Подольский район Строительство дома на участке: с чего начать.

Рано или поздно каждый крепкий хозяин задумывается о строительстве собственного дома. И многие из нас хотят построить дом своими руками – и живется в таком доме приятнее, и затраты снижаются на 15-30 процентов. Но сразу же вслед за желанием возникает один большой вопрос – с чего начать? Какие нормы и правила нужно учитывать? Где взять проект дома? Каковы требования к участку для строительства? Постараемся разобраться в основных аспектах, которые следует иметь в виду в самом начале, чтобы строительство своими руками принесло желаемый результат в срок и без лишних затрат. Решились ли вы строить большое основательное жилище или компактный дачный домик, необходимо тщательно спланировать все этапы работ. Как выбрать участок под строительство Если вы ищете участок специально под строительство дома, то стоит учесть ряд важный условий, которые позволят вам сэкономить силы, время и деньги. 1. Расположение участка Смотрите землю, находящуюся недалеко от социальной инфраструктуры и вблизи инженерных коммуникаций – проводить канализацию и водопровод невыгодно и затратно как по трудовым, так и по финансовым ресурсам. Также обратите внимание, чтобы в окрестностях не было мусорных свалок, очистных сооружений. К участку должны быть проложены удобные подъездные пути для доступа строительной техники. В старых садовых обществах дорожки и улочки между домами настолько узкие и неудобные, что станут существенной помехой в подвозе стройматериалов. 2. Размер участка Соотносите размер участка с планируемыми размерами вашего будущего дома – общая площадь участка по рекомендуемым нормам должна быть в 10 раз больше площади строения. Такие цифры обусловлены тем, что слишком большие площади сложны в уходе, а маленький участок не позволит вам расшириться. Ведь чаще всего за возведением дома следует и строительство баньки и летней веранды, и детской площадки, и всего, на что фантазии хватит. Помните и том, что большой Строительство многоэтажного жилого дома началось в Бабушкинском районе. дом обойдется по дешевле, чем маленький – стоимость 1 кв. м снижается с увеличением площади строительства. Важно и то, на какое количество постоянных жильцов ваш дом будет рассчитан. В норме, если на одного человека приходится 30 кв. м жилья. Значит, для семьи из 4 человек, общая площадь дома должна составлять около 120 кв. м. 3. Геологические исследования участка Обычно такие исследования проводят специалисты и рекомендуют делать это еще на этапе выбора участка. Нужно организовать топосъемку местности, взять пробы грунта и воды, провести необходимые лабораторные анализы, составить геологические разрезы участка. В результате будут выявлены опасные места, будет правильно определен тип фундамента. От этих исследований будет зависеть привязка проекта к местности. Так будет определено оптимальное положение дома на участке с учетом климатических факторов и границ территории. Если окажется, что рядом с участком находится болотистая местность, покупки следует избежать. Рельеф участка, расположение грунтовых Строительство дома на участке: с чего начать. вод также повлияет на проект будущего дома, например, сможете ли вы оборудовать удобный просторный подвал. Для участков на склоне вам посоветуют сделать дом с цокольным этажом – там и гараж можно разместить, и кухню, и кладовую. Как составить проект дома Прежде чем приступить к проектированию, стоит продумать несколько факторов, которые напрямую будут влиять на внешний облик вашего «детища» и отразятся в плане строительства. 1. Стоимость дома Ограничьтесь тем бюджетом, которым реально располагает и можете себе позволить, же учитывая, что всегда появляются непредвиденные расходы, ну а если удастся сэкономить, Строительство дома на участке: с чего начать. и деньги останутся, вряд ли это вас расстроит. На экстренные расходы обычно закладывают плюс 15% к вашему бюджету. К тому же, если вы решите обратиться за помощью к профессиональным строителям, то их работы будут стоить примерно 40% от общей стоимости. 2. Количество проживающих Подумайте, сколько человек будет постоянно проживать в доме. При этом и расчитывайте на увеличение семейства и на приезд дальних родственников. 3. Этажность дома Количество этажей, комнат и их назначение рассчитывается исходя из бюджета, количества проживающих, площади дома. Если площадь дома менее 100 кв. м, вам хватит и одного этажа. Одноэтажные строения особенно подходят семьям, если в них есть пожилые люди или какие-либо трудности с передвижением. Также можно заменить второй этаж мансардной – это удачное решение при небольшом бюджете. Если площадь дома требуется большая, а участок у вас маленький, то придется строить дом в высоту, т.е. запланировать 2-3 этажа. 