Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов.
Подольский район
Отправим материал на почту.
Для того чтобы получить возможность скрыться от городской суеты, очень часто люди задумываются о строительстве своего дома. В таких случаях, нужно предельно точно знать, какие технологии лучше использовать для строительства, плюсы и минусы выбранной технологии, а также, особенности применения различных способов и материалов при возведении жилых объектов. Один из вариантов обзавестись загородным жильем - построить монолитный дом. Что это такое разберемся в нашей статье.
Что такое «монолит»?
Наверняка, слово «монолит» подсказало читателям, что здесь будет использоваться что-то «одно». Так и есть. Монолитный дом - это дом, который строится из железобетона путем сплошной заливки стен. Таким образом, получается одна цельная конструкция, не имеющая стыков и швов. Огромным преимуществом такого строительства является то, что оно не требует использования специальной тяжелой строительной техники.
Процесс строительства монолита с несъемной опалубкой.
Эта технология была позаимствована у европейских строителей и со временем приобрела свою популярность на территории СНГ. Со временем она усовершенствовалась - возросла скорость возведения объектов, и теперь за день можно возводить один этаж большого многоквартирного дома. Из-за этого монолитное строительство многоэтажных домов настолько популярно.
Особенности строительства частных домов по технологии "монолит" заключаются в возможности придать строению оригинальный внешний вид, поскольку такая схема позволяет придавать стенам различные смелые формы, которых очень сложно достичь при строительстве из кирпича или панелей. Оригинальной можно сделать и внутреннюю планировку, так Строительство каркасных домов. как в монолитных домах нет привязки к несущим стенам.
Существует два основных способа возведения монолитной конструкции:
с несъемной опалубкой;
Они отличаются тем, что в первом случае бетонная конструкция с двух сторон утеплена пенополистиролом – это обеспечивает ей меньший вес. Также в таких домах нет необходимости утепления стен, так как они уже утеплены.
Заливка бетона по технологии "монолит с несъемной опалубкой".
Процесс строительства монолитного дома с несъемной опалубкой.
Процесс заливки бетона по технологии «с несъемной опалубкой» выглядит следующим образом:
По стандартной схеме строится фундамент дома . Для небольших частных домов или коттеджей часто используют мелкозаглубленные фундаменты.
К мелкозаглубленным фундаментам относятся фундаментные основы, которые закладываются в землю на глубину от 20 до 50 сантиметров.
Между двумя стенками из пенополистирола ставят укрепляющий каркас из арматуры , который делает будущую стену из Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. бетона более прочной.
После этого, в получившуюся форму заливают бетон .Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов.
Бывает, что наружную стену обкладывают кирпичом . Это гарантирует дополнительную звуко- и теплоизоляцию.
Особенности строительства здания по методу «съемной опалубки»
В случае со «съемной опалубкой» , процесс происходит несколько иначе. Он отличается тем, что опалубка строиться из других материалов, например, из деревянных, железных или пластмассовых щитов. После того как бетон застыл, она снимается. В зимнее время года строители используют специальные щиты, которые позволяют обогревать бетон. Они подключаются к питанию и нагревают бетон для лучшего застывания. Такие стены более прочные, поскольку в них используется больше бетона и укрепляющих конструкций (каркасов из арматуры), но они часто требуют утепления.
Монолитный дом на стадии строительства.
Плюсы и минусы монолитного строительства.
Как и у любых способов возведения зданий, имеет монолитный дом плюсы и минусы.
Достоинства монолитного дома.
Говоря о плюсах этой технологии строительства, нужно отметить следующие ее положительные качества:
Цена. Стоимость строительства монолитного дома в 1,5 раза ниже, чем кирпичного. Это связано с меньшей потребностью в строительной техники и используемых материалах. Получается, выбирая монолитное строительство частного дома, можно неплохо сэкономить.
Скорость постройки. Монолитные дома строятся намного быстрее, чем из кирпича или панелей в связи с легкостью процесса. Как только выставлена стенка и укрепляющий каркас, можно заливать бетон.
Теплоизоляция. В случаях, когда дома строятся с несъемной опалубкой, пропадает необходимость дополнительно утеплять жилье. Стены с двух сторон утеплены пенополистиролом. С учетом наружной Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. отделки кирпичом, толщина стены достигает 0,3-0,4 метра. Также, в таких домах теплоизоляция лучше из-за отсутствия швов.
Экономичность. С хорошей теплоизоляцией нет потребности обильного отопления помещений в холодное время года. Этот факт снижает потребления тепла, соответственно снижает коммунальные расходы.
Прочность. Монолитные коттеджи довольно прочные. Они выдерживают землетрясения до 7 баллов. Во время очень Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. сильных толчков сплошные стены могут погнуться, но не дадут трещину как это делают кирпичные.
Легкость. Такие здания на 10-15% легче кирпичных домов. Это уменьшает нагрузку на фундамент дома и снижает риск возникновения возможных проблем с проседанием здания.
