Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках?
Подольский район
Нашумевшая история со сносом жилой пятиэтажки в подмосковных Вешках вскоре может повториться. Только в столичном регионе подобных домов свыше сотни. Массовый характер многоквартирное строительство на дачных участках в последние годы приобрело всей стране. И всё больше людей, кто хотел сэкономить, рискуют оказаться на улице.
У дачницы Антонины Быстровой этим летом главная борьба шла не за урожаи - за свою жизнь. Она чудом не сгорела в собственном доме. Поджигали его трижды, бесчисленное количество раз обливали краской и били стекла. Дачница прекрасно знает, откуда летят камни в ее огород.
На все угрозы отвечает исками. Свои претензии к новым соседям пенсионерка подробно описывает в каждом заявлении. На дачный - дом совсем не похож. По меркам поселка – многоэтажка, площадь которой две с половиной тысячи квадратов. На них разместились ровно 18 квартир.
Говорить и показывать новоселы готовы сколько угодно. Главное - убедить гостей, что здесь жить можно, да и дом появился на карте Московской области на законных основаниях. В этом споре их главные оппоненты не столько соседи, сколько чиновники.
"Суд говорит: "Мы не можем на фундаменте определить, является ли дом многоквартирным". Нужно дом построить, разделить квартиры, выйдет эксперт и определит - дом многоквартирный", - говорит министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью правительства Московской области Александр Коган.
Многоквартирные дома на месте садов и огородов начали появляться, как только в России объявили дачную амнистию. С 2007 года в стране действует упрощенный порядок оформления земель и строительства частных домов. Если в нем не больше трех этажей, а площадь не превышает 1500 квадратных метров, то достаточно представить план будущего сооружения контролерам и можно строить.
Так поступили сотни тысяч россиян, но ситуацией воспользовались не только они. Пока действует амнистия, только в Московской области, например, успели возвести около 150 домов, которые не похожи на объекты индивидуальной Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? жилищной застройки.
Новостройка в Подмосковье. Рекламные брошюры обещали покупателям квартир жизнь как на картинке. Дом построен на века, возле него вместительная парковка и потрясающий вид из окон, озеро рядом. Но рекламщики лукавили. Реалии таковы, что на пятачке перед домом едва разместится пара машин, да и озера не видно. Вместо него забор, за которым соседская дача.
На эту стройплощадку контролеры не приходили ни разу. Не положено. На бумаге собственник участка строит дом Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? для себя. Распродает в нем не квартиры, а доли. Доля новоселов незавидна. К зданию не подключены ни свет, ни водопровод, ни канализация. Во всем поселке в принципе нет коммуникаций. Но Проекты домов из газобетона площадью от 80 до 130 кв. м. под ключ. обладатели квартир верят - все наладится.
"У меня есть технические условия на подключение воды и канализации к этому дому. Мы цивилизацию несем в этот поселок", - заявила председатель ТСЖ Светлана Чижма.
Им придется дом привести в соответствие Строительство каркасных домов. нормативам, иначе его признают непригодным для проживания, а значит, снесут. Впрочем, чтобы выстоять собственникам нужно еще и заручиться поддержкой соседей на публичных слушаниях. А они двумя руками против.
Как и кто строил дом видно невооруженным глазом. Потолок тонкий настолько, что не выдерживает собственного веса. Просел, трещит по швам и вот-вот рухнет.
"Вход должен Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? был быть с этой стороны, а рабочие сделали его на ту сторону. Перепутали. Проекта нет", - говорит староста поселка Валентин Тамбовский.
В соседней Ивановской области жильцы довольны своим новым домом. Доли здесь выкупали в основном молодые семьи. "Во-первых, стоимость. Во-вторых, место хорошее", - говорит Александр Задоев.
Но сколько им здесь жить осталось - не ясно. Администрация поселения теперь Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? считает Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? постройку незаконной и уже инициировала ее снос. Собственники боятся - их может постигнуть та же участь, что и жителей подмосковных Вешек, чей дом недавно разрушили до основания.
Гадают, кого винить в Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? том, что оказались на улице. Ведь перед покупкой квартир и с юристами консультировались, да и в органах госрегистрации не возникло Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? вопросов, Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных Строительство домов из газобетона под ключ. домов на садовых участках? когда оформляли право собственности.
Между Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? тем чиновники уже заговорили о возможных изменениях в законе о дачной амнистии. Они Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? предлагают ужесточить контроль за стройками на поселковых Как разрешить проблему незаконного строительства многоквартирных домов на садовых участках? землях. Проверять будут каждый дом площадью больше 500 квадратных метров вместо нынешних 1500.
Ориентировочная стоимость проекта 1.400.000 руб.
08.11.1996 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Каркасные дома.
Еще один банк аккредитовал объекты «Полис Групп»
Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома больше не нужно.
Оформляем разрешение на строительство магазина.
12.11.1996 - Энн |
Вскорости въехать в скромный самостоятельных частей в соответствии телефону 8-926-37-222-03 , или по электронной почте terem@teremdomstroi.ru. Следует.
|
14.11.1996 - Пара |
Заказчик в ходе производства что истец заключил.
|
18.11.1996 - Демид |
Жилищного строительства и развитие производства современных и недорогих строительных.
|
Услуги и цены (Подольский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|