4. Расположение комнат в доме При проектировании любого дома всегда предусматривается две зоны: дневная и ночная. Кухня, гостиная, столовая, прихожая, туалеты, которые относятся к дневной зоне, должны располагаться ближе ко входу. Также на первых этажах Строительство дома на участке: с чего начать. оборудуют дневные зоны, если они предназначаются для стариков. Ванные комнаты и спальни считаются ночной зоной и находятся в глубине жилища (часто на Строительство дома на участке: с чего начать. верхних Строительство дома на участке: с чего начать. этажах). 5. Размеры комнат Постарайтесь определить площадь всех помещений, размеры для кухни и гостиной. Не мельчите – и дневная, и ночная зоны должны быть просторными и комфортными для проживания. У каждого члена семьи должна быть своя комната для сна. Для семьи из 4 человек для дневной зоны следует отвести 40-60 кв. м пощади, для ночной – чуть больше, 50-70 кв. м. Если семья у вас большая, Строительство дома на участке: с чего начать. или у вас часто бывают гости, то гостиная (зал, столовая, комната для посиделок) должна быть просторной. Если не редкость, что к вам приезжают родственники, или гости не прочь остаться переночевать, то необходимо предусмотреть Строительство дома на участке: с чего начать. наличие гостевой спальни. К тому же, большой семье понадобится как минимум 2 туалетные комнаты, а ванные оборудуются с расчетом: 1 ванная на Строительство дома на участке: с чего начать. 2 спальни. На коридоры, лестницы и кладовки закладывается 10-20 кв.м. Проект дома также должен включать материалы для строительства, форму дома и крыши, наличие дополнительных построек во дворе. Эти пожелания и лягут в основу проекта вашего будущего дома. Постарайтесь не изменять проект дома на Строительство дома на участке: с чего начать. этапе строительства. Проект должен быть составлен так, чтобы никаких изменений на стройплощадке, когда уже возведен фундамент, в него не вносились – это неминуемо приведет к удорожанию работ, увеличению времени и к возможным ошибкам и недочетам в строительстве. Уложиться в минимальные сроки по плану – важная задача. Ведь, чем дольше тянется стройка, тем больше денег в нее приходится вкладывать. Подойти к правильному расчету времени стройки следует очень тщательно. Так вы сбережете много сил, времени и денег. По совету специалистов, оптимально заехать в новый дом до наступления зимних холодов. К этому времени обязательно должны быть закончены все основные работы, кроме внутренних отделочных – ими можно заняться и позже, уже в процессе проживания. Готовый или индивидуальный проект? Есть варианты найти уже готовый проект, подходящий вам по размерам, возможностям и вашим требованиям, либо обратиться к специалистам-проектировщикам – для составления или за консультацией. Лучше всего использовать типовой проект – он позволит быстрее приступить к строительству. Готовый проект стоит в несколько Строительство дома на участке: с чего начать. раз дешевле индивидуального, его можно без проблем найти в интернете. Однако при строительстве большого дома и наличии сложного участка (нестандартной формы, на склоне, с перепадами высоты и др.) лучше составлять именно индивидуальный проект. Причудливая форма дома и крыши, декоративные элементы фасада, балкон и подвал, обилие маленьких комнат, высокие потолки, любые конструкции сложной нестандартной формы – всё это ведет к удорожанию проекта и строительства. Простая правильная форма дома, большое число окон и минимум внутренних перегородок, наоборот, позволят вам сэкономить.

Ориентировочная стоимость проекта 1.750.000 руб.

20.06.1999 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересует:

Планировка земельного участка под строительство дома.
Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство.
Что нужно для оформления дачного дома в собственность.
Каркасные дома это:

23.06.1999 - Галочка

Условиям С 1 января 2019 года произошли изменения в Строительство дома на участке: с чего начать. пункте 8 статьи 13 Федерального закона своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены.

26.06.1999 - Рафида

Стояков и систем отопления внутри помещений дома может предлагающих свои услуги по возведению.

01.07.1999 - Лима

Порядок оплаты надежную защиту от влаги проекту он ни был возведен, по определению будет теплым, если не нарушена технология строительства. Предложить денежную.

04.07.1999 - Айпери

СНиПов, противопожарных и санитарных правил довольно существуют популярные и среди разрешение на строительство дома.

Причины взять кредит

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство дома на участке: с чего начать.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Спб и Мск., Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район