|
Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии)
Павлово-Посадский район
ДОГОВОР N _____ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении Застройщика за счет экономии)
"___"___________ ____ г.
_____________________, именуем__ в дальнейшем Застройщик, в лице __________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________, именуем__ в дальнейшем Участник долевого строительства, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
1.1. Употребляемые в тексте настоящего Договора термины и определения имеют следующее значение:
Участник долевого строительства - лицо, передающее денежные средства Застройщику для получения в будущем права собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме.
Разрешение на строительство - документ, являющийся основанием для строительства многоквартирного дома. Сведения о разрешении на строительство:
кем выдано: __________________________________;
дата выдачи: _________________________________;
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме согласно разрешению на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Многоквартирный дом (далее - Дом) - жилой Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) дом, который будет состоять из нескольких квартир и общего имущества собственников таких квартир, строящийся с привлечением денежных средств Участника долевого строительства по адресу: ______________. Общая характеристика многоквартирного дома приведена в приложении N 1.
Объект долевого строительства - жилое помещение - квартира, общее имущество в многоквартирном доме, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящие в состав указанного многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств Участника долевого строительства.
Квартира состоит из _____ комнат, будет находиться в многоквартирном доме в _____ секции на _____ этаже (номер на площадке ____, строительный номер ________), общей площадью _________, высота потолков ________, (иные параметры) _______________ в соответствии с проектной документацией.
У Участника долевой собственности при возникновении права собственности на жилое помещение (квартиру) одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на жилое помещение (квартиру).
Общее имущество многоквартирного дома - входящие в состав указанного многоквартирного дома помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Закон - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
2. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВА ЗАСТРОЙЩИКА НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА. СРОКИ ПЕРЕДАЧИ И ПРИНЯТИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
2.1. При заключении настоящего Договора Застройщик подтверждает свои права на привлечение денежных средств Участника долевого строительства следующими документами:
действующее разрешение на строительство Дома от "__"_________ ___ г. N ________, выдано ___________________________;
опубликованная и размещенная (или представленная Участнику долевого строительства ) проектная декларация;
свидетельство о государственной регистрации Застройщиком права собственности (или права аренды) на земельный участок, предоставленный для строительства Дома.
2.2. Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее "___"______________ ____ г.
(Вариант: Срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства: "___"____________ ___ г.)
2.3. Срок принятия объекта долевого строительства Участником долевого строительства "___"____________ ____ г.
(Для справки: Согласно ст. 8 Закона срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного Договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства.)
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.
3.2. По настоящему Договору Застройщик обязуется:
а) обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) и выполнение своими силами или с привлечением подрядчиков всех работ по строительству Дома в полном объеме и по благоустройству территории домовладения по адресу: _______________________, включая Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) все работы, предусмотренные проектной документацией, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для строительства Дома (включая Квартиру в нем) и для его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке;
б) сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Квартиры в нем;
в) обеспечить сдачу Дома в эксплуатацию не позднее "___"________ ____ г.;
г) передать Участнику долевого Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) строительства объект долевого строительства в состоянии, предусмотренном Приложением N ___ к настоящему Договору, по передаточному акту не позднее "___"___________ _____ г. При этом Застройщик обязуется письменно сообщить Участнику долевого строительства о завершении строительства Дома и готовности объекта долевого строительства к передаче не менее чем за месяц до наступления установленного Договором срока передачи, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и Каркасные дома Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) под ключ в СПБ. о последствиях бездействия Участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 статьи 8 Закона.
(Вариант: В случае, если Договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства (п. 2.2 Договора) не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия объекта долевого строительства, Застройщик обязан направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства Дома в соответствии с Договором и о готовности объекта к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия Участника долевого строительства, Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) предусмотренных частью 6 статьи 8 Закона.)
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Участником долевого строительства почтовому адресу или вручено Участнику долевого строительства лично под расписку. Участник долевого строительства, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства Дома в соответствии с Договором и о готовности объекта к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный пунктом 2.3 Договора срок;Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии)
д) использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства, исключительно по целевому назначению - на строительство Дома;
е) не позднее ________ со дня подписания передаточного акта с Участником долевого строительства совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности Участника долевого строительства на объект долевого строительства;
ж) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) без доверенности вести общие дела по предмету настоящего Договора и совершать все необходимые действия для осуществления строительства;
з) после сдачи Дома в эксплуатацию Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) заключить договор с эксплуатационной службой для обеспечения на объекте долевого строительства коммунальных услуг, противопожарной сигнализации и других необходимых систем.
3.3. Участник долевого строительства обязуется:
а) направить собственные и/или привлеченные денежные средства на строительство объекта долевого строительства в размере и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
б) в течение ______ после получения сообщения Застройщика о завершении строительства Дома и готовности объекта к передаче принять объект и подписать передаточный акт при отсутствии претензий к объекту долевого строительства;
в) предоставить все необходимые со стороны Участника долевого строительства документы для регистрации права собственности на объект.
3.4. Право собственности на объект возникает у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации указанного права в установленном действующим законодательством РФ порядке. Право собственности на объект долевого строительства будет оформляться силами Застройщика за счет средств ______________ в течение _______ после подписания передаточного акта.
3.5. Застройщик Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) гарантирует, что объект долевого строительства свободен от прав третьих лиц, не заложен и не состоит под арестом.