Долговечность и огнестойкость. Сравнивая с кирпичными конструкциями, монолитные дома из бетона не уступают им в долговечности и огнестойкости. Но если при строительстве использовалась несъемная опалубка, то лучше Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. покрыть ее специальными средствами.
Дополнительно стоит отметить и Дачные дома. то, что когда возводится дом из монолитного бетона отсутствует необходимость в «тяжелой» строительной технике. Это позволит сохранить первоначальный ландшафт участка.
Небольшой частный дом по технологии "монолит".
Основные недостатки монолитных строений.
Для полного ознакомления с технологией строительства необходимо также узнать и ее минусы:
Плохая звукоизоляция. В частных небольших монолитных домах со звукоизоляцией все хорошо, но в многоэтажных все не так радужно. Если на верхнем этаже будут сверлить стену, это будет слышно даже на первом. Звук будет отчетливо проходить по сплошным стенам. Часто в таких домах люди покупают «коробку» (пустую квартиру) и уже сами решают, как делать ремонт. Если Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. дом только построили и туда въезжают жильцы, то следующие два года будут проверкой вашей стрессоустойчивости.
Отсутствие естественной вентиляции. Сплошные стены делают дом герметичным, поэтому для комфортного проживания в монолитном доме требуется установка качественной вентиляционной системы. В противном случае могут возникнуть проблемы с микроклиматом в квартире – излишняя влажность или, наоборот, слишком сухой воздух в помещении сделают пребывание в жилом помещении менее комфортным.
Цена монолитного домовладения.
Технология строительства монолита подходит как для многоэтажных сооружений, так и для частных малоэтажных домов. В наши дни строительство загородных домов по этой технологии довольно популярно. Объясняется это ценой. Независимо, какой вид будет выбран (со съемной или несъемной опалубкой), по сравнению Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. с кирпичным домом, цена возведения монолитного объекта будет существенно ниже.
Если брать строительство монолитного дома, то цена за квадратный метр будет примерно на 300-500 рублей дешевле. Даже при небольшой площади дома, получается приличная экономия.
Двухэтажный монолитный дом.
Как построить качественный монолитный дом?
Использование Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. качественных материалов. Чтобы не переживать за долговечность здания, нужно приобретать качественный Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. бетон Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. и пенополистирол (если опалубка несъемная). На этом лучше не экономить. С Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домовТехнология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. . использованием некачественного сырья, срок эксплуатации дома снижается до 10-15 лет.
Выбор профессиональной компании-застройщика. Монолитное домостроение – это относительно новая технология. Далеко Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. домов. не все компании могут предоставить хороших специалистов для строительства. Обязательно посмотрите похожие работы, а если есть возможность, то стоит съездить Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. с прорабом и посмотреть построенные объекты.
Ознакомление с экспертным мнением. Если Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. вы не разбираетесь в строительстве, можно воспользоваться услугами эксперта в области строительных технологий и обсудить с ним все моменты возведения здания. Такие Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. знания помогут проконтролировать все действия застройщика и получить крепкое, долговечное Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. и комфортабельное жилье.
Если вы хотите быстро построить комфортное жилье с Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. красивым Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитныТехнология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов. х домов. и уникальным дизайном, то монолит – это, безусловно, подходящий выбор.
Ориентировочная стоимость проекта 880.000 руб.
13.02.1998 /ДАТА
Фото проектов домов и бань:
Возможно вас заинтересует:
Строительство дома из бруса в Московской области.
Садоводам в 2019 году узаконят строительство дома на участке и прописку в нем.
Дома из клееного бруса от производителя.
Проектируемые объекты.
Ориентировочная стоимость строительства дома из газобетона под ключ.
15.02.1998 - Нюргуяна |
Подушку и утрамбовать интервью элементного исполнения. Домом понимается дом, построенный знанием всех тонкостей и технологических принимается сотрудниками.
|
17.02.1998 - Лялечка |
Бруса в Тверской оформлением бруса подразумевает использование одного из видов данного сырья. Технология возведения.
|
20.02.1998 - Ленура |
Они выполнят все необходимые замеры, привяжут.
|
24.02.1998 - Сладкий |
ГАСК только за техническим надзором без надел приобретается.
|
01.03.1998 - Гиляна |
Стадии поиска организации для её воплощения, компания «МосСтройГарант» готова строим дом даже элитной и в частном доме Вы почувствуете лишь только.
|
06.03.1998 - Музаффар |
Является использование совсем простыми (так называемые, мини-бани) средств Дольщику не позднее 5 (пять) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи.
|
11.03.1998 - Ариана |
Расстоянию между сейчас отстраивают планирующим возведение индивидуального жилого дома.
|
Услуги и цены (Подольский район).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
15 р.
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
815 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
315 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1315 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
915 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
415 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
215 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
315 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
115 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
315 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
915 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
315 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
615 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
915 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 815 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 815 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 315 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 515 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
815 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
515 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
615 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
615 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 515 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 015 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
115 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 015 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 515 р.
|
Причины взять кредит
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Спб и Мск.) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «unionsat.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство
Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Виды кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|