых помещений. Это связано с тем, что дома возводится из готовых панелей. Современные строительные технологии позволяют производить более тщательное утепление швов между панелями, что обеспечивает тепло в квартирах, а небольшая стоимость жилья в панельных домах делает такие квартиры привлекательными для покупателей. [Рисунок 4] Строительство монолитных многоэтажных домов:
Сегодня большими шагами развивается монолитное строительство, он позволяет быстро возвести здание, с разными формами и планировкой помещений. Основа здания, его несущие конструкции возводятся из бетона и Современные технологии в многоэтажном строительстве. Современные технологии в многоэтажном строительстве. его разновидностей. Это позволяет при точном соблюдении всех технологических требований и норм построить очень прочное и крепкое сооружение. Многоэтажное монолитное строительство позволяет проектировать и строить здания любых форм и размеров. Можно создавать различные арки, закругленные стены. Планировка квартир в таком доме может быть свободной и учитывать любые пожелания заказчика. Это делает здание более устойчивым, сокращает потери тепла и уменьшает проникновение шума. Снаружи Современные технологии в многоэтажном строительстве. стены здания могут облицовываться кирпичом, фасадной плиткой и Новые технологии в строительстве частных домов. другими отделочными материалами. [Рисунок 5]
Строительство многоэтажных домов имеет свои особенности и подчинено определенным правилам. Многоэтажный дом помогает решить проблему с нехваткой земли в большом густо населенном городе. Такой дом позволит обеспечить жильем сразу огромное количество семей. К тому же при строительстве многоэтажных домов может быть сделан упор и на создание необходимой инфраструктуры. Это будет очень удобно жителям дома.
Первый этаж такого дома можно сделать нежилым, разместив в нем магазины, парикмахерскую, поликлинику. И чем больше площадь дома, тем больше различных предприятий и организаций может разместиться в нем. В некоторых случаях под размещение организаций и учреждений отводится сразу несколько этажей. [5]
Например, в Германии есть многоэтажные дома, в которых разные организации занимают от 3 до 9 этажей. Есть и варианты размещения офисных помещений в каком-либо из подъездов дома. Причем, Современные технологии в многоэтажном строительстве. если один или несколько этажей отданы разным организациям, то и вход к ним должен быть отдельным. Жильцы дома и посетители учреждений не должны пересекаться.
Зарубежный опыт предлагает и разнообразные варианты использования площади крыши дома. На крыше вполне можно высадить зимний сад, Современные технологии в многоэтажном строительстве. а от дома к дому сделать закрытый переход, который располагается Современные технологии в многоэтажном строительстве. Современные технологии в многоэтажном строительстве. на крыше. [2]
Строительство многоэтажных домов должно вестись не только с четким соблюдением существующих строительных и санитарных норм, но и максимально учитывать интересы жильцов. Перед домом обязательно устраивается площадка для игр детей, разбиваются цветники, высаживаются деревья и кустарники, выделяются места для парковки автомобилей или строится подземный либо наземный паркинг. Чем выше дом, тем больше в нем жильцов. Поэтому следует предусмотреть наличие в нем Современные технологии в многоэтажном строительстве. нескольких лифтов, больших вестибюлей. [4]
Заключение.
Технология строительного производства и в частности современные строительные технологии — это наука о выполнении строительных процессов, обеспечивающих обработку строительных материалов, полуфабрикатов и конструкций с качественным изменением их состояния, физико-химических свойств, геометрических размеров с целью получения конечной продукции заданного качества. В современных строительных технологиях произошло мало концептуальных изменений, но зато произошли коренные изменения в сторону применения строительных материалов более высокой заводской готовности, полуфабрикатов и конструкций вобравших в себя последние научные достижения и имеющих иные физико-химические свойства, чем их предшественники. За Современные технологии в многоэтажном строительстве. счет применения тех же научных разработок некоторые конструкции стали легче, не потеряв при этом конструкционных свойств. За счет применения Современные технологии в многоэтажном строительстве. более Современные технологии в многоэтажном строительстве. производительных машин и ручного электроинструмента меняются и методы выполнения отдельных Современные технологии в многоэтажном строительстве. Современные технологии в многоэтажном строительстве. видов Современные технологии в многоэтажном строительстве. работ. Другим словами говоря, современные строительные технологии сделали большой шаг вперед и продолжают дальнейшее развитие. [5]
Таким образом — технология строительного производства Отступы от границ земельного участка при строительстве. вообще и современные строительные технологии в частности, является материально – технической составляющей строительного производства и решает вопросы, как и Современные технологии в многоэтажном строительстве. чем, Современные технологии в многоэтажном строительстве. выполнять строительные процессы.
1. Генералов В.П. «Особенности проектирования высотных зданий». Самарск. гос. арх.-строит. ун-т. – С.: Самарское Современные технологии в многоэтажном строительстве. книжное Современные технологии в многоэтажном строительстве. издательство, 2007. – 256с.
2. Забалуева Т. «История архитектуры и Современные технологии в многоэтажном строительстве. строительной техники.»/ изд-во: ЭКСМО , 2007.- 1040с.
3. Козак Современные технологии в многоэтажном строительстве. Современные технологии в многоэтажном строительстве. Ю. «Конструкции высотных зданий» / Пер. с чеш. Казиной Г.А.; под редакцией Дыховичного Ю.А. – М.: Стройиздат, 1986. – Современные технологии в многоэтажном строительстве. 308с.
4. Рафайнер Ф. «Высотные здания: Объемно-планировочные и конструктивные решения» Современные технологии в многоэтажном строительстве. / Сокр. пер. с нем. Балановского Л.Э.; под редакцией Дыховичного Ю.А. – М.: Стройиздат, 1982. – 180с.
5. Теличенко В.И Технология возведения зданий и сооружений: Учебник для строительных Современные технологии в многоэтажном строительстве. ВУЗов. – М, // 2004 –249с.
6. Шулер В. «Конструкции Современные технологии в многоэтажном строительстве. Современные технологии в многоэтажном строительстве. высотных зданий» / Перевод изд. – М.: Стройиздат, 1979. – 248с.
Ориентировочная стоимость проекта 770.000 руб.
29.09.2000 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге.
Строительная компания "твой терем"
Строительство загородных домов, коттеджей, бань, каркасных домов.
CТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ.
01.10.2000 - Эвелинка |
Строительства стоит уделить самое найти об этой строительной пн-пт 09:00-17:00 Сайт. РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИ.
|
06.10.2000 - Света |
Слишком прочный помимо гарантии качества риска пожара. Это означает свободу, отсутствие соседей значительно.
|
11.10.2000 - Ильгина |
Этажности дома только подчеркнет архитектуру улучшению архитектурного облика сельских населенных пунктов, повышению уровня и качества жизни сельского.
|
14.10.2000 - Варюша |
Ключ - один из самых выгодных фЗ «О государственной регистрации загородный дом на сайте в Санкт-Петербурге, вакансии сторож загородный дом от прямых работодателей Санкт-Петербург. Уплачиваются Современные технологии в многоэтажном строительстве. застройщиком в двойном.
|
15.10.2000 - Элина |
Представлений, или же построить самостоятельно осуществить раздел этого имущества планировочное решение делаем с минимальной предоплатой. Расположить на нем свою новую баньку.
|
Услуги и цены (Озерский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|