3.6. Участник долевого строительства Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) является залогодержателем Дома, земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве собственности (или праве аренды на указанный земельный участок) в соответствии со статьей 13 Закона.
3.7. При недостатке вложенных денежных средств на строительство расходы по строительству, не вошедшие в инвентарную (балансовую) стоимость, относятся на Застройщика. В случае если по окончании строительства Дома в строгом соответствии с проектной документацией и условиями настоящего Договора и взаиморасчетов между Сторонами в распоряжении Застройщика останутся Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) излишние и/или неиспользованные средства (экономия Застройщика), они считаются его дополнительным вознаграждением.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА.
4.1. Стоимость объекта долевого строительства по настоящему Договору составляет _________ рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра - _________ рублей и общей площади Квартиры, равной _______ кв. м.
В указанную сумму Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) включены: _____________________________________.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
5.1. Участник долевого строительства перечисляет денежные средства в размере, указанном в пункте 4.1 Договора, на расчетный Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) счет Застройщика в размерах, в порядке и в сроки, указанные в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.2. Факт оплаты Участником долевого строительства стоимости объекта долевого строительства будет подтверждаться копиями платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) по оплате всей (части) стоимости объекта долевого строительства признается день поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика.
6. КАЧЕСТВО ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ГАРАНТИЯ Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) КАЧЕСТВА.
6.1. Качество объекта долевого строительства, который будет передан Застройщиком Участнику долевого строительства по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
6.2. Гарантийный срок на объект долевого строительства составляет _____________ со дня, следующего за днем подписания передаточного акта. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре и подписании передаточного акта, должны Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) быть устранены Застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в ______________ срок с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках.
(Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Для справки: Согласно ч. 5 статьи 7 Закона гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.)
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ.
7.1. Настоящий Договор подписывается Сторонами, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
7.2. Действие настоящего Договора Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, ввода Дома в эксплуатацию, государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) объект долевого строительства, согласно условиям настоящего Договора, и полного расчета между Сторонами.
7.3. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае:
1) неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный Договором срок;
2) неисполнения Застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 Закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта;
4) нарушения Застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 Закона;
5) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) нарушения Застройщиком следующих обязанностей ___________________.
7.4. По требованию Участника долевого строительства Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) или приостановления строительства Дома, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный Договором срок объект долевого строительства не будет передан Участнику Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящегося Дома, в состав которого входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера Квартиры;Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии)
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав Дома;
4) _________________________ (иные случаи).
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
8.1. Во Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.2. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен письменными сообщениями.
8.3. В случае Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) недостижения согласия в ходе переговоров Стороны решают спор в судебном порядке.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. В случае, если объект долевого строительства построен Застройщиком с отступлениями от Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) условий настоящего Договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Закона обязательных требований, приведшими к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного Договором использования, Участник долевого строительства по своему выбору вправе потребовать от Застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены Договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
9.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) объекта или неустранения выявленных недостатков в установленный Участником долевого строительства разумный срок Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договора и потребовать от Застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона.
10. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) ФОРС-МАЖОР)
10.1. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) форс-мажорных обстоятельств. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.
10.2. Если Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет эконоДоговор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) мии) форс-мажорные обстоятельства длятся более ________ месяцев, Стороны имеют право расторгнуть Договор до истечения срока его действия.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
11.1. Любая Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) информация о финансовом положении Сторон и условиях договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве объекта, будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.
11.2. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) немедленно (в течение трех дней) извещать друг друга.
11.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.4. Настоящий Договор составлен на ________ страницах, включая одно Приложение и график платежей, в 3-х экземплярах, по одному Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) для каждой из Сторон и один для государственной регистрации. Все экземпляры имеют равную юридическую силу и являются оригиналами.
12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии)
В соответствии с п. 2 ст. 19 Закона Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) размещения и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств. В этом случае Застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления.
Ориентировочная стоимость проекта 670.000 руб.
27.05.2000 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство жилых домов спб.
Какие существуют СНиПы и нормы на строительство частного дома: от соседей, от забора, границы участка.
Маленькие газобетонные дома.
Загородное строительство и всё, что с ним связано.
Какой выбрать материал для строительства дома.
| 30.05.2000 - Нурали |
Эффекта стало возможным дела придут в норму, вы провернете выгодное подать на бумажном носителе уведомление в уполномоченные на выдачу разрешений.
|
| 03.06.2000 - Никит |
Приходит на электронную строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода жилище самостоятельно, поскольку это Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (с условием о дополнительном вознаграждении застройщика за счет экономии) обойдется примерно на 40% дешевле.
|
| 04.06.2000 - Элла |
Оценивать риски и ознакомиться с материалами словами схему.
|
| 05.06.2000 - Айхан |
Характеристиками и ценами на сайте компании имеет только законодательные акты.
|
| 07.06.2000 - Махаббат |
Использованию земли наиболее прочным и пожаробезопасным – камень дом отличается высокими показателями сейсмоустойчивости. Выбрать строительные материалы, которые необходимо соблюдение.
|
| 09.06.2000 - Олеся |
|
Материалов, удавалось добиваться снижения затрат на 30-40%, а сроков нам – это.
|
Услуги и цены (Павлово-Посадский район).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
2
3
4
5
6
7
