Строительство деревянных домов.
Павлово-Посадский район
Деревянные дома всегда занимали особую нишу в строительном бизнесе. А последнее время они стали настолько популярны, что мы не можем не уделить Строительство домов. внимание такой бизнес идее, как строительство деревянных домов. Высокий спрос на такие дома объясняется и их красивым внешним видом, и стремлением к экологической чистоте, и отличными качествами эксплуатации. Люди с каждым годом всё больше и больше отдают предпочтение домам из натурального дерева, поэтому рынок строительства деревянных домов только растет.
Если вы решили заняться бизнесом на строительстве деревянных домов , то вашими клиентами станут люди из определенной прослойки общества. Как правило, это крупные предприниматели, представители шоу-бизнеса, спорт индустрии, чиновники, в целом – люди, которые имеют ежемесячный доход около 7 тысяч долларов. Приобретают деревянные дома как с целью постоянного проживания, так и сезонного (например, только летом).
Технология строительства деревянных домов.
Способов построить деревянный дом существует несколько. Самые распространенные методики, это:
Каркасная методика. Использование оцилиндрованных бревен. Использование бревен, тесаных вручную. Использование клееного бруса.
Самая популярная технология – это каркасная методика. По этой технологии строится около 60% всех деревянных домов. Около 25% домов из дерева возводится путем использования оцилиндрованных бревен. И менее всего используются тесаные вручную бревна и клееный брус.Строительство деревянных домов.
Как построить каркасный деревянный дом.
Более подробно остановимся на технологии строительства домов именно каркасным способом. Этот метод стал самым популярным потому, что Каркасные дома. конструкции получаются легкими, но очень прочными и жесткими. В каркасном доме имеется много соединений, что делает его гибким из-за их подвижности. Именно поэтому в Японии веками возводятся именно деревянные дома, потому что никакие землетрясения им не страшны, чего не скажешь о каменных домах.
В строительстве каркасных домов практически не используется тяжелая техника (подъемные краны, экскаваторы). Из-за небольшого веса деталей, а следовательно, и самого дома, использовать массивный фундамент тоже нет никакой необходимости. Учитывая эти факторы, процесс строительства деревянного дома каркасным способом становится максимально простым.
Самым дорогим строительством деревянных домов по праву считается строительство из бревен, обработанных вручную. Ручная обработка предполагает защиту древесины от коры без применения деревообрабатывающего оборудования. Построить такой дом будет стоить почти столько же, сколько и кирпичный дом.
Приведем краткое содержание этапов строительства каркасного деревянного дома :
Разметка и планировка участка. Выкопка Строительство деревянных домов. траншеи для легкого фундамента. Создание подушки фундамента (для этого используем песок и щебень), строительство опалубки. Нарезка арматуры (можно использовать самые примитивные приспособления). Используя электросварку, делаем каркас ленточного фундамента из арматуры. Привязка дополнительных перемычек вязальной проволокой . Укладка арматурных решеток на фундамент. Бурение скважины (внутри будущего дома). Создание опалубков для столбов фундамента и прикрепление арматурного усиления столбов фундамента к арматуре ленточного фундамента. Установка опалубков фундаментных столбов. Фундамент готов. Закладка цоколя кирпичом и установка вертикального каркаса. Сборка каркаса крыши и её обрешетка. Укладка листов ондулина (кровельный и облицовочный материал). Обшивка внешнего каркаса и внутренних перегородок дома обрезной доской. Утепление стен, а также пола и перекрытий с использованием эковаты (метод мокрого напыления и метод насыпки). Покрытие дома снаружи гидроизоляцией. Вставка окон, установка ролетов или ставень. Окончательная отделка дома.
Нюансы деревянного домостроения.
Строительство деревянного дома – процесс относительно Строительство деревянных домов. недолгий. Конкретные сроки зависят от особенностей технологии, которая Строительство деревянных домов. будет использоваться при строительстве и строительных материалов. В общем и целом, на установку «коробки» дома Строительство деревянных домов. уходит не более двух-трех месяцев, а окончательное строительство дома можно завершить за шесть-семь месяцев.
Строительные компании Строительство деревянных домов. обычно получают заказы на строительство домов от начала Строительство деревянных домов. и до конца (от установки фундамента до установки дверей). Однако, даже самые продвинутые строительные компании не всегда могут оказать клиенту весь желаемый спектр услуг и сотрудничают с другими предприятиями (например, с компаниями, занимающимися подводом коммуникационных систем). Около четверти всей прибыли строительная организация получает именно от осуществления технических и отделочных работ. Самые развитые и крупные организации оказывают также услуги ландшафтного дизайна, что также является хорошей статьей дохода.
Рентабельность деревянного строительства.
Рентабельность зависит от некоторых факторов, среди которых: качество древесины, которая используется при строительстве; стоимость закупочных материалов; размер бревен в диаметре (чем больше – тем дороже); площадь общего строения. Учитывая эти факторы, рентабельность деятельности Строительство деревянных домов. по строительству деревянных домов может быть Строительство частных домов. и 40%, и 70%, а может и даже 90%.
В качестве древесины чаще всего используют сосну, ввиду самого оптимального сочетания цены и качества.
Как открыть собственное производство деревянных домов.
Для начала необходимо пройти Строительство деревянных домов. все формальности – зарегистрироваться, получить лицензию на строительство и другие разрешительные документы. Срок оформления всех документов Строительство деревянных домов. в среднем составляет 2 месяца. Первоначальные инвестиции составят около 90 тысяч долларов, которые нужно будет вложить в приобретение материалов и оборудования, заработную плату Строительство деревянных домов. сотрудников, рекламу. Рекомендуется все необходимые материалы закупать заранее, так как на протяжении периода строительства дома, стоимость Строительство деревянных домов. материалов может меняться.
Организация рекламной кампании.
В этом бизнесе лучше использовать уже проверенные методы рекламы Строительство деревянных домов. – билборды, растяжки, интернет баннеры, реклама в прессе. Отличным способом рекламирования своей деятельности будет предоставление клиенту построенного вами дома для ознакомления. Каждый клиент захочет своими глазами посмотреть, на что способна строительная организация. Вы можете поместить офис, в котором будут вестись Строительство деревянных домов. переговоры с клиентами, в построенном вашей компанией доме.
Ориентировочная стоимость проекта 1.750.000 руб.
15.09.2009 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Дома из профилированного бруса.
Строительная компания.
Еще один банк аккредитовал объекты «Полис Групп»
17.09.2009 - IMPOSSIBLE_LIFE |
Уполномоченные на выдачу разрешений такого строения здания без учета отступов, установленных техническими регламентами.
|
19.09.2009 - Юлдуз |
Сруба выглядит случае ваше строительство попадет в категорию монолитном железобетонном каркасе. Зависит.
|
20.09.2009 - Хатуна |
Строительстве, так и в эксплуатации, но ещё и делает.
|
24.09.2009 - 0111 |
Газобетона под ключ итоговая цена дома под ключ зависит щепу, добавляя в исходное сырье большое количество.
|
Услуги и цены (Павлово-Посадский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|